Ипотека по двум документам в Россельхозбанке: условия и отзывы заемщиков

С некоторого времени в Россельхозбанке открылась возможность по оформлению ипотечного займа по предоставлению всего лишь двух документов.

Данная возможность будет полезна тем, кто не желает тратить время на долгие сборы и подготовку документации, а хочет просто без лишних проблем получить квартиру.Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

Условия

Жилищное кредитование, предоставляемое физлицам по двум документам, имеет следующие условия:

  • цель:
    • покупка квартиры;
    • приобретение дома с участком земли;
    • покупка недвижимости на первичном рынке, возведение которой осуществляется посредством оказания финансирования Россельхозбанком.
  • валюта – российские рубли;
  • срок – до 25 лет;
  • минимальная сумма – 100 тыс. рублей;
  • максимальный размер жилищного займа для населенных пунктов федерального значения, Московской и Ленинградской областей – 8 млн. рублей;
  • максимальная сумма кредита для прочих регионов России – 4 млн. рублей, но не более:
    • 60 % от цены квартиры на вторичном рынке или строящейся недвижимости на первичном рынке, строительство которой осуществляется в рамках финансирования Россельхозбанка;
    • 50 % от цены дома с участком земли.
  • размер первого взноса:
    • не меньше 40 % от цены квартиры на вторичном рынке или строящегося объекта недвижимости, возводимого при финансировании Россельхозбанка;
    • не меньше половины от цены дома с участком земли.
  • процентная ставка – от 13,4 %;
  • комиссионный сбор за предоставление жилищного кредита – не взимается;
  • обеспечением является залог приобретенной или построенной за счет банковских средств недвижимости;
  • созаемщики – не предусмотрены, кроме супруга заемщика;
  • страхование:
    • обязательное касательно недвижимого имущества, передаваемого в залог;
    • необязательное в отношении рисков утраты трудоспособности и ухода из жизни.
  • заявка на кредитование рассматривается Россельхозбанком в течение 10 дней.

Процентные ставки

Для ипотеки, выдаваемой по двум документам, действуют процентные ставки:

Первый взнос Срок ипотеки – до 5 лет Срок ипотеки – более 5 лет
До 50 % 14,4 % 14,4 %
Более 50 % 13,4 % 14,4 %

Как оформить ипотеку по двум документам в Россельхозбанке

Оформить ипотечный кредит по предоставлению всего лишь двух документов достаточно просто – необходимо выполнить следующие действия:

  • проверить условия продукта и требования к заемщику;
  • подать онлайн-анкету на официальном сайте;
  • дождаться положительного решения;
  • посетить территориальный офис Россельхозбанка с пакетом собранной документации по клиенту;

Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

  • выбрать недвижимость, дом с участком земли или квартиру в многоквартирном доме, строительство которого было профинансировано Россельхозбанком;
  • предоставить банку информацию о выбранном объекте недвижимости;
  • согласовать с кредитной организацией возможность кредитования соответствующего объекта;
  • собрать документы по недвижимости, произвести оценку рыночной стоимости и предоставить документацию в кредитную организацию;
  • дождаться окончательного одобрения;
  • заключить сделку по ипотечному кредитованию;
  • осуществить государственную регистрацию ипотеки и получить право собственности на квартиру или дом.

Подать онлайн-заявку можно следующим образом:

  • перейти на сайт в полное меню;
  • спуститься ниже и кликнуть “Ипотека”;
  • выбрать продукт “Ипотека по двум документам”;
  • чуть ниже онлайн-калькулятора нажать на соответствующую кнопку “Оформить онлайн”.

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке рассматривается на этой странице.

Поскольку данная ипотека предоставляется по двум документам, список требуемых бумаг будет несколько отличаться от других банковских предложений по ипотеке:

  • анкета;
  • паспорт;
  • военный билет – если заемщиком является мужчина в возрасте до 27 лет;
  • один документ на выбор заемщика:
    • водительские права;
    • удостоверение работника федеральных органов власти;
    • загранпаспорт.

Если заемщик состоит в официально зарегистрированном браке, дополнительно предоставляются:

  • свидетельство о заключении брака;
  • общегражданский паспорт супруга;
  • брачный договор – при наличии такового.

Кроме этого, необходимо предоставление документации по кредитуемому объекту:

  • от продавца недвижимости:
    • свидетельство о праве собственности;
    • основательный документ о возникновении данного права.
  • отчет об оценке;
  • согласие супруга на передачу кредитуемого имущества в залог;
  • кадастровый или техпаспорт;
  • выписка из домовой книги.

Важно! Список требуемых документов может быть изменен по желанию самого банка. Перед оформлением ипотеки рекомендуется уточнить действующий список документов непосредственно в офисе банка.

Требования

Чтобы получить ипотечный кредит всего лишь по двум документам, необходимо удовлетворять нижеприведенным требованиям:

 гражданство  РФ
 регистрация  на постоянной основе в любом регионе России
 возраст на момент подачи анкеты  не меньше 21 года
 максимальный возраст заемщика к моменту полного исполнения обязательств  65 лет
 стаж на текущем месте  от полугода и более
 общий стаж  от 12 месяцев за последние 5 лет

Обслуживание

Действуют следующие условия по обслуживанию ипотечного займа по двум документам:

  • заемщик имеет право на выбор схемы осуществления ежемесячных платежей – либо аннуитетными (равными) платежами, либо дифференцированными;
  • досрочное погашение может быть произведено в дату ближайшего ежемесячного платежа, согласно выданного банком графика осуществления платежей (за данную операцию не взимается комиссия, отсутствуют какие-либо штрафы и ограничения).

Как рассчитать

Для расчета требуется обнаружить форму онлайн-калькулятора на сайте, выполнив следующие действия:

  • перейти на сайт кредитной организации;
  • открыть полное меню;
  • в разделе “Частным лицам” выбрать “Кредиты”;
  • из представленного перечня выбрать искомый продукт – “Ипотека по двум документам”.

Далее переходим непосредственно к расчету:

  • ставим галочку в чекбоксе, если производится расчет для жилья, приобретаемого на первичном рынке;
  • указываем желаемый размер займа (к примеру, 1000000 рублей);
  • прописываем значение первоначального взноса (к примеру, 40 %);
  • ставим срок ипотеки – например, 300 месяцев;
  • указываем доход заемщика в среднем за месяц (к примеру, 30000 рублей);
  • из списка выбираем схему осуществления ежемесячных платежей (аннуитетная или дифференцированная);
  • ставим отметку в поле, если расчет будет производиться с учетом наличия у клиента оформленного полиса страхования жизни и здоровья;
  • нажимаем “Произвести расчет”.

Ниже будут представлены результаты расчета, в том числе:

  • процентная ставка;
  • размер кредита;
  • сумма платежа с учетом указанного размера жилищного займа;
  • максимально возможная сумма ипотеки при введенных параметрах;
  • максимально допустимый ежемесячный платеж.

При необходимости, возможно просмотреть график погашения. В графике указываются:

  • изменение значения основного долга по месяцам;
  • погашение основного долга и погашение процентов также по месяцам.

Преимущества

У жилищного кредита, который возможно оформить лишь по двум документам, достаточно много неоспоримых преимуществ.

Перечислим лишь некоторые из них:

  • получение квартиры или дома возможно всего лишь по двум документам;
  • не требуется предоставлять в банк информацию об уровне ежемесячных доходов;
  • отсутствуют какие-либо комиссионные сборы;
  • клиент может по собственному волеизъявлению выбрать схему осуществления ежемесячных платежей – аннуитетную или дифференцированную;
  • досрочное погашение производится без взимания штрафов и комиссий;
  • жилищный займ по двум документам доступен как на приобретение квартиры на первичном рынке, так и на покупку дома с участком земли;
  • страхование жизни и здоровья не является обязательным требованием;
  • максимальная сумма кредитования может составлять 8 млн. рублей;
  • возможность получения жилищного займа уже при достижении 21 года.

Ипотека по двум документам – еще одно хорошее предложение от еще одного хорошего банка. Придется по вкусу тем, кому надоели лишние формальности – теперь можно взять паспорт и еще один документ, посетить отделение и получить ипотеку.

  • Но все же стоит обратить внимание и на крайнюю невыгодность этой программы – высокие ставки, уменьшенные суммы и сроки, первый взнос, достигающий почти половины от цены недвижимости.
  • Про процентную ставку на ипотеку в ВТБ 24 читайте здесь.
  • Порядок получения ипотеки в Сбербанке описывается в этой статье.

Источник: http://finbox.ru/ipoteka-po-2-dokumentam-rosselhozbank/

Россельхозбанк: ипотека по 2 документам, условия в 2019 году

Банки стараются существенно упростить требования для соискателей, и в Россельхозбанк ипотека по двум документам появилась именно поэтому. Ипотечная программа в РСХБ дает возможность для приобретения загородного дома, городских апартаментов или квартиры, а также участка под строительство. В качестве партнеров банка выступают такие компании:

  • ПСК “Строительная перспектива”
  • ООО “Монтажная компания “ПР-Холдинг”
  • ГК Госстрой
  • ООО “Инвестиционно-строительная компания”Союз”
  • ГК Третий Трест
  • ООО “Инвестиционно-строительная компания”Алгоритм”
  • АО “Домостроительная компания” и многие другие.

У партнеров-компаний банка доступен широкий выбор недвижимости для приобретения по упрощенной ипотечной программе, в которой пакет документов был сведен до минимума. Приобрести недвижимость возможно как с первичного, так и со вторичного рынка недвижимости. Ключевые плюсы ипотеки от банка:

  1. Комиссии по кредиту отсутствуют;
  2. Можно определить для себя схему погашения;
  3. Досрочно погасить кредит без ограничений;
  4. Возможно подтверждение наличия постоянного заработка по специальной форме от самого банка.

Для молодых супружеских пар банк предоставляет специальные условия кредитования. В случае использования материнского капитала дополнительно предусмотрена особая облегченная система.

Документы для ипотеки в Россельхозбанке 2019

Для получения ипотечного займа в 2019 г. в Россельхозбанке достаточно предоставить при составлении заявления (анкеты Заемщика) всего лишь 2 документа. Это в обязательном порядке должен быть удостоверяющий личность документ (паспорт, удостоверение военного или моряка и др.). В качестве второго документа как альтернативу можно использовать один из ниже перечисленных:

  1. Водительские права;
  2. Загранпаспорт;
  3. Удостоверение (если клиент является государственным служащим федеральных органов);
  4. Свидетельство о бракосочетании (дополнительно нужно будет предоставить паспорт супруга и брачный договор, если есть);
  5. Для мужчин – военный билет (до призывного возраста) или приписное свидетельство.

Данный финансовый продукт доступен практически во всех филиалах региональных представительств банка. Однако такие филиалы являются исключением: Ярославский, Ингушский, Дагестанский, Астраханский, Горно-Алтайский, Кабардино-Балкарский, Мордовский, Карачаево-Черкесский и Мордовский.

Чтобы принять участие в программе кредитования Россельхозбанк ипотека по 2 документам, необходимо отвечать перечню требований относительно возраста, гражданства, стажа работы и регистрации.

Возраст заемщика должен составлять от 21 до 65 лет. Гражданство — РФ и регистрация также на территории страны. На актуальном месте работы нужно проработать не менее полугода и за последние 5 лет иметь стаж не менее 1 года.

Пакет документов для ипотеки в Россельхозбанке

Минимальный пакет по 2 документам для ипотеки в Россельхозбанке — это отличная возможность купить недвижимость на прозрачных условиях и без скрытых комиссий.

Банк предлагает воспользоваться ипотечным калькулятором и на основании своих индивидуальных данных рассчитать все параметры платежей. К примеру, желая приобрести жилье на вторичном рынке за 3.5 млн. руб. на срок в 2.

5 года, при среднемесячном доходе в 100 тыс. руб. (в формате аннуитентных платежей) расчет будет следующий:

  • Процентная ставка — 10.25%
  • Ежемесячный платеж — 41 477 руб.
Читайте также:  Как отвязать номер телефона от карты Сбербанка: простые способы и необходимые действия

При этом подразумевается, что будет произведено страхование жизни и здоровья клиента. Чем ниже процентная ставка и надежнее заемщик, тем быстрее будут рассмотрены документы и принято положительное решение.

В условиях досрочного погашения сказано, что оно может осуществляться без всяких комиссий в дату ежемесячного платежа, установленную на основании графика. Формат аннуитетных либо дифференцированных платежей устанавливается по усмотрению заемщика, выплаты для погашения кредита производятся ежемесячно.

Дополнительные данные и отзывы про ипотеку от Россельхозбанка

Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

Для большого количества россиян — ипотечное кредитование является единственным способом получить собственное жилье.

Однако требования к соискателям у большинства финансово-кредитных учреждений достаточно строгие. Россельхозбанк в плане пакета документов постарался упростить требования к заемщикам, однако это не значит, что каждый теперь сможет без ограничений получить ипотеку.

Логика банков при ипотечном кредитовании также заключена в том, чтобы минимизировать для себя возможные финансовые риски. Исходя из этого следует, что чем больше информации у банка есть о заемщике и чем надежнее для него является клиент, тем ниже можно сделать процентную ставку по кредиту. То есть, открытость дает отличную выгоду для клиентов.

Отзывы про ипотечную программу РСХБ можно найти различного плана — как положительные, так и отрицательные.

Положительные в большинстве связаны с тем, что программа существует на довольно выгодных и прозрачных условиях, дает множество преимуществ и свободу выбора при покупке недвижимости.

Негативные обычно вызваны человеческим фактором из-за различных ошибок сотрудников банка. Либо могут быть технические проблемы, вызвавшие негативные эмоции у клиента.

Получив ипотеку, во избежание штрафов, обеспечить своевременную выплату ежемесячных платежей и всегда прослеживать, чтобы платеж был точно отправлен и банк получил его, сохранять все квитанции.

Какие минусы могут быть у ипотеки с минимальным пакетом документов
Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

Как уже отмечалось, чем больше у банка информации о заемщике, тем более лояльную процентную ставку можно получить по кредиту. Здесь есть свои плюсы и минусы — ипотека по двум документам выдается обычно гораздо быстрее и проще, в то время как стандартная программа может затянуться на несколько недель до положительного результата.

Но, в то же время, в упрощенной ипотеке значительно больше размеры по первоначальному взносу (могут составлять до 40-50% от цены недвижимости), процентная ставка выше. Усиливаются требования к тому, что предмет залога должен страховаться. Это же касается и жизни заемщика. Появляются более строгие ограничения относительно возраста.

Есть еще одна полезная рекомендация — даже если ипотека требует всего 2 обязательных документа, но есть возможность предоставить данные о регулярных доходах, то это стоит обязательно сделать. Это существенно повысит шансы на успешное получение кредита.

Упрощенную ипотеку в очень редких случаях можно получить с плохой кредитной историей.

Россельхозбанк предоставляет в лучшем случае кредит на сумму до 4 миллионов рублей. Средства могут быть выданы на срок до 25 лет. Средняя стоимость займа составляет 17.5% (в зависимости от параметров ипотеки и надежности заемщика). Большой плюс, что можно помимо городской недвижимости первичного и вторичного рынка купить загородный дом с земельным участком.

Источник: https://orosselhozbanke.ru/rosselhozbank-ipoteka-po-dvum-dokumentam.html

Ипотека на жилье в Россельхозбанке условия в 2019 году, отзывы

Ипотека — отличный шанс получить желаемую недвижимость на выгодных условиях. Далее узнаем, какие условия ипотеки для семей с двумя и более детьми с дополнительной поддержкой от государства действуют в Россельхозбанке на 2019 год.

Какие программы действуют в Россельхозбанке?

Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

Сегодня клиентам Россельхозбанка предлагается взять кредит на жилье по двум действующим программам, предусматривающим включение в расчет поддержки от государства. Это семейная ипотека и кредит для молодых родителей под деньги материнского капитала.

Первый кредит специально разработали российским семьям, где есть родители и дети в количестве 2, 3 и больше. Она будет действовать для тех людей, у которых родился последующий ребенок до 2022 года. Основная цель подобного предложения — поддержать ситуацию с демографией по стране и обеспечить людей достойными условиями жизни.

Согласно семейной программе, каждый человек может приобрести вторичную или первичную квартиру лишь у строительной компании, имеющей аккредитацию у Россельхозбанка. Есть возможность рефинансировать имеющийся жилищный займ, который был оформлен ранее в каком-либо отечественном банковском учреждении.

Суть государственной поддержки — субсидировать ставку на льготное время, которое может достигать 8 лет при появлении на свет третьего малыша. После того, как закончится льготный период, Россельхозбанком будет утверждена стандартная процентная ставка и все долги полностью будут переведены.

Семейная ипотека с господдержкой в Россельхозбанке

Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

Рассмотрим далее, как человеку получить льготный ипотечный кредит, если рождаются несколько детей на период до 2022 года.

Условия

Банк предлагает семьям взять кредит от 100 000 ₽ до 3 000 000 ₽ в российских регионах (кроме МСК и МО, СПб и ЛО, здесь можно взять 8 000 000 ₽) на 30 лет с первоначальным взносом размером 20%.

Цель кредитования — обрести вторичную или первичную квартиру, находящуюся в долевой собственности. Продавец — обязательно девелоп-организация. Сделки с частными лицами запрещены.

Россельхозбанк позволяет оформить кредит с участием трех заемщиков. При этом каждый человек должен подходить под стандартные условия банка. Их кредитная история будет также учитываться и тщательно изучаться. Все могут стать созаемщиками. Это могут быть как родственники, так и знакомые.

Ставка

Для людей с двумя и более детьми предусмотрена льготная ипотека — 6% годовых. Действует она на то время, пока третьему ребенку не исполнится 5 лет или второму ребенку не исполнится 3 года. То есть если в семье есть трое детей, то период действия льгот будет составлять 8 лет. После того, как он окончится, будет подтверждена ставка в размере 9,5% годовых.

Требования

Каждый потенциальный заемщик должен подходить под стандартные ключевые требования. Для получения одобрения, он должен иметь:

  • Российское гражданство и постоянную или временную регистрацию;
  • Возраст от 21 до 75 лет;
  • Минимальный стаж труда от 6 месяцев (для людей, получающих зарплату на счет в банке — 3 месяца).

Внимание! В 75 лет можно взять кредит только с созаемщиком. В остальных случаях есть ограничение в 65 лет.

Документы

Для оформления ипотечного кредита в Россельхозбанке нужен стандартный перечень документов. Заемщик должен предоставить:

  • Российский паспорт;
  • Заполненную анкету на получение ипотеки;
  • Свидетельство о том, что человек вступил в брак и имеет детей;
  • Документы, подтверждающие уровень дохода и стаж;
  • Бумаги на покупаемую жилищную площадь.

Внимание! Перечень документов может быть неполным. По указанию сотрудников банка могут понадобиться дополнительные бумаги.

Если человек хочет рефинансировать действующую ипотеку, то он дополнительно должен предоставить документы по другой банковской сделке, в том числе копию договора на оказание кредитных услуг и график платежей. Также может потребоваться справка банка о том, какой остаток по кредиту и есть ли просрочки.

Ипотечный калькулятор

На официальном сайте не присутствует калькулятор для расчета семейного кредита. Чтобы предварительно все рассчитать, клиенты банка могут применить наш сервис для получения следующей информации:

  • Итоговой стоимости ипотеки вместе с переплатой;
  • Размер платежа, который уплачивается каждый месяц;
  • Минимум дохода, которого достаточно для того, чтобы погашать кредит и содержать семью.

Для этого понадобиться прописать следующие данные:

  • Стоимость покупаемой квартиры;
  • Размер % ставки;
  • Период возврата средств;
  • Аннуитетный или дифференцированный тип оплаты платежей;
  • Дату выдачи ипотеки;
  • Суммарное количество первого взноса.

Внимание! Полученные результаты не будут окончательными. Это предварительные расчеты, которые будут уточнены банком в каждом конкретном случае.

Пошаговое оформление семейной ипотеки

Чтобы родителям двух и более детей получить целевой кредит с материнским капиталом в банке, нужно проделать следующие шаги:

  1. Получить подробную консультацию от сотрудника Россельхозбанка о том, как приобрести жилье и какие условия будут действовать.
  2. Подготовить документы и подать кредитную банковскую заявку.
  3. Принять решение по заявлению по ипотеке.
  4. Найти квартиру из имеющегося списка застройщиков банка.
  5. Заключить предварительный договор с застройщиком о покупке недвижимости в ипотеку.
  6. Подписать кредитный договор и приобрести страховой полис (он бывает обязательным или дополнительным).
  7. Оплатить первый взнос по кредиту при помощи девелопера.
  8. Обременить недвижимость и зарегистрировать ее в МФЦ.
  9. Рассчитаться с продавцом недвижимости за собственность и получить жилье.

Этот пошаговый список может быть дополнен в каждой конкретной ситуации.

Ипотека с государственной поддержкой

Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

Молодые семьи с несколькими или более детьми, могут использовать деньги от материнского капитала, чтобы улучшить жилище и сделать оформление ипотеки. Сумма 453 000 ₽ на 2019 год позволяет сделать погашение основного долга с начисленными процентами, а также целиком или частично уплатить начальный ипотечный взнос.

Чтобы направить сумму на погашение первой части кредита, рефинансирования ипотеки или ее реструктуризации, необходимо получить письменное согласие от Пенсионного фонда.

Для этого заемщику нужно написать заявление о том, чтобы использовать средства государственной помощи на покупку недвижимости и привести конкретное обстоятельство того, что требуется сделать с деньгами.

ПФ РФ, соблюдая права каждого ребенка и члена семьи, проверяет чистоту сделки и анализирует процесс целесообразности приобретения жилой площади.

Если ПФ РФ одобрил заявление, то, обычно в течение 30 дней направляет одобрение человеку и перечисляет на счет банка деньги. Использовать деньги маткапитала, чтобы погасить имеющийся кредит или взять ипотеку можно когда родится второй ребенок и будет получен сертификат. Ждать, пока малышу исполнится 3 года, не требуется.

Ипотека с деньгами от поддержки государства у Россельхозбанка оформляется по специальной программе для семей с использованием денег материнского капитала. Она предоставляется под 6%.

Ипотека позволяет оплатить имеющийся долг или уплатить необходимый первый взнос. В первом случае поучаствовать в программе могут родители с детьми, которые были рождены на период 2018. Действует предложение до 2022 года.

Во втором случае программой могут воспользоваться люди, имеющие материнский капитал.

Отзывы

Ипотечный кредит с государственной поддержкой пользуется популярностью среди россиян. Это можно проанализировать, изучая отзывы финансовых сайтов. Рассмотрим несколько откликов пользователей о работе Россельхозбанка.

Читайте также:  Микрозаймы в Конга: порядок оформления и отзывы заемщиков

Анастасия, Воронеж

Брали с мужем в 2006 году ипотеку. После того как получили маткапитал за второго ребенка, приняли решение, что нужно гасить задолженность его средствами.

Решили вопрос с ПФ РФ быстро и спустя 2 недели разорвали договор с банком, поскольку все условия его выполнили. Претензий к самому банку не имею. На тот момент, когда заключали кредит были менее выгодные условия, чем сейчас.

На данный момент думаем об улучшении условий и покупке более габаритной недвижимости, так как планируем третьего малыша.

Максим, Москва

Два года назад взял кредит в другом банке. Недавно узнал, что в Россельхозбанке действуют гораздо более выгодные условия. Решил поменять банк и перейти на семейную программу. Отправил заявку по интернету, когда родился второй ребенок.

Когда получил одобрение, предоставил все необходимые документы для переоформления ипотеки. Потом пришел в банк, подписал все бумаги и теперь я являюсь клиентом Россельхозбанка.

Надеюсь скоро погасить все задолженности, а через несколько лет купить новую квартиру.

Ольга, Архангельск

Долго думала над тем, чтобы взять ипотеку. Мне казалось, это что-то страшное. Рассмотрела все предложения банков и остановилась на Россельхозбанке. Меня грамотно проконсультировали по всем интересующим мне вопросам и сомнений не осталось.

Выбрала квартиру в новом доме от застройщика, рекомендованного компанией. Он мне сразу понравилось. Продаются квартиры возле центра города по доступной цене. Потом заключила все необходимые бумаги в течение 3 недель и получила заветные ключики от квартиры.

Все супер! Надеюсь дальнейшее сотрудничество с банком меня не расстроит.

Екатерина, Вологда

Получаю зарплату на карту Россельхозбанка. Решили недавно с мужем оформить ипотеку, пока есть возможность. До этого никогда не брали кредит. Выбрали себе красивую квартиру у рекомендованного банком застройщика. Проконсультировались по телефону с менеджером, нам все объяснили, что брать и что делать. Подали заявку и получили одобрение.

Были очень рады, что вся процедура занимает короткое время. Оформили, конечно, на 15 лет, но надеемся вскоре быстрее оплатить долг. Надеемся также, что появятся скоро еще более выгодные предложения и мы переоформим кредит. В целом, работой команды профессионалов, которые сидят в банке, довольна.

Была уверенна, что процедура получения денег и жилья будет долгой, что нужно будет очень много и постоянно приносить документы, ан нет. Все довольно быстро делается и грамотно. Думали брать юриста для заключения договора с продавцом, но нас уверили, что представленные застройщики в партнерах у банка никогда не обманывают. Поверили и все хорошо.

В общем, рекомендую тем, кто еще колеблется насчет ипотеки. В Россельхозбанке ее брать можно и нужно, чтобы улучшить свою жизнь.

Источник: https://probankira.ru/ipoteka/rosselhozbank-ipoteka-s-gospodderzhkoj.html

Как оформить ипотеку по 2 документам в Россельхозбанке?

Программу «Ипотека по двум документам» Россельхозбанк запустил для тех, кто не имеет времени собирать огромное количество справок. Такое кредитование имеет много плюсов.

Условия ипотеки по двум документам в Россельхозбанке

В Россельхозбанке активно работает программа «Ипотека по двум документам».

Этот вид займа предоставляется на следующих условиях:

Валюта ипотечной ссуды Рубль Российской Федерации
Период действия договора ипотеки От 1 до 25 лет
Минимально возможный объем кредитования по двум документам 100000 российских рублей
Верхний предел ипотечного кредита В зависимости от территориального расположения приобретаемого объекта жилья может составлять 4000000 или 8000000 российских рублей
Первоначальный взнос по договору ипотеки Размер зависит от типа приобретаемого жилья
Вознаграждение за выдачу ипотеки Отсутствует
Обеспечение ипотечного займа по двум документам В залог оформляется приобретаемое жилье
Созаемщики, поручители Нет, за исключением второго супруга
Досрочное погашение ипотеки Предусмотрено, комиссия не установлена
Схема погашения На выбор соискателя
Договора страхования Обязательные: договор страхования покупаемого жилья. По желанию клиента: договор личного страхования
Период на вынесение предварительного решения по заявке на ипотеку От одного до десяти банковских дней

Россельхозбанк рассматривает заявки на ипотечное кредитование покупки жилья по двум документам в любом городе Российской Федерации.

Месторасположение приобретаемого жилья влияет на размер ипотечного займа:

  1. Если объект кредитования находится в Московской или Ленинградской областях, в любом из городов федерального значения, то Россельхозбанк может одобрить сумму ипотеки в размере 8 миллионов российских рублей.
  2. Если местонахождение жилья — регион, отличный от указанных в первом пункте, то соискатель может рассчитывать на займ в сумме не более 4 миллионов рублей.

Особые условия

Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

Если Россельхозбанк рассматривает заявление на ипотеку по 2 документам для покупки жилья в любом регионе России, кроме Московской, Ленинградской областей и городов федерального значения, то сумма кредита кроме лимита в 4000000 российских рублей ограничена следующими рамками:

  1. На приобретение права собственности на квартиру со вторичного рынка Россельхозбанк согласовывает ипотеку в сумме, которая не больше 60% размера ее рыночной стоимости.
  2. Ипотека на приобретение дома с землей под ним выдается в размере не более половины от цены такого жилья.
  3. Покупка квартиры из жилого фонда, строительство которого ведется за счет финансов Россельхозбанка, может быть осуществлена на 60% за счет банковской ссуды.

Требования к заемщикам

К соискателям ипотечного займа по двум документам Россельхозбанк предъявляет некоторые требования:

  • Гражданство Российской Федерации.
  • Постоянная регистрация в одном из регионов России.
  • На день обращения за ипотекой по двум документам заемщик должен быть старше 21 года.
  • К дате окончания действия ипотечного договора соискатель не может быть старше 65 лет.
  • Требования по стажу ограничиваются минимальным периодом в шесть месяцев на последней должности. Общий официальный стаж должен насчитывать не менее 365 дней за последние 120 месяцев.

Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывыОбратите внимание на исключения региональных филиалов банка, где данное предложение не актуально

На какую недвижимость предоставляется ипотечный кредит?

Действие программы «Ипотека по двум документам» в Россельхозбанке на покупку следующих объектов жилищного фонда:

  • Рынок готового жилья:
    1. Квартира.
    2. Жилой дом.
    3. Жилой дом и земельный участок под ним.
  • Рынок строящегося жилья:
    1. Квартира в готовом к сдаче объекте жилищного фонда.
    2. Квартира в жилом фонде, строящемся за счет финансовой поддержки Россельхозбанка.
    3. Строительство нового или реконструкция имеющегося дома.
  • Земля для будущего строительства жилого дома.

Источник: https://ProRosselhozbank.com/ipoteka/po-dvum-dokumentam

Ипотека по двум документам в Россельхозбанке отзывы

Ипотека в Россельхозбанке в 2019 годуЕсли судить по тому, какие восторженные отзывы отставляют клиенты Россельхозбанка, условия по ипотеке в 2019 и наступающем 2019 году оказываются очень выгодными

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% Подать заявку

Если Вам нужно построить дом или завершить уже начатое строительство, купить квартиру или частный дом, купить земельный участок, Россельхозбанк предлагает ипотеку на выгодных условиях. О его предложениях на 2019 год читайте дальше.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% Подать заявку

Основные характеристики ипотечных программ Россельхозбанка

Большинство россиян в вопросах приобретения жилья предпочитает доверяться крупным государственным компаниям, которые доказали свою надежность. Сюда входит тройка государственных банков, которые у всех на слуху — Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. О предложениях последнего мы и поговорим сегодня.

Каковы преимущества жилищных кредитов:

  • Без дополнительных комиссий и взносов.
  • Две схемы погашения – аннуитетная и дифференцированная, из которых можно выбирать подходящую.
  • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
  • Для молодых семей действуют особо выгодные условия, также возможна оплата материнским капиталом.

Величина кредитных средств – от 100 тысяч рубл. Эти средства можно потратить на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на земельный участок или строительство жилого дома, на аренду участка. При этом нужно заплатить начальный взнос, минимальный размер которого – 20-30%.

Срок рассмотрения заявки на получение кредита – не больше 10 дней, комиссия за оформление кредита не взимается. Обеспечением по кредиту является недвижимость, полученная за счет кредитных средств банка.

Необходимо обязательное страхование залогового имущества, плюсом станет добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Могут привлекаться созаемщики в количестве не более 3 человек, положительное кредитное решение действует 90 дней.

Если судить по тому, какие восторженные отзывы отставляют клиенты Россельхозбанка, условия по ипотеке в 2019 и наступающем 2019 году оказываются очень выгодными

Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% Подать заявку

Если Вам нужно построить дом или завершить уже начатое строительство, купить квартиру или частный дом, купить земельный участок, Россельхозбанк предлагает ипотеку на выгодных условиях. О его предложениях на 2019 год читайте дальше.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% Подать заявку

Основные характеристики ипотечных программ Россельхозбанка

Большинство россиян в вопросах приобретения жилья предпочитает доверяться крупным государственным компаниям, которые доказали свою надежность. Сюда входит тройка государственных банков, которые у всех на слуху — Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. О предложениях последнего мы и поговорим сегодня.

Каковы преимущества жилищных кредитов:

  • Без дополнительных комиссий и взносов.
  • Две схемы погашения – аннуитетная и дифференцированная, из которых можно выбирать подходящую.
  • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
  • Для молодых семей действуют особо выгодные условия, также возможна оплата материнским капиталом.

Величина кредитных средств – от 100 тысяч рубл. Эти средства можно потратить на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на земельный участок или строительство жилого дома, на аренду участка. При этом нужно заплатить начальный взнос, минимальный размер которого – 20-30%.

Срок рассмотрения заявки на получение кредита – не больше 10 дней, комиссия за оформление кредита не взимается. Обеспечением по кредиту является недвижимость, полученная за счет кредитных средств банка.

Необходимо обязательное страхование залогового имущества, плюсом станет добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Могут привлекаться созаемщики в количестве не более 3 человек, положительное кредитное решение действует 90 дней.

Стандартные программы:

  1. Ипотечное жилищное кред-вание — можно купить квартиру, загородный дом, земельный участок, аппартаменты, взять кредит на строительство дома под ставку от 10%. Сумма — от 100 тыс. до 20 млн. рубл., кредитуют до 30лет, ПВ от 15 до 30%;
  2. Целевая — возможна выдача крупной суммы средств до 10 млн. рублей под ставку от 10,6% годовых. Период кредитования — от 1 года до 10лет, к стандартному списку документов добавляются документы по предоставляемому залогу. Сумма — до 70% от рыночной стоимости залога;
Читайте также:  Где выдают микрозаймы для студентов: проценты в МФО и отзывы заемщиков

Для расчета ипотеки вы можете воспользоваться нашим калькулятором со с досрочным погашением:

Решил я пожить пару-тройку лет в местах Калужской области. Пока ездил-приглядывался что к чему, нашел симпатичный маленький домик. Месторасположение меня устраивало идеально.

Решил я пожить пару-тройку лет в местах Калужской области. Пока ездил-приглядывался что к чему, нашел симпатичный маленький домик. Месторасположение меня устраивало идеально.

Я ребятам-строителям сразу сказал, лишних средств у меня нет, а рассрочка сильно меня ограничит в финансах. Они посоветовали взять ипотеку, все документы они предоставят. Они этим занимаются постоянно.

Рекомендовали банк — Россельхозбанк.

Предложение по дому было хорошее, даже с учетом переплаты по ипотечному кредиту. Планировал за 1,5-2 года досрочно погасить, что сильно уменьшало размеры сумм по процентам, это меня и привлекло. Как и все среднестатистические рашковане я имею официальную з/п в 10 000 рублей, поэтому справка 2-НДФЛ от моего работодателя не представляет никакого интереса.

На сайте банка увидел предложение по ипотеке по двум документам. При условии, что 50 % от стоимости дома оплачу. Отлично, подумал я, и поехал в отделение г. Обнинска (Калужская область).

С женой заполнили все анкеты.

Все обсудили. Нас все устроило. Дальше было интересно. Нам позвонили и сказали дослать разные бумажки типа свидетельства о браке, о рождении ребенка и т. д. Ну это не проблема, все культурно выслали.

Надо, значит надо.

Вскоре снова звонок и сообщают, что надо все справки, вплоть до 2-НДФЛ.

Изучив ситуацию я понял, что я выхожу на обычное стандартное кредитование. Разумеется, я сделал запрос в банк по электронной почте о пересчете процентов по ипотеке и как я уже могу обыгрывать первичный взнос. Кто не в курсе, процент по 2 документам, всегда завышен.

Поэтому, раз уж меня начали оформлять по стандартной процедуре ипотечного кредитования, то мой запрос был логичен.

Запрос сделал 24 марта 2016 года. Сделал на ту же почту, с которой у меня принимали другие документы. После этого тишина.

Ни звонков, ни писем. Дом разумеется уже продали, ипотечные средства не нужны.

Отзывы клиентов о Россельхозбанке, условиях, использовании и оформлении. Оставить собственное мнение. Задать вопрос сотруднику банка онлайн

Отзывы о Россельхозбанке

29 января 2018 года заключила с банком договор рефинансирования ипотеки №1856061/0027 под 9,3%.

18 января 2019 года застраховала в Ингосстрахе жизнь и квартиру, в этот же день привезла все документы в отделение банка и передала сотруднику (кому именно конечно же уже не помню).

26 марта 2019 г. вдруг получаю уведомление по почте, что в соответствии с п.1.5 договора рефинансирования с 18 марта 2019 г. мне установили процентную. Читать далее

26 марта 2019 г. вдруг получаю уведомление по почте, что в соответствии с п.1.5 договора рефинансирования с 18 марта 2019 г. мне установили процентную ставку 10,3% и новый график платежей, в соответствии с которым ежемесячный платеж увеличился на 600 руб.

Сегодня утром, 27.03.2019 г., иду разбираться в отделение банка. Оказывается, мои документы по страховке благополучно потеряны. Судя по ранее оставленным отзывам это нормальная практика в этом банке.

Хотелось бы быть уверенной, что после посещения отделения банка процентная ставка вернется на прежний уровень, отменится новый график платежей и мне не придется переплачивать лишние деньги из-за халатности ваших сотрудников.

Ипотека «по двум документам» банка «Россельхозбанк» Кредит предоставляется на: приобретение квартиры; приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса); приобретение объекта

Ипотека «по двум документам» банка «Россельхозбанк»

Кредит предоставляется на: приобретение квартиры; приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса); приобретение объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется ОАО Россельхозбанк

Основные условия:

Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента

Преимущества:

Ипотека по двум документам, без подтверждения дохода и занятости, без комиссий, возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная), досрочное погашение кредита без ограничений.

Досрочное погашение:

Можно погашать и целиком, и частями

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Другие предоставляемые документы:

Желательно или по требованию

Страхование:. Обеспечение кредита:. Требования к заемщику:

Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы

Сроки принятия решения:. Способы оплаты:

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Дополнительно:

На счет заемщика, наличными

Ипотека «Ипотека по двум документам» доступна в регионах

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Другие ипотечные продукты банка Россельхозбанк в России. Ипотечные продукты других банков в России

  • Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий
  • Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.
  • Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.
  • Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Решил я пожить пару-тройку лет в местах Калужской области. Пока ездил-приглядывался что к чему, нашел симпатичный маленький домик. Месторасположение меня устраивало идеально.

Я ребятам-строителям сразу сказал, лишних средств у меня нет, а рассрочка сильно меня ограничит в финансах. Они посоветовали взять ипотеку, все документы они предоставят. Они этим занимаются постоянно.

Предложение по дому было хорошее, даже с учетом переплаты по ипотечному кредиту. Планировал за 1,5-2 года досрочно погасить, что сильно уменьшало размеры сумм по процентам, это меня и привлекло. Как и все среднестатистические рашковане я имею официальную з/п в 10 000 рублей, поэтому справка 2-НДФЛ от моего работодателя не представляет никакого интереса.

Отзывы по ипотеке Россельхозбанка

Внимательно посмотрите свой ипотечный договор, есть ли там условие повышения ставки на +4%, это достаточно много для ипотеки, если это произошло в нарушение договора, у вас есть хороший шас изменить это в судебном порядке.

Я являюсь потенциальным продавцом квартиры ипотечного клиента этого банка. Из за этого попала в очень сложную ситуацию, я бы даже сказала тяжелую. Не являясь клиентом банка, я теряю достаточно крупную сумму денег, и проблемы с законом в подарок.

Бардак полный, что хотят то и делают и крайнего не найти.

Отвратительное обслуживание, затягивание сделки по ипотечному кредиту более месяца и завершения не видно. Менеджер вместо того чтобы самостоятельно заполнить предварительный договор, вызвав заемщика и продавца, выдала «рыбу» договора в печатном варианте и требует перепечатать договор с заполнением пустых граф. Это современный сервис?

Условия по ипотеке Россельхозбанка и отзывы клиентов

Как видите, молодой семье можно рассчитывать на льготную ставку только при оформлении ипотеки на вторичное жилье. Еще одна особенность — банк не выдает займы на строительство жилого дома.

Во втором случае корректнее показать фрагмент графика погашения, потому что платежи каждый месяц разные. Тогда переплата рассчитывается, как сумма платежей по ипотеке за 120 месяцев за минусом суммы кредита (1 750 000 руб.)

Россельхозбанк предоставляет кредит на рефинансирование ипотеки. Напомню, что это заключение нового кредитного договора, по которому меняются условия кредитования, как правило, в лучшую сторону для клиента. Многие идут на этот шаг, потому что ставки в 2018 году бьют рекорды по привлекательности.

Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году

Большинство россиян в вопросах приобретения жилья предпочитает доверяться крупным государственным компаниям, которые доказали свою надежность. Сюда входит тройка государственных банков, которые у всех на слуху — Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. О предложениях последнего мы и поговорим сегодня.

  • Без дополнительных комиссий и взносов.
  • Две схемы погашения — аннуитетная и дифференцированная, из которых можно выбирать подходящую.
  • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
  • Для молодых семей действуют особо выгодные условия, также возможна оплата материнским капиталом.

Величина кредитных средств — от 100 тысяч рубл. Эти средства можно потратить на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на земельный участок или строительство жилого дома, на аренду участка. При этом нужно заплатить начальный взнос, минимальный размер которого — 20-30%.

Ипотека по двум документам в Россельхозбанке: условия, расчет суммы на калькуляторе и отзывы

  • Срок ипотеки — до 25 лет.
  • Первый взнос — от 40% при покупке квартиры и от 50% при приобретении коттеджа.
  • Сумма кредита — до 8 000 000 р. — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 4 000 000 р. — в других субъектах РФ.
  • Комиссия за выдачу ипотеки отсутствует.
  • Досрочное погашение допустимо в любой момент.
  • Ставка по кредиту — от 9,35%.
  • Страховка приобретаемого жилья от рисков уничтожения или повреждения обязательна.
  • Страхование жизни оформляется по желанию, но при отказе от него ставка увеличится на 1%.

С помощью калькулятора на сайте Россельхозбанка можно рассчитать размер ежемесячного взноса по ипотеке и определить минимальный доход для получения положительного решения по заявке.

Заявка рассматривается в течение 10 рабочих дней. Положительное решение по ней действительно в течение 90 дней. За это время вам необходимо выбрать жилье для покупки и оценить его в специализированной компании.

Источник: https://rosselxozbank-card.ru/onlajn/ipoteka-po-dvum-dokumentam-v-rosselhozbanke-otzyvy-p02/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector