Ипотека на гараж в ВТБ: условия и ставки, документы и отзывы клиентов

Ипотека «Победа над формальностями» от ВТБ – это новая программа в сфере ипотечного кредитования населения. Она имеет достаточно комфортные и лояльные условия и не самые жесткие требования к потенциальным заемщикам.

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывы

Особенности ипотеки «Победа над формальностями»

Ипотека – это вид кредита, выдающийся банком на покупку жилья. Ипотека выгоднее потребительского займа, так как имеет более низкие проценты и лояльные условия. Но ипотечный кредит ВТБ оформляет не всем клиентам. Причины отказа могут заключаться в:

  • Недостаточной заработной плате заемщика.
  • Отсутствии обеспечения.
  • Ненадежности клиента.
  • Наличии текущих долговых обязательств.

Причин может быть много, но чаще всего люди получают отказ из-за недостатка документов, подтверждающих их платежеспособность. С программой «Победа над формальностями» от ВТБ трудности в этом плане не возникнут, ведь от человека требуется предоставление лишь таких документов:

  • Паспорт с российским гражданством.
  • СНИЛС.
  • Для мужчин в возрасте от 21 до 27 лет – военный билет.

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывы Всего лишь два основных документа и ипотека уже в кармане у человека. ВТБ оформляет ипотечный кредит без формальностей, так как люди, обращающиеся в этот банк, чаще всего уже являются его заплатанными клиентами и имеют хороший статус. Но это не означает, что абсолютно посторонний человек не может подать заявку на ипотеку в ВТБ.

Если клиент действительно желает заполучить заемные средства на покупку жилья, то он должен постараться доказать банку свою платежеспособность.

Требования к заемщику

То, что ВТБ просит предоставить всего лишь два документа, не означает, что другие параметры не будут влиять на решение банка. ВТБ обязательно проверит самостоятельно, как трудоустроен человек, и каков его доход. Последний должен минимум в два раза превышать предполагаемый ежемесячный платеж по ипотеке.

Если финансов у человека не хватает на получение необходимой суммы для покупки жилья, то можно несколько повысить шансы – прийти в банк с созаемщиком или поручителем. ВТБ допускает возможность до 5 таких лиц.

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывы

Человек должен иметь непрерывный стаж на одном месте работы в течение 1 года до момента подачи заявки на ипотеку в банк. И на момент самой подачи быть трудоустроенным, пусть и не совсем официально. ВТБ проверит абсолютно всю занятость своего клиента, чтобы убедиться в его платежеспособности на весь период кредитования.

Еще одно стандартное требование – возраст заемщика – 21-70 лет. Погасить ипотеку клиент ВТБ обязан до наступления крайней возрастной границы.

Условия ипотеки

Ипотека по программе «Победа над формальностями» имеет достаточно привлекательные условия для клиентов банка:

Процентная ставка От 10,7%
Срок кредитования До 20 лет
Минимальная сумма ипотеки 600 тыс. руб.
Максимальная сумма ипотеки 5 млн. руб. для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и этих областей, а для иных граждан – 15 млн. руб.
Размер первоначального взноса Не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья
Участие в программе страхования имущества Обязательно

Каждый заемщик должен понимать, что условия предоставления ипотеки являются стандартными по программе «Победа над формальностями», и к каждому конкретному клиенту банк будет подбирать наиболее приемлемые для двух сторон условия. Чем больше возможностей хочет иметь заемщик (большая сумма, длительный период, низкий процент), тем больше гарантий своей ответственности и платежеспособности он должен предоставить ВТБ.

Ипотечное страхование

ВТБ может предложить заемщику два вида страхования:

  • Страховка имущества, передаваемого в залог (приобретенная недвижимость) от риска утраты или повреждения. Является обязательной и при отказе от страхования заемщику в ипотеке будет отказано.
  • Личное страхование заемщика от различных рисков по типу утраты трудоспособности, жизни, ограничения права собственности на владение имуществом и т.д.

Если человек отказывается от личного страхования в любом виде, то ВТБ автоматически повышает процент по ипотеке на один пункт.

Процентная ставка может возрасти и по другим причинам (большая сумма, но малый срок, низкий уровень зарплаты и т.д.), но это уже частные случаи.

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывы

Ипотечный калькулятор

На официальном сайте ВТБ в разделе «Ипотека» подразделе «Победа над формальностями» можно найти кредитный калькулятор. Необходимо в нем поставить галочку напротив пункта «Я готов предоставить только два документа» и передвинуть курсоры по сумме, сроку и первоначальному взносу, чтобы увидеть расчеты:

  • Общий размер ипотеки.
  • Ежемесячный платеж и минимальный доход.
  • Процентную ставку.

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывы

По этим данным человек сможет определить, насколько удобен и реален будет для него ипотечный займ по программе «Победа над формальностями».

Какие документы могут понадобиться?

Саму ипотеку ВТБ действительно оформит по двум документам. Но оформит – это означает, даст согласие на выдачу денежных средств. А вот для дальнейшего процесса не обойтись без:

  • Кадастрового и технического паспорта на приобретаемое жилье.
  • Выписки из Росреестра об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  • Выписки из того же реестра о праве собственности на это жилье.
  • Документа, подтверждающего передачу права собственности на жилье заёмщику.
  • Договора купли-продажи.
  • Оценки специалиста стоимости жилья.

Все эти документы обязательно понадобятся, когда ВТБ начнет рассчитывать возможную сумму по ипотеке. Также обязательным будет заполнение анкеты на выдачу ипотеки. Именно в ней необходимо будет указать все сведения о своем месте работы и заработке. Не стоит думать, что ВТБ не проверяет данную информацию – он делает упор на нее во время принятия решения о выдаче кредита.

Плюс программы «Победа над формальностями» в том, что саму справку о доходе и трудоустройстве предоставлять не надо, что хорошо, ведь не всегда есть такая возможность. Но указать доход и место работы все же придется.

Порядок оформления ипотеки

Оформить ипотеку по программе «Победа над формальностями» от ВТБ не труднее, чем любой другой вид кредита. Схема будет строиться следующим образом:

  1. Прийти в отделение ВТБ с паспортом и СНИЛСом и написать заявление (можно подать заявку онлайн на сайте).
  2. Сдать документы и дождаться предварительного решения.
  3. Получив положительный ответ, начать поиски квартиры. Решение банка действительно в течение 4 месяцев и именно за этот срок человек должен найти жилье и собрать все бумаги.
  4. Собрать полный пакет документов на приобретаемое жилье и принести его в банк.
  5. Обсудить условия выдачи ипотеки и подписать договор (попутно оформить договор страхования на залоговое имущество и личную страховку по желанию).
  6. Внести первоначальный взнос по ипотеке.
  7. Дождаться перевода от ВТБ в пользу покупателя и передать квартиру в залог банку.

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывы

После полной выплаты ипотеки квартира будет уже полноценно принадлежать бывшему заемщику, а до тех пор банк вправе забрать ее себе при несоблюдении условий ипотечного кредитования. Потерять квартиру или другое жилье не хочется ни одному заемщику, а потому в процессе оформления договора на ипотеку следует внимательно ознакомиться со всеми пунктами договора и не забывать выполнять их.

Как можно погашать кредит?

Чаще всего ВТБ предлагает клиентам аннуитетную схему погашения ипотечного долга. Вся сумма кредита вместе с процентами разбивается на весь период кредитования равными частями.

Эта схема удобна, так как нет необходимости следить за суммой платежа и можно настроить автоплатеж в личном кабинете ВТБ. Но вот переплата по процентам составляет значительную часть, чего не было бы в дифференцированной схеме платежа. Она подразумевает неравные, но заранее оговоренные платежи в установленные даты.

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывыВо время подписания договора ипотеки человек должен предельно внимательно отнестись к данному пункту и выбрать для себя наиболее удобную схему.

ВТБ разрешает досрочное погашение ипотеки без санкций и штрафов относительно заемщика. Только следует за месяц написать заявление в банк и указать в нем сумму и дату платежа.

Погашать ипотеку в ВТБ можно многими удобными путями:

  • Переводами из других банков и счетов.
  • Пополнением счета через терминалы оплаты ВТБ.
  • При помощи Почты России.
  • Через личный кабинет ВТБ с компьютера или мобильного телефона при установленном приложении ВТБ-Онлайн.
  • Через кассу банка.

Вариантов много, а потому человек сможет легко и без задержек переводить средства для погашения долга. Необходимо делать это минимум за пять дней до назначенной даты и всегда брать чеки, чтобы в случае банковской задержки перевода доказать, что платеж был внесен вовремя и банк не начислил пенни за просрочку.

Отзывы

Марьяна, Красногорск

Я брала ипотеку два года назад под 10,7%. Это хорошие условия, честно, и требования адекватные. Сейчас до сих пор выплачиваю долг, но собираюсь через полгода погасить досрочно, чтобы проценты не переплачивать.

Костя, Воронеж

Я собираюсь оформить ипотеку и судя по отзывам у ВТБ самая нормальная программа. Я не могу себе позволить обычную ипотеку, так как работа не совсем официальная, поэтому буду пробовать здесь.

Алеся, Курск

Я тоже так работаю – сама на себя. Ипотеку ВТБ выдал, все сразу хорошо пошло. Написала заявление и на следующий день позвали оформлять бумаги. Итог – 1 миллион, 15 лет и 10,7%, страховку брала для безопасности.

Анатолий, Астрахань

Я буквально неделю назад оформил ипотеку по этой программе в ВТБ. Банк хороший, я ему доверяю. Трудностей с оформлением не возникло. Страховку предлагали, но отказался. В итоге имею 13,5% и 950 тысяч на руки.

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/pobeda-nad-formalnostyami/

Можно ли взять гараж в ипотеку? Ипотечные программы в Сбербанке и ВТБ 24

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывыНедвижимое имущество – дорогостоящая покупка, на которую не всегда есть нужная сумма наличных или банковских сбережений.

  • Спрос на кредитование таких приобретений банки удовлетворяют разнообразными программами, в том числе и предоставлением займов на покупку гаражей.
  • Рассмотрим все варианты, как можно купить гараж в ипотеку наиболее выгодно.

Можно ли взять гараж в ипотеку?

Цена на гараж сопоставима со стоимостью автомобиля и может даже превышать ее. Предоставление займа под такую покупку – новая услуга. На сегодняшний день банки предлагают следующие программы кредитования:

  • покупка гаража на первичном, вторичном рынке, в подземном комплексе;
  • строительство частично готового гаража.

Спрос на такой вид кредитования есть, многие граждане уже с помощью него приобрели желанное место для автомобиля. Ограничение такой ипотеки: банки не предоставляют займы под проекты ИЖС.

Ипотека на гараж: условия предоставления займа

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывы

  • первоначальный платеж – ключевой фактор ипотеки. Ряд кредиторов просят первоначально внести минимум 30% от стоимости недвижимости;
  • сроки выдачи займа колеблются от 10 до 30 лет;
  • максимальный размер кредита – 3 млн. руб. вне зависимости от банка;
  • при данном виде кредитования банки чаще предлагают погашать займ аннуитетными платежами;
  • в качестве дополнительного требования кредитор может попросить оставить залог или привлечь поручителя.

Определение размера процентной ставки

Процентная ставка по кредиту зависит от таких факторов, как:

  • сумма первоначального взноса;
  • срок погашения займа.

Чем выше первоначальный взнос и короче срок погашения ипотеки, тем ниже ее процент. Исключение из этого правила встречается в очень немногих банках.

Для наглядности можно привести такой пример:

Допустим, клиент берет ипотеку на 10 лет и вносит от 15 до 30% в качестве первоначального взноса. Ставка по такой программе составит 14%. Если заемщик увеличит размер первого взноса, т.е.

вложит больше 30%, процент кредитования уменьшится до 13,75%.

Такой же размер ставки можно получить при оформлении ипотеки на срок свыше 10 лет, но с первоначальным взносом на сумму 50% от суммы покупки недвижимости.

Требования к заемщику

Требования к будущему плательщику банки выдвигают довольно стандартные:

  1. возраст от 21 до 75 лет на момент полного погашения займа;
  2. официальный трудовой стаж от 1 года, время работы на последнем месте не меньше 6 месяцев; трудоустройство необходимо подтверждать справкой с места работы;
  3. уровень дохода должен быть выше среднего, достаточный для ежемесячных выплат по займу;

Вышеуказанные требования распространяются на супруга/супругу заемщика, если иное не оговорено условиями брачного договора.

Первоначальный взнос

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывы

Оформить кредит на недвижимость без первоначальных разовых вложений невозможно. Но такой обязательный платеж можно внести не денежной суммой, а отдав банку какое-либо имущество под залог.

Читайте также:  Как узнать баланс карты Сбербанка через SMS (СМС) на номер 900: алгоритм действий

Минус такой сделки в том, что заемщик рискует потерять заложенную недвижимость при просрочке оплаты.

Но данная мера нужна для того,чтобы покупателю было не выгодно задерживать платежи по ипотеке, рискуя потерять свою залоговую недвижимость.

Примеры программ кредитования

Программа кредитования и процентная ставка зависят от многих факторов. Пример такой зависимости и разнообразия условий прослеживается в вариантах кредитования у Сбербанка и ВТБ 24.

Сбербанк

  1. Вариант 1
    Сумма обязательного платежа: 15-30%.
  2. Процент по кредиту: 14-14,5%.
  3. Вариант 2
    Сумма обязательного платежа: 30-50%.
  4. Процент по кредиту: 13,75-14,25%.
  5. Вариант 3
    Сумма обязательного платежа: свыше 50%.
  6. Процент по кредиту: 13,5-14%.
  7. В каждом варианте процентная ставка зависит от срока кредитования, с этим связан некоторый разброс указанных значений.

Если вы знаете примерные ставки и сроки ипотеки, можно использовать наш калькулятор для расчета платежей в Сбербанке или других банках.

Сбербанк также предлагает дополнительные выгодные условия выдачи займов:

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывы

  • это единственный банк, где можно взять ипотеку под индивидуальный проект строительства гаража. В этом случае Сбербанк может даже увеличить срок погашения займа или отсрочить внесение ежемесячного платежа, если клиент предоставит документальное доказательство увеличения расходов на постройку;
  • в сделке могут участвовать поручители заемщика и субзаемщики;
  • в качестве первоначального взноса могут быть предоставлены драгоценные металлы, ценные бумаги или недвижимое залоговое имущество.

ВТБ 24

  • Вариант 1
    Сумма обязательного платежа: 30-40%.
  • Процент по кредиту: 15,45-16,35%.
  • Вариант 2
    Сумма обязательного платежа: 40-60%.
  • Процент по кредиту: 14,95-15,85%.
  • Вариант 3
    Сумма обязательного платежа: свыше 60%.
  • Процент по кредиту: 11,9-15,05%.
  • Особенности предоставления услуги в ВТБ 24:
  • займ выдается только на приобретение готового или недостроенного гаража;
  • высокий обязательный взнос: минимальный размер – 30% от суммы покупки при приобретении недвижимости в подземном комплексе и 40% при покупке наземного гаража;
  • есть возможность оформить ипотеку одновременно на гараж и жилье;
  • процентная ставка может быть увеличена до 2,5% при покупке гаража на первичном рынке без оформления в банковскую пользу и до 3% при оформлении страховки только на объект кредитования.

Условия в других банках

Газпромбанк

Минимальная сумма первоначального платежа: 15%.
Процент по кредиту: 12,2-14,3%.

Русский ипотечный банк

Минимальная сумма первоначального платежа: 30%.
Процент по кредиту: 14,5-14,75%.

Связь Банк

Минимальная сумма первоначального платежа: 20%.
Процент по кредиту: 13,5-14,75%.

ДельтаКредит

Минимальная сумма первоначального платежа: 30%.
Процент по кредиту: от 13%.

Подготовка к заключению договора

Ипотека на гараж в втб: условия и ставки, документы и отзывы

Прежде чем оформить договор на покупку гаража в ипотеку, заемщику нужно пройти несколько процедур:

  • анализ кредитного прошлого клиента;
  • подтверждение платежеспособности;
  • оценка недвижимого имущества самостоятельно или с помощью банка, что для клиента менее затратно;
  • страхование гаража, а также здоровья и жизни будущего плательщика.

Необходимый пакет документов

К заявке на ипотеку нужно приложить пакет документов, включающий в себя:

  1. паспорт;
  2. справку, подтверждающую доход клиента. Образец такой справки по форме 2-НДФЛ можно скачать здесь;
  3. технический паспорт на объект;
  4. документ, полученный в Бюро технической инвентаризации;
  5. подтверждение имущественного права продавца на гараж.

Банк также может попросить предоставить поручителя гарантийное письмо.

Варианты действий при отказе банка

Гараж с точки зрения кредиторов не самая надежная недвижимость: в случае просрочки платежей финансовой компании будет трудно его продать и к тому же, постройку могут снести. В связи с этим заявку на подобный займ одобряют не всегда.

В случае отказа банка в предоставлении ипотеки возможно несколько обходных путей получения средств:

  • привлечь к сделке поручителей или созаемщиков, которые также подтвердят свою занятость и высокий уровень дохода, и подать заявку еще раз;
  • оформить нецелевой займ, предоставив в качестве залога имеющуюся недвижимость;
  • оформить потребительский кредит. В этом случае не понадобится первоначальный взнос, но сумма переплаты будет выше.

Источник: https://mirstroek.com/ipoteka/mozhno-li-kupit-garazh-v-ipoteku.html

Гараж в ипотеку — можно ли купить гараж в ипотеку

После приобретения жилья, у владельцев возникает необходимость в покупке или строительстве такого объекта недвижимости, как гараж. Бывает, что финансовое состояние семьи не позволяет незамедлительно удовлетворить такую потребность. Выход из ситуации – купить его при помощи специальной ипотечной программы.

В каком банке дают ипотеку на гараж?

Люди стараются купить гараж в ипотеку, если отсутствуют необходимые денежные средства. Подобную программу предоставляют такие банки России:

  • Сбербанк (единственная организация, которая предлагает займы на индивидуальное строительное производство);
  • ВнешТоргБанк 24 (ВТБ 24);
  • Газпромбанк;
  • Русский ипотечный банк;
  • Связь Банк;
  • ДельтаКредит банк.

За последние годы у двух крупнейших банков страны (Сбербанк и ВТБ), появилось значительное количество банков — конкурентов по реализации такого типа сегмента кредитного рынка РФ. Банки предлагают очень выгодные условия, чтобы взять ипотеку на строительство или купить такой объект стало просто.

Как взять ипотеку на покупку гаража?

Основной момент – это кредитная история заемщика. От ее анализа, а также платежеспособности человека, зависит результат предоставления банком ипотеки на покупку гаража.
Чтобы взять ипотечный кредит на покупку гаража, клиент должен отвечать определенным требованиям банковской организации. Основные нюансы:

  • Возраст заемщика (от 21-го года и до 75 лет);
  • Наличие у клиента официальной работы (рабочий стаж должен быть не менее 1 года);
  • Зарплата – средняя и выше (гарантия своевременной оплаты).
  • В условиях некоторых банков прописано обязательное страхование заемщика (потеря работы или смерть) и объекта недвижимости (готовый или строящийся объект).

Документы

Для оформления договора на покупку гаража в ипотеку, нужно предоставить банку — кредитору значительное количество различной документации:

  • Личные документы клиента (паспорт с местной пропиской и ИНН);
  • Свидетельство о доходах;
  • Залоговый документ. Документ предоставляется в том случае, если нет возможности внести первоначальный взнос. Клиент предлагает в качестве залога имеющееся имущество.

Такой стандартный пакет документации может быть дополнен, исходя из индивидуальных условий кредитования конкретного банка.

Ипотека на гараж в Сбербанке

Лидером кредитного рынка считается Сбербанк России. Связано это с наличием различных кредитных и ипотечных программ, которые оформляются как на покупку гаража и парковочного места, так и на его строительство.

Основные условия:

  • Займ — 45.000 рублей и больше (размер зависит от заработка клиента и созаемщиков);
  • Взнос – 10 % минимальное требование;
  • Процентная ставка — от 12,5 % годовых (рубль), от 10,5 % годовых (другая валюта);
  • Срок кредита – 30 лет.

При необходимости можно рассчитать ипотеку на покупку гаража самостоятельно. Для этого можно воспользоваться представленным примером. Сумма займа составляет 350 000 руб. Стартовый взнос равняется 35 000 руб. Процентный тариф 12,5%. Срок 10 . Тогда величина ежемесячных выплат составит 3 882. Переплата составит 383 760 руб.

Ипотека на гараж в ВТБ 24

ВнешТоргБанк также позволяет взять кредит для приобретения готового или для строительства объекта для автомобиля. Чтобы купить гараж в ипотеку требуется ознакомиться с условиями банковской организации.

  • Обязательный платеж в 30 — 40% соотносится к годовой ставке в 15,45 – 16,35%;
  • Если внести 40 — 60% от общей суммы, то банк предлагает 14,95 – 15,85% годовых. Самые выгодные ставки могут получить клиенты, которые внесут свыше 60%, тогда кредитор может дать 11,9 — 15,05% в год;
  • Максимальный срок кредита составляет 25 лет.

При необходимости можно рассчитать ипотечный кредит на покупку объекта самостоятельно. Для этого можно воспользоваться представленным примером. Сумма займа составляет 350 000 руб. Стартовый взнос равняется 100 000 руб. Процентный тариф 16,35%. Срок 5 лет. Тогда величина ежемесячных выплат составит 6 126. Переплата составит 394 660 руб.

Ипотека на гараж в Газпромбанке

В Газпромбанке можно взять кредит на приобретение или строительство мест временного хранения автотранспортных средств.

  • Банковское учреждение предоставляет возможность получить залоговые средства от 100 000 до 3 000 000 руб.;
  • Минимальный взнос составит 30%, а ставка – от 11.5% до 12% в год (в зависимости от суммы первоначального взноса);
  • Срок – от 1 до 10 лет.

Чтобы взять кредит в этом банке, заемщик должен предоставить справку НДФЛ и документ, заверяющий постоянную прописку клиента в регионе выдачи.

При необходимости можно рассчитать ипотеку на покупку помещения самостоятельно. Для этого можно воспользоваться представленным примером. Сумма займа составляет 400 000 руб. Стартовый взнос равняется 120 000 руб. Процентный тариф 12,5%. Срок 5 лет. Тогда величина ежемесячных выплат составит 6 158. Переплата составит 368 480 руб.

Стоит отметить, что такой сегмент кредитного рынка РФ, как «гаражная ипотека», еще только на стадии развития. Есть много недочетов, но приемлемых ипотечных программ у банков достаточно. Они довольно доступны и имеют спрос среди российских граждан.

Источник: https://ahrfn.com/ipoteka/garazh-v-ipoteku-mozhno-li-kupit-garazh-v-ipoteku.html

«ВТБ24»: ипотека на гараж?

Регулируемые очереди часто можно увидеть в отделах розничного кредитования. Там, где оформляют ипотеку, как правило, тихо и безлюдно. Но только не в этом банке.

Вот она очередь ипотечных заемщиков. Реальное доказательство, что ипотека востребована.

Сергей Кульпин, управляющий Уральским филиалом банка «ВТБ24»:

Довольно большая часть идет на приобретение готового жилья, часть кредитов – нецелевое кредитование, то есть под залог имеющегося жилья. Но основная часть идет на строящееся и на готовое жилье. Этот крупный российский банк, пожалуй, первым объявил рынку о перезагрузке ипотечного кредитования. Были пересмотрены условия, в том числе и у долевки. А более качественный анализ показал, что есть возможность предложить новые целевые программы, которые можно назвать сопутствующими. Один из таких продуктов банка «Гаражная ипотека». Она недавно запущена в работу. Ожидается, что 20% от всех долевых договоров будут сопровождаться именно «Гаражной ипотекой».

Сергей Кульпин, управляющий Уральским филиалом банка «ВТБ24»:

Есть масса нецелевых кредитов, которые люди берут и вкладывают ресурсы в приобретение гаражных комплексов. Это немножко иные вещи. А если смотреть на целевой кредит для приобретения гаражного бокса, то мы здесь на данный момент пионеры. Переход от нецелевой ипотеки, где ставки выше, к целевой для финансирования строительства или покупки готового гаража, дает возможность взять более выгодный кредит. Кредит можно получить на подземный или надземный гараж. Первый взнос для подземного объекта – 30%, для надземного – 40%. Процентная ставка – от 11,1% в долларах США и от 14,6% в рублях. Срок кредита – до 50 лет.

Сергей Кульпин, управляющий Уральским филиалом банка «ВТБ24»:

Допустим, если мы финансируем долевое участие в строительстве жилья и в этом же желом комплексе мы финансируем приобретение гаражного комплекса, это будет два отдельных договора. Ставки и условия по ним будут абсолютно разными. Мы можем сделать, допустим, комбинированную ставку по квартире, а по гаражу фиксированную ставку предложить. Причем уровень ставок будет разным. По гаражной ипотеке ставки несколько выше, но надо заметить, что и сумма по этому кредиту меньше. Итак, «Гаражная ипотека» может быть и самостоятельным, и сопутствующим кредитом. Сопутствующим, например, кредитованию долевого участия. В этой базовой программе банка тоже зафиксированы изменения. И прежде всего, они касаются степени готовности коробки.

Сергей Кульпин, управляющий Уральским филиалом банка «ВТБ24»:

Это не 100%-ная готовность должна быть, а уже 40%. Это то решение, которое мы недавно приняли. На этапе строительства жилья, до получения свидетельства, будет ставка несколько выше, но когда человек получит свидетельство, ставка будет снижена. То есть, такие продукты мы тоже предлагаем. Важно отметить, что кредит выдается под залог права требования по инвестиционному договору. Несколько последних лет в России не было кредитной программы, где залогом являлся бы строящийся объект. И вот снова в Екатеринбурге можно оформить такой кредит. Конечно, для этого будущий дом должен быть аккредитован в банке.

Сергей Кульпин, управляющий Уральским филиалом банка «ВТБ24»:

Если есть 40% готовности коробки дома. Мы готовы ее кредитовать. Либо придется немного подождать, пока будет 40% готово. Тогда мы выдадим кредит.

Условия кредитования долевого участия, а также список аккредитованных объектов, можно найти на официальном сайте. Однако не лишним будет лично проконсультироваться у специалистов банка. Информация из первоисточника ценна тем, что содержит сведения об очередных изменениях. И вот одна из последних новостей – банк снизил по своим программам размер первого взноса до 10%.

Читайте также:  Как правильно закрывать кредитную карту: описание процесса и алгоритм действий

Источник: https://www.metrtv.ru/articles/ipoteka_ekb/2904

Ставка по ипотеке втб

Ипотека на вторичное жилье Кредитно-финансовое учреждение предлагает хорошие условия на покупку вторичного жилья в ипотеку. Что касается каких-то ограничений на получение ипотечного кредитования на такой вид жилья — они отсутствуют. Единственным условием является дополнительное оформление страховки от любых ограничений прав на владение жильем или их полного прекращения.

На начало 2018 года льготных программ для молодых семей по ипотечному кредитованию в банке ВТБ24 не было предусмотрено. Однако согласно продукту «Покупка готового жилья» (классический вариант без особых предложений и условий) предлагается возможность использования денег из материнского капитала для частичной оплаты первоначального взноса или погашения остатков задолженности.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в ВТБ

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 65 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Также в ВТБ сохранится ипотека с господдержкой в 2018 год. Все востребованные социальные программы по ипотечному кредитованию будут по-прежнему поддерживаться банком. Речь идет об использовании материнского капитала, поддержке молодых семей и военной ипотеке. Все эти программы востребованы у клиентов и банк пролонгирует их использование в наступающем году.

На сегодня банк имеет возможность предложить клиентам несколько вариантов ипотечных проектов:

  1. Новостройка.
  2. Чем больше квартира, тем выгоднее.
  3. Победа над формальностями.
  4. Рефинансирование ипотеки.
  5. Ипотека для военных.
  6. Залоговая недвижимость.
  7. Ипотека с господдержкой.

Но не все эти условия доступны. В разных программах может быть доступен какой-то из пунктов и недоступен другой. Ниже можно ознакомится более подробно со всеми видами ипотеки в ВТБ 24 и их отличительными условиями.

Вместе с тем, банк всегда идёт на встречу клиентам: при появлении сложностей с выплатой взносов по ипотеке в срок, рассматриваются альтернативные варианты (временная «заморозка» выплат, пролонгация срока и т.д.).

Сегодня рассмотрим, на каких условиях выдает ипотеку ВТБ банк. В статью встроен ипотечный калькулятор банка, который позволит рассчитать ежемесячный платеж и переплату по ипотеке.

Оформление ипотечных кредитов в наше время носит массовый характер. Для большинства людей это единственный способ приобрести свое жилье. Многие предпочитают взять ипотеку в ВТБ из-за растущей популярности кредитных продуктов этого банка. В чем же заключается такая популярность ипотечных программ данного учреждения?

Ипотека ВТБ: выберите квартиру мечты и купите её прямо сейчас

Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.

Вы находите недвижимость и сообщаете банку. Менеджер банка сообщает вам, какие документы на квартиру нужно собрать и помогает сделать оценку. После предоставления документов банк проверяет юридическую чистоту квартиры.

Это необходимо учитывать, если будет просчитана процентная ставка ипотеки ВТБ 24 на калькуляторе.

Также стоит отметить и тот факт, что эти процентные ставки являются минимальными и банк всегда может повысить их на свое усмотрение, если на то будет основание, например плохая кредитная история или относительно невысокий доход.

В тот момент я клиентом ВТБ не являлась, поэтому на всякий случай съездила на встречу с брокером на Мясницкую, не особо доверяя телефонному разговору. В итоге сразу заполнила заявку, которую рассмотрели за сутки.

Изменение графика выплат по имеющейся ипотеке

Для покупки жилья в новостройках (возможно еще не сданных в эксплуатация) или на квартиры на вторичном рынке (площадью не более 65 м2) понижающим процентную ставку условием ипотеки может быть только получение заработной платы на карту ВТБ 24.

Выгодное предложение для всех обладателей недвижимого имущества, которые готовы предоставить его банку в качестве залога.

Одновременно для клиентов «Люди дела» и корпоративного клиента банка – 9,2%. Для бюджетников, сотрудников государственного управления и других клиентов, которые подпадают под программу «Люди дела» — 9,3%. Для клиентов с зарплатными картами – 9,3%. Для физлиц – 9,6%. Для сотрудников корпоративного клиента в банке – 9,6%.

Выгодное предложение для всех обладателей недвижимого имущества, которые готовы предоставить его банку в качестве залога.

Одновременно для клиентов «Люди дела» и корпоративного клиента банка – 9,2%. Для бюджетников, сотрудников государственного управления и других клиентов, которые подпадают под программу «Люди дела» — 9,3%. Для клиентов с зарплатными картами – 9,3%. Для физлиц – 9,6%. Для сотрудников корпоративного клиента в банке – 9,6%.

Благодаря тщательно спланированным условиям по ипотечным займам многим семьям удалось решить собственную жилищную проблему. Размер ежемесячного платежа в банке часто не отличается от суммы арендной платы, что подтвердят данные ипотечного калькулятора ВТБ. Воспользовавшись одной из программ банка, вы оплачиваете уже собственное жилье.

Многие отечественные банки готовы рассмотреть заявление на выдачу ипотеки – это и крупнейшие государственные структуры Сбербанк и ВТБ24, а также ряд частных финансовых институтов. У каждого из них есть свои корпоративные программы кредитования, индивидуальные условия сотрудничества с клиентами.

Мы же поговорим о сотрудничестве с банком ВТБ24 по вопросу ипотечного кредитования. Все-таки, это один из крупнейших банков на российском рынке, а потому и очевидно, что клиенты охотно ему доверяют.

ВТБ признается одним из самых лучших российских банков благодаря своей компетенции в вопросе быстрого совершения нужных для вас операций. Основной задачей банка является оказание соответствующих услуг физическим лицам и малому бизнесу. В режиме онлайн вы можете воспользоваться совершенно бесплатной и простой в использовании услугой – ипотечным калькулятором ВТБ.

Чтобы приобрести недвижимость с помощью ипотеки в ВТБ, не нужно затрачивать много сил. Благодаря удобному расположению отделений банка по всей территории России, займы может взять каждый желающий, что уже является большим преимуществом.

Для участия в программе «Больше метров — ниже ставка» площадь квартиры должна быть не менее 100 кв.м. Можно выбрать как готовое жильё, так и новостройку.

Для покупки новостройки вы можете выбрать объект из списка аккредитованных новостроек. Мы уже аккредитовали более 10 000 новостроек. Если вы не нашли интересующий вас объект, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

При использовании данной программы:

  • надбавка к выбранной кредитной линии составит +0,7% к ставке;
  • первоначальный взнос при покупке вторичного жилья составит не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта, при покупке новостройки – не менее 30%.

Доброго времени суток. Я бы хотел поделиться с вами своим опытом, касательно услуги ипотечного кредитования банка ВТБ. Я расскажу свою историю и трудности, с которыми мне пришлось столкнуться.

Вероятность положительного решения и предоставления займа на более выгодных условиях значительно повышается в том случае, если клиент продемонстрирует дополнительные документы, подтверждающие высокую платежеспособность и готовность человека вовремя вернуть долг.

В этом случае размер первоначального взноса может быть совсем небольшим и подъемным практически для любого человека, который решит приобрести недвижимость в кредит.

В полный пакет бумаг, кроме перечисленных, входит полис страхования, закладная, анкета заемщика, договор купли-продажи и т.д.

ВТБ 24 предлагает несколько программ ипотеки, которые несколько отличаются по базовым условиям и процентной ставки. Программы рассчитаны приобретение разной недвижимости и для разных категорий физических лиц.

Благодаря тому, что кредитно финансовое учреждение имеет большое количество отделения фактически в каждом регионе, обратиться за этой услугой может не только жители Питера или столицы России, но и огромного количества городов по всей Российской Федерации. Банк ВТБ 24 в 2019 году делает упор на работу с зарплатными проектами.

Ипотечные программы ВТБ 24 для покупки жилья в 2019 году

Также заявителю желательно иметь положительную кредитную историю. В этом случае кредитное учреждение получает уверенность в том, что заемщик полностью выплатит долг в указанный срок.

Зайдите на сайт ВТБ, выберите вид ипотеки и заполните электронную форму паспортными данными, сведениями о работе и недвижимости.

По сравнению с другими кредитными учреждениями ВТБ имеет несколько преимуществ, по части ипотеки, такие как:

  1. Клиенты могут иметь постоянную регистрацию в другом городе, для выдачи ипотеки необязательна прописка в месте её оформления. Кредиты даются даже мигрантам без гражданства РФ при наличии официального трудоустройства.
  2. Длительный срок кредита, вплоть до 50 лет. В других учреждениях этот срок рассчитывают не дольше, чем на 30 лет с учетом возраста клиента: в ВТБ возможны выплаты до 70 лет.
  3. Привлечение созаемщиков увеличивает шанс на получение ипотеки, так как существует требование к уровню дохода клиента: ежемесячный платеж не должен составлять больше 40% от зарплаты. Сведения о доходах можно подать не только по форме 2-НДФЛ, но и в виде форм, установленных банком.
  4. Положительная кредитная история приветствуется, но её наличие является необязательным.
  5. Требования к трудоустройству клиента минимальны: стаж работы непрерывно в одном месте от 3 месяцев, при наличии общего трудового стажа в 1 год (за предыдущие 5 лет).

Банк предоставляет 5 программ ипотеки для покупки жилья в новых многоквартирных домах или на вторичном рынке. В 2018 году, согласно условиям выдачи займа, участники социальных госпрограмм и получатели военных сертификатов могут рассчитывать на льготные условия кредитования.

Отзывы клиентов об ипотеке в ВТБ

Скачать образец для заполнения можно на сайте банка. В документе крайне важно правильно отразить всю информацию. Поэтому мы рекомендуем заполнять анкету в присутствии банковского консультанта.

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Ипотеку дадут даже без подтверждения уровня дохода и трудоустройства, без поручителей и созаемщиков при условии оплаты сразу 30% от стоимости ипотечной недвижимости.

Сведения, представленные на сайте, носят информационный характер. Все изображения взяты с официального сайта.
По официальным данным ВТБ24, дочерняя структура банка ВТБ, имеет одну из крупнейших филиальных сетей в России и специализируется на оказании розничных услуг населению и малому бизнесу.

Источник: https://dostavkin31.ru/avtorskoe-pravo/11903-stavka-po-ipoteke-vtb.html

«Гаражная ипотека» от Банка ВТБ24: не оставляйте свой автомобиль без присмотра

После покупки жилья нередко возникает вопрос о том, где хранить машину. Поэтому появляется необходимость покупки или строительства гаража. На эти цели Банк ВТБ24 предлагает кредит «Гаражная ипотека».

Условия

Деньги на строительство или приобретение готового гаража можно получить в российской или иностранной валюте, в сумме от 300 000 до 3 000 000 рублей. Учитывая разницу в стоимости гаражей в разных городах, житель каждого населённого пункта может выбрать кредит исходя из цены строения в конкретном случае.

Договор с Банком заключается на срок до пятидесяти лет. Этого достаточно для того, чтобы вернуть даже крупную сумму. При этом многим людям важно иметь возможность досрочного возврата полученных от Банка средств. И такая возможность в ВТБ24 предоставляется без ограничений и санкций.

Данная программа обладает специфической особенностью: гараж можно купить не только отдельно, но и вместе с квартирой. В последнем случае кредит оформляется одновременно с ипотекой на покупку жилья.

  • Чтобы оформить кредит, требуется первоначальный взнос в размере не меньше 30%-40% цены гаража в подземном комплексе и не меньше 40%-50% цены сооружения, построенного на земле.
  • Комиссия за выдачу кредита и его обслуживание не взимается, что делает заём более привлекательным, так как не создаёт для клиента дополнительных расходов.
  • Обеспечением по займу является оформление залога на покупаемый гараж.
  • Величина процентной ставки различается в зависимости от того, в какой валюте взят кредит, покупается гараж в новом комплексе или на вторичном рынке, а также от того, выбирает клиент фиксированную или переменную ставку.
  • Если гараж покупается в новом комплексе, то до тех пор, пока он не будет построен, ставка подлежит повышению на величину, не превышающую 2,5% в интересах Банка.
Читайте также:  Банки, в которых можно получить моментальную дебетовую карту: список организаций
Фиксированные ставки
По займам в отечественной валюте
Величина займа Срок не более 7 лет Срок не более 15   лет Срок не более 20   лет
Менее 40% 14,95% 15,3% 15,6%
От 30% до 40% 15,2% 15,55% 15,85%
По кредитам в иностранной валюте
От 40% 11,5%
Переменные или комбинированные ставки
(только отечественная валюта)
Величина займа Срок действия моратория на изменение ставки
1 год 3 года 5 лет 20 лет
Менее 40% 14,45% 14,7% 14,95% СР+6,25%
От 30% до 40% 14,7% 15% 15,2% СР+6,75%

Данные ставки применяются в тех случаях, когда у клиента есть заключённый договор страхования жизни клиента и его трудоспособности или страхования покупаемого гаража (предмета залога) от рисков его утраты, повреждения или утраты на него права собственности вследствие разных причин. Если такого гаража нет, то ставка процента подлежит увеличению на 1%.

Конкретный размер процентной ставки в каждом случае рассчитывается с учётом уровня благосостояния заёмщика и указывается в договоре.

Документы

Пакет документов различается в зависимости от категории, к которой принадлежит лицо, берущее кредит.

Так, требуется представление следующих документов:

  1. Для физических лиц, которые работают на основании      трудового договора:
  1. — копии, снятые со всех страниц документа, которым удостоверяется личность заёмщика (и поручителя – при его наличии);
  2. — паспорт;
  3. — для граждан других государств – документальное удостоверение личности (2 документа) и законности пребывания, а также занятости на территории России;
  4. — для мужчин, которые не достигли возраста 27 лет – документ воинского учёта;
  5. — копия удостоверения водителя (если оно есть);
  6. — копия, снятая с трудовой книжки (должна быть заверена работодателем);
  7. — выданная по месту работы справка по форме 2-НДФЛ за предшествующий календарный год и за прошедшие месяцы не истёкшего года;
  8. — копия, снятая с налоговой декларации за предшествующий налоговый период (на ней должна быть отметка сотрудника налогового органа);
  9. — копия, снятая с трудового договора (если он заключён).
  • Дополнительные документы:
  • — копия документа, которым подтверждается наличие регистрации по месту фактического пребывания клиента или лица, выступающего поручителем;
  • — копия договора о коммерческом найме жилья (если он заключён);
  • — копии документов, подтверждающих наличие образования, повышения квалификации, информация о роде профессиональной деятельности той организации, которая является работодателем для клиента;
  • — документальное подтверждение занятости и уровня доходов;
  • — документальное подтверждение обязательств заёмщика, которые по состоянию на дату обращения в Банк не исполнены (кредитные, поручительские и иные);
  • — справка от кредитора с указанием величины остатка долга и характеристике исполнения клиентом своих обязательств;
  • — документальное подтверждение кредитной истории клиента;
  • — сведения об имеющихся у клиента активах (договоры, свидетельства о праве собственности);
  • — документы, касающиеся открытых счетов в кредитных организациях;
  • — для клиентов, выступающих аффилированными лицами организаций, — копии учредительных документов соответствующих компаний (заверяются печатью организации);
  1. Для клиентов, которые являются владельцами бизнеса:
  1. — паспорт гражданина России или иного государства и копии, снятые со всех его страниц;
  2. — для лиц, являющихся гражданами других государств, — подтверждение легальности пребывания и занятости на территории России;
  3. — для мужчин, которые не достигли возраста 27 лет, — документы воинского учёта;
  4. — удостоверение водителя – при его наличии;
  5. — копия страниц трудовой книжки, которая заверяется печатью работодателя;
  6. —  справка о размере получаемого клиентом дохода в течение предшествующего года и истекших месяцев текущего года (форма справки подлежит согласованию с Банком);
  7. — выписка, предоставленная из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее, чем за 45 дней до предъявления в Банк;
  8. — выписки из кредитных организаций, в которых у юридического лица открыты расчётные счета отражением оборотов за периоды, равные от полугода до одного года (заявления о предоставлении выписок подаются не ранее, чем за 45 дней до обращения в Банк);
  9. — документальное подтверждение кредитной истории (в копиях);
  10. — документы о текущих обязательствах юридического лица, состоянии дебиторской и кредиторской задолженностей;
  11. — копии бухгалтерского баланса и отчёта о прибылях и убытках за предшествующий год и по состоянию на последнюю дату отчёта;
  12. — при наличии лицензий или сертификатов, патентов – их копии, которые заверяются печатью юридического лица и подписью руководителя;
  • Дополнительные документы:
  • — копия документов о наличии временной регистрации заёмщика или поручителя (при его наличии);
  • — копия страниц договора о коммерческом найме жилого помещения;
  • — информация об активах компании (документы об имуществе, договоры);
  • — выписки с банковских счетов юридического лица;
  • — документальное подтверждение обязательств заёмщика, актуальных по состоянию на дату обращения в Банк, информация о величине остатка непогашенной задолженности – при её наличии;
  • — документальное подтверждение кредитной истории клиента с характеристикой исполнения им своих обязательств.
  1. Документы, касающиеся объекта недвижимого      имущества:
  • Документальное подтверждение прав на объект;
  • Копия, снятая с кадастрового паспорта;
  • Копия, снятая с выписки из домовой книги, или копия страниц другого документа, подтверждающего количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении;
  • Копия, снятая с выписки по финансово-лицевому счёту;
  • Документы о совершённых с объектом сделок наследования или дарения;
  • Копии документов, которыми удостоверяется личность продавцов объекта;
  • Если объект недвижимости продан юридическим лицом, требуется представление:
  1. — копий учредительных документов, изменений и дополнений к ним;
  2. — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
  3. — копия документа, подтверждающего регистрацию юридического лица в налоговом органе,
  4. — копия свидетельства о присвоении ОГРН;
  5. — документальное подтверждение полномочий представителя компании (учредительные документы, приказ о назначении руководителя, доверенность);
  • Отчёт о стоимости объекта, определённой по результатам оценки.

При намерении клиента купить готовое жилое помещение в другом городе, необходимы:

  • Наличие счёта в Банке;
  • Определение способа перечисления суммы первоначального взноса (с использованием текущего или депозитного счёта или иным способом);
  • Получение в страховой компании согласия на оформление страхового договора.

В городе, где планируется приобретение жилья, требуется иметь при себе следующие документы:

  • Паспорт;
  • Уведомление о том, что ипотечный кредит был получен клиентом;
  • Копия, снятая со страниц документа, которым удостоверяется личность поручителя;
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги на приобретение жилого помещения и оформления на него ипотечного договора (залога);
  • Брачный договор – при его наличии;
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • Первый экземпляр договора на открытие текущего или депозитного счёта;
  • Документ о смене фамилии, имени или отчества клиента (если такая смена имела место).

Требования к заёмщику стандартны: возраст не моложе 21 года, наличие постоянной занятости и источника дохода.

Конкуренты

В Сбербанке России действует программа «Гараж». Деньги можно взять в рублях, долларах или евро в сумме, не превышающей 85% стоимости покупаемого гаража. При выдаче и обслуживании кредита не предусмотрены комиссии. Срок возврата полученных средств может достигать тридцати лет. На приобретаемый объект оформляется залог Банка.

Предмет залога – гараж – обязательно страхуется от рисков утраты и повреждения. Ставка процента с учётом валюты займа и срока действия договора с Банком может составлять от 12,5% до 13,5% годовых, что ниже, чем в Банке ВТБ24.

Для клиентов, которые получают на счёт в Банке заработную плату или работают в организация, аккредитованных Сбербанком, ставки снижаются на 0,5%-1%. До тех пор, пока на объект не будет оформлено право залога, ставка подлежит повышению на 1%. Требуется внесение первоначального взноса в размере не менее 10% цены гаража.

В числе требований к клиентам возраст не моложе 21 года на момент обращения в Банк и не старше 75 лет по состоянию на дату полного возврата средств, а также наличие стажа трудовой деятельности продолжительностью не меньше полугода на текущем месте занятости и не меньше одного года в общей сложности в течение предшествующих пяти лет. Требование о наличии общего стажа не распространяется на лиц, участвующих в зарплатном проекте.

В Газпромбанке действует «Программа ипотечного кредитования на приобретение гаража (машиноместа)», которая предполагает выдачу займов в рублях или иностранной валюте, целевое назначение которых ограничено.

Так, потратить взятые деньги можно только на покупку гаража или места для машины в строящемся комплексе, что делает невозможным приобретение готового гаража. Минимальная сумма кредита составляет 50 000 рублей, но не может быть меньше 15% цены гаража, а максимальный размер кредита равен 3 000 000 рублей или эквивалентной сумме в иностранной валюте.

Первоначальный взнос при оформлении договора должен быть не меньше 30% цены гаража. Процентная ставка может составлять от 11% до 15%. В зависимости от валюты и суммы взноса, внесённого клиентом. За выдачу и обслуживание кредита взимаются комиссии по установленным Банком тарифом. Обеспечением выступает оформление залога на покупаемый гараж.

Предмет залога страхуется. Сумма кредита возвращается равными или дифференцированными платежами, но может быть возвращена до установленного срока без ограничений.

В Связь-Банке можно взять деньги на покупку гаража в рамках программы «Твой гараж». Целью кредитования выступает приобретение как гаража, так и места для машины на подземной парковке. Средства выдаются в рублях, долларах или евро в сумме от 400 000 до 3 000 000 рублей или эквивалентной суммы в других денежных единицах.

Срок договора с Банком может составлять от трёх до тридцати лет. Величина процентной ставки зависит от размера первоначального взноса, внесённого клиентом, формы подтверждения заёмщиком своего дохода и кредитной истории клиента, которая должна быть положительной. С учётом этих факторов ставка может быть равной от 12,2% до 14,3% годовых.

Первоначальный взнос может составлять от 0 до 90% стоимости гаража. Обеспечением возврата кредита выступает оформление залога на жилое помещение, которое уже имеется у клиента или приобретается одновременно с гаражом. Предусматривается заключение договоров страхования жизни и трудоспособности клиента, а также предмета залога.

При отказе от страхования ставка подлежит увеличению на 0,5%. За предоставление и обслуживание кредита взимаются комиссии в соответствии с тарифами Банка. От уплаты этих комиссий можно отказаться, но ставка процента при отказе подлежит увеличению на 0,2%. Возвращаются взятые деньги равными периодическими платежами.

Сумму кредита можно вернуть и досрочно без ограничений и неблагоприятных последствий. Возраст заёмщика на момент обращения за займом должен быть не менее 21 года, а на момент возврата денег – не больше 65 лет.

Отзывы

Положительные отзывы клиентов о программе «Гаражная ипотека» от Банка ВТБ24 связаны с крупными суммами займов и длительными сроками их предоставления, возможностью выбора варианта расчёта процентной ставки, приемлемыми требованиями к клиенту.

Отрицательные отзывы связаны с высокой процентной ставкой и большим минимальным размером первоначального взноса.

Кредитная программа «Гаражная ипотека» от Банка ВТБ24 представляет собой банковский продукт, позволяющий купить гараж на предоставленную денежную сумму, которую можно возвращать в течение длительного периода времени или досрочно.

Предъявляются приемлемые требования к заёмщикам, необходим стандартный для ипотечного займа пакет документов. Одновременно с этим установлены высокие процентные ставки и большой размер минимального первоначального взноса.

При нежелании брать кредит на покупку гаража на таких условиях можно воспользоваться кредитом другого банка.

Достоинства кредита:

  1. Крупные суммы;
  2. Длительные сроки;
  3. Возможность выбора способа расчёта ставки;
  4. Индивидуальный подход.

Недостатки кредита:

  1. Высокие процентные ставки;
  2. Большие первоначальные взносы.

Источник: http://get-creditz.ru/garazhnaja-ipoteka/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector