Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентов

Западно-Сибирский коммерческий банк (Запсибкомбанк) – самое крупное финансовое учреждение в Тюменской области. Занимает первые позиции в регионе практически по всем основным показателям, в том числе по величине активов и полученной прибыли, а также объемам кредитования. Ипотека Запсибкомбанка для многих физлиц является одним из реальных способов приобрести жилье, причем не только в «родном» регионе банка, но и в Москве, Санкт-Петербурге, а также других крупных городах.Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентов

Ипотека в 2018 году

Ипотека остается одним из самых востребованных кредитных продуктов.

При этом кредиты под залог недвижимости являются неплохим вариантом для осуществления ремонта, покупки земельного участка или еще одной квартиры.

Главные тенденции текущего года – это увеличение объемов ипотечного кредитования, чему способствуют снижение процентных ставок, а также более лояльное отношение банков к клиентам.

Узнать, как увеличить шансы оформить кредит на жилье, поможет статья «Об ипотеке в 2018 году».

Условия кредитования в ЗСКБ

Чтобы претендовать на ипотечный кредит в Запсибкомбанке, потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст: не менее 20 лет, а на дату окончательного погашения кредита – не более 65 лет.
  • Наличие стабильной работы. При этом работодатель должен быть зарегистрирован в регионе местонахождения банка.
  • Минимальный трудовой стаж – не менее полугода. Участникам зарплатных проектов необходимо подтвердить только 3 месяца своего трудоустройства.

Кроме этого, банк требует, чтобы супруг(а) выступал(а) в качестве созаемщика по кредиту.

Условия ипотеки в Запсибкомбанке в 2018 году во многом зависят от категории клиента, а также типа недвижимости, которую планируется приобрести. По этим критериям банк сформировал 9 основных ипотечных программ. Но все потенциальные клиенты прежде всего обращают внимание на проценты по кредиту. Поэтому всегда полезно ознакомиться с основными параметрами, влияющими на их величину.

Ставки

Как и в большинстве финучреждений, в Запсибкомбанке практикуется индивидуальный подход к клиенту.

Более лояльное отношение к участникам зарплатных проектов, работникам бюджетной сферы и аккредитованных предприятий, а также клиентам с положительной кредитной историей в Запсибкомбанке.

Именно эти категории клиентов могут рассчитывать на меньший размер платы по кредиту.

Еще на уровень процентной ставки влияет схема страхования, которую выбирает заемщик. Если последний решает заключить только договор страхования имущества, плата по ипотеке вырастает на 1 п.п.

Также Запсибкомбанк мотивирует заемщиков не затягивать с оформлением кредита. Для тех, кто заключил кредитный договор в течение 30 дней после принятия решения, процентная ставка на 0,2 п.п. ниже.

Действующие программы

Ипотека от ЗСКБ рассчитана на разные категории клиентов.

Например, банк разработал специальные продукты для семей с детьми-студентами «Ипотека для студентов (готовое жилье, для бюджетников)», «Ипотека для студентов (долевое участие, для бюджетников)» Они отличаются от других тем, что заемщик имеет возможность получить отсрочку по погашению тела кредита на срок до 3 лет, но не дольше периода учебы ребенка в вузе. При этом процентная ставка до момента регистрации предмета ипотеки не повышается. Другие же условия кредитования не отличаются от стандартных банковских продуктов.

С господдержкой

к сожалению, запсибкомбанк в своем активе не имеет кредитных программ, предусматривающих возможность погашения задолженности за счет денег госбюджета, как, например, «материнский капитал» или «военная ипотека».

однако клиенты могут воспользоваться стандартными кредитами на покупку жилья, которые банк готов предоставить под низкие проценты.

при этом надежда на то, что ипотека с господдержкой от запсибкомбанка в скором времени станет реальностью, остается.

кредитование без первоначального взноса

получить полное финансирование договора купли-продажи в запсибкомбанке можно по двум программам – кредит «жилищный» и «оранжевая ипотека». особенности первого продукта заключаются в оформлении кредита под залог недвижимости, которая находится в собственности потенциального заемщика или имущественного поручителя. при этом деньги можно взять в долг только под поручительство.

согласно стандартным условиям, оформить договор можно на максимальный срок до 20 лет под 13,5% годовых. при этом ставка одинакова для всех категорий клиентов. финансирование можно оформить как в виде единоразового кредита, так и кредитной линии.

также стоит учесть, что при обеспечении обязательств заемщика только поручительством размер кредита зависит от количества поручителей:

  • 1 – максимальный размер долга не может превышать 300 тысяч рублей;
  • 2 – до 700 тысяч;
  • 3 – до 1,3 млн;
  • 4 – более 1,3 млн.

как уже было сказано, супруг(а) обязательно оформляет поручительство. так что семья может без залога взять минимум 300 тысяч рублей в долг, а если еще привлечь родителей, тогда доступная сумма финансирования увеличится более чем на 1 млн рублей.

Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентовпохожие условия (но без поручителей) по программе кредитования на самостоятельное строительство жилья. «оранжевая ипотека» – это акционное предложение, которое действует только до конца сентября и распространяется на конкретные новостройки. кроме отсутствия первоначального взноса, клиентов может привлечь сравнительно низкая ставка – 9,5% годовых. ее, кстати, можно еще уменьшить – до 8,75%, но при условии оплаты первоначального взноса от 20%.

ипотека на приобретение готового жилья

плата по кредиту на покупку готового жилья для привилегированных клиентов составляет 10,7% – при условии перечисления продавцу недвижимости первоначального взноса в размере от 10-20%; 10,5% – если аванс больше 20% и еще не прошло 30 дней с момента принятия банком решения о кредитовании. для остальных категорий заемщиков минимальная ставка устанавливается на уровне 11,4% годовых.

кроме этого, до конца лета для всех физлиц в банке действует акция на покупку в кредит квартиры площадью более 62 м2. если размер аванса не менее 20%, ставка составит 10% годовых. максимальный срок финансирования составляет 30 лет, а минимальный размер первоначального взноса – 10%.

ипотека на строящееся жилье

процентная ставка по программе «новостройка» для зарплатных клиентов банка с хорошей кредитной историей составляет 9,99% годовых при условии, что договор заключается только на 7 лет и размер первоначального взноса составляет более 20%. остальным клиентам придется платить по ипотеке, исходя из минимального уровня ставки – 11,75% годовых.

условия кредитования в отношении размера процентной ставки при заключении договора на 30 лет такие же, как и по ипотеке на покупку готового жилья.

кредит на земельный участок

есть в арсенале банка также продукт, дающий возможность получить кредит на приобретение участка или оформить его в аренду, – «ипотека на приобретение земельного участка». максимальный срок кредитования не превышает 30 лет, а минимальный размер аванса составляет 10%.

что касается процентной ставки, то самый низкий размер устанавливается для зарплатных клиентов, относящихся к категории молодых семей (где хотя бы одному супругу менее 35 лет), а также для семей, имеющим право на материнский капитал.

для них минимальный размер ставки – 10,75% годовых.

владельцы зарплатных карт могут претендовать на ставку 11,25% годовых. остальные категории клиентов имеют возможность взять деньги на покупку земельного участка под 11,75% годовых.

как рассчитать кредит

Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентовПеред тем как обратиться в банк, потенциальному клиенту рекомендуется реально оценить свои силы: достаточно ли его доходов для своевременного выполнения возложенных на себя обязательств. Поможет в этом кредитный калькулятор, который находится на официальном сайте банка. Кроме ежемесячного платежа, можно сразу рассчитать минимальный размер заработной платы заемщика, необходимый для получения желаемой суммы заемных средств.

Для получения нужной информации необходимо заполнить следующие поля:

  • сумма кредита;
  • срок кредитования;
  • минимальный размер авансового платежа;
  • категория, к которой принадлежит клиент.

Также рекомендуется указать средний ежемесячный доход, количество иждивенцев, работающих членов семьи, расходы по другим финансовым обязательствам (при наличии).

Об оформлении

Если расчет с помощью кредитного калькулятора удовлетворил клиента, необходимо приступать к сбору документов и составлению заявки на кредит. Отправить последнюю можно с помощью онлайн-формы, которая размещена на сайте учреждения. Состоит она из пяти основных блоков:

  • сведения о кредите;
  • данные о заемщике;
  • паспорт;
  • контакты;
  • подтверждение информации.

После обработки полученных данных сотрудник банка связывается с потенциальным клиентом и в телефонном режиме проводит подробную консультацию, а также сообщает, какие документы необходимо принести для принятия решения о кредитовании. Полный перечень бумаг можно получить также в любом отделении банка или скачать с официального сайта.

Читайте также:  Как получить пособие на погребение в Сбербанке: выдача компенсации и выплаты на похороны умершего вкладчика

Необходимые документы

Чтобы кредитная комиссия рассмотрела заявку заемщика, нужно представить следующие документы:

  • заявление на кредит и анкету. Оба документа заполняются по форме банка;
  • копию национального и заграничного паспорта. Последний – если есть в наличии;
  • копию военного билета – для мужчин в возрасте до 27 лет;
  • ИНН и СНИЛС. Документы можно не подавать, если они уже есть в банке или отображены в других официальных бумагах – например, справке о доходах;
  • справку о месте учебы – для ипотечных программ, где фигурируют студенты;
  • справку об остатке долга и качестве обслуживания кредита – если у потенциального клиента есть невыполненные обязательства в других банках или МФО;

Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентовкопию трудовой книжки, заверенную работодателем. Участники зарплатных проектов, которые работают на предприятии более 1 года, это требование не касается;

  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода. Лиц, получающих зарплату на карту Запсибкомбанка больше 3 месяцев, это требование не касается;
  • бумаги на недвижимость, которая будет выступать предметом обеспечения.

Банку понадобится на принятие решения о кредитовании от 1 часа до 4 рабочих дней после подачи полного пакета документов.

Как погашать задолженность

Чтобы клиенты своевременно выполняли возложенные на себя обязательства, Запсибкомбанк предлагает им выбрать оптимальный способ погашения займа:

  • в кассе любого подразделения банка;
  • с помощью платежной карты в банкомате или в интернете;
  • через банкоматы с функцией приема наличных денег;
  • платежным поручением из других банков;
  • используя интернет-банкинг;
  • написав заявление в бухгалтерию своего предприятия на удержание суммы кредита из заработной платы;
  • подключив функцию автоматического списания с платежной карты.

О плюсах и минусах

Положительными сторонами ипотечного кредитования в Запсибкомбанке можно назвать:

  • разнообразие кредитных продуктов на покупку недвижимости;
  • быстрое принятие решения о кредитовании;
  • наличие выгодных партнерских программ;
  • ориентацию банка на семьи со студентами;
  • возможность выбрать график погашения кредита между аннуитетным и дифференцированным;
  • возможность не вносить аванс.

Однако стоит упомянуть и минусы:

  • отсутствие государственных форм поддержки ипотеки;
  • повышение платы по кредиту при отказе заемщика заключить договор личного страхования;
  • большой пакет необходимых документов.

Источник: https://schetavbanke.com/ipoteka/banki/ipoteka-zapsikombanka.html

Можно ли рефинансировать кредиты или ипотеку в Запсибкомбанке?

Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентовПерекредитоваться можно и просто для того, чтобы сократить огромный процент, например, по кредитке. Или по ипотеке — экономия даже в 2-3 процента в пересчете на много лет дает десятки тысяч экономии. Наконец, если объединить кредиты, тоже можно получить выгоду. Скажем, у вас по 5 кредитам средний процент 20 %, а рефинансирование — под 14 %. Экономия налицо.

Один из таких банков, которые позволяют получить более выгодные условия по уже действующим займам – Запсибкомбанк. Рефинансирование ипотеки является частью программы по перекредитованию. Заемщик может воспользоваться и другими предложениями, которые позволяют погасить займы других банков, а также снизить процентную ставку по действующему кредиту физическим лицам.

Условия рефинансирования в Запсибкомбанке

Рефинансирование кредитов в Запсибкомбанке можно оформить в национальной валюте. Максимальная сумма не превышает сумму задолженности по займу, который погашается, на дату подписания договора. Выдается без комиссии, возможно досрочное погашение без ограничений и штрафных санкций.

Условия рефинансирования ипотеки:

  • максимальная сумма – до 80% оценочной стоимости недвижимости;
  • срок – до 30 лет;
  • ставка – от 9.5%.

Рефинансирование других банков по ипотеке оформляется без обеспечения или под поручительство, после выдача транша заемщик должен подтвердить целевое использование средств и оформить недвижимость в качестве залога. Возможно перекредитование займа на покупку жилой недвижимости, если он оформлен был 6 месяцев назад и более, при условии отсутствия просрочек за последний год.

Перекредитование потребительского кредита осуществляется на следующих условиях:

  • процентная ставка – от 12.4%;
  • срок – до 84 месяцев;
  • максимальная сумма – 2 млн рублей.

Программой могут воспользоваться владельцы зарплатных карт, сотрудники аккредитованных компаний, бюджетных организаций или клиенты, имеющие хорошую кредитную историю. Рефинансировать можно не более 5 займов (любых: потребительского, овердрафта, автокредита, кредитную карту), которые оформлены не менее 6 месяцев до даты сделки при отсутствии просрочки по ним за последние 12 месяцев.

Список требуемых документов

Перекредитование ипотечного кредита в Запсибкомбанке можно оформить на основании следующего пакета документов:

  • заявление;
  • анкета заемщика;
  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • загранпаспорт (при наличии);
  • документы, подтверждающие доходы;
  • военный билет или документ, который подтверждает предоставление отсрочки от службы в армии;
  • ИНН;
  • документ, подтверждающий занятость (копия, заверенная работодателем).

Также необходимо предоставить справку по кредиту, который банк рефинансирует. Она должна содержать реквизиты кредитного счета, информацию о состоянии задолженности, размер ежемесячных платежей.

Дополнительно нужно подать заявление на досрочное закрытие рефинансируемого кредита, заверенное банком. После рассмотрения документов банк может требовать дополнительные, которые подтверждают платежеспособность заемщика, целевое использование средств и т.д.

Как оформить заявку на рефинансирование в Запсибкомбанк

Воспользоваться программой рефинансирования Запсибкомбанка может гражданин РФ в возрасте от 20 лет на дату сделки, до 65 лет в день погашения кредита. Обязательно трудоустройство и стаж не менее 6 месяцев (3 месяца для держателей зарплатных карт). Обязательна регистрация в регионе присутствия банка.

Чтобы оформить в Запсибкомбанк рефинансирование, необходимо подать заявку на рассмотрение возможности выдачи кредита. Сделать это можно дистанционно, заполнив специальную форму на сайте банка. После того, как онлайн заявка будет принята и обработана, банк вынесет предварительное решение, о чем уведомит клиента посредством звонка на мобильный телефон, указанный в анкете-заявке.

После этого заемщику необходимо подготовить пакет документов и обратиться в ближайший офис банка для получения окончательного согласования и подписания кредитного договора.

Чтобы оценить, насколько будет выгодно перекредитование для каждого конкретного случая, можно использовать удобный сервис – кредитный калькулятор. Достаточно ввести параметры кредита, и система автоматически рассчитает платеж и сумму переплаты.

Реструктуризация и отсрочка от Запсибкомбанка

Для своих клиентов, попавших в сложное материальное положение, Запсибкомбанк предлагает пролонгацию кредита. Это реструктуризация, которая подразумевает внесение изменений в действующий кредитный договор с целью увеличить его срок и снизить размер платежа.

Для некоторых категорий клиентов банк предоставляет отсрочку до 12, а в некоторых случаях до 36 месяцев. Кредитные каникулы помогут тем, кто ушел в неоплачиваемый отпуск, заболел. Максимальный срок отсрочки можно получить при рождении ребенка.

Для оформления необходимо представить документы на реструктуризацию, подтверждающие, что у вас есть веские основания просить банк пойти на данный шаг, а также написать заявление.

Можно ли снизить процент по кредиту

Если у вас уже есть действующие кредиты в Западно-Сибирском коммерческом банке, и вы хотите снизить процент по ним, вы можете пойти в офис и написать заявление на снижение процентной ставки, в Запсибкомбанке, здесь мы описываем об этом подробно,. Это заявление будет рассмотрено, после чего банк либо одобрит снижение или аргументировано откажет.

Изменение ставки подразумевает изменения условий договора. Следует понимать, что снижение процентной ставки по ипотеке банку не выгодно, поэтому нужно быть готовым к отказу. Другой вариант снижения процентов – досрочное погашение, в том числе частичное. В этом случае необходимо также подать в банк заявление на пересчет процентов.

Отзывы клиентов

Семен Васильевич, 45 лет, г. Тюмень. «Ипотеку тянули с трудом. Бизнес идет неважно в последнее время, несколько раз приходилось снимать с кредитки деньги, чтобы внести платеж.

Нашел в интернете информацию, что можно сделать перекредитование кредита в Запсибкомбанк.

Конечно, я заинтересовался, решил не звонить и на следующий же день лично приехал спросить, что да как? Оказалось – все очень просто, я за день собрал все документы и оформил новый кредит, а мой платеж снизился почти в два раза».

Виктор Тихонов, 31 год, г. Тюмень «В прошлом году оформил потребительский кредит. Деньги нужны были срочно, так как сломалась машина, а без нее никак. Долго не разбирался, оформил в ближайшем банке и теперь жалею.

Читайте также:  Как разблокировать карту Сбербанка через Сбербанк Онлайн: простые способы

Оказалось, что сейчас есть полно банков, у которых ставка значительно ниже. Мне друг посоветовал Запсибкомбанк. Сказал, там есть специальная программа. И действительно – без залога и всего такого.

Буквально за день мне выдали новый кредит на погашение старого, причем по ставке значительно ниже».

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/153-v-zapsibkombank-kreditov-i-ipoteki.html

Ипотека в Запсибкомбанке: условия, процентная ставка, рефинансирование и отзывы

Улучшить свои жилищные условия стало проще с ипотекой от Запсибкомбанка. Надежная организация со стабильным прогнозом и рейтингом «ruBBB+» от агентства «Эксперт РА» предлагает физлицам взять в долг на выгодных условиях квартиры на первичном или вторичном рынках, коттеджи с земельными участками и даже нежилые помещения.

Преимущества оформления займа в этом банке: минимальный пакет документов и льготы для зарплатных клиентов. Часто компания проводит маркетинговые акции, благодаря которым заемщики получают деньги на специальных условиях. Выясним, что именно предлагает банк, и как грамотно заключить ипотечный договор.

Программы по ипотеке

Ипотека в Запсибкомбанке представлена десятью программами, которые отличаются назначением и категорией заемщиков. Так, на ипотечные средства можно приобрести квартиру в новостройке или готовом доме, построить коттедж или рефинансировать текущие займы. Есть специальные предложения для семей с детьми и для студентов.

Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентов

Процентные ставки и сроки кредитования тоже разные, рассмотрим каждый ипотечный продукт подробнее.

Ипотека Срок (лет) Сумма Ставка (%) Первоначальный взнос (%) Особенности
Жилищная До 20 До 80% от цены покупаемого объекта недвижимости 13,5 От 20 Ипотечный кредит на покупку недвижимости может быть предоставлен в виде кредитной линии, требуется любое залоговое имущество (квартира, автомобиль и т. п.), супруг(а) становится поручителем
На строительство жилого дома своими силами До 20 Зависит от доходов кандидата 10,5-12,5 От 20 Клиент берет займ целиком или частями, участок земли необязательно передавать в залог (при условии оформления другого залогового имущества)
На приобретение земельного участка До 30 До 80% от стоимости недвижимости 10,5 для владельцев зарплатных карт и дебиторов с хорошей КИ, 11 для всех остальных От 20 Обязательно оформляется залог покупаемого участка земли или арендное право
Новостройка До 30 До 90% от стоимости покупаемой квартиры 9,3-10 От 10 Фиксированная ставка до сдачи Закладной, в обязательном порядке оформляется залог прав требования и недвижимости со страхованием
На готовое жилье До 30 До 90% от стоимости покупаемой недвижимости 9,3-10 От 10 Требуется передача квартиры в залог и страхование имущества, по желанию страхуется жизнь и здоровье дебитора
С господдержкой для семей с детьми До 30 До 3 000 000 рублей, до 8 000 000 рублей для жителей Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области От 6 на льготный период, затем ставка равна ключевой + 2% От 20

Источник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/v-zapsibkombanke.html

Как взять ипотеку, если банки отказывают?

как взять ипотеку если банки отказывают

Отказ банка – событие печальное. В особенности, если ипотека вам очень нужна, а отказ далеко не первый. Однако безвыходных ситуаций не бывает, и получить одобрение, если несколько банков уже отказали, все еще можно.

Вопрос, как взять ипотеку, если банки отказывают, возникает в основном из-за размера заработной платы или проблем с официальным трудоустройством. Нередко также этот вопрос волнует тех, кто испортил кредитную историю.

В этой статье мы рассмотрим официальные способы повысить вероятность одобрения. И уже сейчас сакцентируем ваше внимание на том, что обращение к ипотечным брокерам не является хорошим решением проблемы, мы не рекомендуем своим подписчикам обращаться к услугам таких людей.

Как взять ипотеку с маленькой зарплатой?

Если уровень вашей официальной заработной платы не позволяет взять ипотеку, и банки отказывают вам именно из-за этого, есть несколько способов повысить вероятность одобрения. Как взять ипотеку с маленькой зарплатой официально:

  • Первый способ – как взять ипотеку, если белая зарплата маленькая. Существует, так называемая, серая зарплата, и по такой схеме работает большинство людей, даже официально трудоустроенных. Если белая зарплата маленькая, и справка 2-НДФЛ приводит к отказу, обращайтесь в банки, которые предоставляют возможность подтвердить уровень вашего дохода по форме банка. В этом случае банк увидит ваши реальные доходы и вашу реальную зарплату, и никаких проблем у вас не возникнет.
  • Второй способ – как взять ипотеку, если не работаешь. Этот способ подходит как тем, кто не трудоустроен вообще, так и тем, кто работает неофициально. И в том, и в другом случае, подтвердить свой доход вы никак не можете. Однако выход есть. Для этого вам потребуется привлечь созаемщика и поручителя. Есть банки, которые позволяют привлечь не одного, а нескольких созаемщиков. В этом случае совокупный доход позволит вам получить одобрение. А наличие поручителя еще более укрепит банк в желании одобрить вам ипотеку.

Как взять ипотеку, если испорчена кредитная история?

В этом случае все не так просто.

  • Если ваша кредитная история испорчена не слишком сильно, у вас есть шанс исправить ее. Для этого можно взять несколько небольших потребительских кредитов и своевременно их выплачивать. Карта рассрочки также позволит вам улучшить свою кредитную историю.
  • Если ваша кредитная история испорчена окончательно, вам сложно что-то посоветовать. Официальные способы сводятся к тому, чтобы дождаться истечения срока хранения вашей истории в БКИ или предложить банку большой первоначальный взнос и поручителей, а также подтвердить наличие недвижимости в собственности.

Трудно ли взять ипотеку, если отказывают банки?

Конечно, отказ всегда расстраивает. Для многих отказ двух банков – уже трагедия. Но не забывайте, что там, где закрывается одна дверь, всегда открывается другая. Есть много надежных способов официально получить одобрение банка, если что-то не в порядке.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b0bcc3b4bf161dbb1ad3db4/5b1ad17ec71a92586b31650e

Как взять ипотеку Запсибкомбанка в 2019 году? Условия кредитования и процентные ставки по ипотеке

Ипотечное кредитование в Запсибкомбанке – одно из лучших предложений. С начала 2018 года банк вывел в топ 8 программ по ипотеки. Разнообразие условий и процентный ставок привлекает потребителя.

Программы Запсибкомбанка: условия

Финансовое учреждение работает сравнительно недавно. Это не такой крупный банк, поэтому старается всеми силами вывести компанию на новый уровень. Эксклюзивные программы ипотечного кредитования – настоящая изюминка.

Стараясь сделать условия удобными, банк набирает пользовательский поток. Аналитики советуют поспешить, если вы хотите взять ипотеку. Потом таких скидок может и не быть.

Рассмотрим лучшие программы. Их всего 8, отличает предложения:

  • Сниженная процентная ставка;
  • Расширение границ сроков выплаты кредита;
  • Удобство оформления документов.

Вторичка

Если вы покупаете дом/участок/квартиру на вторичном рынке, то есть, когда у недвижимости уже были хозяева, она не новая, то банк предлагает отличную программу «Ипотека На Готовое Жилье».

Преимущества:

  1. Срок до 30 лет;
  2. Вступительный взнос всего 10%.

Условия:

  • Недвижимость ставится по залог;
  • Клиенту должно быть более 21 года;
  • Положительная кредитная история.

Новостройка

Такое предложение позволит купить квартиру в новостройке. Вы получите любую сумму, границ нет.

Оранжевая ипотека

Программа Запсибкомбанка, срок действия которой до 31 декабря 2018 года. Плюсы «Оранжевой ипотеки»:

  • Отсутствие первичного взноса;
  • Нет требуется регистрация накладной;
  • Уходит необходимость заказа работ оценки стоимости покупаемой заемщиком квартиры или дома.

Процентная ставка будет различаться, так как зависит от:

  1. Уровня заработной платы клиента;
  2. Задолженностей в базе заемщика;
  3. Вносит ли человек первичный взнос.

Семейная ипотека

Этот вид кредитования дарит молодым семьям оформить льготную ипотеку с процентной ставкой 6%. Главное условие – второй, третий ребенок должен родиться в период от 2018 до 2022 год.

Первоначальный взнос составит 20% от суммы жилья. Субсидированная ставка будет действовать от 3 до 8 лет. После окончания срока, если заемщик не выплатил средства, надо будет пересчитать и выбрать другую, подходящую по условиям программу.

Читайте также:  Сколько денег можно хранить на карте Сбербанка: опасность хранения больших сумм

Ипотека для студентов

Такая услуга Запсибкомбанка отсрочит выплаты за ипотеку до тех пор, пока ребенок заявителя проходит обучение в ВУЗе. Ставка не будет повышаться до того, как объект сдастся в эксплуатацию.

Наибольший срок кредитования – 30 лет. Требования:

  • Отсутствие просрочек за предыдущие кредиты;
  • Положительная кредитная история;
  • Первоначальный взнос – 10%;
  • Процентная ставка – от 9,7%.

Кредит под залог недвижимости

Можно оформить ипотеку на имущество, поставив под залог имеющуюся недвижимость. Вы можете указать квартиру, дачу, дом.

Иногда банк разрешает ставить под залог машинку, ценные бумаги. По этой программе будет действовать повышенная процентная ставка, а срок кредитования уменьшится до 20 лет.

Приобретение земельного участка

Если вы обратили внимание на участок для постройки дома, то программа подойдет вам. Условия:

  1. Срок выплат до 30 лет;
  2. Первичный взнос – 10%;
  3. Ставка – 12% годовых.

Вы сможете произвести перерасчет, если возведете на участке строение раньше окончания срока платежей. Банк снизить процентную ставку, если заемщик поставит под залог построенный дом.

Строительство жилого дома

В процессе постройки квартиры в жилом доме можно купить с отличной скидкой. Данный тип кредитования для вас, если вы хотите:

  • Купить новую квартиру по цене вторички;
  • Получить низкую процентную ставку;
  • Стать VIP – клиентом.

Положения:

  1. Ставка от 10 до 10,9% годовых;
  2. Срок платежей – 30 лет;
  3. Первоначальный взнос – 10%.

Процентные ставки Запсибкомбанка по ипотеке

Компания предлагает самые выгодные условия. Компания активно сотрудничает с государственными программами, что оказывает поддержку молодым семьям, военным, сиротам и матерям-одиночкам.

При выборе банка мы обращаем внимание больше всего на процентные ставки. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Здесь все работает по другому принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение займа. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

Под хорошие проценты одобряют:

  • Тем, кто является активным клиентом (процентная ставка от 10,25%);
  • Зарплатным пользователям банка;
  • При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения;
  • Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Минимальный процент по ипотеке в Запсибкомбанке 6% для молодых семей, которые принимают участие в государственной программе. Действуют также скидки для пенсионеров. Подробности нужно узнать у консультанта по телефону, либо придется заехать в офис.

Надбавки и дополнительные опции

При оформлении страхового полиса, включающего комплекс услуг, банк снижает процентные ставки до минимальных показателей.

  1. Можно взять в кредит от 500 000 рублей до 26 000 000 рублей.
  2. Первый платеж составит от 10 до 15 процентов.
  3. Клиенту можно взять в ипотеку квартиру первичного рынка только у компаний-партнеров, которые имеют аккредитацию.

Материнский капитал

При наличии в семье двоих детей, им обеспечен сертификат, который можно использовать для погашения первого взноса за ипотеку. Запсибкомбанк предлагает семьям ипотеку со сниженной ставкой, равной 10,25%.

Для оформления ипотеки с материнским капиталом нужно соответствовать следующим условиям:

  • Супруги должны быть в отношениях, которые официально оформлены.
  • Заемщики должны относиться к категории граждан РФ.
  • Созаемщики не могут иметь в собственности бизнес, который будет совместным.
  • Недвижимое имущество оформляется с правом совместной собственности супругов.
  • Нельзя зарегистрировать право собственности на детей, если они не достигли возрастной категории 18+.
  • Муж и жена указываются в ЕГРН в число собственников жилой недвижимости.

Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка

На официальном сайте банка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

  1. Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж работы.
  2. Вводятся главные параметры. Сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Ипотечный калькулятор поможет:

  • Сэкономить время;
  • Расписать заранее график платежей;
  • Скорректировать намеченные планы.

Требования к заемщику

Запсибкомбанк выдвигает следующие требования к заемщикам:

  • Нужно быть гражданином РФ;
  • Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство банка «ТКБ»;
  • Возраст от 18 лет;
  • Максимальный возраст – 65 лет;
  • Стаж работы от 6 месяцев;
  • Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Для получения ипотеки нужно:

  1. Иметь стаж работы;
  2. Быть гражданином РФ;
  3. Собрать пакет необходимых документов;
  4. Прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность. Банку нужны гарантии, что вы сможете выплачивать долг.

Пакет документов по ипотеке

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в Запсибкомбанке, нужно предоставить ряд следующих документов:

  • Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
  • Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
  • Справка о доходах;
  • Отчет из отделения БКИ;
  • Результат независимой оценки имущества;
  • Акт купли-продажи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Справка на материнский капитал;
  • ИНН;
  • Налоговая декларация.

Как подать заявку

Для оформления бумаг вам придется обратиться к:

  1. Работодателю;
  2. Налоговой;
  3. Банку.

После сбора документов и справок необходимо приехать в отделение. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

Для получения ипотеки нужно:

  • Иметь стаж работы;
  • Быть гражданином РФ;
  • Собрать пакет необходимых документов;
  • Прийти в представительство банка на консультацию.

Что делать после одобрения

После того, как вам одобрили ипотеку, можно приносить документы. На ваш счет переведут деньги, на которые вы приобретаете имущество.

Порядок погашения прописан в вашем договоре, вы ежемесячно будете вносить одинаковую сумму денег.

Запсибкомбанк предусматривает досрочное погашение долга, но тогда немного изменится процентная ставка. Она может даже повыситься, если вы внесете крупную сумму.

Страхование

Оформляя страховку, вы обеспечиваете защиту вашего имущества. Страховые компании предлагают разные условия, стоимость их услуг.

Вы сможете обезопасить себя от:

  1. Последствий крушений, пожаров;
  2. Разбора результатов грабежей и взломов дома;
  3. Огромной стоимости медицинских услуг;
  4. Возникновения ошибок оформления документов.

Плюсы и минусы ипотеки в Запсибкомбанке

Запсибкомбанк имеет свои преимущества и недостатки. Компания успела зарекомендовать себя, как надежный партнер, предоставляющий качественный услуги.

К главным плюсам можно отнести:

  • Выгода для заемщика;
  • Сниженные процентные ставки;
  • Множество интересный программ ипотеки;
  • Некоторые предложения позволяют не вносить первый взнос;
  • Доверие к потребителю;
  • Расширенные границы сроков оплаты кредита.

Несущественные минусы:

  1. Не во всех городах есть офисы Запсибкомбанка;
  2. Небольшая популярность среди населения;
  3. Нет яркой рекламы.

Отзывы

Благодаря отзывам в интернете мы можем узнать немного больше информации о компании. Для многих положительные отклики – толчок к действию.

Евгений Спириденков, Москва «Добрый день, расскажу вам о своем опыте работы с Запсибкомбанком. Взяли здесь ипотеку, условия очень выгодные. Все понравилось, отношения к клиенту очень вежливое. Будем советовать друзьям.»

Марина Олеговна, Екатеринбург «Здравствуйте, хочу поделиться мнением о Запсибкомбанке. Это отличная компания, которая предоставляет качественные услуги населению. Участвовали в программе молодых семей, внесли материнский капитал. Получили квартиру мечты на выгодных условиях. Больше не беспокоимся о том, что придется экономить.»

Юрий Александрович, Воронеж «В Запсибкомбанке оформили ипотеку, нам понравились условия. Сотрудники предлагают множество программ. Каждый может подобрать требования под себя. Хороший банк для людей. Уже три года платим проценты по сниженной ставке, пока все нравится»

Источник: https://Bizneslab.com/zapsibkombank-ipoteka/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector