Сбербанк льготная ипотека: условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации

Многие категории заемщиков имеют низкий уровень дохода, сложные семейные обстоятельства, особо охраняемые государством профессии.

Для таких граждан органами власти была создана государственная ипотечная программа, стимулирующая спрос на рынке недвижимости и позволяющая при помощи мер государственной поддержки приобрести жилье тем заемщикам, которые самостоятельно не смогли бы осилить столь ощутимое долговое бремя.

Большое количество кредитных учреждений страны поддержали участие в данной программе и разработали свои уникальные ипотечные продукты, рассчитанные на узкий круг заемщиков.Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

  • Условия получения ипотеки с господдержкой отличаются в каждом конкретном банке, но не выходят за рамки созданных государственных требований по льготному кредитованию.

Что такое ипотека на жилье с господдержкой?

Что это значит – ипотека с господдержкой? Это специальная программа кредитования, при которой граждане определенных категорий получают льготные условия получения ипотеки или субсидии от государства, позволяющие выплачивать ипотеку на более выгодных условиях. Снижение долгового бремени граждан осуществляется за счет средств Пенсионного фонда.

Сегодня в 2019 году программа действует в отношении нескольких категорий заемщиков. Как правило, это лица, не способные на общих условиях осуществлять погашение ипотечного займа и нуждающиеся в финансовой поддержке.

Чтобы стать участником столь выгодной программы кредитования, необходимо документально доказать свою принадлежность к строго установленным нормами законодательства категориям заемщиков.

С каждым годом программа льготного ипотечного кредитования продлевалась и охватывала все новые категории нуждающихся. На сегодняшний день помощь по ипотекам осуществляется в нескольких формах:

  • Кредитование под сниженную процентную ставку за счет средств государства;
  • Получение от государства фиксированной части стоимости жилья, чаще всего, в качестве первоначального взноса;
  • Субсидирование средств на приобретение недвижимости из социального фонда в рассрочку.

Какие цели преследует господдержка ипотеки?

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Госпрограмма позволяет решить следующие проблемы:

  • Незащищенность малообеспеченных категорий граждан и их детей, нуждающихся в качественном и доступном жилье;
  • Снижение спроса на кредитные продукты банков, нуждающихся в постоянном притоке клиентов и денежных средств;
  • Застой на рынке недвижимости, устраняя который, застройщики получают новые заказы, а граждане новые рабочие места.

Все это, так или иначе, оказывает положительное влияние на экономику страны, стимулирует граждан к труду, повышению доходов. В выигрыше остаются все: и застройщики, и заемщики, и банки.

Кому дают льготную ипотеку с господдержкой?

Те ипотечные программы, которые распространяются не на все категории граждан, а лишь на особо нуждающихся, представлены на рынке в довольно широком разнообразие.

Господдержка оказывается в рамках следующих ипотечных программ:

    • Социальная ипотека. Она распространяется на особо незащищенные категории граждан – молодые заемщики, врачи, учителя, военные и т.д. Они могут воспользоваться льготными условиями по ипотеки партнеров АИЖК и различными региональными ипотечными программами.
    • Военная ипотека. За граждан, состоящих на военной службе, ипотеку оплачивает государство за счет средств, накопленных на специальных ипотечных счетах.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

  • Ипотека для молодой семьи. Данная программа активно действует в Сбербанке и Россельхозбанке. Для ее осуществления необходимо наличие одного ребенка, и чтобы один из супругов был моложе 35 лет. При этих условиях можно получить до 35% от стоимости жилья от государства или снизить размер первоначального взноса по ипотеке до 10%.
  • Ставка в 6% по ипотеке. Программа рассчитана на стимулирование рождаемости и распространяется на семьи, в которых до конца 2022 года рождаются второй и третий ребенок. Государственная поддержка осуществляется в виде снижения ставки до 6% на период 3 года или 5 лет в зависимости от того, какой по порядку ребенок был рожден в семье.
  • Использование материнского капитала. На 2019 год размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Эта сумма выплачивается государством и может быть использована в счет погашения действующей ипотеки или внесения первоначального взноса по вновь получаемому жилищному кредиту.
  • Реструктуризация ипотеки. Можно ли рефинансировать действующий ипотечный кредит при содействии государства? Да, можно. Можно получить не только отсрочку по действующему кредиту, но и снизить процентную ставку и перевести ипотеку в другую валюту. Для всего этого должны быть уважительные причины или веские основания.
  • Ипотека для молодых ученых и педагогов. Претендентам должно быть менее 35 лет или менее 40 лет в случае наличия у них докторской ученой степени. При этом они официально должны стать в очереди на получение льготного жилья у муниципальных органов. После одобрения их заявки они получат денежный сертификат, с помощью которого смогут оплатить часть ипотеки.

Все заявки по льготным ипотечным программам проверяются с особой тщательностью на предмет подлога документов и наличия недобросовестных схем мошенничества.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Разница лишь заключается в более тщательной проверке банками потенциальных претендентов на льготное кредитование и в более расширенном пакете документов, необходимых для оформления кредита.

Осуществляется процедура получения ипотеки с господдержкой в несколько этапов:

  • Изучение государственных ипотечных программ на наличие подходящих для Вас требований как для заемщика;
  • Подача заявки в банк или несколько банков, осуществляющих данные ипотечные программы;
  • При одобрении заявки – сбор и подача документов, необходимых для оформления ипотечного договора;
  • Выбор объекта недвижимости, который Вы желаете приобрести;
  • Подписание ипотечного договора;
  • Оформление страховки и регистрация объекта недвижимости в качестве залога по ипотечному договору.

Общие требования по всем льготным ипотечным программам

Как ранее уже отмечалось, банки не могут максимально реализовать свои желания по условиям льготного кредитования. Их аппетиты сдерживают нормы законодательства, закрепляющие общие условия ипотечного кредитования с государственной поддержкой.

Ипотечная социальная программа по всем направлениям, за исключением военной ипотеки, распространяется только на приобретение нового жилья.

Кроме того, действуют следующие ограничения:

  • Максимальный срок кредитования – 30 лет;
  • Для всех категорий заемщиков, кроме молодых работников, действует требование о внесении первоначального взноса по ипотеке в размере 20% от стоимости жилья;
  • Валюта ипотеки исключительно рубли;
  • Квартира в обязательном порядке должна быть застрахована от гибели или повреждения.

Для расчета допустимой площади недвижимости действует правило: 32 кв. метра на одного проживающего, 48 кв. метров – на двух проживающих, на остальных – дополнительно по 18 кв. метров.

Документы для ипотеки с господдержкой

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

В целом же, перечень документации, обязательной к предъявлению, стандартен и включает в себя:

  • Документы, удостоверяющие личность заемщика и созаемщиков при их наличии;
  • Справка 2-НДФЛ, отражающая уровень доходов;
  • Копия трудовой книжки, подтверждающая статус официального трудоустройства;
  • Документы на приобретаемое жилье – договор купли-продажи или долевого участия в строительстве, различные выписки и свидетельства;
  • Сертификат на материнский капитал;
  • Документы, подтверждающие ухудшение финансового состояния.

Каждый банк устанавливает свои сроки на рассмотрение кредитных заявок. В процессе этих проверок будет оцениваться кредитная история заемщика, надежность его работодателя и иные сведения, представленные в заполненной анкете.

Анкета также выступает обязательным для предоставления документом. Она, как правило, выдается всем желающим в отделениях банка или вовсе заполняется через онлайн форму на официальном сайте кредитного учреждения.

Список банков, кредитующих по льготным условиям

Банки, поддерживающие ипотечную программу кредитования граждан с государственной поддержкой, немногочисленны. Государство стремится сотрудничать только с проверенными кредитными учреждениями, которые ведут открытую деятельность и не имеют нареканий со стороны контролирующих органов.

Кроме того, государство накладывает на эти банки определенные ограничения, касающиеся стабильности их основных показателей. Они не могут изменять процентные ставки и иные условия кредитования в рамках действия всей ипотечной программы.

Ипотека в Сбербанке

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Получить ипотечный льготный займ можно при соблюдении следующих требований:

  • Ежемесячные платежи не должны превышать размер совокупного семейного дохода;
  • Величина кредита ограничена 3 миллионами рублей для жителей всех регионов и 8 миллионами рублей для жителей Москвы;
  • Стать заемщиками могут лица, достигшие возраста в 21 год;
  • Первоначально необходимо внести до 15 % стоимости жилья.

Что интересно, досрочное погашение льготной ипотеки Сбербанком не предусмотрено.

Банк ВТБ

Требования, на основании которых кредитует заемщиков банк ВТБ, в целом, схожи с требованиями Сбербанка. Эти кредитные учреждения имеют государственную поддержку, что и объясняет наличие ряда сходств между ними.

Размер максимальный по ссуде не отличается от требований Сбербанка, показатели возраста заемщика также держатся на аналогичном уровне.

Но ВТБ имеет и свои отличия, в частности:

  • Первоначальный взнос ограничен 20% от стоимости недвижимости;
  • Допускается досрочное погашение ипотеки;
  • Допускается привлечение созаемщиков по договору из числа родственников.

Оформить льготное кредитование в ВТБ можно по минимальному набору документов – паспорту и справке о доходах.

Россельхозбанк

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья Россельхозбанк поднимает ставку по кредиту аж на 7% годовых.

Банк предлагает различные процентные ставки для разных категорий заемщиков. Наиболее выгодные условия предоставляются гражданам, получающим заработную плату через Россельхозбанк. Ознакомиться со всеми актуальными процентными ставками можно на официальном сайте банка.

Кроме того, активно кредитуют граждан по льготным программам и программам с государственной поддержкой такие надежные банки, как Абсолют банк, банк Открытие, банк Москвы, Газпромбанк, банк Возрождение и многие другие.

Так или иначе, подобрать подходящее именно Вам предложение на столь обширном кредитном рынке Вы всегда без труда сможете. Государственное участие и ощутимая помощь в жизни простого населения, безусловно, является мощным двигателем и стимулом экономического развития.

Осуществляя льготные программы государство поддерживает незащищенные слои населения, нуждающиеся категории граждан. Кроме того, ипотечная политика активизирует работу кредитного рынка страны и оказывает содействие в развитии строительства регионов.

Стать участником льготной ипотечной программы заемщику несложно, достаточно лишь собрать необходимый пакет документов, подтверждающий тяжелое финансовое положение или принадлежность к нуждающейся категории граждан страны.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-s-gospodderzhkoj-usloviya-polucheniya/

Льготная ипотека 2019: как оформить и куда обращаться

Ипотечное кредитование – один из способов приобретения жилья для тех, кто имеет стабильное финансовое положение и собственные денежные накопления.

Чтобы сделать покупку дома или квартиры доступной для всех категорий граждан, ежегодно разрабатываются и внедряются различные государственные программы преференциального кредитования.

Льготная ипотека в 2019 году предоставляется на особых условиях и является прекрасным стимулирующим средством финансовой и строительной отрасли страны, а также опосредованно способствует улучшению демографической ситуации в России.

Читайте также:  Защищенный заемщик Сбербанк: что это за программа, какие есть преимущества и недостатки услуги

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Виды льготной ипотеки

Льготный ипотечный кредит – это особый вид кредитования, в котором кроме кредитно-финансового учреждения и заемщика участвует третья сторона. В зависимости от статуса третьей стороны ипотека может быть:

  • Государственной – особые льготные условия ипотеки базируются на денежных выплатах из федерального или регионального бюджета. Благодаря государственному финансированию заемщикам может быть предложена более низкая процентная ставка по кредиту, оплачены проценты по ипотеке или предоставлена недвижимость по цене ниже рыночной.
  • Негосударственной – при таком виде кредитования роль государства выполняют крупные компании и корпорации, предоставляющие льготы по ипотеке своим сотрудникам.

Социальная ипотека

Основой механизма функционирования социальной ипотеки является разделение финансового бремени по кредиту между заемщиком и государством. Претендовать на приобретение жилплощади с помощью льготной ипотеки могут следующие категории граждан:

  • проживающие в помещениях, площадь которых не соответствует действующим нормам (необходимый минимум – 18 кв. м. на 1 человека);
  • имеющие жилье в домах, признанных аварийными;
  • состоящие в очереди на получение жилплощади в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • проживающие на одной жилой территории с людьми, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний (туберкулез, эпилепсия, психические расстройства и т.д.).

В зависимости от конкретной государственной программы, заемщикам может быть предложен один из льготных вариантов:

  1. Предоставление денежной субсидии, которую получатель может использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке или для погашения самого кредита и процентов по нему.
  2. Реализация объекта жилой недвижимости по специальной сниженной цене.
  3. Расчет ипотеки по низкой процентной ставке (разница по процентам возмещается за счет бюджетных средств).

Несмотря на то, что льготное ипотечное кредитование рассчитано на самые социально незащищенные слои населения, банки все же выдвигают определенные требования к заемщикам:

  • российское гражданство;
  • официальное трудоустройство с возможностью подтверждения уровня доходов;
  • положительная кредитная история;
  • наличие собственных денежных средств для внесения первоначального взноса по кредиту;
  • возрастной ценз (в зависимости от конкретной программы и банковского учреждения возраст заемщика может варьироваться от 18 до 54 лет);
  • наличие статуса нуждающегося в улучшении условий проживания;
  • определенный стаж на последнем месте работы (от 6 месяцев до 1 года).

Если соискатель соответствует всем требованиям банка, чтобы оформить ипотеку ему потребуется следовать следующему алгоритму действий:

  1. Обращение в муниципалитет или местную администрацию.
  2. Постановка в очередь на субсидирование.
  3. Визит в банк для заполнения анкеты заемщика. Потребуется предоставить определенный пакет документов.
  4. Поиск подходящего объекта недвижимости.
  5. Заключение предварительного договора купли-продажи.
  6. Подписание кредитного договора на ипотеку.
  7. Применение государственной льготы.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Льготные условия по ипотеке для сотрудников компаний

Крупные компании и корпорации (Газпром, РЖД), ценящие своих сотрудников и понимающие важность обеспечения работников жильем, принимают участие в банковских программах кредитования. Основными критериями для участия сотрудников являются:

  • определенный стаж работы в компании;
  • нуждаемость в жилье;
  • наличие особого статуса (молодой специалист, многодетная семья, родитель-одиночка, инвалид и т.д.).

Если работник имеет право на льготный кредит, он может рассчитывать на следующие условия:

  • сниженная процентная ставка – от 7,5 до 12% годовых;
  • первоначальный взнос – от 5 до 30% от общей стоимости жилья;
  • срок кредитования – от 15 до 30 лет;
  • досрочное погашение ипотеки.

Для оформления кредита участник корпоративной программы должен обратиться в банк-партнер, заполнить анкету и пройти проверку на соответствие требований к заемщику:

  • по возрасту;
  • уровню ежемесячного дохода;
  • кредитной репутации;
  • наличию иных действующих кредитов.

После одобрения заявки, происходит подписание кредитного договора и оформление недвижимости в собственность с обременением. Сотруднику необходимо предъявить действующий ипотечный договор по месту работы для получения полагающейся субсидии.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Военная ипотека

Обеспечением жильем военнослужащих – первоочередная задача государства. С этой целью была разработана и внедрена программа НИС (накопительно-ипотечная система). Механизм действия этой ипотеки довольно прост:

  • для военного создается личный счет, на который ежемесячно перечисляется определенная сумма из федерального бюджета (в 2019 году размер взноса составляет 22 372 руб.);
  • воспользоваться бюджетными накоплениями можно по истечении 3 лет с момента вступления в программу.

Средства с индивидуального счета военнослужащего будут использованы при оформлении льготной ипотеки в выбранном банке:

ДОМ.РФ 9,3 2509 20 9,3
Банк Россия 9,5 2500 10 9,5
ВТБ 9,2 2570 15 9.2 если выходит из НИС ставка + 0,3%
Газпромбанк 9,5 2400 20 9,5
Банк Зенит 9,45 3462 20 9,45 Возможно оформить ипотеку до 7 млн по специальной программе Семейный.
Банк Открытие 9,1 2400 20 9,1
РНКБ 9,5 2510 10 9,5
РоссельхозБанк 9.2 2485 10 9.2
Сбербанк 9,2 2502 15 9,2
Связь Банк 9,4 2700 20 9,4
Абсалют банк 10,6 3075 20 10,6
Банк Санкт-Петербург 10 2400 15 10
Уралсиб 10,25 2963 20 10,25

Льготные условия кредитования включают в себя следующие параметры:

  • максимальная сумма ипотеки – 2300000 руб.;
  • процентная ставка – в среднем 9,5% годовых;
  • срок кредитования – напрямую зависит от возраста военного (кредит должен быть погашен до наступления возраста 45 лет).

Для оформления ипотеки потребуется собрать и предоставить в банк необходимый пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт;
  • свидетельство участника программы НИС;
  • документы на супругу и детей (при наличии);
  • документы на приобретаемую жилплощадь (техпаспорт, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН и т.д.).

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Молодая семья

Принять участие в федеральной, региональной или муниципальной программе для молодых семей могут граждане, отвечающие следующим требованиям:

  • российское гражданство;
  • возраст до 35 лет;
  • наличие заключенного брака или детей;
  • нуждаемость в жилье;
  • наличие постоянного дохода, достаточного для уплаты ежемесячных взносов по ипотеке.

По условиям программы «Молодая семья» пара или одинокий родитель с детьми получает жилищную субсидию в размере от 5 до 35% стоимости выбранной недвижимости. Кроме того, заемщики могут рассчитывать на получение следующих льготных условий:

  • длительный срок кредитования (15-30 лет);
  • сниженную процентную ставку (от 8, 5 % годовых);
  • небольшой первоначальный взнос;
  • возможность привлечения созаемщиков из числа членов семьи;
  • привлечение средств материнского капитала (при наличии).

Для оформления льготного ипотечного кредита молодой семье придется пройти непростой бюрократический путь:

  1. Обращение в органы местного самоуправления в качестве нуждающихся в изменении жилищных условий.
  2. Постановка на учет.
  3. Получение сертификата, подтверждающего участие в программе «Молодая семья».
  4. Обращение в банк для написания заявления и предоставления пакета документов.
  5. Получение одобрения банка.
  6. Заключение предварительного договора купли-продажи и предоставление документов на недвижимость.
  7. Подписание кредитного договора и оформление закладной на приобретенную квартиру или дом.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Ипотека с материнским капиталом

Использование семейного капитала для улучшения жилищных условий семьи разрешено законодательно. Поэтому при оформлении ипотеки граждане могут привлекать эти денежные средства в качестве первоначального взноса или для оплаты части кредита и процентов.

Для владельцев материнского капитала не предусмотрено отдельных программ кредитования. Но молодые родители могут подпадать под категорию участников иных льготных государственных проектов. Стандартные же банковские ипотечные условия выглядят следующим образом:

  • срок кредитования – 15-30 лет;
  • процентная ставка – от 8,5 до 14,5%;
  • первоначальный взнос – от 10 до 40%;
  • сумма кредита – от 600000 до 100 млн. руб.

Оформление ипотеки происходит при непосредственном участии Пенсионного Фонда России, который является гарантом финансового обеспечения сертификатов материнского капитала.

Ипотека 6%

С января 2018 года вступают в силу дополнительные меры по стимулированию льготного ипотечного кредитования в России. В период с 1.01. 2018 г. по 31.12.2022 г. для семей, имеющих 2-х и более детей, будет действовать ставка в размере 6%.   Главное условие – рождение 2-го и последующий детей в указанный период. Кроме того, важно учитывать следующие нюансы:

  • ипотека может быть оформлена в кредитно-финансовых организациях, своевременно оформивших заявку на участие в программе;
  • жилая недвижимость должна выбираться на первичном рынке (новостройки);
  • наличие собственных средств в размере не менее 20% от расчетной стоимости жилья;
  • максимальный размер кредита составляет 3 млн. руб. (8 млн. руб. для городов федерального значения);
  • обязательное страхование заявителя от основных рисков.

Механизм льготной ипотеки под 6% будет выглядеть следующим образом:

  1. Визит в банк.
  2. Предоставление стандартного пакета документов.
  3. Подписание ипотечного договора.
  4. Компенсация недополученной выгоды банковскому учреждению из средств госбюджета.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Льготы по реновации

Реновация – это программа расселения жителей столицы из ветхого жилья. В основу программы заложен равнозначный обмен недвижимости (количество комнат, общая площадь, район нахождения и т.д.).

В случае если переселенцы желают получить недвижимость большей площади, они могут претендовать на оформление ипотеки на льготных условиях.

Для получения более точной информации москвичам необходимо обращаться в управы по месту проживания.

Что еще ждать

Вопрос приобретения жилья для широких масс населения является наиболее острым и животрепещущим. Поэтому ежегодно на рассмотрение в Государственную Думу вносятся новые законопроекты и программы, призванные сделать покупку собственной квартиры или строительство дома более доступным для простых россиян.

Последняя законодательная инициатива, касающаяся ипотеки под 6% для семей, имеющих более 2-х детей, предположительно может быть продлена. При этом семьи, в которых в период с 2018 по 2022 год родятся двое и более и детей могут рассчитывать на 8-летний срок действия пониженной ставки по ипотеке.

Такое отношение государства к жилищной проблеме благоприятно сказывается не только на общей социально-экономической атмосфере в стране, но и существенно влияет на улучшение демографической ситуации.

Несмотря на то, что многие семьи до сих пор считают ипотеку неподъемным финансовым бременем, льготы, предоставляемые заемщикам государством, делают ее доступной и экономически выгодной для многих социально незащищенных категорий граждан.

Главное условие – желание самих граждан участвовать в государственных программах, ведь все они носят заявительный характер. Чтобы получить жилищный сертификат, денежную субсидию или низкую процентную ставку от банка необходимо проявить здоровую инициативу, встать в очередь в качестве нуждающихся в жилье, собрать нужные документы.

Источник: https://ipotekaved.ru/socialnaya/lgotnaya-ipoteka.html

Льготная ипотека в Сбербанке

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Стоимость ипотечного займа можно снизить путём использования различных льгот, предоставляемых государством. Субсидии могут получить многодетные семьи, военнослужащие и граждане, попавшие в трудную финансовую ситуацию. Льготная ипотека в Сбербанке предоставляется при наличии заявления и пакета необходимых документов.

Читайте также:  Сбербанк кредитный отдел: номера телефонов горячей линии и как позвонить для консультации по кредитам

Ипотека и материнский капитал

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Маткапитал — это субсидия, на которую могут рассчитывать многодетные заёмщики. Для получения соответствующего сертификата залогодатель должен обратиться с заявлением в Пенсионный фонд. Также соискатель обязан предоставить в ПФР:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Бумагу, подтверждающую рождение детей или решение суда об их усыновлении;
  • Документ, подтверждающий российское гражданство ребёнка.

Подать документы можно в офисе ПФР или через электронный личный кабинет. Размер субсидии равен 453 тыс. рублей. Предоставляемые средства не облагаются НДФЛ и другими налогами. Право на оформление субсидии предоставляется только 1 раз. Заёмщик может направить бюджетные средства на погашение тела долга и начисленных процентов. Обналичивание субсидии не допускается.

Для получения жилищного кредита клиент Сбербанка обязан предоставить:

  • Заявление;
  • Паспорт (оригинал и копию всех страниц);
  • Сертификат на получение семейного капитала;
  • Документ, подтверждающий наличие средств на спецсчёте;
  • Справку о заработной плате;
  • Трудовую книжку;
  • Документацию по залоговому обеспечению.

Квартира, предоставляемая в качестве залогового обеспечения, должна быть оформлена в общую долевую собственность титульного заёмщика и его супруга. Для увеличения размера займа контрагент вправе привлечь поручителей и созаёмщиков.

Ипотека с государственной поддержкой

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Многодетные семьи могут рассчитывать не только на материнский капитал, но и на другие субсидии. Семьи, воспитывающие 2-х или трёх детей, могут получить жилищную ссуду по льготной ставке (6%). Кредит предоставляется на следующих условиях:

  • Объём первоначального взноса не может быть меньше 20% от рыночной цены кредитуемого объекта;
  • Максимальная сумма займа равна 8 миллионам рублей;
  • Предельный срок льготной ипотеки в Сбербанке равен 30 годам;
  • Клиент имеет стабильное материальное положение и постоянное рабочее место;
  • Возраст титульного заёмщика не может быть меньше 21 года;
  • Контрагент должен застраховать свою жизнь и залоговое имущество в обязательном порядке.

Льготная ставка по займу действует первые три года (при рождении третьего ребёнка этот период продлевается до 5 лет). После того как льготный период закончится, процентная ставка будет увеличена до 9,25% годовых. Льготная ипотека в Сбербанке предоставляются резидентам Российской Федерации.

Льготная ипотека для лиц, оказавшихся в непростой финансовой ситуации

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

С 2017 года в России действует специальная программа помощи ипотечным заёмщикам, позволяющая снизить стоимость заёмных средств. Субсидия выдаётся следующим категориям граждан:

  • Опекуны малолетних детей;
  • Ветераны локальных войн;
  • Лица, имеющие инвалидность;
  • Семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
  • Родители, имеющие на иждивении студентов-очников.

Льготная ипотека в Сбербанке предоставляется при наличии двух обязательных условий:

  • Ежемесячный доход семьи не превышает двойного размера МРОТа за последние три месяца;
  • Аннуитетный платеж увеличился на 30% и более со времени подписания кредитного договора.

Заёмщик имеет право оформить субсидию, если залоговая квартира является его единственным жильём. Максимальный размер материальной помощи не может превышать 1,5 млн рублей. Реструктуризация задолженности проводится при наличии:

  • Копии паспорта;
  • Документов, подтверждающих принадлежность соискателя к целевой социальной категории (справка о наличии инвалидности, удостоверение участника локального конфликта и др.);
  • Справки о полученных доходах за последние 90 дней;
  • Заявления.

Если банк одобрит заявку на получение субсидии, то общая переплата по займу будет снижена. Заёмщику не придётся гасить неустойку и иные дополнительные платежи. Если кредит оформлялся в иностранной валюте, то объём задолженности будет пересчитан по выгодному для заёмщика курсу. Подать заявку на получение субсидии можно при помощи специальной электронной формы, размещённой на сайте Сбербанка.

Соискатель должен заполнить следующие поля:

  • ФИО;
  • Номер сотового телефона;
  • Адрес электронной почты;
  • Регион и город.

Потенциальный получатель льготной ипотеки в Сбербанке должен дать согласие на обработку персональных данных. После этого электронное заявление необходимо отправить менеджеру Сбербанка.

Льготная ипотека для бюджетников

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Многие российские бюджетники имеют достаточно низкую зарплату, которая не позволяет приобрести собственную жилплощадь. Граждане, работающие в государственных организациях, получат дотации из бюджета при следующих условиях:

  • Госслужащий стоит на учёте в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • Общий стаж работы бюджетника не может быть меньше трёх лет;
  • Работник бюджетной сферы не имеет собственной жилплощади или проживает в коммунальной квартире;
  • Возраст заёмщика не превышает 35 лет.

Ипотека бюджетникам в Сбербанке позволяет приобрести жильё, возведённое аккредитованными застройщиками. Заёмщик, работающий в бюджетной сфере, получает ссуду со сниженной процентной ставкой. Максимальный срок ипотечного договора зависит от суммы займа, платёжеспособности и кредитной истории соискателя.

Ипотека бюджетникам в Сбербанке выдаётся не только врачам, полицейским и молодым учёным. Офицеры и солдаты российской армии могут оформить сертификат на получение целевого жилищного займа. После этого они смогут выбрать залоговый объект в новостройке или на рынке вторичного жилья. Если военнослужащий уволится из рядов Вооружённых сил РФ, то он потеряет право на получение жилищной субсидии.

Источник: https://s-ipoteka.info/programmy/lgotnaya-ipoteka-sberbanka.html

Государственная программа помощи ипотечникам – условия и порядок получения субсидии в 2019 году

Ипотечные кредиты продолжают пользоваться популярностью, несмотря на финансовый кризис. Для облегчения выплат по ипотеке разработана специальная программа помощи гражданам. В 2019 году Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию продолжает осуществлять компенсации по жилищным кредитам.

Субсидии на ипотеку существенно облегчают ежемесячные выплаты процентов и уменьшают основной долг. Действующая программа основана на постановлении правительства РФ от 20 апреля 2015 года, подписанного главой кабинета министров Дмитрием Медведевым.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Размеры государственной помощи

Фиксированной суммы, которой может воспользоваться молодая семья, не установлено. Есть определённые условия, при которых возможно погашения долга в размере до 1 млн. рублей:

  • рождение ребёнка поможет получить компенсацию семье за 18м² жилой площади;
  • появление второго малыша позволяет получить помощь на дополнительные 18м² жилья;
  • решение завести третьего ребёнка даёт возможность на полное погашение ипотечного долга государством (это зависит от стоимости и площади квартиры).

В каждом регионе действует свой расчет максимальной суммы компенсации ипотеки. В крупных городах это может быть 1 млн. рублей, а в провинции не дотягивает даже до 600 тыс. рублей.

Кто имеет право на получение субсидии

Помимо рождения детей воспользоваться правом на частичное погашение долга могут следующие категории граждан:

  • опекуны или усыновители несовершеннолетних детей;
  • участники войны, получившие звание ветерана;
  • родители, имеющие ребёнка инвалида;
  • инвалиды определенных категорий.

Существует ряд жизненных обстоятельств, при которых добросовестный заёмщик может претендовать на возврат денежных средств:

  • общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;
  • увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;
  • после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания.

Для подтверждения жизненных обстоятельств требуется представить документы, которые тщательно проверяются сотрудниками Агентства, после чего принимается решение об оказании помощи заёмщикам, либо отказ в ней.

На полное погашение долга не стоит рассчитывать. Но приятные моменты в виде снижения процентной ставки или частичного погашения долга, могут стать существенной поддержкой для семьи, оказавшейся в затруднительной финансовой ситуации.

  • Все льготные положения имеют свои сроки действия, поэтому не затягивайте со сбором необходимых документов, если появляется новое направление в программе.
  • Начало 2018 года принесло заманчивое предложение о предоставлении дополнительной субсидии, но огромное количество обращений от желающих этим воспользоваться привело к резкому закрытию проекта, в связи с тем, что закончились выделенные финансовые средства.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам? Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Порядок оформления

Воспользоваться госпрограммой достаточно просто – необходимо предоставить стандартный пакет документов в кредитное учреждение, выдавшее ипотечный заём:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • полный договор займа на квартиру или дом;
  • справка с банка о сроках погашения ипотеки и оставшейся суммы задолженности;
  • справка с работы о доходах;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая право на собственность залогового жилья;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии другого жилья;
  • если существует созаёмщик, его справка о доходах;
  • справка из пенсионного фонда об отсутствие доходов лиц, находящихся на иждивении;
  • справка из пенсионного фонда о размере пенсии;
  • договор о долевом участие (для новостроек);
  • оценка стоимости залогового имущества;
  • справка из банка о графике платежей;

Также потребуются документальные доказательства возникших материальных трудностей:

  • справка о постановке на учёт в центре занятости, в случае безработицы;
  • справка об уменьшение заработной платы на предприятии, с копиями приказов об уменьшении окладов;
  • всевозможные выписки из больничных карт, если погашению долга препятствуют какие-либо заболевания.

Все документы из ЕГРП выдаются на платной основе. В случае отказа в предоставлении субсидии деньги не возвращаются. Стоит хорошо изучить положения о назначении помощи, чтобы избежать напрасных денежных расходов.

Стоит помнить, что каждое отдельное финансовое учреждение оставляет за собой право устанавливать сроки, согласно внутреннему распорядку. В случае необходимости срочного оформления документов, существует возможность написать письменное заявление в банк, с просьбой ускорить проверочный процесс.

Порядок выплат

Частичное или полное погашение ипотеки за счёт государства происходит в несколько этапов:

  1. Во избежание траты государственных средств не по назначению, деньги переводятся на специальный счёт, с которого автоматически выполняется погашение.
  2. Если во время заключения договора в семье рождается ребёнок, государство предоставляет дополнительные 5% субсидии.
  3. Все участники программы получают сертификат, подтверждающий статус льготника.
  4. Погашение кредита по государственной программе проходит во всех банках Российской Федерации.
  5. Помощь ипотечникам предоставляется единожды.

Основные требования к жилью и заёмщикам

Для получения льготной субсидии квартира или дом должны отвечать следующим требованиям:

  1. Заёмное жильё должно быть единственным для владельцев.
  2. Стоимость квартиры не должна быть выше более, чем на 60% стоимости аналогичного жилья в регионе, по данным Федеральной службы государственной статистики.
  3. Площади не должны превышать следующих размеров:
  • однокомнатные – 46м²;
  • двухкомнатные – 65м²;
  • трёхкомнатные – 85м².

Правила не распространяются на семьи, имеющие на иждивении 3 и больше несовершеннолетних детей. Для заёмщика обязательным является наличие гражданства России.

Плюсы и минусы

К плюсам можно отнести довольно внушительный размер материальной помощи, которая существенно облегчает жизнь заёмщика. В то же время непрозрачность процедуры, большой список документов, платные справки из Государственных реестров и отсутствие объяснений в случае отказа делают процесс получения помощи утомительным.

Читайте также:  Максимальные проценты по микрозаймам в рамках законодательства: что изменилось?

Смело можно сказать, что программа является хорошей поддержкой для жилищных заёмщиков, оказавшихся в стеснённых финансовых обстоятельствах. Но механизм получения нуждается в значительных доработках. Первой из них должна стать максимальная прозрачность всех этапов оформления такой необходимой помощи молодым семьям.

Заметьте, основная направленность программы нацелена на предотвращение демографического кризиса в стране. Помимо жилищных субсидий государство активно развивает социальную поддержку семей с детьми, поэтому правила финансирования ежегодно изменяются, необходимо тщательно следить за новыми законопроектами, чтобы не упустить свой шанс воспользоваться льготами.

Источник: https://FreeLawyer.guru/kredit/gosudarstvennaya-pomoshh-ipotechnikam.html

Льготная ипотека от Сбербанка в 2019 году

Программа Сбербанк льготная ипотека действует в России, начиная с 2017 года, и рассчитана на оказание финансовой помощи людям, которые не имеют стабильный, но небольшой доход.

Государство идет навстречу своим гражданам, не имеющим своего жилья, но располагающим возможностями внести первый взнос и гасить регулярные проценты.

Программа не является благотворительностью со стороны банков, ее деятельность поддерживается из бюджета страны.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Льготная ипотека для лиц, оказавшихся в непростой финансовой ситуации

Сегодня в Российской Федерации большая часть населения имеет средний уровень доходов, не позволяющий рассчитывать на то, чтобы накопить на жилье в обозримом будущем.

На получение кредита по общим условиям тоже не приходится рассчитывать, так как проценты высокие, а залог под средства отсутствует.

В этой ситуации гарантом выступает государство, частично погашающее суммы ежемесячных выплат.

Максимальный срок действия программы составляет 30 лет, при условии выполнения заемщиком взятых обязательств. Если гражданин нарушает условия договора, то они автоматически изменяются в худшую для него сторону.

Условия льготной ипотеки следующие:

  1. Максимальная сумма составляет до 12 млн.руб. при приобретении недвижимости в Москве, области, СПб и Лениградской области. В остальных регионах она составляет до 6 млн. руб.
  2. Жилье разрешается выбрать на первичном и вторичном рынке или на стадии строительства. Это может быть дом, коттедж или квартира в многоэтажном здании.
  3. Первоначальный взнос должен быть не менее 20 % залога.
  4. Процентная ставка составляет 5 % ежемесячно на протяжении всего действия договора при условии покупки страхового полиса на страхование жизни и здоровья. В случае отказа размер взносов повышается до 6 %.

Расчет структуры займа является усредненным, так как точные параметры определяются после оценки ряда факторов, которые свойственны каждому финансовому случаю.

Рассчитать все данные можно, воспользовавшись электронным калькулятором сайта. Для этого нужно иметь свободный доступ к интернету и несколько минут свободного времени. При этом нужно учесть, что без согласия на обработку персональных данных проведение манипуляций невозможно.

После регистрации необходимо ввести в компьютер следующую информацию:

  • паспортные данные;
  • почтовый и кадастровый адрес недвижимости;
  • документ, подтверждающий принадлежность к льготной категории;
  • справка о доходах, полученных за последние 3 месяца;
  • стоимость недвижимости;
  • номер мобильного телефона;
  • электронная почта;
  • адрес временного или постоянного проживания.

После этого нужно загрузить данные и дождаться результата. Если собственные финансовые возможности позволяют вступить в финансовое сотрудничество с банком, можно подавать заявку, воспользовавшись другой кнопкой.

Рассмотрение заявления занимает несколько дней, необходимых для проверки подлинности поданной информации и кредитной истории клиента. При положительном решении менеджер компании позвонит соискателю или отправит ему сообщение. Останется только прибыть в установленное время в операционный зал и оформить сделку на бумаге.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Условия получения льготной ипотеки в Сбербанке России

Действующее в рамках программы ипотечное кредитование охватывает широкий круг граждан, относящихся к льготной категории.

Оформление займа распространяется на такие категории лиц:

  • опекуны несовершеннолетних;
  • родители 2 и более малолетних детей;
  • семьи, где есть студенты на очной форме обучения;
  • инвалиды всех групп;
  • участники боевых действий;
  • опекуны недееспособных детей.

Требования к заемщику по ипотеке следующие:

  • возраст на момент заключения договора — 21-35 лет;
  • наличие супруга, который включается в соглашение, как созаемщик;
  • семья имеет ежемесячный доход не больше 2 МРОТ на протяжении последних 3 месяцев;
  • запись в трудовой книжке о том, что клиент непрерывно работал на протяжении последних 3 лет;
  • отсутствие собственного жилья, в том числе отписанного по завещанию, договорам ренты и дарения;
  • справка о постановке на очередь лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • отсутствие проблемных ситуаций, связанных с предыдущими ссудами.

Плюсом ипотечной программы Сбербанка является возможность приобретения недвижимости, построенной аккредитованным застройщиком. Благодаря этому снижается процентная ставка, а банк получает средства для вложения в действующие или новые программы. Кроме этого, истец может получить до 1,5 млн. руб. ссуды на первичные расходы.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?

Срок погашения займа рассчитывается из возраста, семейного положения, уровня доходов соискателя, величины первоначального взноса и рыночной стоимости жилья. В каждом случае действует индивидуальный подход.

Источник: https://bankigid.net/lgotnaya-ipoteka-ot-sberbanka-v-2019-godu/

7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства

Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

  • на одного человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы (в каждом регионе норма своя, например, в Москве — 10 метров);
  • семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит.

Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства. В итоге молодая семья может получить:

  • 30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;
  • 35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.

Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м.

Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.

Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми

Кто может оформить: семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке.

Для жителей Дальнего Востока ставка по кредиту не может быть выше 5% годовых, а для всех остальных регионов — 6%.

Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽.

Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.

Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2019 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства.

Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

Военная ипотека

Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку.

Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2019 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить).

Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет.

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно.

Материнский капитал

Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок. В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽. Эти деньги можно потратить на:

  • Покупку жилья, его строительство, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита, в том числе и процентов по нему.
  • Оплату образования детей.
  • Пенсионные накопления матери.
  • Социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями.

Получить сертификат на материнский капитал можно в Пенсионном фонде или через личный кабинет на Госуслугах.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?
Читайте по теме: 9 вещей, которые вы не знали о портале «Госуслуги»

Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

  • 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;
  • 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽.

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству.

Кто может получить: любой заёмщик по ипотеке, если:

  • размер кредита не превышает 15 миллионов ₽ (пока сумма установлена на этом уровне);
  • кредит оформлен на единственное жильё;
  • ранее условия кредита по требованию заёмщика не менялись;
  • заёмщик находится в трудной жизненной ситуации: у него нет работы, он признан инвалидом первой или второй группы, у него имеется временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд, его среднемесячный доход снизился на 30% или у него появился как минимум ещё один иждивенец.

Кредитные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заёмщика, но не более чем на шесть месяцев. Для получения ипотечных каникул нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации.

Сбербанк льготная ипотека: ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия получения ссуды на жилье для граждан оказавшихся в непростой финансовой ситуации, срок действия льготы, какие проценты предлагает банк России, какие требования к заемщикам?Источник: https://www.Sravni.ru/text/2019/10/1/7-lgot-po-ipoteke-kotorye-mozhno-poluchit-ot-gosudarstva/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector