Ипотека в РосЕвроБанке: процедура получения и требования к недвижимости, отзывы клиентов

Надоело жить с родителями? Ребенок давно просит свою комнату? Это значит, что пора обзаводиться собственной жилой недвижимостью или расширять существующую. Накопить крупную сумму денег не всегда получается, и это может затянуться на много лет. Поэтому такой финансовый инструмент, как ипотека, давно выручает миллионы российских семей.Ипотека в Росевробанке: процедура получения и требования к недвижимости, отзывы клиентов

О банке

«РосЕвроБанк» существует на рынке более 20 лет. Он входит в ТОП-50 крупнейших российских банков по активам и капиталу, в ТОП-20 по прибыли и эффективности, а также в рэнкинг 1000 крупнейших в мире банков по версии The Banker по итогам 2016 года.

АКБ «РосЕвроБанк» входит в Ассоциацию российских банков, является членом Национального совета финансового рынка, Национальной системы платежных карт, Московской биржи, Московской международной валютной ассоциации, Национальной финансовой ассоциации, Международного общества телекоммуникаций SWIFT, International Chamber of Commerce и участником платежной системы «Таможенная карта».

Перечень ипотечных программ

«РосЕвроБанк» предлагает разные ипотечные программы в зависимости от того, какую недвижимость вы планируете приобрести. Хотите взять ипотеку в «РосЕвроБанке» на вторичку, квартиру в новостройке, загородный дом или апартаменты?

Для покупки квартиры в новостройке, вторичного жилья или апартаментов банк предлагает ставку от 7,6% годовых. Если вы планируете приобрести загородный дом, то ставка начинается от 8,3% годовых.

Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости с лимитом кредита до 20 000 000 рублей при покупке квартиры и 20% от стоимости с лимитом 10 000 000 рублей при покупке загородного дома или апартаментов. Вы можете оформить заем на срок до 20 лет.

Если ипотечные программы, предполагающие первоначальный взнос, вам не подошли, «РосЕвроБанк» предлагает кредит под залог имеющегося жилья. В этом случае ставка начинается от 8,25%, сумма кредита – до 7 000 000 рублей на срок до 20 лет.

Рефинансирование ипотеки других банков от «РосЕвроБанка» тоже существует. Банк предлагает до 20 000 000 рублей под 7,6% годовых на срок до 20 лет.

Ипотека в Росевробанке: процедура получения и требования к недвижимости, отзывы клиентов

Требования к кандидатам

Для того чтобы оформить кредит в «РосЕвроБанке», кандидат должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Гражданство и регистрация – Российская Федерация.
  2. Возраст заемщика – не менее 23 лет на момент получения кредита и не более 65 лет на момент его погашения.
  3. Стаж на текущем месте работы – не менее 4 месяцев.
  4. В качестве созаемщиков можно привлечь до 3 физических лиц из числа родителей, совершеннолетних детей, родных братьев и сестер или супруга(-и) заемщика с учетом их кредито- и платежеспособности.

Обратите внимание на требования к недвижимости:

  1. Местоположение квартир и апартаментов, в том числе приобретаемых на этапе строительства, рассматривается исключительно в следующих населенных пунктах:
    • г. Москва и Московская область;
    • г. Санкт-Петербург и Ленинградская область;
    • г. Ростов-на-Дону и Ростовская область;
    • г. Новосибирск и Новосибирская область;
    • г. Самара и Самарская область;
    • г. Челябинск и Челябинская область;
    • г. Екатеринбург и Свердловская область.
  2. Объект недвижимости должен быть свободен от ограничений (обременений) прав, в том числе прав третьих лиц (исключение: при рефинансировании ипотечного кредита/займа должны отсутствовать иные ограничения (обременения) прав, кроме ипотеки первоначального кредитора).
  3. Не принимаются в залог квартиры, расположенные в 5-этажных панельных и блочных домах в Москве, построенные до 1970 года (исключение составляют здания несносимой серии: I-515, I-510, 511), и части квартир (комнаты, доли в квартире).
  4. Здание не должно находиться в аварийном состоянии.
  5. Здание должно иметь более 4 этажей (исключение: таунхаусы, дуплексы, здания постройки позднее 1991 года, здания в ЦАО Москвы).
  6. Здание должно иметь физический износ не более 60%.
  7. Здание не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением.
  8. Предметом ипотеки (залога недвижимого имущества) не могут являться объекты недвижимости, расположенные в сельских поселениях/поселках/селах/деревнях, кроме сельских поселений/поселков/сел/деревень, ограниченных списком.

Ипотека в Росевробанке: процедура получения и требования к недвижимости, отзывы клиентов

Порядок оформления ипотеки и необходимые документы

Оформить предварительную заявку на ипотечный кредит в «РосЕвроБанке» можно не только при личном посещении, но и удаленно на сайте банка.

После ознакомления с условиями заинтересовавшего вас займа система предложит заполнить анкету, прикрепить документы и отправить на рассмотрение специалистам банка.

После получения одобрения с вами свяжется менеджер и назначит встречу в удобное для вас время.

Важно! Перечень документов, запрашиваемых банком, зависит от того, каким образом заемщик получает доход. Но список документов для лиц, работающих наемными работниками, обязателен и для других категорий заемщиков.

Необходимо:

  1. Удостоверение личности: паспорт Российской Федерации.
  2. Справка, подтверждающая доход (справка 2-НДФЛ с места работы, либо справка по форме банка, либо декларация о доходах по форме 3-НДФЛ).
  3. Подтверждение трудовой занятости (заверенная работодателем копия трудовой книжки/справка о прохождении службы).
  4. Подтверждение прочих доходов (страховые выплаты, проценты по банковским вкладам, алименты).
  5. Подтверждение наличия иного имущества в собственности.
  6. Государственный сертификат на материнский капитал и справка об остатке средств материнского капитала (при наличии).
  7. Документы, подтверждающие степень родства заемщика и созаемщика.
  8. Иные документы по запросу банка.

Если заемщик является участником или акционером юридического лица, то ему, помимо перечисленных документов, нужно предоставить следующие бумаги:

  1. Заверенные юридическим лицом копии устава и учредительного договора/решения единственного участника (действующих редакций), свидетельства о государственной регистрации юридического лица/о внесении в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002, свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет или выписка из ЕГРЮЛ давностью составления не более 30 календарных дней.
  2. Для АО: выписка из реестра акционеров давностью составления не более 30 календарных дней.
  3. Заверенные юридическим лицом копии бухгалтерской отчетности (бухгалтерских балансов и отчетов о прибыли и убытках) за предыдущий год с отметкой налогового органа/протоколом входного контроля.
  4. Справки о состоянии ссудной задолженности по счетам и отсутствии очереди не исполненных в срок распоряжений.
  5. Детализированные (расширенные) выписки по расчетным счетам за последние 6 месяцев.
  6. Заверенная юридическим лицом копия документа, подтверждающего право на осуществление данного вида деятельности (лицензии), если такая деятельность подлежит лицензированию согласно действующему законодательству.
  7. Информационное письмо о деятельности юридического лица по форме банка с описанием направлений деятельности, выпускаемой/реализуемой продукции/услуг, схемы организации деятельности, численности и состава персонала, ведущих контрагентов (поставщиков/покупателей/заказчиков), перспектив развития.
  8. Заверенная юридическим лицом копия решения о распределении дивидендов, если одним из источников дохода заемщика/созаемщика/поручителя является получение дивидендов.
  9. Документы, подтверждающие доход заемщика/созаемщика/поручителя и его трудовую занятость.

Ипотека в Росевробанке: процедура получения и требования к недвижимости, отзывы клиентов

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то, кроме прочего, необходимо предоставить:

  1. Заверенную предпринимателем копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или выписку из ЕГРИП давностью составления не более 30 календарных дней.
  2. Заверенную предпринимателем копию декларации о доходах по форме 3-НДФЛ за предыдущий календарный год с отметкой налогового органа о принятии либо протоколом входного контроля или заверенную предпринимателем копию декларации по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (объект налогообложения «доходы минус расходы»), за предыдущий календарный год с отметкой налогового органа о принятии/протоколом входного контроля.
  3. Справки о состоянии ссудной задолженности по счетам и отсутствии очереди не исполненных в срок распоряжений.
  4. Детализированные (расширенные) выписки по расчетным счетам в кредитных организациях за последние 6 месяцев.
  5. Информационное письмо о деятельности предпринимателя по форме банка.
  6. Информационное письмо о деятельности предпринимателя с описанием направлений деятельности, выпускаемой/реализуемой продукции/услуг, схемы организации деятельности, численности и состава персонала, ведущих контрагентов (поставщиков/покупателей/заказчиков), перспектив развития.

Отзывы

Ипотечный договор предполагает длительные отношения с банком, поэтому к выбору такого партнера стоит подойти серьезно. Если вас заинтересовали существующие ипотечные программы и не испугал пакет документов, не забудьте ознакомиться с отзывами клиентов об ипотеке «РосЕвроБанка».

Отзывы довольно противоречивые. Есть клиенты, для которых он стал надежным партнером. Этому послужили низкая процентная ставка, быстрое одобрение и оформление.

Многие отмечают, что возможность направить запрошенный пакет документов по электронной почте экономит очень много времени. Оригиналы можно привезти в банк позже. Клиенты хвалят компетентность сотрудников, вежливость, быструю помощь в решении вопросов.

Читайте также:  Процентные ставки банков по ипотеке: условия снижения и расчет

Ипотека в Росевробанке: процедура получения и требования к недвижимости, отзывы клиентов

Но есть и те, кто оставил отрицательные отзывы. Заемщики выражают недовольство тем, что проблематично досрочно погасить кредит и еще сложнее понизить процентную ставку. Большинство банков одобряет снижение ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки Банка России без особых затруднений.

«РосЕвроБанк» рассматривает такие заявления по своему усмотрению после предоставления заемщиком внушительного пакета документов и уплаты комиссии. Заемщиков возмущает, что банк требует комиссию за досрочное погашения кредита. Бесплатен только первый платеж, за остальные взимается комиссия.

Завышены расценки, связанные со страхованием, оценкой, юридическим сопровождением сделки у компаний, рекомендованных банком. Отказ от сотрудничества с ними ставит под угрозу сделку. Клиенты жалуются, что информация, представленная на сайте, отличается от того, что банк запрашивает на самом деле.

Несмотря на то, что АКБ «РосЕвроБанк» существует на рынке более 20 лет, география его присутствия пока мала – всего 7 крупных городов.

При этом банк разработал различные ипотечные программы в зависимости от того, что вы покупаете, что является вполне привлекательным для заемщиков.

Но прежде чем подписывать договор с этим банком, обезопасьте себя: ознакомьтесь с отзывами в интернете и очень внимательно читайте договор.

Уточните все условия у своего менеджера, попытайтесь вникнуть во все тонкости кредитного договора. Не бойтесь задавать вопросы и пользоваться сторонней юридической помощью. Знание политики банка по тем или иным вопросам позволит вам избежать многих проблем в будущем.

сточник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/v-rosevrobanke.html

Рефинансирование ипотеки РосЕвроБанка

Ежемесячные платежи по кредиту на недвижимость часто становятся серьезной статьей расходов. Снизить нагрузку на семейный бюджет может помочь процедура рефинансирования ипотеки в другом банке под более низкий процент.

К примеру, рефинансированная ипотека РосЕвроБанка обойдется заемщику всего в 9,25% годовых. По сравнению со ставками, действовавшими на рынке жилищного кредитования около пяти лет назад, это довольно выгодное предложение.

Расскажем, кто может им воспользоваться и как правильно провести процедуру перекредитации.

Условия рефинансирования в РосЕвроБанке

Оформить кредит на погашение действующей ипотеки в РосЕвроБанке можно на следующих условиях:

  • срок кредитования – от 1 года до 20 лет;
  • размер займа – от 500 000 до 20 000 000 рублей;
  • процентная ставка – от 7,6% годовых.

Важно! Никаких комиссионных за оформление перекредитации и выдачу денежных средств банк не взимает.

Доступный заемщику объем кредита определяется исходя из остатка задолженности по имеющемуся у него займу. В зависимости от типа недвижимости, выступающей обеспечением по ипотеке, сумма нового займа может составлять:

  • для квартир – от 10 до 85% от стоимости объекта;
  • для апартаментов – от 10 до 80% от стоимости объекта.

Важно! Получить в результате рефинансирования сумму больше, чем задолженность по действующему займу, возможности нет.

Подробнее о процентных ставках

В рекламной продукции РосЕвроБанка, посвященной перекредитации ипотеки, анонсируется ставка от 7,6% годовых. Но если почитать документы подробнее, становится ясно, что такой процент может получить далеко не каждый заемщик. Базовая ставка для данного типа продукта составляет 9,25% в год при условии, что клиент оформил комплексную страховку.

Ипотека в Росевробанке: процедура получения и требования к недвижимости, отзывы клиентов

Итоговый процент по кредиту определяется исходя из надбавок и скидок к базовой ставке, которые предоставляются на следующих условиях:

  • скидка 0,15 процентных пунктп – если сумма нового займа составляет 5 и более миллионов рублей;
  • надбавка 0,5 п. п. – для займов, залогом по которым выступают апартаменты (при условии, что сумма кредита составляет более 70% от цены залога);
  • скидка от 0,5 до 1,5 п. п. – при подключении заемщиком программы снижения ставок (предполагает уплату комиссии);
  • скидка 0,15 п. п. – для зарплатных клиентов РосЕвроБанка;
  • надбавка от 1 до 3 п. п. – при отсутствии у клиента договора комплексного страхования;
  • скидка 0,15 п. п. – в случае если заемщик является руководителем/акционером компании, заключившей с банком договор на корпоративное обслуживание.

Таким образом, базовую ставку, в принципе, можно свести к анонсированной в рекламе – 7,6% в год. Но вероятность этого для рядовых клиентов, как видно из приведенного списка, довольно мала.

Ипотека в Росевробанке: процедура получения и требования к недвижимости, отзывы клиентовТакже возможно снизить расходы по ипотеке, выбрав один из вариантов снижения процентной ставки

Следует учитывать, что базовая ставка начнет действовать только с того момента, как объект недвижимости будет зарегистрирован в залоге у РосЕвроБанка.

До этого в первые два месяца действия кредитного договора будет действовать надбавка по ставке в 1 процентный пункт.

Если в течение двух месяцев заемщик не успеет переоформить залог, ставка будет увеличена еще на 6 пунктов, вплоть до того момента, когда квартира/апартаменты поступят в распоряжение банка.

Какую ипотеку можно рефинансировать

Сразу следует отметить, что РосЕвроБанк производит рефинансирование ипотеки других банков, но не собственных жилищных кредитов. Для перекредитования подходят займы, выданные всеми банками, действующими на территории РФ. Кроме того, программа распространяется на кредиты, предоставленные следующими ипотечными агентствами:

  • АО «АИЖК»;
  • Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования;
  • АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»;
  • Свердловское АИЖК;
  • Новосибирское АИЖК;
  • Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки;
  • Областной фонд жилья и ипотеки г.Самара.

Важно! Займы, выданные в прочих ипотечных агентствах переоформить в РосЕвроБанке нельзя.

Цель выдачи первоначального кредита для банка в данном случае не важна. Ипотека клиента может быть оформлена как для покупки готового жилья, так и для приобретения долевки. Займы, взятые на строительство дома, и даже нецелевые кредиты также могут участвовать в программе рефинансирвоания в РосЕвроБанке. Главное, чтобы в качестве обеспечения по ним выступал заложенный объект недвижимости.

Не подлежат перекредитованию жилищные займы:

  • по которым имеется просроченная задолженность;
  • по которым в течение предыдущих 12 месяцев возникали просрочки (две и более) длиной от 30 календарных дней.

Банк, безусловно, оценивает и общую кредитную дисциплину заемщика. Если у него имеются долги по другим кредитам, помимо ипотеки, вероятность получить одобрение заметно снижается. Но в первую очередь проводится оценка именно того займа, который подлежит переоформлению.

Требования к объекту залога

В качестве кредитуемого объекта недвижимости РосЕвроБанк рассматривает исключительно квартиры в многоквартирных домах. Заем, выданный на долю или комнату, переоформить в данном банке не получится. Также финансовая организация не кредитует квартиры в московских хрущевках (как блочных, так и панельных), при условии, что они построены до 1970 года.

Банк выдвигает строгие требования к географическому расположению злогового объекта. Квартиры и апартаменты, купленные по рефинансируемому кредиту, могут располагаться только в следующих городах и прилегающих к ним областях:

  • Москва;
  • Санкт-Петербург;
  • Ростов-на-Дону;
  • Новосибирск;
  • Самара;
  • Екатеринбург;
  • Челябинск.

Владельцам недвижимости в других регионах придется подыскать для перекредитации другую организацию.

Важно! Квартиры, которые расположены в сельских поселениях, селах, поселках и деревнях, могут быть приняты банком в качестве обеспечения по кредиту, только при условии, что они удовлетворяют требованиям к географическому положению. Полный перечень населенных пунктов, недвижимость в которых принимается РосЕвроБанком в залог, можно найти на сайте кредитной организации, в разделе с описанием программы рефинансирования жилищных кредитов.

Банк не кредитует жилье и апартаменты, расположенные в домах, находящихся в аварийном состоянии. Степень износа здания должна составлять не более 60%. И, конечно, дом не должен стоять в очереди на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением жильцов или снос.

Под программу рефинансирования в РосЕвроБанке попадают дома, имеющие более четырех этажей. Но из этого правила есть исключения. К ним относятся:

  • таунхаусы;
  • здания, построенные после 1991 года;
  • дюплексы;
  • здания, расположенный в Центральном административном округе г.Москвы.

И, конечно, на объект недвижимости, выступающий обеспечением по переоформляемому кредиту, не должно быть наложено никаких обременений, за исключением залога банковской организации, изначально выдавшей ипотеку.

Читайте также:  Что такое КПП банка Сбербанк: расшифровка в реквизитах ПАО и как узнать

Кто может претендовать на перекредитацию

Программа рефинансирования ипотеки РосЕвроБанка доступна только гражданам Российской Федерации, имеющим прописку в одном из ее субъектов. При этом потенциальному заемщику вовсе не обязательно быть прописанным в том же регионе, где находится кредитуемая квартира.

Более того, требования к расположению ипотечного жилья никак не распространяются на требования к прописке. Иными словами, клиент не обязательно должен быть зарегистрирован в одном из семи регионов, перечисленных в предыдущем пункте статьи.

Возрастные ограничения банка довольно традиционны. На момент подачи заявки на перекредитацию будущему заемщику должно быть не менее 23 лет. Срок кредитования подбирается с таким расчетом, чтобы к моменту последнего платежа клиент был моложе 65 лет. Требования к верхнему возрастному порогу едины для мужчин и женщин (это довольно редкое явление у современных банков).

Претендовать на переоформление ипотеки в РосЕвроБанке могут только граждане, имеющие не менее 4 месяцев стажа на текущем месте работы. Требований к общему трудовому стажу банк не предъявляет.

Все изложенное выше в равной степени относится как к основным заемщикам по ипотечному кредиту, так и к их созаемщикам. Клиент может привлечь к рефинансированию займа до трех созаемщиков из числа близких родственников (родители, дети, супруги). При этом не важно, выступали ли привлеченные лица в этом качестве при первоначальном оформлении рефинансируемого кредита.

Важно! Если клиент состоит в браке, его супруг/супруга будут назначены созаемщиком автоматически. Исключение составляют случаи, когда у семейной пары имеется брачный договор, в котором предусмотрена ответственность каждого из супругов при оформлении займов.

Какие документы потребуются

Для переоформления действующего ипотечного кредита в РосЕвроБанке клиенту потребуется предъявить следующий пакет документов:

  • копию всех (даже пустых) страниц паспорта;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки или трудового договора.

Важно! Как показывают отзывы клиентов по ипотеке, РосЕвроБанк одинаково лояльно относится к справкам о доходах, оформленным по форме налоговой, и по собственным стандартам. Бланк справки о заработной плате можно скачать на сайте банка и передать в бухгалтерию для заполнения.

Перечисленные выше бумаги являются обязательными. В дополнение к ним можно предъявить документы, подтверждающие наличие дополнительных доходов:

  • справки из ПФ РФ;
  • копии допсоглашений к трудовым договорам;
  • копии документов, подтверждающих работу по совместительству;
  • выписки из банков о наличии накопительных счетов и вкладов;
  • выписку из ЕГРП о наличии в собственности недвижимости;
  • декларацию по форме 3НДФЛ, подтверждающую наличие доходов от сдачи в аренду жилья (или иных доходов).

Кроме того, можно сразу показать в банке материнский или военный сертификат (при наличии), даже если расходовать его на погашение ипотеки не планируется. Если сертификат частично израсходован, необходимо будет взять в пенсионном фонде справку об остатке денежных средств.

Важно! В случае привлечения к рефинансированию созаемщиков, на каждого из них потребуется предоставить такой же пакет документов, как и на основного клиента.

В дополнение к пакету бумаг на будущего заемщика, потребуется также собрать ряд документов на объект жилого фонда, который поступит в залог банку, а именно:

  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор мены и т.д.);
  • выписку из ЕГРП;
  • технический паспорт, оформленный не более 5 лет назад;
  • выписку из домовой книги;
  • отчет об оценке;
  • акт приема-передачи (для квартир, приобретенных после 01 марта 1996 года).

Также банку потребуются документы по уже действующему ипотечном кредиту:

  • кредитный договор со всеми дополнительными соглашениями;
  • справка от первоначального кредитора о сумме долга на момент оформления заявки;
  • реквизиты для погашения действующего займа;
  • справка, подтверждающая кредитную дисциплину заемщика.

Помимо перечисленных документов, РосЕвроБанк вправе запросить у клиента дополнительно иные бумаги, в случае спорных ситуаций.

Как оформить рефинансирование

Для оформления предварительной заявки на перекредитацию ипотеки в РосЕвроБаке можно пойти одним из двух путей:

  • заполнить небольшую форму на сайте банка;
  • обратиться с минимальным пакетом документов в ближайший офис кредитной организации.

Ипотека в Росевробанке: процедура получения и требования к недвижимости, отзывы клиентов

Поскольку рефинансирование является достаточно сложной процедурой, обладающей множеством нюансов, мы рекомендуем сразу идти по второму пути. На сайте РосЕвроБанка можно оформить, по сути, заказ на обратную связь.

По итогам отправленной анкеты с клиентом связывается представитель банка и назначает ему время визита в офис. Дать внятную консультацию по телефону, не видя перед собой документов, сотрудник не сможет.

Тогда как при визите в отделение банка, особенно при наличии справок о доходах и действующего кредитного договора, можно получить более подробную информацию и точную оценку своих шансов на перекредитование.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/refinansirovanie-ipoteki-rosevrobanka.html

Ипотека в РосЕвроБанк — условия получения

Широким спросом среди населения в последнее время пользуется получение ипотечных кредитов. Данный факт объясняется необходимостью приобрести личное жилье или потратить денежные средства на прочие нужды. Банковские организации ежедневно оформляют подобные сделки. Ознакомиться с порядком получения кредита в РосЕвроБанке вам поможет настоящая публикация.

Как получить ипотеку в РосЕвроБанке?

Для желающих оформить получение ипотеки в РосЕвроБанке представлен широкий перечень ипотечных программ.

Банковская организация предлагает выгодные условия и процентные ставки для клиентов, целью которых является покупка квартиры, земельных участков и домов, для строительства собственного имущества. Также в отношении строительных организаций действуют особые условия.

Отмечается, что банк не работает исключительно для отдельных категорий граждан, а нацелен на взаимовыгодное сотрудничество со всеми группами физических и юридических лиц.

Для быстрой связи с клиентами в банке действует порядок получения ипотечного займа:

  • Перед подачей заявления рекомендуется заказать звонок в подразделение банка на официальном сайте компании. Специалист перезванивает в течение часа;
  • После получения необходимой информации заполняется анкета;
  • После положительного ответа клиент предоставляет список надлежащей документации;
  • Оформляется ипотечный договор.

Условия получения

Банк предоставляет ипотечные кредиты лицам, которые соответствуют заявленным критериям.

Условия получения ипотеки в РосЕвроБанке заключаются в следующем:

  • Возрастной предел заемщиков составляет 23 — 65 лет;
  • Оформление займа совершается в отношении граждан России и иностранных лиц. Нерезиденты РФ обязаны подтвердить выплату налогов;
  • Первоначальный взнос составляет 15 — 20% от общей суммы залоговых средств;
  • Максимальный срок займа равняется 20 годам;
  • Наличие официально места трудовой деятельности. Срок профессиональной активности 4 месяцев;
  • Документальное подтверждение заработка;
  • Отсутствие негативной истории кредитования;
  • Банковское учреждение не взимает комиссии при выдаче залоговых средств или преждевременном погашении.

Документы для оформления

Предоставление полной и правильно оформленной документации позволяет получить займ без проблем.

Представим перечень документов для ипотеки в РосЕвроБанке:

  • Составленное заявление;
  • В первую очередь требуется предъявить паспорт гражданина. Иностранный представитель предоставляет паспорт с видом на жительство;
  • Справка, подтверждающая официальный заработок лица. Это не обязательно должна быть форма 2 — НДФЛ. Имеется возможность предъявить документ удостоверенный работодателем;
  • Дубликат трудовой книжки.

Процентная ставка

РосЕвроБанк предоставляет заемщиком процентную ставку, которая варьируется в пределах 10,9 — 11,9%. Финансовая компания работает с единой ставкой на протяжении всего периода выплат.

Если имеется необходимость рассчитать ипотеку в РосЕвроБанке, официальный сайт компании предлагает онлайн калькулятор. Путем внесения требуемых сведений предоставляется приблизительная информация о сумме ежемесячных платежей и общая переплата за весь период.

Без первоначального взноса

Банк РосЕвроБанк не оформляет ипотеку заемщикам без первоначального взноса. Поэтому, при необходимости оформить получение залоговых средств требуется предоставить 15 — 20% от общей суммы средств. Финансовая компания таким клиентам предлагает оформить кредит под залог имеющейся собственности.

Ипотека на вторичное жилье

Получить залоговые средства как на покупку собственности в новостройке, так и на приобретение жилой собственности на вторичном рынке. В отношении таких займов действуют правила:

  • Процентная ставка находится в пределах 9,4 процентов;
  • Величина залога не должна превышать 20 млн. руб.;
  • Стартовый взнос 5 — 15%.
Читайте также:  Sberbank CIB (Сбербанк СИБ): что это такое и расшифровка, кому доступно обслуживание в банке

Досрочное погашение ипотеки в РосЕвроБанке

Досрочное погашение ипотеки в РосЕвроБанке осуществляется посредством выплаты частичной суммы или полной. При этом действуют следующие правила:

  • Преждевременное погашение задолженности осуществляется без взимания комиссий;
  • Погасить кредит можно в любое время и день, используя удобный способ: банковская карта, другой банк, банкомат, филиал;
  • Сумма выплат не имеет значение;
  • При частичном погашении сотрудники банка оформляют новую величину выплат. Выбор графика остается за клиентом.

Рефинансирование ипотеки в РосЕвроБанке

Рефинансирование ипотеки в РосЕвроБанке производится в соответствии с новыми правилами. При желании получить новый кредит действуют выгодные условия:

  • Процентный тариф 9,4 процента;
  • Максимальный займ 20 млн. руб.;
  • Продолжительность выплат ипотечного кредита 1 — 20 лет.

Оформление займа производится в соответствии с установленным порядок и правилами. Воспользоваться такой возможностью могут не только граждане РФ, но и представители других республик.

Источник: https://ahrfn.com/ipoteka/ipoteka-v-rosevrobank-usloviya-polucheniya.html

Ипотека РосЕвроБанка в 2019 — отзывы, документы

В рейтинге качества и надёжности финансовых организаций РосЕвроБанк находится на 50 месте. Общий объём выданных кредитов достиг 86 767 977 тыс. рублей. Оценка банка по кредитам обеспечила ему 49 место по России.

О банке

РосЕвроБанк представляет собой финансово-кредитную компанию, которая реализует для своих пользователей список традиционных банковских операций. Сегодня он обладает завидным качеством активов — нетто, приемлемой капитализацией и прогрессивной клиентской базой.

Учреждение входит в Национальную ассоциацию партнёров Фондового рынка, является участником ММВБ и членом торговой системы России, занимает активную позицию в Московской фондовой бирже и Международном членстве SWIFT.

Компания имеет более 40 отделений, где можно оформить ипотечное кредитование. В нашей стране её работа стартовала в 1994 году. Специально для клиентов был разработан широкий перечень предложений и операций, и здесь ипотечное кредитование выступает их составным элементом.

Удобно, что филиалы банка располагаются практически во всех регионах России. Конечно, в небольших городах их не слишком много. Большая их часть расположена в столице и Санкт-Петербурге.

Условия

В числе базовых требований для предоставления ипотечного кредитования РосЕвроБанка, можно отметить следующие условия:

  • займы выдаются в рублёвой и иностранной валюте;
  • реализуется обслуживание покупок жилья на первичном и вторичном рынках;
  • сроки предоставления кредита оговариваются с клиентом, после чего подписывается договор на 5-20 лет;
  • размер переплаты здесь варьируется в пределах от 9 до 18% годовых;
  • сумма ипотечного кредитования, которую готов предоставить банк составляет от 200 тыс. до 50 млн. рублей;
  • банк самостоятельно устанавливает сумму первоначального взноса.

Компания предлагает возможность самостоятельного расчёта ипотеки при помощи кредитного калькулятора. Обращаясь к нему, человек может определить сумму ежемесячной оплаты.

Для этого нужно ввести данные о размере кредита и первоначального взноса, наиболее удобные сроки выплаты и контактные сведения. Примерно через час человек получает уведомление с полными данными о кредитном предложении. Этот вариант может быть довольно удобным, поскольку не требует визита в отделение банка.

Желающие, могут получить ипотечное кредитование на следующих условиях:

  • размер займа составляет от 1 до 20 млн. рублей;
  • сроки кредитования от 1 до 20 лет. Этот параметр тесно связан с финансовыми возможностями клиента;
  • первоначальный взнос включает в себя 20% от общей стоимости покупаемого имущества;
  • единый процентный тариф на приобретение как первичного, так и вторичного жилья, установлен на отметке 12%.

Помимо выдачи денег на приобретение квартиры, РосЕвроБанк оформляет и иные виды займов:

  • на коттеджи с участком земли;
  • коммерческую недвижимость;
  • на покупку административных и офисных территорий под залоговую недвижимость.

Если говорить о покупке частного дома, то размер финансирования составляет от 300 тыс. до 5 млн. рублей. Тариф изменяется в размере от 13 до 17,5%. Здесь предоставление залога не потребуется.

В случае с коммерческим имуществом, клиенты могут стать участниками специального предложения и получить до 40 млн. рублей, с тарифом 15% годовых. Кредит на данный вид имущества предоставляется при условии оформления обеспечения. В роли залога пользователь может подписать дом, квартиру и любую другую недвижимость. Наименьший размер процентной ставки здесь составляет всего 8,5 в год.

С необходимыми документами для оценки квартиры для ипотеки ознакомьтесь тут.

Воспользоваться ипотечной программой от РосЕвроБанка могут все физические лица, которые на максимум соответствуют следующим требованиям:

  • деньги предоставляются клиентам в возрасте от 21 до 65 лет;
  • показатель общего трудового стажа здесь не имеет значения;
  • на текущем рабочем месте заявитель должен проработать не менее 3 месяцев;
  • клиент обязательно должен предоставить документальное подтверждение уровня своего дохода, за счёт справки 2-НДФЛ.

Главное, заёмщик обязан иметь хорошее кредитное прошлое, так как наличие просроченных платежей может не самым лучшим образом отразиться на ответе банка. Получить ипотечный кредит на приобретение имущества может гражданин нашей страны с наличием постоянной регистрации в одной из областей нахождения офиса РосЕвроБанка.

Необходимые документы

Работа банка основана на Федеральном Законе «Об ипотеке», поэтому требует от клиентов стандартного набора документации для получения кредита. Единственной отличительной чертой РосЕвроБанка от других компаний является обязательное предоставление справки 2-НДФЛ, в качестве доказательства постоянного и достаточного дохода клиента.

Остальной пакет документов включает в себя следующее:

  • паспорт либо другой документ, удостоверяющий гражданство клиента;
  • документы, по которым подтверждается совокупный уровень дохода;
  • свидетельство о праве собственности на имущество;
  • иные документы.

Как оформить ипотеку в РосЕвроБанке

Для получения ипотеки клиенту следует пройти несколько этапов:

  • обратиться в один из филиалов банка и предоставить заявление на получение ипотечного кредитования;
  • в анкете указать необходимую сумму займа, сроки получения ссуды, а также предпочитаемое время выплаты;
  • указать в анкете все основные сведения о получателе.

Работники банка тщательно проверяют данные о клиенте, правильность оформления анкеты и достоверность предоставленной информации. Решение выносится после проверки данных, и сразу сообщается клиенту. Если решение будет в пользу заёмщика, тогда ему придётся отправиться в банк ещё раз и закончить процедуру оформления.

Первый взнос осуществляется в филиале банка по завершению проверки, после чего клиент получает всю ссуду.

Более того, заявление на получение ипотечного кредита можно направить дистанционным способом через официальный сайт банка. В этом случае процесс оформления алогичен предыдущему, только здесь все материалы предоставляются в электронном формате.

Плюсы и минусы

РосЕвроБанк успешно реализует свои продукты на Российском рынке более 20 лет. За это время была предоставлена помощь в покупке имущества почти 8 тыс. гражданам. Банком было перечислено кредитов более на 20 миллиардов рублей. Сотрудничая с партнёрами, компания предлагает 1,5 млн. квартир.

Любой гражданин может воспользоваться сервисом онлайн-консультирования либо оставить виртуальную анкету на интернет-портале РосЕвроБанка.

Преимущества ипотечных программ кроются и в другом:

  • отсутствуют комиссионные за досрочное погашение;
  • оформление кредита занимает не больше одной недели;
  • клиент может самостоятельно подобрать время ежемесячного платежа;
  • на протяжении всего времени действия кредитного соглашения, предлагется фиксированная процентная ставка;
  • способ подтверждения уровня дохода не влияет на процентную ставку на весь период кредитования.

Первым делом клиент может заказать обратный звонок, после чего в течении часа перезванивают менеджеры. Затем ему нужно отправить анкету и документы по электронной почте. На следующем шаге нужно дождаться решения банка.

Обычно заявление рассматривается не дольше одного дня. Если оно будет положительным, работники банка оперативно подготавливают документы. На седьмые сутки клиенту необходимо прийти в офис для подписания бумаг и получения денег.

Что касается негативных качеств, то здесь можно отметить недостаточную компетентность персонала, поскольку одним менеджеры могут сказать одну процентную ставку, вторые другую. Также из-за высокой загруженности, клиентам сложно дозвониться в банк, и получить профессиональную консультацию.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-rosevrobanka/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector