Ипотека для молодой семьи в Газпромбанке: процентные ставки и необходимые документы

Социальная ипотека молодым семьям в Газпромбанке выдается на особых условиях. Кто может претендовать на займ, и какие условия его получения выдвигает банк? Образец анкеты поможет заполнить документ правильно.Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документы

Условия получения займа

Газпромбанк не выдает ипотеку в рамках программы «Молодая семья», здесь предусмотрена отдельная программа, направленная на поддержку молодых сотрудников бюджетных организаций и партнеров банка. Условия, на которых предлагается занять деньги у данного финансового учреждения, следующие:

  1. Процентная ставка зависит от первоначального взноса. Начинается с 11,95%. Минимальную ставку можно получить, оплачивая от 50% приобретаемой квартиры собственными деньгами.
  2. Минимальный взнос собственных средств – от 10%.
  3. Максимальный займ составляет 45 миллионов, которые нужно вернуть не позднее, чем через 30 лет, минимальный – 300 тысяч.

Долг можно погашать досрочно. Не требуется дополнительных созаемщиков или поручителей. Таким способом предлагается приобрести квартиры на вторичном рынке жилья.

Требования к заемщикам

Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документы

Перечень документов

  • Чтобы претендовать на займ, нужно собрать пакет обязательных документов:
  • Могут потребоваться и прочие бумаги: ИНН, документы из образовательных учреждений.
  • В качестве первоначального взноса можно использовать сертификат на материнский капитал.

Как оформить анкету на ипотеку

Газпромбанк в качестве заявки может рассмотреть экспресс-анкету на кредит в режиме онлайн и вынести предварительное решение, которое не гарантирует окончательного одобрения кредита. Она позволяет сотрудникам банка ознакомиться с возможностями потенциального заемщика и в случае соответствия условиям предложить ему подходящую программу кредитования.

Анкета на ипотечный кредит выглядит следующим образом:

Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документы

Заполнив все поля документа, нужно нажать кнопку «Отправить заявку» и ожидать звонка сотрудника банка.

Важно заполнить все графы и в конце согласиться на обработку персональных данных. Если заработная плата поступает на карту Газпромбанка, нужно отметить это в соответствующем поле. Это позволит снизить процентную ставку по ипотеке и получить больше шансов на одобрение.

Способы погашения кредита

Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документы

Газпромбанк не выдает ипотеку молодым семьям в 2019 году на льготных условиях. Но предлагает значительное смягчение условий молодым сотрудникам бюджетных организаций. Это не означает, что остальные заемщики возрастом до 35 лет не могут получить кредит в Газпромбанке, но условия для них будут несколько иными.

Источник: https://posobie.net/obshhie-voprosy/ipoteka-i-kredity/gazprombank-molodaya-semya.html

Ипотека Газпромбанка для молодых семей | Документы, требования

Газпромбанк предлагает 6 основных ипотечных направлений, каждое из которых имеет свои ответвления, а потому подходящее предложение найдут абсолютно все потребители. В числе востребованных продуктов Газпромбанка – ипотека молодая семья.

Как известно, среди потребителей ипотечных кредитов значительная доля приходится на молодые семьи. Ведь решив соединить две судьбы в одну молодые люди, как правило, ищут возможность отселиться от родителей и создавать свою семью на своей территории.

Приобретение нового жилья подавляющему большинству российских граждан сегодня не по карману. А потому существует только два варианта: жить на съемной квартире или приобрести жилье в кредит.

Ипотека выглядит привлекательнее, поскольку ежемесячные платежи идут на погашение задолженности, тем самым приближая момент перехода жилья в полную собственность молодой семьи.

В случае же со съемным жильем ежемесячный платеж (зачастую в той же сумме) идет в карман владельцу квартиры.

Газпромбанк предлагает ипотеку для молодой семьи на выгодных условиях. Это не будет предложение в рамках государственной программы помощи молодым семьям в приобретении своего жилья. В то же время все возможности для получения доступного кредита на жилье Газпромбанк предоставляет. Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документы

Газпромбанк ипотека молодая семья

Есть два предложения, которые подойдут молодым семьям:

  •  приобретение квартир на вторичном рынке для молодых работников бюджетных организаций и стратегических партнеров;
  •  приобретение квартир на вторичном рынке для всех.

Приобретение квартир на вторичном рынке для молодых работников бюджетных организаций и партнеров Газпромбанка

В рамках этой программы молодые бюджетники и сотрудники стратегических партнеров банка могут получить займ на приобретение квартиры на льготных условиях. Кредитование осуществляется только в рублях, минимальная процентная ставка 11,95% (при размере начального взноса от 50% и выше).

Займ можно взять на сумму не более 45 миллионов рублей, на срок не более 30 лет. Минимальный начальный взнос – 10%. При получении займа не требуется участие созаемщиков и поручителей. Займ можно погашать досрочно без каких-либо ограничений.

Преимущество такой ипотеки в том, что не требуется дополнительных гарантий платежеспособности и при этом имеет место довольно приемлемая цена за пользование кредитом.

Приобретение квартир на вторичном рынке для всех

Этот займ позволяет всем желающим приобрести жилье на средства, взятые в кредит в Газпромбанке. Займы в рамках этой программы предоставляются только в рублях. Процентная ставка начинается от 12,45% (при условии внесения начального взноса от 50% и более). Максимальный срок заимствования – 30 лет, максимальная сумма – 45 млн. рублей.

Начальный взнос должен быть не менее 10%. Не требуется привлечение созаемщиков и поручителей, а досрочное погашение никак не ограничивается. Из обязательных требований – оценка стоимости жилья, а также его страхование и страхование жизни заемщика. Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документы

Требования к заемщику

Возраст заемщика не должен быть менее 22 лет, его трудовая карьера должна насчитывать не менее полугода непрерывного стажа. Кроме того, обязательным требованием является российское гражданство. Для первой программы потребуется предъявить доказательства работы в бюджетной организации или в компании-партнере Газпромбанка.

Документы, требуемые для оформления ипотеки

  •  заявление с просьбой о предоставлении кредита;
  •  паспорт гражданина РФ;
  •  копии всех листов трудовой книжки;
  •  документы, подтверждающие наличие стабильного дохода;

Дополнительные документы

  •  свидетельство о социальном страховании;
  •  документы об образовании;
  •  документы о семейном положении, а также составе семьи;
  •  справка о взятии на учет в налоговой службе;
  •  документы, подтверждающие наличие дополнительного дохода.

Источник: https://kreditipo.ru/gazprombank-ipoteka-molodaya-semya/

Ипотека Газпромбанк молодая семья

Газпромбанк является банком, чья деятельность тесно сопряжена с государством. Именно поэтому, если в стране появляются какие-либо федеральные льготные кредитные программы, то этот банк обязательно принимает участие в предоставлении займов с государственным субсидированием.

Ипотека Газпромбанк молодая семья — это специальный продукт, который ориентирован на поддержку молодых семей в плане приобретения собственного жилья. Если вы подходите под условия предоставления субсидирования, то вы можете обратиться в Газпромбанк и получить льготный жилищный заём.

Суть программы «Молодая семья»

Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документы

В последнее время особо актуальны программы государственного субсидирования, при которых определенная категория граждан может получить пониженную процентную ставку. Но в случае с этой программой все по-иному. Семья оформляет стандартную ипотеку, но государство субсидирует часть стоимости покупаемого жилья. То есть, сам объект покупки становится на порядок дешевле.

Участниками программы могут стать только молодые семьи (члены не старше 35-ти лет), которые получили статус необходимости улучшения жилищных условий. Вступить в программу помощи могут разные семьи: одинокие родители, семьи с детьми и без детей.

Для постановки в очередь на получение субсидии необходимо обратиться в органы местного самоуправления, где вам расскажут о порядке постановки на учет и о необходимых для этого документах.

После сбора документации семья становится в очередь и ждет, обычно это продолжается 2-3 года.

Государство определяет какое жилье по нормативам необходимо для данной семьи, и сколько это жилье будет стоить.

Для расчета берется норма жилья не человека в конкретном регионе и средняя стоимость квадратного метра.

В итоге выводится цена жилья, которое необходимо семье, а субсидия составляет 35-40% от установленного ценника. Именно эти деньги и можно использовать в Газпромбанке для оформления ипотеки.

Ипотека Газпромбанк молодая семья: подходящие под программу продукты

Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документы

В Газпромбанке предлагается несколько ипотечных программ, и каждую из них можно оформить с применением государственной субсидии для молодых семей.

  1. Первичный рынок. Семья может приобрести по программе жилье в новостройке. Сумму субсидии можно использовать как уменьшение размера кредита. Первый взнос нужен в любом случае, он должен составить не менее чем 30% от цены покупаемой квартиры. Кредит оформляется не срок до 30 лет, а ставка по программе составит 14-15% годовых.
  2. Вторичный рынок. При желании можно приобрести в кредит и объект, находящийся на вторичном рынке. Но тогда обратите внимание на требование Газпромбанка к этому объекту, подбирайте жилье в соответствии с данными критериями. Сумма субсидирования также направляется на уменьшение суммы кредита. Заключить договор можно на срок до 30 лет, а ставка также составит 14-15% годовых. Первый взнос — минимум 30%.

В банке Газпромбанк ипотека для молодой семьи предоставляется заемщикам от 22-х лет (зарплатным клиентам — от 20 лет).

В соответствии с законом вся семья оформляется как сособственники покупаемого имущества, а супруги становятся созаемщиками. Для рассмотрения заявки следует собрать пакет документов на всех членов семьи.

Если оба супруга работают, то для определения их кредитоспособности доход суммируется.

   В остальном ипотека для молодой семьи стандартна в оформлении. Заемщик (семья) собирает документы, а банк определяет возможность предоставления кредита. Если ипотека одобряется, можно отправляться на поиски недвижимости, которая соответствует установленным Газпромбанком критериям.

Источник: http://crediti.biz/ipoteka/147-ipoteka-gazprombank-molodaya-semya.html

Ипотека в Газпромбанке: условия, документы, ставки

Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документы

Чтобы взять кредит на покупку квартиры, граждане могут самостоятельно изучить все программы банков и методом обращений в каждый найти свой вариант. Даже при небольших шансах на удачу. Получив отказ в одном, втором, третьем банке, можно найти тот, в котором скажут: «Добро пожаловать!».

Читайте также:  Кредит на 10 лет: как получить и правильно рассчитать ссуду, процентные ставки

Сегодня на рынке ипотеки представлен большой выбор продуктов.

Банки не скрывают, что, несмотря на похожие условия кредитования по процентным ставкам, срокам кредитов, андеррайтингу объектов и заемщиков, у них есть детальные расхождения.

В целом они настраиваются на определенную категорию заемщиков и формируют, таким образом, нужную себе залоговую и клиентскую базу. Ипотека Газпромбанка — не исключение.

В этом банке сильнейшим образом действует понятие «категория клиентов». Все клиенты делятся на две группы — своих, то есть людей, которые имеют или имели с банком взаимоотношения (открывали счета, получили кредиты, карты), сюда же относятся работники Газпрома. И тех, кто пришел «со стороны», то есть никогда не имел дело с этим банком.

Деление на эти группы основывается на разных условиях кредитования. «Свои» имеют существенные преференции в виде сравнительно низкой стоимости кредитов, остальные же кредитуются по максимальным ставкам.

В данный момент банк предлагает ипотечные кредиты на покупку объектов на вторичном рынке, на первичном рынке, хоть и избирательно, но выдает целевые кредиты и кредиты под залог имеющейся недвижимости.

Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документы

Процентные ставки по программе кредитования покупки квартиры на «вторичке» зависят от размера собственных средств заемщика, которые он направляет на покупку объекта, и не зависят от срока кредитования, будь он 5 или 30 лет. Минимальная сумма первоначального взноса составляет здесь 15%.

Если клиент оплачивает 15-20% стоимости квартиры, то кредит ему выдается под 13,75% годовых. Если первоначальный взнос составляет от 20 до 50%, то процент по ипотеке устанавливается в размере 12,95%. Если человек профинансировал более половины покупки, то кредит выдается под 12,45% годовых.

При этом действуют как аннуитентные, так и дифференцированные платежи. Размер платежа должен составлять не более половины заработной платы заемщика. На сайте Газпромбанка есть калькулятор, который может предварительно сориентировать по сумме кредита.

Кредит выдается на все квартиры, представленные на рынке, кроме «малосемеек» и бывших общежитий, которые получили статус жилого дома. Квартира должна находиться в доме этажностью не менее трех этажей, без деревянных перекрытий и деревянных внешних стен. Это должна быть полноценная квартира без оговорок.

Квартиры-студии — кредитуются, но только если дом прежде никогда не был общежитием. Если у вас именно такой объект на примете, то обращаться в банк для его покупки не стоит — из отчета об оценке банк легко узнает прежний статус дома и откажет.

Зато Газпромбанк рассматривает памятники архитектуры и берет их в залог, опять же если дом без деревянных перекрытий. Апартаменты банк не кредитует, поскольку они не отвечают основному требованию — статусу жилого объекта. Очень аккуратно работает с квартирами, в которых есть несогласованная перепланировка.

Со слов специалистов банка, отказ в покупке таких квартир получить легко.

Платежеспособность клиента банк готов оценить всего по трем документам — справке о заработной плате (2НДФЛ и по форме банка), паспорту и анкете. Кстати, при предоставлении справки по форме банка процентная ставка по кредиту не увеличивается, главное, чтобы информация в ней была верной.

Преимущества ипотеки Газпромбанка заключаются еще и в максимально прозрачной схеме расходов клиента и минимальной стоимости страховок. Расходы клиентов состоят из обязательной страховки объекта от риска утраты и повреждения. Такую страховку здесь необходимо оформлять при любом ипотечном кредитовании.

Полис страховой компании СОГАЗ, с которой сотрудничает банк, предлагает тариф в размере 0,11-0,12%. А вот обязательность страхования риска утраты права собственности (титула) будет зависеть от того, какой объект выбран заемщиком.

Имеет значение, был ли он в собственности более или менее трех лет, есть ли у него несовершеннолетние владельцы, подарен ли он или получен по наследству. Если банк посчитает, что риск по конкретному объекту существенен, то предложит застраховать титул, стоимость страховки в данном случае в СОГАЗе составит 0,2%.

Жизнь и здоровье заемщика страхуется в добровольном порядке, но есть маленький нюанс: не застраховался – ставка увеличивается на один пункт. Эти условия по страхованию касаются всех ипотечных программ Газпромбанка.

Остальные расходы незначительны — нотариальное согласие супруга на продажу и на покупку (!) недвижимости, отчет об оценке стоимостью до трех тысяч рублей. Комиссионных банк не берет, бесплатно обслуживает счета клиента в своем банке и выдает банковские карты.

Самая популярная программа — «Ипотека с господдержкой». Но срок ввода в эксплуатацию объектов, которые участвуют в ней, всё ближе – не позднее второго квартала 2014 года, и всё меньше остается домов, которые в нее попадают.

Кредитуются только те объекты, которые прошли проверку банка, список их размещен на сайте Газпромбанка. Клиент «господдержки» должен внести не менее 20% собственных средств, деньги выдаются на срок до 30 лет, максимальная сумма кредита — 3 млн рублей.

Обязательным условием является статус продавца — он должен быть юридическим лицом (то есть переуступка права у дольщика-частника в этом случае не подходит).

Заём оформляется под 12% годовых на этапе строительства и под 11% после сдачи объекта, если человек внес до половины стоимости жилья самостоятельно. Если оплатил больше половины, то кредитуется под 11,5% на этапе стройки и под те же 11 % — после.

Обязательства по страхованию жизни заемщика и титула здесь нет.

Потребуется отчет об оценке стоимостью одна тысяча рублей, нотариальное согласие супруга (супруги), оплата госпошлины по регистрации права собственности и 50 рублей за перевод денег продавцу.

Дома, которые не участвуют в программе «Ипотеки с господдержкой» — те, которые сдаются позднее второго квартала 2014 года, банк рассматривает на других условиях. Но объекты тоже должны быть аккредитованы в банке.

При первоначальном взносе в размере 15-20% стоимости квартиры процентные ставки определены в размере 14,55% годовых на этапе строительства и 13,75% после получения права собственности. Они же при оплате 20-50% стоимости жилья заемщиком составят 13,75-12,95% соответственно.

Заемщик также может отказаться от страхования жизни и здоровья, но если сделает это, то ставка по его кредиту увеличится на один процентный пункт. В остальном покупатель строящегося объекта несет те же расходы, что и заемщик «Ипотеки с господдержкой».

Источник: http://onlinekredit-zayavka.ru/articles/ipoteka-v-gazprombanke-usloviya-dokumenty-stavki/

Ипотека для молодой семьи в Газпромбанке в 2018 году

В Газпромбанке ипотеку молодая семья сможет оформить на льготных условиях. Разнообразие имеющихся программ поможет выбрать наиболее выгодный вариант.

Ипотечные программы Газпромбанка 2018

В банке предусмотрен широкий перечень ипотечных программ, по которым можно приобрести жилье как на вторичном рынке, так и строящихся объекта. Условия Газпромбанка в 2018 году позволяют оформить в ипотеку квартиру, таунхаус или земельный участок с домом.

Есть специальные предложения для клиентов — партнеров банка, военнослужащих или физических лиц, которые уже владеют недвижимостью.

Процентные ставки начинаются от 10,5 процентов в год, срок кредитования может достигать тридцати лет, а сумма — 60 миллионов рублей.

Ипотека для молодой семьи в газпромбанке: ставки и документыВ Газпромбанке ипотека для молодой семьи может быть оформлена по любой программе с использованием материнского капитала

Условия по ипотеке для молодых семей

Газпромбанк по ипотеке для молодых семей предполагает получение определенных льгот при кредитовании данной категории заемщиков. Государственные выплаты могут быть использованы при ипотечном кредитовании в Газпромбанке.

Хотя специальной программы ипотека для молодой семьи нет, Газпромбанк предоставляет ипотечные кредиты лицам, получающим от государства субсидии для улучшения жилищных условий.

Это может быть:

  • Материнский капитал. Он используется в качестве первоначального взноса. Допустимое снижение размера первоначального взноса – до 5%. Действует при покупке квартиры или таунхауса на первичном или вторичном рынке.
  • Если потенциальные заемщики получили государственную субсидию на улучшение жилищных условий, ее можно использовать для получения ипотеки в Газпромбанке. Условия для молодой семьи позволят оформить займ на выгодных условиях.

Полученный в 2018 году сертификат по государственной программе Материнский капитал также может быть использован для погашения уже действующей ипотеке Газпромбанка. По условиям молодая семья, уже оформившая ипотечный кредит, при получении сертификата МК может направить его на частичное или полное досрочное погашение.

Хотя специальной программы ипотеки для молодой семьи в Газпромбанке нет, использовать государственные сертификаты для получения льготных условий кредитования возможно в 2018 году. Кредитные специалисты банка помогут подобрать наиболее выгодный вариант их применения.

Источник: https://bankclick.ru/info/ipoteka-dlya-molodoj-semi-v-gazprombanake-v-2017-godu.html

Ипотека молодой семье в Газпромбанке

«Газпромбанк» — один из передовых банков в России. Он оказывает широкий диапазон услуг по жилищному кредитованию на всей территории нашей страны. Ипотечные программы от данного банка учитывают потребности и нужды представителей всех слоев населения Российской Федерации.

В «Газпромбанке» созданы программы для молодых семей, позволяющие им приобретать личное жилье. Их условия выгодно отличаются от аналогичных ипотечных программ других банков.

Ипотека для молодой семьи от «Газпромбанка» — это не способ реализации федеральной программы «Молодая семья». Эту банковское предложение можно назвать аналогом программы федеральной.

Читайте также:  Где взять займ без проверки кредитной истории: обзор организаций и условий

В настоящее время молодые семьи могут воспользоваться следующими кредитными продуктами от «Газпромбанка»:

Приобретение квартиры на вторичном рынке 1 Ипотечная программа, позволяющая молодым сотрудникам стратегических клиентов и бюджетных организаций выгодно покупать жилье
Приобретение квартиры на вторичном рынке 2 Ипотечная программа для приобретения квартир на вторичном рынке для всех остальных

Условия получения кредита

Указанные программы позиционируются банком как созданные специально для молодежи. Каждый ипотечный кредит от «Газпромбанка» можно охарактеризовать следующим образом:

Приобретение квартиры на вторичном рынке 1
Условия кредитования
  • Валюта кредита — рубли.
  • Срок кредита — от 1 года до 30 лет.
  • При внесении первоначального взноса в рамках 51-90% процентная ставка равна 11,95%. Если первоначальный взнос равен 21-50%, то ставка составит 12,45%, а при внесении первоначального взноса в пределах 10-20% процентная ставка будет равна 12,75%.
  • Обеспечение кредита — залог недвижимости.
  • Сумма займа может варьироваться от 300 000 рублей до 45 000 000 рублей.
  • Заемщик должен быть не моложе 22 лет, гражданин России, имеющий общий трудовой стаж и ста на последнем рабочем месте — не менее полугода.
  • Возможно досрочное погашение кредита.
  • Платежи аннуитетные (вносятся равными суммами каждый месяц).
  • Поручители и созаемщики не привлекаются.
Преимущества К преимуществам данного продукта относятся возможность занимать у банка значительные суммы на значительный срок без необходимости привлечения созаемщиков и поручителей.
Недостатки К недостаткам данного предложения можно отнести высокие процентные ставки.
Документы Обязательными документами являются:

  1. Заявление банку.
  2. Паспорт.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Документ, подтверждающий доход.

Желательными документами являются:

  • Свидетельство государственного пенсионного страхования.
  • Диплом об образовании.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  • Документ, подтверждающий постановку на налоговый учет.
  • Документы в подтверждение дополнительного дохода.
ПРИМЕР: Например, вы берете кредит в 2 000 000 рублей. Первоначальный взнос составляет 30%, а кредит берется на 15 лет. При оформлении кредита вы сможете указать желаемую сумму платежей в месяц, чтобы определить процентную ставку. Если, к примеру, указать, что в месяц по займу вы хотите выплачивать 24 000 рублей, то ставка по процентам будет равна 12%.
Приобретение квартиры на вторичном рынке 2
Условия кредитования
  • Валюта кредита — рубли.
  • Срок кредита — от 1 года до 30 лет.
  • При внесении первоначального взноса в рамках 51-85% процентная ставка равна 12,45%. Если первоначальный взнос равен 21-50%, то ставка составит 12,95%, а при внесении первоначального взноса в пределах 10-20% процентная ставка будет равна 13,75%.
  • Обеспечение кредита — залог недвижимости.
  • Сумма займа может варьироваться от 300 000 рублей до 45 000 000 рублей.
  • Заемщик должен быть не моложе 22 лет, гражданин России, имеющий общий трудовой стаж и стаж на последнем рабочем месте — не менее полугода.
  • Возможно досрочное погашение кредита.
  • Платежи аннуитетные (вносятся равными суммами каждый месяц).
  • Поручители и созаемщики не привлекаются.
  • Требуется оценка кредитуемого объекта недвижимости, его страхование, а также страхование жизни заемщика.
Преимущества К преимуществам данного продукта относятся возможность занимать у банка значительные суммы на значительный срок без необходимости привлечения созаемщиков и поручителей.
Недостатки К недостаткам данного предложения можно отнести высокие процентные ставки.
Документы Обязательными документами являются:

  1. Заявление банку.
  2. Паспорт.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Документ, подтверждающий доход.

Желательными документами являются:

  • Свидетельство государственного пенсионного страхования.
  • Диплом об образовании.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  • Документ, подтверждающий постановку на налоговый учет.
  • Документы в подтверждение дополнительного дохода.
ПРИМЕР: Например, вы берете у банка взаймы 2 000 000 рублей на 10 лет. Первоначальный взнос равен 1 000 000 рублей. Ставка для вас составит 12,95%, а стоимость кредита (переплата по нему) будет равна 1576 463 рубля.

Как получить кредит в «Газпромбанке»

Чтобы получить кредит в «Газпромбанке», необходимо:

  1. Заполнить заявку на Интернет-сайте банка или в одном из его отделений.
  2. Обратиться в независимую компанию для оценки объекта недвижимости.
  3. Представить все документы по объекту недвижимости, а также о его продавце в банк.
  4. Заключить договор страхования своей жизни или утраты трудоспособности (помните, что при этом ставка по кредиту увеличится на 1%).
  5. Оформить в банке всю кредитную документацию.
  6. Внести в банк первоначальный взнос.
  7. Оформить договор купли-продажи с продавцом недвижимости, сдать договор в регистрационную палату и получить свидетельство о праве собственности.
  8. Застраховать объект залога.
  9. Представить договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности в банк, чтобы кредитные средства были перечислены продавцу в счет оплаты вашего приобретения.

Источник: http://molodaja-semja.ru/how/ipotechnye-programmy-bankov/gazprombank/

Ипотека для молодой семьи в Газпромбанке

Кредитование в Газпромбанке – выбор консервативных заемщиков, настроенных на долгосрочные и стабильные отношения с банком. Одна из крупнейших кредитных структур предлагает сегодня ипотечные кредиты для населения, в том числе и для молодых семей.

Стоит различать федеральную программу поддержки и специальные банковские продукты. В данном случае, кредит Газпромбанка не является партнерской программой государства. Об особенностях ипотеки для молодой семьи в Газпромбанке читайте ниже.

Цели и условия кредитования

  • Банк предлагает целевые ипотечные программы молодым семьям для покупки жилья на вторичном рынке, квартир в новостройках, домов, таунхаусов.
  • Условия кредитования зависят от статуса заемщика и размера первого платежа. В 2016 году банк предлагает следующие тарифы:
  • Работники бюджетных организаций и госслужащие, сотрудники компаний-партнеров банка:
  • валюта кредита – рубли;
  • процентная ставка от 11,95% (при первом взносе выше 50%);
  • при начальном взносе до 20%, ставка составит 12,75% годовых. Если первый платеж будет внесен в размере от 21% до 50%, тариф кредита 12,45%.
  • сумма кредита до 45 млн. руб. минимальный размер 300 000 руб.;
  • срок до 30 лет;
  • возможность досрочного погашения без ограничений;
  • залогом выступает приобретаемая недвижимость;
  • страхование залога;
  • не требуются поручители и созаемщики

Все желающие:

  • валюта кредита – рубли;
  • ставка от 12,45% (при первом платеже от 50%);
  • при первом взносе менее 20% ставка составит 13,75%;
  • размер кредита до 45 млн. руб.;
  • период кредитования до 30 лет;
  • начальный взнос не менее 10%;
  • оценка приобретаемого объекта;
  • страхование недвижимости и жизни заемщика;
  • не требуется дополнительное обеспечение;
  • досрочное погашение без ограничений

Как видно из приведенных условий, на окончательный размер тарифа в большей степени влияет сумма первого взноса. Выгода будет максимальной при взносе от 51% от стоимости покупки.

При приобретении строящегося жилья, молодым семьям стоит обратить внимание на программу Газпромбанка «Ипотека с государственной поддержкой».

В рамках программы в Москве можно получить до 8 млн. руб. под ставку от 10,6% годовых. Минимальный взнос составит 20%.

Преимуществами кредита является фиксированная ставка на весь период действия договора. Но при этом, заемщик должен быть готов к длительной процедуре рассмотрения заявки.

Требования к заемщику и документы

Клиенты, подающие заявки на ипотеку, должны работать не менее 6 месяцев на последнем месте. Ипотека оформляется с  гражданами РФ  возрастом от 22 лет, с постоянной регистрацией в месте присутствия банка.

В подтверждение доходов принимаются справки 2НДФЛ и альтернативные документы. Для подачи заявки и оформления договора потребуются:

  • анкета-заявление;
  • копия паспорта заемщика и копия трудовой книжки;
  • подтверждение доходов.

В некоторых случаях, в банке попросят представить и дополнительные данные. Например, справку о составе семьи, диплом, свидетельство социального страхования и пр.

Отзывы клиентов банка отмечают преимущества и недостатки ипотечных программ. Относительно высокие ставки по кредиту и «барьер» в качестве первого взноса делают эти программы менее привлекательными, чем в других банках.

Но при этом нельзя забывать о стабильном положении Газпромбанка и гарантиях заемщику неизменных условий в течение всего срока кредитования.

Источник: https://infozaimi.ru/ipoteka-dlya-molodoj-semi-v-gazprombanke/

Ипотека в ГазпромБанке — актуальные программы, особенности и условия жилищных займов учреждения

Банк Газпром относится к крупнейшим финансовым институтам России с большим перечнем банковских и финансовых услуг для частных, корпоративных клиентов, владельцев бизнеса.

Ипотека ГазпромБанк – выгодное получение жилищного займа на покупку вторичной, первичной недвижимости в личную собственность.

Известный кредитор готов выдавать средства под сниженные проценты при участии в социальных программах (при поддержке государства), покупке жилья в новостройках от компаний-застройщиков, находящихся в списке партнеров.

ГазпромБанк: условия получения ипотеки в 2019 году

В наличии финансовой организации – более 6 ипотечных продуктов, позволяющих подобрать комфортные условия погашения без большой финансовой нагрузки на семейный бюджет. В зависимости от типа подобранного жилья, категории заемщика и индивидуальных особенностей клиента ГазпромБанк предлагает такие виды ипотеки:

Наименование займа Фиксированная ставка Максимальная сума кредита
От крупнейших застройщиков (квартира от КП «УГС» и др.) 10,5% 45-60 млн руб.
Ипотека по двум документам 11% 10 млн руб.
Военная ссуда 9,5% 2,401 млн руб.*
Акция на рефинансирование 9,5% 45 млн руб.
Займы на гараж, машиноместо 11% 3 млн руб.
Целевой ипотечный кредит 11,9% 30 млн руб.

Акции по ипотеке в 2019 году

На сегодня финансовая организация располагает двумя акциями по жилищным кредитам для приобретения квартир, домов или перекредитования текущей ипотеки.

Читайте также:  Как закрыть карту через Сбербанк Онлайн: пошаговая инструкция и обзор способов

Действующие программы именуются так:

  • 9,5% на рефинансирование (период действия – с 26 апреля по 30 июня 2019 года включительно);
  • «Премиальный стандарт» с 20% первоначальным взносом (ипотека на недвижимость бизнес-класса).

Оформленная по второй программе ипотека в ГазпромБанк выдается под 9,5% в сумме минимум 3 млн руб., имеет вид целевого кредита на покупку жилья в строящемся доме или нежилых помещений в строящемся объекте.

В акции по рефинансированию процентная ставка ГазпромБанка составляет также 9,5%, но при условии, что за предыдущий год выплаты ипотечного займа клиент не имел более двух просрочек с периодом до 29 дней.

Ипотека первичный рынок

Условия ипотеки ГазпромБанка на жилье первичного рынка предполагают подбор:

  • недвижимости в строящихся жилых объектах;
  • апартаментов, квартир в сданных в эксплуатацию новостройках;
  • таун-хаусов, частных домов от застройщиков.

Выгодным решением станет квартира в кредит от застройщика из списка партнеров банка. Это одновременно правовая защита интересов заемщиков (право собственности невозможно оспорить в дальнейшем) и получение минимального годового процента.

Условия

Чтобы взять ипотеку в ГазпромБанке с участием в акции на первичное жилье, необходимо:

  • подобрать жилплощадь от крупнейших партнерских застройщиков;
  • подготовить ПВ в размере 10% от стоимости недвижимости (20% – платеж по нежилым помещениям);
  • иметь полный пакет документов;
  • заключить страховой договор (комплексное страхование, при отказе +1% к ставке).

Процентные ставки

По акции заемщикам предлагается 10,5% годовых с возможным повышением до 10,8% после детально изучения платежеспособности и прочих особенностей клиента. Также ставка зависит от типа приобретаемой недвижимости – минимум доступен для жилых квартир, верхняя граница присутствует в договорах на покупку нежилых апартаментов.

Ипотека вторичный рынок

Сегодня выбрать вторичное жилье для кредитования в ГазпромБанке могут все категории клиентов, включая новых заемщиков с официальным доходом.

Условия

Программа предусматривает выбор:

  • таун-хауса с оформлением права собственности;
  • доли в квартире;
  • квартиры на вторичном рынке недвижимости.

ПВ по ипотеке составляет 10-15% на жилые помещения (окончательный размер устанавливается индивидуально), 20% при покупке таун-хаусов.

Процентные ставки

Ставка ипотеки ГазпромБанка на вторичку составляет 10,5% при условии заключения договора страхования (жизни заемщика, титула, имущества), но только для зарплатных клиентов. Остальные заемщики оформляют жилищный займ с +0,3%.

Ипотека по 2 документам

Справка о доходах или официальном рабочем месте становится неразрешимой дилеммой? В этом случае клиентам подойдет ипотека по 2 документам от ГапромБанка, которая предусматривает возрастные ограничения 20-65 лет.

Условия

Ключевым требованием жилищной программы остается ПВ в размере 40%. Также соискателю необходима постоянная регистрация в регионе обращения. Предоставляется паспорт и второй документ на выбор, подтверждающий личность.

Процентные ставки

11% – фиксированный размер годовой ставки. При отказе от страховки и индивидуальных особенностей клиента показатель может изменяться.

Ипотека приобретение машиноместа

Ипотечный кредит в ГазпромБанке на покупку гаража или машиноместа – возможность приобрести недвижимость для транспортного средства без высоких ежемесячных платежей.

Условия

В общих условиях кредитования:

  • до 10 лет на выплату;
  • до 3 млн руб. к получению;
  • ПВ – 30%;
  • минимальная сумма – 100 тыс. руб.;
  • объект займа – место подземного паркинга или отдельный гараж в кооперативе.

Обязательным требованием остается оформление права собственности на приобретенное машиноместо.

Процентные ставки

Стартуя на отметке 11%, оформить ипотеку на гараж или паркинг может буквально каждый заемщик. Сроки рассмотрения редко превышают 10 рабочих дней. +0,3% к ставке ожидает граждан, не относящихся к зарплатным клиентам банка (или выбравших недвижимость у владельца, не являющегося партнером Газпрома).

Источник: https://rukrediti.ru/ipoteka-v-gazprombanke-aktualnye-programmy-osobennosti-i-uslovija-zhilishhnyh-zajmov-uchrezhdenija/

Ипотека на вторичное жилье в Газпромбанке — молодая семья, отзывы

«Газпромбанк» предъявляет достаточно серьезные требования непосредственно к перечню документов, на основании которого осуществляется заключение соответствующего договора.

Необходимый базовый пакет документов, требуется в данном случае (при приобретении вторичного жилья), включает в себя следующее:

  • заявление на получение ипотечного кредита;
  • оригинал, а также заверенная соответствующим образом копия паспорта конкретного заемщика (требуется наличие копий всех имеющихся страниц);
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • заверенная отделом кадров работодателя копия всех страниц трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие определенный уровень доходов конкретного обратившегося:
    • справка по форме 2-НДФЛ;
    • справка по форме банка;
    • выписка по счету.

Обозначенный перечень документов является базовым, но при этом банк имеет право потребовать какие-либо дополнительные, которые в представленном выше списке по какой-то причине отсутствуют.

По возможности стоит предоставить такие документы. Это позволит упростить процесс оформления, сделать кредит более выгодным. Причем банк имеет право отказать в выдаче кредита без объяснения – подобное действие является полностью законным.

Ипотека на вторичное жилье для молодой семьи в Газпромбанке

Отдельного внимания заслуживает программа ипотеки на вторичное жилье для молодой семьи.

Для участия в подобного рода программе необходимо выполнение определенных обязательных требований:

  • наличие как минимум 1 ребенка;
  • один из родителей должен быть в возрасте до 30 лет.

При этом совсем не обязательно семья должна быть полной. То есть достаточно только лишь ребенка и отца или же ребенка и матери.

В то же время возможно использовать в данной программе различные дополнительные опции государственного субсидирования. Например, в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал.

Требования к заемщику и созаемщику

Сегодня перечень требований к заемщику в «Газпромбанке» относительно невелик, но в то же время лоялен.

К наиболее важным и существенным требованиям относится следующее:

  • возраст – более 23 лет;
  • полная вменяемость, отсутствие определенных ограничений в этом плане;
  • наличие постоянного места работы;
  • стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
  • прописка на территории расположения офиса, в котором проводится оформление договора;
  • гражданство Российской Федерации.

В соответствии с действующим на территории РФ законодательством подобного типа договора могут заключаться непосредственно с 18 лет.

Но большая часть банков, рассматриваемый в том числе, обычно устанавливает нижний возрастной порог на уровне 21-23 лет. Причиной тому является то, что только в этом возрасте появляется стабильно оплачиваемая работа, достаточный источник заработка.

Причем ежемесячный доход должен быть как минимум в два раза больше чем ежемесячный платеж. Этот фактор также необходимо учитывать.

Для подписания соответствующего соглашения конкретный клиент обязательно должен быть полностью вменяемым. В противном случае опять же в заключении договора будет отказано. Постоянное место работы и стаж не менее 6 месяцев обязателен.

Ещё одно обязательное для исполнения требование – наличие прописки на территории Российской Федерации и конкретно региона где располагается представительство банка.

Подобное требование связано с особенностями работы судебных органов. Так как в случае подачи искового заявления необходимо будет обращаться именно в органы, расположенные по месту прописки. В противном случае оно попросту не будет принято.

Аналогичным образом обстоит дело с наличие гражданства. Гражданам других государств ипотечные кредиты не предоставляются. При этом следует помнить о большом количестве самых разных нюансов, связанных с оформлением ипотеки.

Нередко причиной отказа является наличие негативной кредитной истории. Потому по возможности стоит перед подачей заявки ознакомиться с ней. Это позволит избежать различного рода затруднений.

В некоторых случаях для получения ипотеки необходимо созаемщик. Основная его функция – если по какой-то причине сам заемщик не сможет более погашать задолженность по ипотеке, за него должен делать это именно созаемщик.

По этой причине требования к третьей стороне соглашения рассматриваемого типа являются полностью аналогичными. Опять же серьезную роль играет положительная кредитная история.

Способы погашения

Ещё одним существенным плюсом работы с данным учреждением является возможность осуществлять погашение долга различными способами.

Наиболее простые:

  • через онлайн-банкинг;
  • через кассу как самого «Газпромбанка», так и других банком;
  • при помощи различных сторонних электронных платежных систем;
  • в отделениях Почты РФ;
  • иное.

Оптимальным решением является работа через официальный сайт банка. Данное учреждение предлагает достаточно удобный сервис для погашения кредита через интернет.

Также можно производить зачисление на специальный счет через кассу. Главным достоинством данных способом является отсутствие комиссий, а также почти мгновенное зачисление.

В то же время все остальные обозначенные выше способы зачисления подразумевают наличие комиссии. Также явным минусом является длительное время зачисления на счет. В некоторых случаях оно может составлять порядка нескольких дней.

Нередко из-за этого начинает начисляться пеня на платеж. Стоит прояснить для себя этот момент заранее.

Требования к обеспечению

В качестве обеспечения всегда выступает именно приобретаемое жилье или же равноценная по стоимости другая недвижимость. При этом к такого типа обеспечению также предъявляются определенные требования.

К таковым относится следующее:

  • нахождение жилья в собственности у предыдущего владельца не менее чем в течение 3 лет;
  • жилье соответствует всех санитарным, а также эпидемиологическим нормам;
  • обязательно наличие подключения к специальным коммуникациям:
    • паровое отопление;
    • горячее, холодное водоснабжение;
    • электричество;
    • газ;
    • водопровод;
  • недвижимость обязательно должна быть ликвидной;
  • перекрытия, все несущие конструкции – из металла, железобетона или же бетона.

Процесс оформления ипотеки в «Газпромбанке» максимально прост, какие-либо сложности обычно отсутствуют. При этом данный банк достаточно лояльно относится ко всем категориям заемщиков.

Источник: http://finbox.ru/gazprombank-ipoteka-na-vtorichnoe-zhile/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector