Ипотека в СеверГазБанке: онлайн заявка и отзывы клиентов, требования к заемщику и недвижимости

В последнее время многие люди опасаются использовать кредитные инструменты. Связано это и с экономическими условиями, и с негативным опытом кредитования в других банках. В результате страдает качество жизни, ведь накопить на жилье, автомобиль или другие необходимые крупные покупки крайне сложно.

Ипотека в Севергазбанке: онлайн заявка и отзывы клиентов, требования к заемщику и недвижимости

Но на самом деле, ущемлять себя не стоит. Некоторые банки предлагают достаточно выгодные и гибкие условия кредитования. Например, хорошо себя зарекомендовали потребительские кредиты или ипотека в Севергазбанке.

Специалисты банка работают индивидуально с каждым клиентом и подбирают кредитный продукт под персональные нужды и возможности.

Встроенный в официальный сайт калькулятор СГБ онлайн позволяет рассчитать примерные суммы процентов и оптимальные сроки погашения заранее.

Обзор выгодных кредитов от Севергазбанка

Банк разработал несколько кредитных программ для разных слоев населения. Получить потребительские кредиты в СГБ физическим лицам проще простого. Нужно лишь определиться с видом услуги.

Кредит «Доступный»

  • Суммы от 250 тысяч до 1 миллиона рублей без залога, комиссии и поручителей
  • Кредитная карта предоставляется бесплатно
  • Действует как для открытия нового кредита, так и для рефинансирования
  • Процентная ставка – 10,9% годовых.

Кредит «Новый клиент»

  • Доступен для заемщиков с действующими потребительскими и/или ипотечными кредитами в других банках
  • От 50 до 500 тысяч рублей выдается без привлечения поручителей и внесения залога
  • Гибкие настройки условий по программе дополнительных услуг «Кредитные возможности» и скидка по процентам в праздничные дни
  • Процентная ставка – от 14,4% до 16,4%

Овердрафт

  • Выручит при недостатке средств на дебетовом счету – кредитный лимит от 10 до 50 тысяч рублей
  • Срок погашения кредита – до 2 лет
  • Кредитные средства можно снимать без комиссии
  • Процентная ставка начисляется не на всю сумму лимита, а только за фактически потраченные со счета деньги

Специальные предложение! Для работников и клиентов компаний-партнеров СГБ предлагает ряд уникальных продуктов. Они позволяют брать кредиты в Севергазбанке физическим лицам на максимально выгодных условиях. Все подробности по телефону горячей линии банка.

Кредит «Корпоративный»

  • Процентная ставка всего 9,25%
  • Кредит на суммы до 1 500 000 оформляется без поручительства
  • Срок погашения – от полугода до 7 лет
  • Скидка по процентной ставке, гибкие настройки условий и кредитная карта на 50 тысяч рублей в подарок

Ипотека в Севергазбанке: онлайн заявка и отзывы клиентов, требования к заемщику и недвижимостиКредит «Автолюкс» партнеры

  • Гарантированные бонусы и снижение процентной ставки по программе «Кредитные возможности»
  • Кредитная карта с лимитом в подарок
  • Возможность взять сумму от 50 000 до 3 000 000 рублей

Кредит для клиентов НПФ ГАЗФОНД

  • До 1 миллиона рублей без поручительства
  • Возможно рефинансирование кредитов, взятых ранее в других банках
  • Срок погашения – до 5 лет

Кредит для клиентов ЛенОблАИЖК

  • Оформить кредит можно прямо в офисе ЛенОблАИЖ
  • Суммы до миллиона рублей можно брать без залогов и поручителей
  • Кредит предоставляется на любые цели

Овердрафт партнеры

  • Процентная ставка одна из самых низких по овердрафту в стране – всего 17%
  • Лимит от 30 000 до 500 000 рублей
  • Начисление процента только на снятую со счета сумму
  • Снятие денег без комиссии

Все подробности по каждому из продуктов доступны на официальном сайте СГБ без обязательной регистрации. Если у вас нет времени посетить офис, калькулятор Севергазбанка поможет приблизительно рассчитать проценты по любому кредиту заранее и оценить свои возможности.

Как оформить заявку на кредит?

Если вы хотите получить кредит максимально быстро, можно заполнить заявку на сайте. Делается это быстро и легко!

  1. Пролистайте вниз на странице с выбранным вами кредитом или нажмите на кнопку «Стать клиентом» в правом верхнем углу страницы. Выберите опцию – кредит или ипотека.
  2. Занесите ваши данные в форму:
    • Фамилия и имя в именительном падеже (Калинина Ефросинья, Макаров Макар);
    • Номер телефона (+7 *** *** ** **);
    • Действующий адрес электронной почты;
    • Ваш город фактического проживания;
    • В поле «Комментарий» можете указать, какой именно кредит вас интересует, какая сумма вам нужна, а также можно задать интересующие вопросы.
  3. Поставить галочку в поле «Я не робот» и нажать кнопку «Отправить».

Ипотека в Севергазбанке: онлайн заявка и отзывы клиентов, требования к заемщику и недвижимости

После этого специалист банка свяжется с вами, чтобы уточнить все детали. Вам расскажут, какие документы нужно предоставить и договорятся о дате и времени визита в банк для оформления кредита. Указанные данные будут использованы для создания учетной записи в личном кабинете СГБ на сайте банка.

Ипотека в Севергазбанке

Ипотечное кредитование – самая востребованная и, как правило, самая затратная банковская услуга. Процентная ставка по ипотеке в Севергазбанке на сегодняшний день одна из самых низких в стране, средний показатель – всего около 9,5%.

Ипотека в Севергазбанке: онлайн заявка и отзывы клиентов, требования к заемщику и недвижимости

Банк СГБ входит в топ-40 банков РФ. Клиенты особо отмечают квалифицированных специалистов и скорость проведения операций.

Отзывы на ипотеку от Севергазбанка преимущественно положительные – низкий процент, готовность персонала посоветовать лучший вариант, нет волокиты и требований по страховке.

Также стоит отметить наличие ипотечного калькулятора – в Севергазбанке можно рассчитать процент по ипотеке без помощи специалистов в офисе.

Кредит под залог имеющегося жилья

  • Страховать жизнь и здоровье не нужно
  • Срочно продавать имеющееся жилье не нужно – в нем можно проживать до переселения в новое
  • Для погашения можно воспользоваться Материнским капиталом

Военная ипотека (для участников НИС)

  • Суммы кредита от 500 000 до 2 486 000 рублей
  • Фиксированная процентная ставка – 9%
  • Не нужно оформлять договор страхования жизни и здоровья
  • Льготные условия на потребительские кредиты

Программа «Материнский капитал без подтверждения дохода»

  • Позволяет закрыть кредит единовременно, внесением Материнского капитала после получения сертификата
  • Подтверждать доход не нужно
  • Заемщик не обязан страховать жизнь и здоровье
  • Льготы на потребительские кредиты СГБ

Возможно как открытие нового ипотечного займа, так и рефинансирование ипотеки в Севергазбанке (вам предложат несколько вариантов такого кредитования).

Оформление и оплата ипотеки

Начать оформление ипотеки в СГБ можно прямо на сайте. Для этого нужно только заполнить аналогичную кредитной форму заявки (см. выше «Как оформить заявку на кредит») и принять звонок специалиста. После этого вам останется лишь донести необходимый пакет документов, подписать договор и получить свои деньги на новое жильё.

Ипотека в Севергазбанке: онлайн заявка и отзывы клиентов, требования к заемщику и недвижимостиВносить платежи по кредиту можно не только в офисах, но и через сервис интернет-банкинга по ссылке ib.severgazbank.ru. Для этого нужно:

  1. Войти в Личный кабинет, просмотреть информацию в поле «Очередной платеж».
  2. Нажать на строку «Пополнить счет для погашения кредита» а поле «Действия» справа.
  3. Выбрать счет для списания средств. Для погашения кредита нельзя использовать средства овердрафта или депозитного счета.
  4. Ввести сумму платежи и проверить все данные.
  5. Подтвердить платеж через введение проверочного кода и нажать «Перевести».

Чек по операции можно сохранять, отправлять и распечатывать. Платеж проводится в течение 1 рабочего дня с момента внесения денег.

Источник: https://Sever-bank.ru/kredity-ipoteka-sgb

Ипотека в Севергазбанке: онлайн заявка и отзывы клиентов, требования к заемщику и недвижимости

Клиенты банка могут воспользоваться одной из представленных программ. Особые условия действуют для сотрудников компаний-партнеров, которых банк выделил в отдельную группу.

СГБ рефинансирование позволяет не только получить более выгодные условия по ипотеке, но и сменить валюту кредитования на рубли.

В банке действует услуга перекредитования ипотеки или же заемщик может оформить потребительский кредит по одной из предложенных программ, тем самым выбрав для себя оптимальные условия.

Ипотека в Севергазбанке: онлайн заявка и отзывы клиентов, требования к заемщику и недвижимости

Условия рефинансирования кредитов в Севергазбанке

Рефинансирование кредитов других банков можно получить для полного погашения задолженности по займам, открытым в национальной или иностранной валюте. Допускается перекредитование в сумме, превышающей размер долга. В таком случае лишние средства заемщик может использовать на свое усмотрение, в том числе на улучшение жилищных условий или на ремонт.

Условия предоставления:

  • минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
  • максимальная сумма – 20 млн рублей;
  • срок кредитования – от 3 до 25 лет;
  • процентная ставка – от 9.7%.

Чтобы в Севергазбанке рефинансировать ипотеку, нужно предоставить залог, в качестве которого выступает недвижимое имущество.

Максимальная сумма кредитования зависит от оценочной стоимости и не может превышать 80-90%, в зависимости от категории заемщика. До перерегистрации ипотеки в пользу Севергазбанка действует надбавка 2% к действующей ставке.

Заемщик может добровольно оформить личную страховку, что позволит снизить ставку на 1%, страхование имущества – обязательно.

Если по каким-либо причинам условия рефинансирования ипотеки не подходят для заемщика (нет возможности предоставить залог и др.), он может воспользоваться одной из других кредитным программ банка, таких как:

  • Для работников бюджетной сферы;
  • Специального назначения;
  • Для работников предприятий газовой отрасли;
  • Приоритет;
  • Партнеры;
  • Перекредитовка для партнеров;
  • Корпоративный;
  • Корпоративный быстрый;
  • Доверительный;
  • Надежный клиент;
  • МаксиКредит;
  • Пенсионный;
  • Социальный;
  • Новый клиент.
  • Каждая из этих программ предназначена для определенной категории заемщиков и позволяет получить кредит на наиболее выгодных условиях.
  • Недостатком рефинансирования ипотеки с помощью потребительских кредитов является небольшая сумма займа и срок.
  • Но главное преимущество – отсутствие необходимости предоставления жилья в залог, что позволяет проводить с ним операции, в том числе продать или обменять.
Читайте также:  Брачный договор для ипотеки образец Сбербанк: для чего нужен, плюсы и минусы оформления

Необходимые документы

Рефинансирование кредитов осуществляется на основании следующего пакета документов:

  • заявление на рассмотрение заявки;
  • паспорт гражданина РФ;
  • трудовая книжка (трудовой договор), заверенная работодателем;
  • справка 2-НДФЛ;
  • ИНН;
  • пенсионное свидетельство (для пенсионеров);
  • военный билет (для мужчин пенсионного возраста).
  1. Для залоговых займов необходимо подать в СГБ документы на залоговое имущество.
  2. Если кредит рефинансируется по программе для перекредитования ипотеки, то дополнительно понадобятся документы по кредиту, который погашается (договор, график, справка об отсутствии просроченной задолженности).
  3. При оформлении потребительского кредита подавать документы по рефинансируемому займу, а затем подтверждать его погашение, не нужно.

Как оформить рефинансирование в Севергазбанк

Оформить займ для погашения ипотеки Сбербанка в СГБ может гражданин РФ или иностранный гражданин в возрасте от 20 лет на дату оформления до 71 года на момент закрытия сделки. Для этого достаточно подать заявку на сайте банка. С заемщиком свяжется менеджер банка для уточнения деталей предстоящей сделки.

  • После этого с документами заемщик должен обратиться в ближайшее отделение по месту регистрации для рассмотрения банком заявки. После ее одобрения подписывается договор, деньги переводятся на счет заемщика. Далее, в зависимости от программы, они будут перечислены для погашения действующего займа или заемщик получает возможность снять наличные и осуществить погашение самостоятельно.
  • Чтобы оценить финансовую выгоду и определить целесообразность перекредитования, можно использовать калькулятор рефинансирования. Нужно в соответствующие поля внести параметры кредита. Система автоматически рассчитает размер платежа и сумму переплаты.

Севергазбанк – один из немногих банков, который дает возможность оформить займ для людей до 71 года. Это позволяет воспользоваться его услугами работающим пенсионерам или тем, которые находятся на заслуженном отдыхе, если их платежеспособность будет достаточна для получения нужной суммы.

Отзывы клиентов

Иван В., 47 года, г. Москва. «Несколько лет назад я брал ипотеку в банке Тинькофф. Поначалу все было хорошо, но когда супруга ушла с работы, платить стало тяжело. Вначале пытались выкрутиться своими силами – взяли в долг у друзей, потом еще немного, но отдавать же все равно нужно. Начал я искать в интернете варианты и наткнулся на СГБ.

Условия показались приемлемыми, также почитал отзывы об Севергазбанк, здесь тоже ничего не насторожило. В общем, мы решились и не пожалели. Банк согласовал нам 3.5 млн, что хватило перекрыть долг перед Тинькофф, еще остаток остался. Это стало приятным бонусом, сразу же рассчитались по другим долгам. Платеж нам сделали меньше за счет увеличения срока.

Даже не знаю, если бы не рефинансирование, чтобы я делал.».

Лариса М., 34 года, г. Москва. «Я сама когда-то работала в банке и знаю, что такое ипотека. Трезво оценив свои финансовые возможности и перспективы, в 2011 году оформила ипотечный кредит в Сбербанке. Планировала даже погасить раньше, но обстоятельства сложились по-другому. Осталось мне погасить около 700 тыс.

рублей, но кризис оказал свое влияние. Стало платить все тяжелее, я решила не тянуть – оформить рефинансирование и побыстрее решить эту проблему. Севергазбанк выбрала сама, мне показались здесь условия одни из самых интересных. Удалось оформить кредит без залога, как обычный потребительский.

Условия по ипотеке в Севергазбанке

  • Доступная ипотека в Севергазбанке — это сотрудничество с универсальным финансовым учреждением, которое делает ставку не только на корпоративный бизнес, но и на розничные продукты.
  • Потенциальному заемщику, безусловно, будет полезно знать, что оформление такого кредита возможно в следующих городах: Санкт-Петербург, Ярославль, Архангельск, Сыктывкар, Вологда, Череповец.
  • Ведь подавляющая часть банковских представительств расположены в Ивановской, Архангельской, Ярославской, Вологодской областях, а также в Республике Коми.

Ипотечные программы банка

На сегодняшний день банком реализуется две программы: приобретение готового жилья и покупка квартир в новостройках.

В рамках первой ипотечный кредит (вторичный рынок) предоставляется на следующих условиях:

  • валюта кредитования — рубль;
  • процент по кредиту — от 8,9% до 12,7% годовых;
  • обеспечение — приобретаемое жилье;
  • срок кредитования — от 5 до 30 лет;
  • сумма кредита — минимальная составляет 300 тыс., максимальная — 4 млн. рублей;
  • первоначальный взнос по кредиту — 10% и более;
  • срок рассмотрения кредитной заявки — 7 рабочих дней;
  • нотариальное оформление сделки — не требуется;
  • погашение кредита — аннуитетная схема.

Требования к заемщикам: возраст — от 18 до 60 лет, российское гражданство, регистрация в любом регионе России, трудовой стаж (общий) и по последнему месту работы не может быть менее 6 месяцев. Доходы заемщика могут быть подтверждены справкой формы 2-НДФЛ или сразу двумя справками: АЖИК и 2-НДФЛ.

Особенностями второй программы — приобретение квартиры в новом многоквартирном доме — оформляемой только в российских рублях, являются:

  • рынок недвижимости — первичный;
  • процентная ставка — 7,9% годовых;
  • обеспечение оформляемого кредита — покупаемая квартира;
  • срок кредитования — от 3-х до 30-ти лет;
  • сумма кредита (максимальная) — до 4 млн. рублей;
  • размер первоначального взноса — от 20%;
  • рассмотрение заявки — в течение 5 рабочих дней;
  • нотариальное оформление кредитного договора — необязательно;
  • поручители — не требуются;
  • созаемщики — клиент имеет право привлечь до трех человек включительно. Причем наличие родственных связей между созаемщиками необязательно;
  • погашение кредита — аннуитет (досрочное погашение — не штрафуется, минимальная сумма — 10 тыс. руб.);
  • комиссия за выдачу кредитных средств — 0,7% от суммы кредита, уплачивается разово при получении;
  • страховка — уплачивается заемщиком каждый год. Тариф страховки зависит от выбранной страховой компании.

Заемщиком банка может стать любой гражданин России в возрасте от 18 до 60 лет. Регистрация может быть в любом регионе РФ. Трудовой стаж заемщика не может быть меньше полугода (и общий, и по последнему месту работы).

Ипотека без проблем

Вы хотите купить квартиру и готовы взять ипотечный кредит? Это ответственное решение, но одного желания недостаточно. Ипотека — довольно сложный банковский продукт, и лучше подготовиться к визиту в банк заранее. Мы расскажем, как повысить шансы одобрения ипотечной заявки, избежать возможных ошибок и провести сделку купли-продажи жилья эффективно и безболезненно.

1. Проверьте, не числится ли за вами задолженность перед государственными органами

Даже если вы уверены, что ничего не должны государству, лучше перепроверить, так как уследить за всеми платежами бывает непросто, фактор ошибки тоже исключать не стоит.

Прежде всего, это задолженность по налогам, штрафам ГИБДД, алиментам, жилищно-коммунальным услугам и любые из перечисленных задолженностей, которые уже находятся на стадии взыскания Федеральной службой судебных приставов (ФССП).

Часть данных в последнее время уже стала доступна в свободном доступе на официальных сайтах соответствующих госорганов, либо содержится в кредитной истории, которую банки запрашивают при проверке задолженности в бюро кредитных историй. Всю выявленную задолженность необходимо погасить.

Это касается как основного заемщика, так и созаемщиков при наличии таковых. Но чтобы банки увидели, что задолженность погашена, базы данных должны обновиться. На это может уходить несколько дней. Поэтому дождитесь этого обновления и только потом подавайте заявку.

2. Проверьте свою кредитную историю

  1. Если у вас был хоть один кредит, пусть и давно, важно убедиться, что в кредитной истории ваши платежи и погашение кредита отражены корректно.
  2. Случаев, когда погашенные кредиты могут отражаться как действующие, немало, особенно если ранее кредиты передавались одним банком другому.
  3. Конечно, банк, рассматривающий ипотеку и нашедший непонятные записи в кредитной истории, наверняка расскажет об этом потенциальному заемщику и попросит его дать пояснения их, но, тем не менее, лучше это знать самому заранее.

Получить отчет можно, обратившись в бюро кредитных историй или их банки-партнеры. Узнать, в каком бюро находится ваша история, можно на сайте Центрального Банка России. Подробнее об этом вы можете прочитать в одном из наших предыдущих выпусков газеты (№ 2), в том числе на сайте Севергазбанка www.severgazbank.ru.

3. Воздержитесь от подачи заявки на другие кредиты

Не стоит подавать заявку на получение нового потребительского кредита или кредитной карты в преддверии подачи заявки на ипотеку. Даже если вы не возьмете кредит, в вашей кредитной истории будет зарегистрирован этот запрос.

У банка-кредитора может сложиться впечатление, что вы отчаянно ищете деньги, что станет мотивом отказать вам в ипотеке.

В дальнейшем, после получения одобрения ипотеки перед сделкой брать другие кредиты также не стоит, иначе может измениться расчет платежеспособности клиента, и банки могут отказать в сделке.

4. Избавьтесь от других долгов для получения большей суммы денежных средств

Если у вас есть непогашенные потребительские кредиты, кредитные карты, другие мелки кредиты — постарайтесь их закрыть. Полное погашение ранее взятых кредитов также лучше перепроверить.

Читайте также:  Общие условия кредитования Сбербанк ипотека: требования банка России при ипотечном кредитовании и порядок оформления документов

Возьмите справку об отсутствии задолженности или выписку по счету, свидетельствующую о положительном балансе, — специалист приобщит бумаги к вашему делу, которое будет рассматриваться банком.

Погашение мелких кредитов позволит получить одобрение большей суммы ипотеки.

5. Привлеките созаемщиков и / или поручителей

Исходя из размера ваших доходов и расходов, банки рассчитывают максимально возможную сумму кредита. Если этой суммы не хватает, привлеките к получению кредита родственников (супруг / супруга автоматически становятся созаемщиками). Главное, чтобы у них, как и у вас, была хорошая кредитная история.

6. Будьте реалистичны

Все мы хотим купить квартиру побольше или дом получше. Но надо быть реалистами — если средств «впритык», лучше начать с более скромного жилья, покупку которого вам точно одобрят.

Если у вас не получится оценить, что вы можете себе позволить, а что нет, банк это сделает за вас. К тому же у вас всегда должна быть «подушка безопасности».

Не выгребайте все ваши сбережения подчистую, сохраните депозит и другие активы на всякий случай.

7. Рассчитайте заранее всю сумму разовых расходов, связанных со сделкой купли-продажи недвижимости

Покупка квартиры — это не только ипотека. Посчитайте, сколько вы потратите на страхование жизни и имущества, расходы на переезд, оплату услуг риэлтора, оценку недвижимости, последующий ремонт. Возможно, эти суммы стоит изначально учесть при расчете необходимого вам размера ипотечного кредита.

8. Дисциплина выплат дает возможность рефинансирования в будущем

Помните: очень важно сохранять кредитную историю «чистой». Спланируйте ваши расходы и доходы так, чтобы не допускать просрочек по ипотечным платежам.

В случае снижения процентных ставок это позволит вам через какое-то время претендовать на рефинансирование (перекредитование), а значит, сэкономить деньги. Некоторые банки предоставляют клиенту право выбора даты наступления очередного срока платежа.

Соотнеся это со временем получения зарплаты, можно сделать ежемесячные выплаты максимально комфортными.

9. Используйте дополнительные возможности банка

Изучите предложения потенциального банка-кредитора помимо ипотеки. Так, в Севергазбанке для ипотечных заемщиков действует специальное предложение потребительского кредита на льготных условиях. Эти деньги пригодятся на ремонт и компенсацию других расходов. Только не забывайте при этом о финансовом планировании (см. п.7).

10. Выбирайте риэлтора, который имеет опыт сделок с ипотекой

Зачастую именно от вашего риэлтора зависит успех сделки купли-продажи и то, насколько оптимальным для вас будет вариант жилья. Поэтому риэлтор, которому вы доверяете, должен разбираться в тонкостях ипотечных продуктов, иметь хороший опыт организации таких сделок и уметь находить общий язык с ипотечным менеджером банка.

Источник: https://bankingsite.ru/ipoteka-v-severgazbanke-onlain-zaiavka-i-otzyvy-klientov-trebovaniia-k-zaemshiky-i-nedvijimosti/

Ипотека в Севергазбанке: процентные ставки, условия, отзывы

Севергазбанк существует с 1994 году. В том же году получил официальную лицензию от Центрального Банка России. Начав свою работу в Вологде, сегодня компания представлена в 11 регионах. Среди клиентов на данный момент более 500 тысяч физических лиц.

Организация предлагает партнерам широкий спектр банковских услуг, в число которых входит ипотечное кредитование Севергазбанка. Однако в последние годы в связи с высокой конкуренцией компания оставила лишь продукты, связанные с льготными программами.

И это было правильное решение, так как благодаря освобождения от дополнительной нагрузки Севергазбанк смог разработать льготные программы на максимально выгодных условиях. По этому параметру они опережают многих конкурентов, которые входят в ТОП-10 крупнейших банковских организаций России.

Клиенты фирмы могут воспользоваться продуктами с материнским капиталом и относящие к категории военной ипотеки. Для получения финансирования требуется предоставить минимальный пакет документов, но при этом условия будут выгодными.

Отношение к заёмщикам у компании лояльное. Поэтому все заявки рассматриваются быстро, специалисты Севергазбанка всегда идут на встречу потенциальным заёмщикам и ищут компромиссные решения при возникновении внештатных ситуаций.

Особенности ипотеки в Севергазбанке

Ипотека в Севергазбанке имеет как свои плюсы, так и свои минусы. О них клиентам лучше знать заранее. Это позволяет точно решить, стоит работать с банком или нет.

К плюсам относят:

  • страховой полис заёмщик может оформить в любой соответствующей компании, выбранной на собственное усмотрение;
  • при возникновении трудности и отсутствии возможности делать платежи по ипотечному кредиту, в СГБ рассматривают варианты реструктуризации задолженности под условия заёмщика;
  • вносить ежемесячные платежи можно любым удобным способом, компания предлагает много вариантов, в числе которых есть без комиссии;
  • условия по каждой программе подбираются в соответствии с возможностями партнёра, процентные ставки ниже среднерыночных;
  • возрастные ограничения на получение ипотеки от Севергазбанка отличаются от конкурентов в лучшую сторону;
  • при просрочке платежа начисляются минимальные пени, которые ниже, чем у других банковских организаций.

К недостаткам СГБ сейчас относят отсутствие ипотечных продуктов, направленных на простое финансирование без льготных программ.

Также неудобным является и то, что уровень текущих доходов можно подтвердить только по сложной форме налоговой службы. Собственный бланк компания не разработала. Предоставить выписку со счёта другого банка тоже нельзя.

Ипотечные программы в Севергазбанке

Как уже было сказано выше, ипотечные программы Севергазбанка представлены минимальным количеством и нацелены только на использование льготных программ. За счёт этого банку удаётся предлагать наиболее выгодные условия по своим продуктам.

Программы:

  1. «Материнский капитал без подтверждения доходов». Программа, в рамках которой первоначальный взнос можно делать со счета материнского капитала. Одной из особенностей является ограничение по сумме кредитования. Минимальная сумма – 200 тысяч рублей, а максимальная ограничена 80% от стоимости выбранного объекта недвижимости (минимальный первоначальный взнос – 20%). Оформить кредит могут как граждане РФ, так и иностранные граждане. Причем они не должны быть младше 20 лет и не старше 71 года на момент окончания договора. К остальным особенностям данной программы можно отнести:
    • для получения финансирования сделки приобретения недвижимости (квартиры или комнаты) необязательно предоставлять документальное подтверждение текущего размера заработной платы;
    • необязательно оформлять страховой полис на жизнь и здоровье;
    • клиенты, оформившие ипотеку по данной программе могут сразу же оформить потребительский кредит «Уютный дом» на выгодных условиях, деньги от которого можно направить на ремонт нового жилища.
    • Имущественное страхование требуется оформлять в обязательном порядке, без него одобрения кредита не будет.
  2. «Военная ипотека». Эта ипотечная программа в Севергазбанке доступна военнослужащим, зарегистрированным в системе НИС. По сравнению с другими банковскими организациями, компания предлагает взять займ на сумму до 2,6 млн рублей под 9,5% годовых. При этом необязательно иметь собственные накопления. Первоначальный взнос уплачивается со счета военного в НИС. Приобрести квартиру в рамках данной программы можно на первичном или вторичном рынках. Купленный объект недвижимости необходимо оформлять в залог банку до полной уплаты задолженности. Также как и в предыдущем варианте, у клиентов этого продукта есть возможность сразу же оформить потребительский кредит «Уютный дом», чтобы сделать ремонт в новой квартире.
  3. «Рефинансирование военной ипотеки». Бывает, что и военные оформляют ипотечный кредит не на выгодных условиях. В такой ситуации на помощь может прийти СГБ. Компания гасит всю задолженность в прежней организации, меняет размер ежемесячного платежа на комфортный для клиента. Делается это за счет пересчета процентов и увеличения срока кредитования. Севергазбанк максимальный срок устанавливает на 5 лет выше предельного возраста военного. Ставка рефинансирования – 9,5%.

На первый взгляд кажется, что Севергазбанк очень консервативен в плане предоставления ипотечных программ. Это действительно так, но компания делает бОльший акцент на других банковских услугах. В этом секторе им удалось добиться оптимального качества по льготным программам.

Стоит отметить, что иногда СГБ проводят различные акции, участие в которых позволяет заёмщикам оформить кредит на ещё более выгодных условиях.

К программам ипотечного кредитования в Севергазбанке также можно отнести получение нецелевого займа под залог собственной недвижимости. Полученные средства можно потратить на расширение жилплощади или проведения глобальных ремонтных работ.

Условия выдачи ипотеки Севергазбанка

Условия ипотеки в Севергазбанке минимальные к каждому клиенту. Это и объясняет высокую популярность компании среди заёмщиков со средним уровнем дохода.

Основные требования:

  • минимальный возраст – 20 лет, максимальный – 71 год на момент окончания кредитного договора или 45 лет для «Военной ипотеки» (при рефинансировании 50);
  • заёмщик должен иметь постоянный официальный доход, причем именно от его уровня определяется максимальная сумма, на которую можно претендовать;
  • кредитная история должна быть хорошей, что означает отсутствие нарушений по предыдущим обязательств вовсе или наличие нескольких, но незначительных.

СГБ сотрудничает не только с гражданами РФ, но и с резидентами других стран. На российском рынке банковских услуг это большая редкость, поэтому среди партнеров Севергазбанка большое количество иностранцев. Тем не менее, специалисты отдают предпочтение в первую очередь именно гражданам России.

Читайте также:  Ипотека на гараж: как взять и список необходимых документов

Условия получения ипотеки в Севергазбанке фиксированные и меняются редко. По крайней мере, после получения предварительного одобрения заявки они точно не будут изменены.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Севергазбанке

Чтобы получить займ, необходимо предоставить определенный пакет документов для ипотеки в Севергазбанке.

Общий список выглядит следующим образом:

  • заявление по форме банка, которое можно скачать на официальном сайте или взять в ближайшем отделении;
  • копия паспорта;
  • сертификат материнского капитала (если планируется обращение по соответствующей программе);
  • документ, подтверждающий подключение к НИС (для военнослужащих);
  • копию книги трудовой деятельности;
  • официальное подтверждение текущего уровня доходов с отметкой налоговой службы (делается по государственной форме);
  • копия ИНН;
  • копия СНИЛС;
  • копия военного удостоверения для мужчин, не достигших 27-летнего возраста.

При заполнении заявления необходима особая внимательность. Все данные должны быть подлинными. Только в этом случае получение ипотечного кредита в Севергазбанке пройдет без каких-либо трудностей.

Если по каким-либо пунктам возникают вопросы, лучше сразу обратиться к специалисту компании для их разрешения. Сделать это можно сразу в отделении или по телефону горячей линии.

Как оформить ипотеку в Севергазбанке

Взять ипотеку в Севергазбанке могут люди, достигшие 20-летнего возраста. При этом максимальный возраст на момент окончания кредитного договора – 71 год. Лишь у нескольких банков на рынке установлено аналогичное возрастное ограничение. При этом у людей преклонного возраста размер пенсии или дополнительного дохода должен быть соизмерим с запрашиваемой суммой кредита.

Первым этапом является подача первичного заявления. Оно оформляется по специальному бланку, разработанному СГБ. Он выдаётся клиенту при посещении офиса или же скачивается с официального сайта в случае онлайн-подачи заявки.

Если по первичному заявлению компания даёт положительное решение, то с заёмщиком связывается менеджер Севергазбанка и назначает для него удобный день и время, в которое необходимо посетить офис организации для согласования дальнейших деталей сотрудничества.

На втором этапе клиенту необходимо посетить ближайшее отделение по месту своей постоянной регистрации. Дальнейшая подача заявки заключается в подаче необходимой документации. Общий список был описан выше. Но он может разниться в зависимости от выбранного ипотечного кредита от Севергазбанка.

После получения положительного решения остаётся подписать кредитный договор. После этого средства поступают на счет заёмщика. Далее потребуется подобрать объект недвижимости. Его можно будет оплатить с полученных по займу средств. Пока не оформлено имущественное страхование, процентная ставка будет на 2% выше стандартной.

Если речь идет о финансировании, то процесс оформления ипотеки в Севергазбанке аналогичный. Разница заключается лишь в том, что заёмные средства поступают не на счёт клиента, а отправляются сразу организации, в которой первоначально было оформлено ипотечное кредитование.

Для определения выгодности сотрудничества с этой компании в своём конкретном случае, советуем посчитать условия кредитования с помощью нашего ипотечного калькулятора. Полученные данные можно сравнивать с предложениями других банках. И уже на основе этого принимать решение, с каким именно учреждением стоит сотрудничать.

Источник: https://refinansirovanie-ipoteki.ru/ipoteka/bank/severgazbank/

Ипотека без проблем

Вы хотите купить квартиру и готовы взять ипотечный кредит? Это ответственное решение, но одного желания недостаточно. Ипотека — довольно сложный банковский продукт, и лучше подготовиться к визиту в банк заранее. Мы расскажем, как повысить шансы одобрения ипотечной заявки, избежать возможных ошибок и провести сделку купли-продажи жилья эффективно и безболезненно.

1. Проверьте, не числится ли за вами задолженность перед государственными органами

Даже если вы уверены, что ничего не должны государству, лучше перепроверить, так как уследить за всеми платежами бывает непросто, фактор ошибки тоже исключать не стоит.

Прежде всего, это задолженность по налогам, штрафам ГИБДД, алиментам, жилищно-коммунальным услугам и любые из перечисленных задолженностей, которые уже находятся на стадии взыскания Федеральной службой судебных приставов (ФССП).

Часть данных в последнее время уже стала доступна в свободном доступе на официальных сайтах соответствующих госорганов, либо содержится в кредитной истории, которую банки запрашивают при проверке задолженности в бюро кредитных историй. Всю выявленную задолженность необходимо погасить.

Это касается как основного заемщика, так и созаемщиков при наличии таковых. Но чтобы банки увидели, что задолженность погашена, базы данных должны обновиться. На это может уходить несколько дней. Поэтому дождитесь этого обновления и только потом подавайте заявку.

2. Проверьте свою кредитную историю

Если у вас был хоть один кредит, пусть и давно, важно убедиться, что в кредитной истории ваши платежи и погашение кредита отражены корректно.

Случаев, когда погашенные кредиты могут отражаться как действующие, немало, особенно если ранее кредиты передавались одним банком другому.

Конечно, банк, рассматривающий ипотеку и нашедший непонятные записи в кредитной истории, наверняка расскажет об этом потенциальному заемщику и попросит его дать пояснения их, но, тем не менее, лучше это знать самому заранее.

Получить отчет можно, обратившись в бюро кредитных историй или их банки-партнеры. Узнать, в каком бюро находится ваша история, можно на сайте Центрального Банка России. Подробнее об этом вы можете прочитать в одном из наших предыдущих выпусков газеты (№ 2), в том числе на сайте Севергазбанка www.severgazbank.ru.

3. Воздержитесь от подачи заявки на другие кредиты.

Не стоит подавать заявку на получение нового потребительского кредита или кредитной карты в преддверии подачи заявки на ипотеку. Даже если вы не возьмете кредит, в вашей кредитной истории будет зарегистрирован этот запрос.

У банка-кредитора может сложиться впечатление, что вы отчаянно ищете деньги, что станет мотивом отказать вам в ипотеке.

В дальнейшем, после получения одобрения ипотеки перед сделкой брать другие кредиты также не стоит, иначе может измениться расчет платежеспособности клиента, и банки могут отказать в сделке.

4. Избавьтесь от других долгов для получения большей суммы денежных средств

Если у вас есть непогашенные потребительские кредиты, кредитные карты, другие мелки кредиты — постарайтесь их закрыть. Полное погашение ранее взятых кредитов также лучше перепроверить.

Возьмите справку об отсутствии задолженности или выписку по счету, свидетельствующую о положительном балансе, — специалист приобщит бумаги к вашему делу, которое будет рассматриваться банком.

Погашение мелких кредитов позволит получить одобрение большей суммы ипотеки.

5. Привлеките созаемщиков и / или поручителей

Исходя из размера ваших доходов и расходов, банки рассчитывают максимально возможную сумму кредита. Если этой суммы не хватает, привлеките к получению кредита родственников (супруг / супруга автоматически становятся созаемщиками). Главное, чтобы у них, как и у вас, была хорошая кредитная история.

6. Будьте реалистичны.

Все мы хотим купить квартиру побольше или дом получше. Но надо быть реалистами — если средств «впритык», лучше начать с более скромного жилья, покупку которого вам точно одобрят.

Если у вас не получится оценить, что вы можете себе позволить, а что нет, банк это сделает за вас. К тому же у вас всегда должна быть «подушка безопасности».

Не выгребайте все ваши сбережения подчистую, сохраните депозит и другие активы на всякий случай.

7. Рассчитайте заранее всю сумму разовых расходов, связанных со сделкой купли-продажи недвижимости

Покупка квартиры — это не только ипотека. Посчитайте, сколько вы потратите на страхование жизни и имущества, расходы на переезд, оплату услуг риэлтора, оценку недвижимости, последующий ремонт. Возможно, эти суммы стоит изначально учесть при расчете необходимого вам размера ипотечного кредита.

8. Дисциплина выплат дает возможность рефинансирования в будущем

Помните: очень важно сохранять кредитную историю «чистой». Спланируйте ваши расходы и доходы так, чтобы не допускать просрочек по ипотечным платежам.

В случае снижения процентных ставок это позволит вам через какое-то время претендовать на рефинансирование (перекредитование), а значит, сэкономить деньги. Некоторые банки предоставляют клиенту право выбора даты наступления очередного срока платежа.

Соотнеся это со временем получения зарплаты, можно сделать ежемесячные выплаты максимально комфортными.

9. Используйте дополнительные возможности банка

Изучите предложения потенциального банка-кредитора помимо ипотеки. Так, в Севергазбанке для ипотечных заемщиков действует специальное предложение потребительского кредита на льготных условиях. Эти деньги пригодятся на ремонт и компенсацию других расходов. Только не забывайте при этом о финансовом планировании (см. п.7).

10. Выбирайте риэлтора, который имеет опыт сделок с ипотекой

Зачастую именно от вашего риэлтора зависит успех сделки купли-продажи и то, насколько оптимальным для вас будет вариант жилья. Поэтому риэлтор, которому вы доверяете, должен разбираться в тонкостях ипотечных продуктов, иметь хороший опыт организации таких сделок и уметь находить общий язык с ипотечным менеджером банка.

Источник: https://severgazbank.ru/press-center/posts/detail.php?ID=9999

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector