Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Самая главная проблема россиян – жилье. Не каждый российский гражданин имеет собственную квартиру/дом и лишь у малой доли людей есть собственные деньги на покупку жилой недвижимости.

Здесь два варианта: копить деньги или взять кредит. Учитывая, что жилье стоит дорого на любом рынке, первый способ автоматически отпадает. Копить придется долго, да и жить надо где-то. Хорошо, если позволяет жилплощадь родителей.

Если нет, придется арендовать квартиру и платить.

Но зачем выбрасывать деньги на воздух, когда можно оформить ипотеку, платить за неё какое-то время, а потом жилье станет вашим! Поэтому, видя большой спрос на ипотечный кредит, все отечественные банки предлагают потребителям такую услугу. Не является исключением и Транскапиталбанк, о программах которого и пойдет речь ниже.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Во всех ипотечных программах они одинаковые:

  • Российское гражданство
  • Возрастной диапазон 21-75 лет
  • Стаж работы — год/квартал общий/на последнем месте
  • Если заявитель предприниматель, срок существования бизнеса от 12 месяцев

Теперь разберем условия ипотечных программ банка.

По этой программе Транскапиталбанка процентная ставка для заемщиков по ипотеке самая низкая (от 5,9%). Поэтому она самая популярная среди клиентов финансовой организации. Условия ипотеки ТКБ банка следующие:

  • Минимальная сумма – 0,5 млн
  • Предельный срок – 25 лет
  • Минимальный взнос – 20%
  • Покупка жилья – только на первичном рынке. Однако выбор аккредитованных новостроек большой
  • С 2018 по 2022 гг. в семье должен родиться 2-ой ребенок

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя
  • Свидетельство о рождении детей

Кредит могут получить и юридические лица. По этой программе разрешается проводить рефинансирование даже ранее рефинансированных кредитов!

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Однако ТКБ предлагает потребителям и отдельную программу рефинансирования. Правда, показатель минимальной ставки поднимается до 8,7%. Но можно сократить выплаты, изменить срок и рефинансировать займы, оформленные под залог недвижимости. Условия следующие:

  • Минимальная сумма – 0,5 млн.
  • Предельный срок – 25 лет
  • Минимальный взнос – 5% при использовании маткапитала

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя
  • Справка 2-НДФЛ/по форме банка
  • Заверенная копия тр. книжки
  • Копия кредитного соглашения
  • Справка об остатке долга. Срок её действия – 5 дней
  • Платежные реквизиты 1-го кредитодателя с указанием счета кредитополучателя
  • В программе рефинансирования могут участвовать иностранные граждане

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Если вас интересует жилье только на вторичном рынке, можно участвовать в этой программе. Условия ипотеки Транскапиталбанка следующие:

  • Минимальная сумма – 0,5 млн.
  • Предельный срок – 25 лет
  • Минимальная ставка – 8,7%
  • Минимальный взнос – 5%. Можно использовать маткапитал

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя

Ипотека выдается заемщикам Транскапиталбанка по двум документам (только для физ.лиц), если заемщик:

  • Вносит первый взнос от 30%
  • Просит сумму до 12 млн

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Если вас интересует жилье только на первичном рынке, можно участвовать в этой программе. Данная ипотека Транскапиталбанка имеет следующие условия:

  • Минимальная сумма – 0,5 млн.
  • Предельный срок – 25 лет
  • Минимальная ставка – 8,7%
  • Минимальный взнос – 5%. Можно использовать маткапитал

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя

Последний документ не требуется (только для физ.лиц), если заемщик:

  • Вносит первый взнос от 30%
  • Просит сумму до 12 млн.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Если не хотите платить первый взнос (в этой программе он отсутствует) и желаете взять квартиру от «Инвестторгбанка» в Одинцовском районе, в г. Королев, в р.п. Городище и в г. Иваново на конкретной улице/жилом комплексе, можно оформить «Особую ипотеку ТКБ банка». Условия следующие:

  • Минимальная/максимальная сумма – 1/20 млн.
  • Предельный срок – 25 лет
  • Минимальная ставка – 7,9%
  • Покупка жилья – но обоих рынках

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя
  • Кредит могут получить и иностранные граждане

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

ТКБ дает возможность покупки коммерческой недвижимости на первичном рынке и предпринимателям, предлагая им достаточно широкий выбор. Условия следующие:

  • Минимальная/максимальная сумма – 0,5 млн./до 50% от стоимости предмета залога
  • Предельный срок – 10 лет
  • Минимальная ставка – 14,7%
  • Покупка жилья – но обоих рынках

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя
  • Справка 2-НДФЛ/по форме банка
  • Заверенная копия трудовой книжки

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Как погашать ссуду

Вариантов много, но два способа внесения денег не требуют комиссии:

  1. Онлайн банк ТКБ. Зачисление моментальное. Потребуется регистрация в офисе учреждения или на сайте организации
  2. Платежные терминалы ТКБ. Зачисление моментальное. Потребуются номера паспорта и счета

Также можно использовать:

  1. Карты сторонних банков. Комиссия – 1%, но, минимум, 50 руб. Зачисление моментальное
  2. Киви. Комиссия – 1,6%, но, минимум, 100 руб.
  3. Рапид. Комиссия – 1-3%, но, минимум, 50-100 руб.
  4. Яндекс. Деньги. Комиссия – 3% +15 руб.
  5. Золотая Корона. Комиссия – 1%, но, минимум, 30-50 руб

Во всех случаях, кроме первого, сроки зачисления надо уточнять у организации, делающей перевод.

Преимуществами ипотечного кредитования в ТКБ являются:

  • Разнообразие программ
  • Возможность покупки недвижимости в новостройках
  • Лимит в пределах 15 млн.
  • Возможность оформить ипотеку пенсионерам
  • Небольшой первоначальный взнос – 5%
  • Большой срок кредитования – до 25 лет
  • Предприниматели могут получить кредит, не подтверждая доход. Достаточно предъявить кредитору ценный залог
  • Небольшая процентная ставка, в диапазоне 8-10%

Недостатков мало. Это серьезный пакет документов и всего 0,3 млн. для представителей российских регионов.

Большинство клиентов ТКБ положительно отзываются о б ипотечных программах банка. Вот несколько отзывов:

  • До ТКБ обращался в несколько финансовых организаций, но мне везде отказывали. Но здесь мою заявку одобрили за сутки. Девушка позвонила и сказала, что я могу готовить необходимые документы, чтобы подписать договор и получить деньги. Через неделю кредит был у меня и появился шанс купить собственную квартиру
  • Я не резидент РФ, но мне нужна была квартира в Краснодаре. Во всех банках мне отказывали в кредите, только ТКБ пошел навстречу. В 2017 г. оформила ипотеку и приобрела жилье. Отмечу удобное мобильное приложение банка, с помощью которого я делаю оплату в онлайн режиме и контролирую все операции
  • В 2016 г. была ипотечная программа «Без документов». Требовался 30%-ый первый взнос. У меня эта сумма была, но продавец не хотел иметь дело с этим банком. Уговорила, он согласился в виде исключения и удивился. Банк одобрил заявку за сутки. Из документов запросили паспорт со СНИЛС. Учреждение одобрило 5 млн. под 11,9% с господдержкой. На подготовку документов ушло 2 недели, а на оформление ипотечного договора ушло 2,5 часа, но долго ждали банковского представителя

Мы рассказали об ипотечных программах и привели отзывы реальных клиентов об ипотеке ТКБ банка. Вы можете сравнить условия этой организации с предложениями других финансовых учреждений и решить, где выгодно брать ипотеку!

Источник: https://prosto-eto.ru/usloviya-i-vidy-ipoteki-v-transkapitalbanke-v-2019-godu/

Ипотека

Ипотека Транскапиталбанк — одна из наиболее популярных финансовых услуг банка. В ответ на спрос банк разработал целый ряд интересных предложений по приобретению жилья на заемные средства.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентовНапример, для тех, кто не располагает первоначальным взносом, интересным решением может стать ипотека Транскапиталбанк 077. Она предназначена для покупки жилья на первичном и вторичном рынке, не требует первого взноса и предлагается по достаточно низкой ставке 7% годовых на первые 7 лет. Единственное ограничение данного предложения — жилье можно приобрести только по адресам:

Калькулятор ипотеки Транскапиталбанк

Для тех, кто привык сначала все тщательно просчитывать, хорошим решением станет специально разработанный Транскапиталбанк калькулятор ипотеки, с помощью которого каждый может в режиме онлайн рассчитать сумму ежемесячного платежа. Для этого нужно:

  1. Указать цель займа (готовое жилье, новостройка, коммерческая, залоговый кредит, рефинансирование ипотеки Транскапиталбанк, ипотека с господдержкой).
  2. Указать примерную стоимость и тип недвижимости (квартира, апартаменты, загородный дом, комната, таунхаус).
  3. Выбрать желаемый срок (ипотека Транскапиталбанк выдается максимум на 25 лет).
  4. Система покажет примерный ежемесячный платеж.
  5. Если все устраивает, нужно будет ввети свои данные и заявка на ипотеку уйдет на официальный сайт Транскапиталбанк.

Рынок жилищного кредитования развивается, экономическая ситуация в стране меняется, а положительными последствиями этого становится постепенное снижение ставок по ипотеке.

Поэтому те, кто несколько лет назад взял кредит на жилье, сейчас могут снизить ставку и в итоге существенно сэкономить.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентовМинимальная ставка рефинансирования ипотеки в Транскапиталбанк составляет 7,7% годовых

Читайте также:  Комиссия Сбербанка за снятие наличных с кредитной карты: особенности и тарифы

Максимальное соотношение суммы кредита к стоимости залога составляет 80% для квартир и апартаментов, 70% для комнат и таунхаусов и 50% для дома с земельным участком. Размер кредита в Москве и Санкт-Петербурге может составлять от 500 тыс. руб. до 10 млн руб., в других регионах – от 300 тыс. руб. до 5 млн руб. Минимальный срок кредита – 1 год, максимальный – 25 лет.

В 2017 году программа рефинансирование ипотеки Транскапиталбанк вошла в число лучших программ на рынке и до сих пор удерживает лидирующие позиции.

Отзывы по ипотеке Транскапиталбанк

Ипотека — для многих вынужденная мера по улучшению жилищных условий, поэтому реакция на нее часто бывает слишком нервной и обостренной, людей могут раздражать даже незначительные мелочи.

Тем не менее, у Транскапиталбанк отзывы по ипотеке в целом лучше, чем по рынку: клиенты отмечают выгодные финансовые условия, скорость работы менеджеров, индивидуальный подход и качество сервиса в целом.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов
Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Источник: https://transcbank.ru/ipoteka

Ипотека в Транскапиталбанк: условия, расчет суммы, порядок оформления и отзывы

«Транскапиталбанк», основанный в 1992 году, сегодня входит в число крупнейших финансовых учреждений страны. Отделения банковской организации представлены более чем в 60 городах.

Клиентская база учреждения превышает показатель в 500 000 клиентов. Банк предоставляет гражданам все виды банковских услуг: от кредитования до юридических услуг.

Виды ипотеки в «Транскапиталбанке»

На данный момент в «Транскапиталбанке» действует 8 ипотечных программ. Такое разнообразие позволяет подобрать оптимальный продукт. Существует возможность оформить ипотеку с государственной поддержкой. Физическое лицо может взять ипотечный кредит по одной из следующих программ:

  1. «Ипотека в ползунках».
  2. «Рефинансирование».
  3. «Готовое жилье от 7,7%».
  4. «Новостройки от 7,7%».
  5. «Ипотека 7% годовых без первого взноса».
  6. «Ипотека на коммерческую недвижимость».
  7. «Ипотека без границ».
  8. «Кредит под залог недвижимости».

Важно. Две последние программы подразумевают получение нецелевого займа с условием залога недвижимого имущества, пребывающего в собственности заемщика.

Каждая программа обладает определенными особенностями. Разница заключается как в количестве предоставляемых средств, так и в процентных ставках, имуществе, которое может быть приобретено, сроках. Для лучшего понимания следует рассмотреть эти программы детальнее.

Условия ипотечных программ

Оформить ипотеку в «Транскапиталбанке» может любой гражданин страны в возрасте старше 21 года. Однако по отдельным программам выдвигаются дополнительные требования, касающиеся наличия детей и рынка, на котором будет приобретена недвижимость. Досрочное погашение ипотеки в «Транскапиталбанке» допускается по всем программам, комиссионные при этом не взыскиваются.

Сегодня банк работает со следующими продуктами:

  1. «Ипотека в ползунках». Кредит предоставляется с государственной поддержкой, благодаря чему процентная ставка находится на уровне 6% годовых. Оформить заем могут только те граждане, у которых с 1 января 2018 года родился второй/третий ребенок. Льготная процентная ставка сохраняется на протяжении 3 лет (при рождении третьего ребенка — 5 лет). Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей, максимальная – 3 млн рублей (для Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей). Первоначальный взнос колеблется в пределах от 20 до 60% в зависимости от объекта кредитования. Покупать жилье можно только на первичном рынке.
  2. «Готовое жилье от 7,7%». Средства выдаются для приобретения жилья на вторичном рынке. Заемщик может получить до 6 млн рублей. Процентная ставка начинается с 7,7% годовых. Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал (5% от стоимости имущества). В противном случае придется сразу заплатить 10-50% от стоимости имущества.
  3. «Новостройки от 7,7%». Условия программы точно такие же, как и в предыдущем случае. Единственное отличие – средства передаются на приобретение жилья на первичном рынке (в новостройках).
  4. «Ипотека 7% годовых без первого взноса». По этой программе можно получить до 20 млн рублей. На протяжении первых 7 лет действует льготная процентная ставка в размере 7% годовых. По истечении этого срока применяется стандартная ставка от 9,20 до 11,45% годовых. Конкретное значение подбирается индивидуально. Первоначальный взнос не требуется. Оформить кредит можно только для покупки недвижимости у заранее определенных застройщиков (Московская область).
  5. «Ипотека на коммерческую недвижимость». Предоставляется как физическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям. Допускается покупка только нежилой недвижимости. Банк готов предоставить не более 50% от стоимости имущества. Рынок, на котором будет приобретаться объект, значения не имеет. Процентная ставка начинается с 13,35% годовых.

По всем описанным программам средства можно получить на срок от 3 до 25 лет. Допускается оплата до 90% от стоимости недвижимости за счет клиента. За оформление и досрочное погашение кредита комиссионные не взыскиваются. Допускается оформление ипотеки в «Транскапиталбанке» по двум документам, однако при условии самостоятельного внесения 30% от стоимости жилья.

Среди ипотечных программ банка есть и продукт «Ипотека без границ», который позволяет получить средства на любые цели с условием залога жилья (выдается не более 60% от его стоимости).

Также в банке можно оформить рефинансирование ипотеки, взятой в другом финансовом учреждении. По программе можно получить до 6 млн рублей (для Московской области и Санкт-Петербурга — 9 млн рублей). «Кредит под залог недвижимости» предусматривает единовременную выдачу от 500 000 до 12 000 000 рублей под процентную ставку от 13% годовых на срок не более 15 лет.

Преимущества и недостатки ипотечных программ «Транскапиталбанка»

Ипотечные программы данного финансового учреждения обладают рядом преимуществ. Среди сильных сторон ипотеки «Транскапиталбанка»:

  • большое разнообразие программ;
  • возможность приобретения жилья на первичном и вторичном рынках;
  • возможность покупки коммерческой нежилой недвижимости;
  • большая максимальная сумма займа – до 20 млн рублей;
  • удобные сроки кредитования;
  • наличие программ с государственной поддержкой;
  • возможность получения льготной процентной ставки при выполнении условий банка;
  • оформление кредита всего по двум документам (при внесении 30% от стоимости жилья);
  • отсутствие комиссий за оформление и досрочное погашение продукта.

Однако ипотечные программы обладают и определенными недостатками. Можно выделить следующие слабые стороны подобных продуктов «Транскапиталбанка»:

  • льготные ставки распространяются только на определенные категории населения;
  • получить кредит под 7% годовых и без первоначального взноса можно только при покупке жилья, указанного банком;
  • с помощью материнского капитала можно оплатить не более 5% от стоимости имущества;
  • возрастные ограничения (взять заем могут только те граждане, которые достигли 21 года);
  • необходимость привлечения жены/мужа в качестве созаемщика.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Отзывы об ипотеке в «Транскапиталбанке» в основном положительные, хотя у клиентов есть нарекания по работе службы поддержки. Некоторые заемщики также указывают на хамство сотрудников отдела, отвечающего за взыскание задолженностей, и затягивание процесса снятия обременения с имущества.

Расчет ипотеки

В «Транскапиталбанке» рассчитать сумму ипотеки можно в автоматическом режиме. Для этого необходимо действовать следующим образом:

  1. Войти на официальный сайт банка.
  2. Навести курсор на вкладку «Личные финансы».
  3. Выбрать пункт «Ипотека» в открывшемся контекстном меню.
  4. Подобрать подходящую ипотечную программу.
  5. Выбрать пункт «Рассчитать платеж» в открывшейся вкладке.

Перед пользователем откроется форма расчета. Потребуется ввести следующие данные:

  • способ расчета;
  • стоимость недвижимости (либо уровень ежемесячного дохода) и ее тип;
  • срок кредитования;
  • размер первоначального взноса.

Под формой сразу же отобразится результат расчетов, в котором будут приведены процентная ставка, общая задолженность, размер ежемесячных платежей и минимальный доход, при котором заем может быть выдан на таких условиях.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Оформление займа

Ранее для оформления ипотечного займа приходилось лично посещать банк несколько раз. Однако можно сэкономить время, воспользовавшись цифровой ипотекой «Транскапиталбанка». Этот сервис позволяет подать онлайн-заявку на ипотеку и получить предварительное решение, не выходя из дома. Действовать необходимо следующим образом:

  1. На странице описания программы выбрать пункт «Решение онлайн».
  2. Зарегистрироваться в личном кабинете (потребуется ввести ФИО, мобильный телефон и адрес электронной почты), после чего нажать на кнопку «Регистрация».
  3. Рассчитать параметры займа при помощи встроенной программы.
  4. Заполнить небольшую анкету.
  5. Загрузить отсканированные копии требуемых документов.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Для подачи заявки можно использовать любое устройство с доступом к интернету. Особых проблем возникнуть не должно. После подачи заявки предварительное решение будет отослано в сообщении на номер телефона, указанный во время регистрации кабинета. Получить решение можно прямо в день подачи онлайн-заявки.

Справка. В случае одобрения необходимо собрать оригиналы документов и посетить отделение банка.

Если сотрудников финансового учреждения удовлетворят условия кредитования и приобретаемая недвижимость, будет подписан ипотечный договор, на основании которого осуществится передача денег. В процессе оформления может потребоваться оценка имущества. Оценщик определяется банком.

Читайте также:  Можно ли вернуть страховку по кредиту в Сбербанке: порядок действий

Требования к документам

Перечень документов напрямую зависит от оформляемой программы. Список основных бумаг, которые могут понадобиться вне зависимости от вида ипотеки, выглядит следующим образом:

  1. Заявление (составляется в банке).
  2. Личный паспорт.
  3. Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка).
  4. Копия трудовой книжки.
  5. Реквизиты продавца (физического или юридического лица), которому будут перечислены средства.

Также могут понадобиться следующие бумаги:

  1. Сертификат на материнский капитал и справка из регионального отделения ПФ об остатке средств по нему.
  2. ИНН, ЕГРИП, налоговая декларация и лицензии (для индивидуальных предпринимателей).
  3. Документы о праве собственности на жилье (если в качестве залога предоставляется уже имеющаяся недвижимость).
  4. Отчет оценщика.

Если размер первоначального взноса превышает 30% от стоимости имущества, а взаймы берется не более 12 млн рублей, достаточно предоставить паспорт и указать в заявлении ИНН работодателя.

Способы погашения

В договоре, заключаемом с банком, оговариваются условия погашения займа, в том числе график платежей. При возврате средств следует ориентироваться на даты, обозначенные в нем. Погасить задолженность можно одним из следующих способов:

  1. Воспользоваться интернет-банкингом. Для использования метода необходимо пройти процедуру регистрации в системе. Оплата осуществляется через внутренний функционал сервиса.
  2. Через один из терминалов банка. В терминале необходимо указать реквизиты платежа (может понадобиться номер счета). Допускается оплата наличными.

Также заемщик может воспользоваться следующими сервисами: Qiwi, Rapida, «Яндекс.Деньги», «Золотая корона». Допускается осуществление межбанковских переводов. Во всех случаях взимается комиссия. Погасить кредит без переплат можно, воспользовавшись интернет-банкингом «ТКБ» или терминалом банка.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Таким образом, в «Транскапиталбанке» можно подобрать оптимальную ипотечную программу. Все кредиты выдаются в рублях, без взыскания комиссионных за оформление.

Выполнив условия банка, оформить ипотеку можно всего по двум документам (один из которых – заявление). Отзывы клиентов по ипотеке в «Транскапиталбанке» в основном положительные, хотя у отдельных лиц возникают нарекания по работе финансового учреждения.

Источник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/usloviya-i-oformlenie-v-transkapitalbanke.html

Ипотека в Транскапиталбанке

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Даже несмотря на возможность рефинансирования ипотеки и смены кредитного учреждения, заемщики стараются подходить к выбору банка так, как будто скрепляют свои отношения ипотечным договором на весь срок его действия.

Транскапиталбанк – это акционерное общество, действующее на рынке кредитных продуктов с 1992 года. Он имеет московское происхождение, но продолжает открывать свои отделения на всей территории страны.

Наряду с другими кредитными продуктами, Транскапиталбанк осуществляет ипотечное кредитование граждан на приобретение вторичного жилья, квартир в новостройках и коммерческой недвижимости.

Действующие ипотечные программы

Транскапиталбанк – надежное финансовое учреждение, входящее в топ 40 лучших российских банков по размеру его активов. Банк дает возможность с помощь ипотеки приобрести гражданам квартиры в готовых или строящихся домах, вторичное жилье, объекты нежилой недвижимости.

Условия кредитования и перечень ипотечных программ постоянно меняются. Поэтому самые свежие данные по кредитным продуктам можно черпать на официальном сайте кредитного учреждения — https://www.tkbbank.ru/private/credits/mortgage/.

Там же отражаются актуальные процентные ставки по ипотеке и имеется ипотечный калькулятор, с помощью которого на основании ключевых параметров можно рассчитать индивидуальные условия кредитования.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентовНа 2019 год Транскапиталбанк предлагает следующие ипотечные программы кредитования граждан:

  • Рефинансирование ипотеки;
  • Ипотека в ползунках;
  • Ипотека на готовое жилье;
  • Ипотека на новостройки;
  • Ипотека без первоначального взноса;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Ипотека без границ;
  • Кредит под залог недвижимости.

Подробно оценим преимущества каждой ипотечной программы, разработанной Транскапиталбанком.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки Транскапиталбанк предлагает на выгодных условиях всем клиентам, кроме тех, что имеют ипотечные кредиты в самом банке. Эта программа рассчитана на клиентов других кредитных учреждений.

Размер займа по программе рефинансирования не может превышать половины стоимости залога.

Клиент должен выбрать подходящую для него форму рефинансирования – снижение ставки или уменьшение срока выплат. Для того, что воспользоваться программой перекредитования, необходимо, чтобы с момента заключения действующего ипотечного договора прошло минимум полгода.

На период переоформления залога ставка по ипотеке будет завышена для покрытия банком потенциальных рисков. Сама процедура переоформления залога может длиться до 2 месяцев, что следует учитывать при рефинансировании займа.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-transkapitalbanke/

Выгодная ипотека в ТрансКапиталБанке от 8,7% с возможностью уменьшить до 6%

Низкий процент по ипотеке от 8,7% можно получить в ТрансКапиталБанке. А если заручиться еще и программой государственной поддержки, то ставку готовы снизить до 6% — столько ни один банк еще до сих пор у нас в России не предлагал. И всего-то нужно заполнить анкету банка и принести два документа.

Условия ипотеки в ТрансКапиталБанке

Сумма кредита До 50 млн. руб.
Срок кредитования До 25 лет
Процентная ставка От 8,7% (от 6%*)

Можно подтвердить доход по форме банка, если у вас нет возможности получить справку 2-НДФЛ, например, если вы — владелец бизнеса или индивидуальный предприниматель. Кстати, для бизнесменов — можно взять ипотечный кредит и на коммерческую недвижимость, не только на жилую. А жилую — хоть новостройку, хоть вторичку. И покупать как у физического лица, так и у застройщика, вне зависимости от типа жилья.

Документы можно подать онлайн дистанционно, не обязательно ехать в офис и подавать лично. Также готовы оказать бесплатную консультацию во возникающим у вас в процессе сложным и не очень вопросам.

Работают даже с теми, у кого не самая лучшая или нулевая кредитная история или есть какие-то другие проблемы, по которым отказали другие банки. Выдают ипотечный кредит почти без отказа, если вы подходите под условия банка.

Ипотека в Транскапиталбанке: процентные ставки и условия кредитования, отзывы клиентов

Рефинансирование ипотеки

Брали ипотеку несколько лет назад, а сейчас проценты упали? Хотите платить меньше? Отправьте в ТКБ заявку на рефинансирование взятого ранее ипотечного кредита по ставке от 8,7% в год.

Есть старый потребительский кредит, который вы брали под высокий для нынешних реалий процент? Вот банки, рефинансирующие кредиты под более низкий процент.

Источник: https://UsloviyaKredita.ru/transkapitalbank-ipoteka

Ипотека в ТрансКапиталБанке: процентные ставки, условия, отзывы

ТрансКапиталБанк является одним из самых крупнейших московских банков. Успешно работает и предоставляет банковские услуги с 1992 года. Компания сотрудничает с клиентами в самых разных направлениях. Среди клиентов организации находится большое количество не только физических лиц, но и юридических.

В последние годы ипотека ТрансКапиталБанка набрала большую популярность. Это связано с целенаправленной деятельностью руководства по развитию именно этого направления. Они разработали множество выгодных продуктов, начали работать с государственным и социальными программами.

У клиентов нет поводов не доверять ТрансКапиталБанку. Сейчас он уверенно входит в ТОП-40 крупнейших банковских организаций России, обладает множеством различных активов и одним из самых крупных уставных капиталов. Все это способствует качественному обслуживанию и предоставлению выгодных предложений.

Особенности ипотеки в ТрансКапиталБанке

Взятие ипотеки в ТрансКапиталБанке имеет множество положительных особенностей. И это неудивительно, ведь клиентами компании является более 500 тысяч физических лиц. Есть и несколько отрицательных моментов, о которых стоит узнать заранее:

  • нет продуктов с государственным субсидированием покупки жилья;
  • отсутствуют стандартные льготы для военных;
  • при отказе от использования платных тарифов банк предложит более высокую процентную ставку по ипотеке.

Несмотря на это, положительных сторон у кредитования в этой компании значительно больше, а некоторые и вовсе взаимозаменяют минусы:

  • множество ипотечных продуктов с разными выгодными условиями;
  • процентные ставки находятся на уровне среднерыночных;
  • нет обязательного личного страхования, при отсутствии которого процентная ставка становится выше;
  • есть экспресс-предложение оформления ипотечного кредита ТрансКапиталБанк по двум документам;
  • организация предлагает на выбор платные опции, при работе с которыми клиент получает пониженную процентную ставку;
  • срок кредитования может быть до 25 лет;
  • ТрансКапиталБанк финансирует сделки по покупке недвижимости гражданам других стран.

Некоторые плюсы характерны только для этого банка, они не встречаются у конкурентов. Но перед окончательным выбором нужно тщательно взвешивать все «за» и «против», чтобы заключить наиболее выгодное сотрудничество.

Ипотечные программы в ТрансКапиталБанке

Ипотечные программы ТрансКапиталБанка представлены большим разнообразием. Сделано это для удобства клиентов: каждый может подобрать для себя наиболее оптимальный вариант, по которому покупка недвижимости будет выгодной.

Ограничений по приобретаемой недвижимости очень мало. Так, заёмщик может приобрести жилье не только в жилом, но и в коммерческом секторе, если там есть подходящий вариант. Также банк не акцентирует внимание на рынок: вторичный он или первичный.

Читайте также:  Самоинкассация через банкомат Сбербанка: пошаговая инструкция и порядок действий

Программы:

  1. «Вторичка». В рамках данной программы можно оформить займ на сумму от 300 тысяч рублей и сроком до 25 лет. Причем воспользоваться ею могут не только физические лица, но и индивидуальные предприниматели. Владельцы сертификата на получение материнского капитала могут направить его на первоначальный взнос, однако он не может быть больше 5% от общей суммы. Дополнительное оформление платных опций банка позволяет снизить процентную ставку по данной программе ипотечного кредитования в ТрансКапиталБанке. Есть возможность закрыть всю сумму задолженности до окончания кредитного контракта без уплаты дополнительных комиссий.
  2. «Новостройка». Данная программа полностью идентичная предыдущей. Максимальная сумма займа – 12 млн рублей.
  3. «Рефинансирование ипотеки». Люди, которые первоначально оформили ипотеку в другом банке, могу воспользоваться этим предложением для улучшения условий. Под действия программы также попадают валютные ипотеки в других банках, правда они будут переведены в российские рубли по курсу ТрансКапиталБанка на момент обращения. Провести рефинансирование можно в том случае, если существующий ипотечный договор действует больше 6 месяцев. Конечные условия зависят от платежеспособности клиента и приобретенной недвижимости. Также можно обратиться в том случае, если ипотека была оформлена под залог нынешней недвижимости, но для этого потребуется подготовить больше документов.
  4. «Семейная ипотека». Ипотеку от ТрансКапиталБанка по выгодной 6-процентной ставке может получить семья, в которой до 2022 года родился второй или третий ребенок. Стоит учесть, что срок действия льготной ставки ограничен.
  5. «Кредит под залог». При использовании такой программы, в рамках которой средства выдаются под залог собственной недвижимости, деньги можно тратить на любые собственные цели. Подтверждение направлений траты средств не требуется. При этом данная программа по ипотеке ТрансКапиталБанка предусматривает возможность в первое время оплачивать только проценты, а оставшуюся сумму долга в последние 15 лет действия кредитного договора. Чаще всего, клиенты пользуются таким предложением для осуществления ремонта в квартире или доме, покупки нового, более просторного жилища и т.д. Одним из главных преимуществ программы считается возможность не предоставлять официальное подтверждение текущего уровня доходов.
  6. «Коммерческая недвижимость». Такой ипотечный кредит в ТрансКапиталБанке открывает большой простор для развития индивидуальным предпринимателям и владельцам собственного бизнеса. Он позволяет приобрести помещение коммерческого назначения в ипотеку для осуществления или расширения собственной деятельности. Также доступна возможность купить земельный участок для дальнейшего строительства здания. А если предоставить в качестве залога коммерческую недвижимость, на которую есть права собственности, можно направить полученные средства на любые потребительские цели. Максимальная сумма займа в таком случае будет равняться 50% от стоимости залогового имущества.
  7. «Ипотека по двум документам». Эту ипотечную программу ТрансКапиталБанка правильнее назвать функцией, так как она применима ко всем вышеописанным предложениям. То есть получить средства по двум документам можно по любой программе, но для этого потребуется внести не менее 30% первоначального взноса, а впоследствии погашать долг по повышенной процентной ставке. Такой вариант идеально подходит клиентам, которые имеют высокий ежемесячный доход, но не могу предоставить банку его официальное подтверждение.

Процентные ставки по каждой программе «плавающие». Они зависят от платежеспособности клиента, размера первоначального взноса и ряда других критериев. Некоторые из них возникают по желанию специалиста банковского отделения.

Получить минимальную процентную ставку очень сложно. Для этого нужно доказать банку стабильность и высокий уровень своих доходов, сделать первоначальный взнос в размере от 50%, а также подключить ряд платных опций. Тогда можно будет получить максимальную выгоду от ипотеки ТрансКапиталБанка.

Условия выдачи ипотеки ТрансКапиталБанка

Чтобы получить займ, нужно соответствовать всем условиям ипотеки в ТрансКапиталБанке, которые выдвигаются. Они стандартные, ничем особо не отличаются от конкурентов, а в некоторых ситуациях даже более лояльные. Это привлекает ещё больше новых клиентов к сотрудничеству с организацией.

Минимальный возраст для оформления кредита составляет 21 год. Типичная ситуация для большинства российских банков на сегодняшний день. А вот максимальный возраст на момент окончания кредитного договора – 75 лет. В других компаниях такое ограничение установлено на уровне 65 лет.

Также у заёмщика совокупный трудовой стаж должен быть не менее одного года. Если он зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, то хозяйственная деятельность должна вестись не менее 1 года. Что касается трудового стажа на последнем месте работы, то он должен быть не меньше 3-х месяцев.

Если у заемщика есть официально оформленный брак, то супруг или супруга должен дать согласие на оформление ипотечного кредита ТрансКапиталБанка. Тогда приобретаемое жилище необходимо оформлять в совместную собственность.

При привлечении в качестве созаёмщика человека, у которого есть официальный супруг или супруга, потребуется его разрешение. Без него банк не даст согласие на совершение сделки.

Условия ипотеки в ТрансКапиталБанке могут поменяться в зависимости от конкретной ситуации. Но происходит это крайне редко и только в каких-то неординарных случаях.

Какие документы нужны для получения ипотеки в ТрансКапиталБанке

Пакет документов для ипотеки в ТрансКапиталБанке гораздо меньше, чем у некоторых конкурентов. Для оценки заемщика им хватает основных данных о его деятельности, уровне доходов и т.д. А если специалисты компании не уверены в целесообразности финансирования сделки и считают её высокорисковой, то тогда предложат получение займа под высокий процент.

Подать паспорт, заполненную анкету и ИНН организации-работодателя нужно в том случае, если:

  • заёмщик хочет получить кредит в размере до 12 млн рублей;
  • сразу планируется уплатить от 30% от общей суммы.

Во всех других случаях, помимо паспорта и заполненной анкеты, нужно будет также предоставить:

  • официальное подтверждение доходов за последний квартал, которое можно сделать по специальной форме банка или форме налоговой;
  • копию трудовой книжки, которая заверена подписью и печатью организации, на которую работает заёмщик.

В определенных случаях, помимо этих стандартных документов для ипотеки ТрансКапиталБанка, потребуется предоставить:

  • документ, подтверждающий наличие материнского капитала (при выборе соответствующей программы);
  • официальное подтверждение остатка на счету материнского капитала;
  • владельцы компаний должны будут предоставить дополнительный пакет документов, описывающий их основную деятельность, финансовые результаты;
  • индивидуальные предприниматели предоставляют налоговые декларации, подтверждение регистрации в качестве ИП, описание основной деятельности.

И даже этот список не является исчерпывающим. Для получения ипотечного кредита от ТрансКапиталБанка может потребоваться предоставление и других документов, на которые укажет сотрудник банка. Никакого четкого списка в данной ситуации нет, так как все зависит от конкретной ситуации и особенностей клиента.

Как оформить ипотеку в ТрансКапиталБанке

Взять ипотеку в ТрансКапиталБанке очень просто. Если раньше для этого требовалось найти ближайший офис, посетить его, узнать все условия, то теперь это можно сделать, сидя у собственного компьютера с доступом к интернету.

Причем собственный сервис компании позволяет не только подать заявку, но и в течение короткого промежутка времени получить предварительный ответ от компании.

Делается это очень просто. Для начала на официальном сайте нужно выбрать «Решение онлайн». Далее пройти быструю и простую регистрацию в личном кабинете, указав свои основные данные.

После этого поработать со специальным сервисом сайта, с помощью которого можно рассчитать примерные конфигурации будущего кредита.

Если они устраивают, то необходимо заполнить специальную анкету и загрузить сканы первоначально необходимых документов.

Как правило, на это уходит не больше 15-30 минут. Если возникают какие-то вопросы, то клиент может обратиться в службу поддержки компании, которая может оперативно ответить на все вопросы и помочь решить возникшие трудности в работе с сервисом.

Оформление ипотеки в ТрансКапиталБанке начинается в том случае, если предварительное решение будет положительным. Потребуется отправить дополнительные документы в случае запроса.

После этого необходимо посетить лично отделение банка, чтобы ознакомиться с контрактом и подписать его.

На заключительном этапе осуществляется выбор интересующей недвижимости, прохождение её проверки в компании и финансирование сделки.

Если клиент всё делает правильно, то в среднем он получает ипотеку ТрансКапиталБанка на покупку жилья в течение 7-10 дней. Это один из самых лучших показателей скорости обслуживания на российском рынке на данный момент. Но даже если и возникают какие-либо трудности, менеджеры организации стараются оперативно помогать их разрешать.

Источник: https://refinansirovanie-ipoteki.ru/ipoteka/bank/trans-kapital-bank/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector