Ипотека по двум документам в ВТБ: условия, ставки, расчет и отзывы заемщиков

Бывают ситуации, когда клиенту сложно убедить банк в своей платёжеспособности из-за неофициального заработка или других условий, тогда рассчитывать на получение ипотеки почти не приходится.

Банк ВТБ 24 разработал программу отказа от формальностей в виде предоставления множества документов, чтобы сделать выдачу ипотеки более доступной и максимально быстрой. Об условиях и особенностях такого предложения мы поговорим сегодня.Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывы

Кому положена ипотека по двум документам?

Несмотря на более накладные условия, клиенты охотно идут на оформление такой сделки и считают ее выгодной.

  • Втб 24 предлагает данный вид ипотечного кредитования для многих клиентов, которые не могут рассчитывать на стандартную ипотеку по причине не убеждения банка в своей платежеспособности.
  • Ипотеку по двум документам чаще всего оформляют клиенты, которые не желают или не имеют возможности предоставить справку о доходах.
  • Это может быть обусловлено нехваткой времени или низким уровнем заработка, указанного официально, тогда как на самом деле доход заёмщика может позволять ему успешно выплачивать задолженность.

Такая процедура оформления является очень выгодной по временным рамкам и доступности, однако среди недостатков можно назвать более ужесточенные условия в виде повышенного первоначального взноса и процентных ставок.

Условия предоставления ипотеки в ВТБ 24

В любом варианте кредитования предусмотрены такие условия, как непосредственно сумма ипотеки, процентные ставки и срок выдачи займа.

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывыДля оформления ипотеки по двум документам очень важным является размер первоначального взноса, поскольку он значительно выше, чем по другим программам, поскольку обеспечивает гарантию выплат.

Условия банка ВТБ 24 по программе «Победа над формальностями» включают:

  • Процентные ставки от 11,9% годовых;
  • Сумму первоначального взноса от 40%;
  • Срок кредитования до 20 лет;
  • Валюта выдачи ипотеки — как национальная, так и иностранная;
  • Возможность привлечения поручителей и созаемщиков;
  • Возможность досрочного погашения;
  • Отсутствие дополнительных платежей и комиссий.

Необходимые документы

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывыЕсли у клиента есть возможность как-то косвенно подтвердить свою платёжеспособность, то это также не будет лишним.

Упрощенная процедура оформления ипотеки в ВТБ 24 предусматривает сокращенный пакет документов, который обязательно включает паспорт заёмщика, а также при наличии:

  • Загранпаспорт;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)
  • Копия пенсионного удостоверения;
  • Копия военного билета для мужчин, младших 27 лет;
  • Копия водительского удостоверения;
  • ИНН;
  • Возможно предоставление справки о наличии дополнительного имущества.

Также, хоть и не требуется справка о доходах, но банк ВТБ 24 может запросить документальное подтверждение о стаже работе из текущего места работы.

Требования к заемщику

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывыЕдинственное, что отличает данный вид программы в части условий — отсутствие необходимости предоставления справки о месте регистрации.

  1. Поскольку процедура оформления ипотеки в ВТБ 24 по двум документам не требует подтверждения платёжеспособности, то и требования к заёмщику в этой части более лояльны.
  2. Ознакомиться с ипотекой по двум документам в Сбербанке России можно в этой статье.
  3. В остальном же требования схожи на те, что установлены для других программ, они включают:
  • Возраст от 21 года до 65 на момент полного погашения задолженности;
  • Наличие трудового стажа не менее года, а на текущем месте работы — полугода;
  • Отсутствие непогашенной задолженности;
  • Хорошая кредитная история.

Программы ВТБ 24

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывы

Она заключается в упрощённой процедуре проверки кандидатуры клиента за счёт подачи минимального пакета документов.

По этой программе можно приобрести как квартиру в новостройке, так и готовое жилье вторичного рынка недвижимости. Приобретаемый вид жилья отличается лишь размером процентных ставок по ипотеке в ВТБ 24.

Вторичное жильё должно соответствовать условиям проживания и ликвидности, оно включает: квартиры, дома, таунхаусы, апартаменты, право собственности на которые передаётся вследствие сделки купли-продажи.

Максимальная сумма займа

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывы

Так для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга — этот порог установлен в размере 30 млн. рублей, тогда как другие регионы могут рассчитывать на 15 млн. рублей.

В зависимости же от индивидуальных особенностей конкретной ситуации максимальная сумма устанавливается для каждого клиента отдельно в размере до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Процентные ставки

Процентные ставки зависят от суммы первоначального взноса — чем большую сумму может себе позволить внести клиент, тем меньше вопросов возникает о его платёжеспособности.

Однако стандартные проценты в банке ВТБ 24 по программе ипотеки по двум документам составляют:

Квартира в новостройке от 11,9%*
Готовое жилье от 12,25%*

*Процентные ставки стоит учитывать, если оформлено комплексное страхование, которое включает личное страхование, страхование объекта и страхование титула в течение трех лет. При отсутствии комплексного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 1%.

Для выдачи ипотеки в иностранной валюте процентная ставка установлена от 10% годовых.

Ознакомиться с последними новостями о валютной ипотеке можно тут.

Кроме фиксированных процентных ставок, размер которых указывается в ипотечном договоре на весь период кредитования, существует вариант выбрать плавающие проценты.

Их преимущество особенно оценимо для клиентов, которые рассчитывают погасить задолженность досрочно. Такие проценты устанавливаются сроком на один год.

Первоначальный взнос

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывыТак для того, чтобы оформить ипотеку по двум документам в иностранной валюте требуется внести не менее 50% стоимости недвижимости.

  • Конкретная сумма первоначального взноса зависит от индивидуальной ситуации клиента, но его размер составляет от 40% от стоимости приобретаемого жилья при оформлении ипотеки по двум документам в ВТБ 24.
  • При некоторых условиях эта сумма может быть выше и достигать 50-60%.
  • От суммы первоначального взноса зависят процентные ставки и срок кредитования, поскольку для банка он является гарантией погашения ипотеки, кроме объекта залога, так как платёжеспособность клиента не подтверждается никакими документами.

В совместительстве с другими программами существует возможность отказаться от выплаты первоначального взноса.

Эта позиция субъективна, поскольку его фактически выплачивает государство, или он обеспечивается за счёт дополнительного залога. В первом варианте возможно совмещение с использованием средств материнского капитала или субсидий от государства. Второй вариант предусматривает наличие у заёмщика дополнительной собственности, которую он готов передать банку ВТБ 24 в качестве залога вместо первоначального взноса. В таком случае процентные ставки будут гораздо выше.

Рассчитываем ипотеку с помощью калькулятора

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывы

После выдачи ему ипотеки может возникнуть сложность с ее погашением, вследствие чего существует риск потерять объект залога.

Чтобы такого не произошло, стоит взвесить свои возможности заранее, и ещё до оформления ипотеки рассчитать суммы, которые вы должны будете вносить каждый месяц.

Для этого рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором, принцип работы которого заключается в том, что клиент вносит все известные ему данные по условиям ипотеки и получает детально рассчитанный график платежей и переплат. Необходимо знать сумму первоначального взноса, который вы можете себе позволить, процентную ставку и сумму выдачи ипотеки.

Для ипотеки с плавающей процентной ставкой расчёт совершается только на срок, по которому известен размер процентов.

Ниже вы можете ознакомиться с ипотечным калькулятором для ипотеки по банку ВТБ 24, а именно программы победы над формальностями. Также стоит его использовать, если вы хотите погасить ипотеку досрочно, чтобы рассчитать остаток суммы задолженности.

Как получить ипотеку в ВТБ 24?

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывы

Для начала необходимо подать заполненное заявление с копией паспорта и другого документа в отделение банка.

С заявлением-анкетой на ипотечный кредит в банке ВТБ 24 можно ознакомиться в прикрепленном файле.

Специалисты банка ВТБ 24 принимают решение, касающееся кандидатуры клиента, как заёмщика, в течение 24 часов. Клиент уведомляется об этом по телефону или электронной почте, при благоприятных условиях возможен ответ уже через несколько часов.

Далее скорость оформления зависит от выбора недвижимости для приобретения в ипотеку. Исходя из ее стоимости, рассчитывается сумма ипотеки.

Источник: https://ob-ipoteke.info/programmi/po-dvum-dokumentam-v-vtb-24

Ипотека по двум документам ВТБ 24 — условия 2019, калькулятор, процентная ставка и отзывы

ВТБ 24 – один из успешных банков на российском рынке услуг, который функционирует довольно давно. Если вы задумались взять кредит на жилье, то Вам стоит обратиться именно в этот банк.

Читайте также:  Как инвалидам взять займ: список необходимых документов и требования к заемщикам

Программа «Победа над формальностями» — уникальное предложение от ВТБ 24. Ипотека по двум документам в ВТБ24 – это, что Вам нужно.

Без формальностей банк дает возможность оформить кредит на мечту всей жизни.

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывы

От вас потребуют всего 2 документа:

  • Паспорт, который удостоверяет, что вы являетесь гражданином Российской Федерации.
  • СНИЛС.

В основном в других банках от Вас потребуют принести много макулатуры. Это и справка НДФЛ (форма 2), справка о переводе первоначального взноса, трудовая книжка и тд. Здесь все это не требуется, а также Вы можете купить жилье на первичном и вторичном рынке.

Как получить ипотеку по двум документам?

Условия по ипотеке в ВТБ 24 разнятся с условиями в других банках и даже с условиями в ВТБ 24 по обычной ипотеке. Банк очень рискует, раздавая крупные займы на долгие сроки на простых условиях. Ипотечный кредит обеспечивается, но банку этого недостаточно, чтобы обезопасить себя. Вероятность, что клиент не вернет выданные ему деньги, очень возрастает.

Особенности ипотеки по двум документам следующие:

  • Учетная ставка будет выше.
  • Сроки кредита будут минимизированы.
  • Первоначальный платеж будет увеличен.

Эти условия подходят платежеспособным клиентам, которым в краткие сроки нужно приобрести жилое имущество. Если Вам это подходит, то следует тщательно осведомиться о всех нюансах программы. Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывыУсловия и процентные ставки

Крупные займы на краткосрочный период банк ВТБ 24 предоставляет на условиях, представленных ниже в таблице.

Сроки Возможны до 20 лет.
Лимит денежных средств Москва и область может получать денежные средства в размере от 600 000 рублей до 30 000 000 рублей, а регионы – лишь до 15 000 000 рублей.
Процентная ставка Составляет 10,7%, при отсутствии комплексного страхования учетная ставка будет увеличена до 11,7%.
Первоначальный платеж Производится в размере 30% (это минимальный порог).
Страхование Комплексное и является обязательным (+ оформление личной страховки).
Оплата задолженности Ежемесячно, как оговорено в кредитном соглашении. Клиент также может погасить долг досрочно (в полном объеме или частично – на выбор).

Необходимые документы

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывыРанее упоминалось, что требуемые документы – это паспорт и СНИЛС. Мужчинам до 27 лет нужно будет предоставить в ВТБ 24 еще и военный билет.

Справка о доходах не нужна, но потребуется оставить данные о месте работы. Хотя их могут и не проверить.

Дополнительные требования для ипотеки по двум документам:

  • Возраст – старше 25 лет, но для женщин ограничение до 60 лет, для мужчин – до 65 лет.
  • Трудовой стаж – от 1 года.
  • Может быть привлечен созаемщик (один из супругов), поручительство – необязательно.

Как подать заявку на ипотеку по 2 документам?

На официальном сайте ВТБ 24 есть возможность заполнить заявку на получение кредита для ипотеки. На сайте есть предложения для ЧЛ. Там есть графа «Победа над формальностью» – перейдите по ней и заполните нужные поля в анкете. Затем нужно ее отправить кредитной организации.

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывы

Банк рассматривает Вашу заявку в течение 24 часов. Он предоставит Вам свое решение, отправив смс, письмо на электронную почту или позвонив Вам на сотовый.

Если Вам одобрили кредит, то в назначенное время Вы встречаетесь с менеджером с нужными документами на руках и обсуждаете все детали сделки. Согласие банка действует 4 месяца, в течении которых Вы можете оформить займ.

Страхование ипотеки

Никто не заставит Вас оформлять страховку. Но взамен банк повысит учетную ставку по кредиту. Комплексное страхование в ВТБ 24 обеспечивает Вам снижение ставки на 1%.

Оно включает такие позиции:

  1. Личный полис. Страховая компания заплатит за Вас по кредиту в тех случаях, если Вы потеряли работу не по своему желанию или тяжело больны. Вы являетесь в этих случаях нетрудоспособным. И в случае кончины Ваши родственники освобождаются от долга по ипотечному кредиту. Страховая возмещает убытки в полном размере.
  2. Полис на залоговое имущество. Покупаемое жилье должно быть всегда застраховано по закону. В случае пожара или стихийных бедствий страховая берет на себя обязательства по выплате кредита.
  3. Титульный полис. Защищает право собственности на жилое имущество. То есть третьи лица не смогут претендовать на него.

Страховая компания выбирается на Ваше усмотрение. Та, с которой Вы давно сотрудничаете, либо те, которые являются партнерами ВТБ 24. Есть нюанс – у банка-кредитора есть перечень требований к страховой, и она должна в обязательном порядке им соответствовать в полном объеме.

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывыИпотека с использованием материнского капитала

Материнский капитал – помощь государства нуждающимся семьям. Этот капитал может быть потрачен на покупку жилого имущества, ремонт, на пенсию или обучение ребенка в будущем.

Выдается на таких условиях:

  • Детей в семье должно быть не меньше двух.
  • Заявка подается в Пенсионный фонд.
  • Требуются документы родителей и ребенка.

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывыКапитал может помочь Вам оплатить задолженность по предыдущему займу (ипотека), оплатить первоначальный платеж за новое жилье (ребенку должен быть старше трех лет) или купить дорогостоящую недвижимость.

Жилье может быть выбрано как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди партнеров банка также много строительных компаний. У банка есть залоговое жилье, которое оформляется быстрее и на более оптимальных условиях.

Калькулятор ипотеки по двум документам

Чтобы удостовериться в правильности платежей, которые Вам придется оплачивать, Вы можете сделать перепроверку с помощью онлайн-калькулятора на официальном сайте банка.

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывыБудет рассчитан платеж за месяц, возможная сумма предоставления и доход, дабы Вы смогли стать владельцем и отхватить интересующий займ.

Внесение оплаты по ипотеке

После оформления Вы получаете копию договора со схемой сроков и внесения платежей по кредиту. Отклоняться от этой схемы строго запрещено. Оплату можете производить на свое усмотрение через банкомат, в кассах банка или почту Российской Федерации.

Досрочно погасить можно, были бы деньги. В этом случае сократиться срок кредитования и размер платежа. Но сообщить это банку Вы обязаны не менее, чем за один месяц до внесения оплаты.

Недостатком программы является первоначальный платеж, а точнее его размер (от 30%). Такая сумма под силу далеко не каждому. А без первоначально платежа ипотека не выдается никому. Относительно невысокая учетная ставка и быстрое оформление с минимумом документов – это неоспоримые преимущества.

Отзывы

Владимир, 32 года, Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Хотел бы сообщить руководству или работникам банка ВТБ 24 (не в курсе, кто этим занимается), но на сайте калькулятор считает неправильно. Было сказано, что 10 % первоначальный платеж только в случае покупки квартиры. А вот в случае покупки более дорогостоящего имущества (как я планировал) – загородного дома — аж 40%.

Наталия, 45 лет, Москва

Больше года назад взяли с мужем ипотеку и нам оформили страховку. Не могу сказать, что это было нашим решением, но мы согласились. Это даже существенный плюс, если бы сотрудники банка не теряли нашу квитанцию об оплате.

Год назад это было первый раз – и потом это быстро и мирно решилось. Оплатила вот месяц назад, и звонят из банка с негодованием, что мы нарушаем условия договора.

А может пора ВТБ банку следить за квалификацией сотрудников, которые своевременно не отмечают проход платежей.

Марина, 29 лет, Краснодар

Хочу выразить свою благодарность сотруднице отделения ВТБ 24 в Краснодаре за четкое объяснение всех нюансов по полису для ипотеки и его быстрому оформлению. Давно не встречала такого сервиса. Мне нужно было срочно оформить полис, чтобы % по кредиту остался тем же. Обслуживалась в АльфаСтрах, так там насчитали заоблачные суммы. Здесь все оказалось дешевле. Я довольна. Спасибо.

Наталия, 28 лет, Калининград

Читайте также:  Как получить код клиента через банкомат Сбербанка: простые способы и алгоритм действий

Пыталась дозвониться в ВТБ 24, нужно было задать вопросы по ипотеке. На официальном сайте размещен номер, по которому регионы должны звонить. Уже прослушала всевозможные услуги и музыкальное сопровождение, которое очень напрягало. Ждать приходилось по минуте. В итоге в самом конце перед соединением с оператором все оборвалось.

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/po-dvum-dokumentam/

Ипотека ВТБ по двум документам: условия и отзывы

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывы

Тем клиентам банка, которые нуждаются в подтверждении жилищного кредитования, могут воспользоваться таким предложением, как «Победа над формальностями». Эта программа предусматривает выдачу займа в крупных размерах без необходимости подтверждения своего дохода и без предоставления залога. Единственное, что нужно предоставить – это СНИЛС и документ, удостоверяющий личность.

В других финансовых структурах, для оформления ипотечного кредитования требуется большой пакет документов. Для программы от ВТБ24 нет необходимости даже во внесении первоначального взноса. В этом случае заемщик может приобрести как первичную, так и вторичную недвижимость.

Единственное условие – приобретаемая жилая недвижимость должна находиться в хорошем состоянии. Обусловлено это тем, что квартира является единственным обеспечением по ипотеке.

Условия и требования

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывы Ипотека ВТБ по двум документам выдается при соответствии следующим требованиям:

  • Наличие гражданства РФ и документа, подтверждающего личность.
  • Наличие военного билета у мужчин до 27-летнего возраста.
  • Предоставление контактор работодателя.
  • Заемщику должно быть н менее 25 и не более 65 лет на момент выплаты задолженности.
  • Стаж работы на последнем месте трудоустройства должен быть не менее 1 года.

Обратите внимание, что приобретаемая недвижимость является собственностью банка до того момента, пока кредитованное лицо не выплатит всю задолженность.

Процентная ставка составляет всего 13,1%. Если заемщик согласен на комплексное страхование, то ставка снижается на 1%. Ипотечный кредит выдается не более чем на 20 лет. Минимальная сумма составляет 600 тыс. руб., а максимальная – 15 млн. руб. жители Москвы и Питера могут рассчитывать получить в 2 раза больше.

Подача заявки

Перед тем, как оставить заявку на получение ипотеки по двум документам ВТБ 24 калькулятор следует использовать, чтобы рассчитать свои возможности. Для этого нужно зайти на официальный сайт банка.

Для того чтобы оставить заявку на получение ипотечного кредитования, можно воспользоваться следующими вариантами оформления:

  1. Онлайн-банкинг. Нужно зарегистрировать личный кабинет и заполнить анкету. Далее на сайте подать заявку на получение ипотечного кредитования, предоставив о себе всю необходимую информацию.
  2. Служба поддержки клиентов. Для того чтобы оставить заявку следует связаться с оператором колл-центра. Квалифицированный сотрудник задаст вопросы и оставит заявку на получение ипотеки.
  3. Электронная почта. Отправить заявление на получение ипотеки можно по e-mail. Данный вариант не гарантирует быстрого рассмотрения запроса и предоставления ответа. Как правило, в этом случае клиенту придется подождать около 1 недели.

При оформлении заявки нужно указать в разделе «Работа» — ИНН компании-работодателя, среднемесячный доход и стаж.

В разделе «Вам кредит» — цель ипотечного кредитования (покупка строящейся недвижимости или приобретение квартиры у застройщика) и адрес расположения недвижимости. В разделе «Документы» — серия и номер паспорта, а также дата выдачи документа.

После отправки заявки оператор созванивается с заявителем для уточнения всей необходимой информации и предоставления более детальной информации по ипотечному кредитованию.

Процедура страхования

Ипотека по двум документам в втб: условия, ставки, расчет и отзывы

Ипотека ВТБ 24 по двум документам условия, по которому предоставлены выше, страхуется по следующим программам:

  • Здоровья и жизни заемщика. Компания, в которой оформлена страховка, выплатит кредит банку, если клиент утрачивает трудоспособность из-за несчастного случая или тяжелого заболевания. При смерти заемщика на наследников долг не переходит.
  • Залогового имущества. Под программу страхования попадает приобретаемая жилая недвижимость. По закону данный вид страховки является обязательным условием. Страховой случай: пожары, стихийные бедствия и затопление.
  • Титульное. Защита прав собственности от третьих лиц, которые могут заявить права собственности на жилье. Актуально для приобретения вторично жилья.

Оплата ипотечного кредита

После того, как заявка будет подтверждена, заемщик должен явиться в отделение банка для заключения договора. На руки ему выдается экземпляр, в котором имеется вся необходимая информация для оплаты.

Погасить долг можно через филиал банка, почту России, терминалы и интернет. ВТБ24 не запрещает досрочно гасить задолженность и не принимает никаких штрафных санкций. Это позволяет сократить сумму, снизив размер переплаты по процентам.

Перед тем, как заранее погасить задолженность необходимо в письменном виде уведомить кредитора. В таком случае заемщик не платит проценты по кредиту за максимально возможный период.

Учитывая отзывы клиентов банка, которые пользовались услугами по ипотечному кредитованию от ВТБ24, финансовая организация предоставляет максимально выгодные предложения. Больше не нужно заниматься бумажной волокитой. Достаточно двух документов для того, чтобы заявка была рассмотрена.

Источник: https://proVTB24.ru/vtb-24-ipoteka-po-dvum-dokumentam.html

Втб — отзыв

Скопив энную сумму на первоначальный взнос, я начала искать квартиру. А потом уж решила идти за ипотекой. Знаю, что все нормальные люди сначала ждут одобрения ипотеки, а уж потом ищут недвижимость, но у меня как-то неожиданно подвернулся удачный вариант.

Итак, я пошла сначала в Сбер. У них тоже появилась программа «по двум документам». Принесла российский паспорт и загран с отметками о 32 днях в Азии. Требование было — 40% от стоимости ну и 2 документа… Ах да, официально я нигде не трудоустроена.

Через день мне позвонили и именно по этой причине отказали. Спрашивается, зачем тогда придумывать такую программу с 40% от стоимости квартиры? Если б я работала, то взяла бы 2 ипотеки на эти деньги (с 20% от стоимости квартиры!) и при этом у меня хорошая кредитная история в сбере.

Сбер меня привлек тем, что близко просто.

Чтоб взять ипотеку в ВТБ по двум документам, необходимо было ехать в областной город. Лень, конечно, но куда деваться… В офисе меня выслушали, дали анкету. там еще есть поле, где я честно описала свою ситуацию с доходами (что не могу их документально подтвердить). Ждать ответа пришлось долго — все 4 дня (некоторым звонят на 2-3 й день), а меня ждал продавец.

Мы собрали все необходимые документы (копии) и отправили в банк — часть я отвозила сама, но некоторые высылала по электронке (очень удобно!). От банка оперативно пришел оценщик. Кстати, за счет банка. А в Сбере за оценщика пришлось бы платить 5 тыс.

Застраховаться я решила там же. Мне дали список разных компаний, но я выбрала ВТБ, т.к. рядом и просто за лояльность. Застраховалась сразу на 3 года, за это мне предоставили скидку.

Чтобы мне отдельно не ездить в областной офис, документы выслали в наш городской, где проходило оформление и выдача денег, так что я лишний раз не ездила. Правда, ждать пришлось долго — часа 3, наверно.

И это единственный, впрочем, терпимый в таком большом деле, минус.

Еще мне понравилось юридическое оформление сделки. Мне предоставили все документы, никаких претензий и волокиты в регпалате. Я сама, без риэлторов, оформила все в собственность и даже там не выстаивала в очереди.

Всем советую не бояться очередей и чиновников, там нормальные люди работают. И вот через 4 недели после 1го звонка я стала владелицей квартиры. Меня порадовало то, что мне поверили, что я могу оплачивать эту ипотеку.

Итак, коротко по делу:ПВ — 35% стоимости квартиры, ставка — 13.75%, страховка 12666 руб, и дорога до областного центра — 400 руб. Все. Ну были еще тортики на обмыв и госпошлина 1000 руб. И еще мне приходят смс с суммой и датой внесения платежа. Очень удобно.

Кстати, все, кроме страховки, я покрыла %, которые мне были начислены на карты, где лежали мои деньги во время оформления документов до того момента, как их необходимо было внести на счет. О том, какие это карты, читайте в мое отзыве http://irecommend.ru/content/bank-kotoryi-ya-vybirayu

В общем, рекомендую! Мы там еще одну ипотеку взять хотим — на будущего мужа. И кстати, тот факт, что мы не расписаны, т.е. я без мужа, без детей, очень облегчил документальную часть процесса. Я везде ездила одна, а то пришлось бы мужу еще заполнять анкеты и расписываться на всех документах. Ну и бездетным одобряют лучше. Так что торопитесь взять, пока детей нет.

Источник: https://irecommend.ru/content/ipoteka-vtb-24-pobeda-nad-formalnostyami-ili-kak-ya-pobezhdala-formalnosti-pri-pokupke-kvart

Втб 24 ипотека: условия, калькулятор

Банк ВТБ 24 предлагает различные условия по ипотеке в 2019 году для разных категорий граждан. Наиболее выгодные условия будут действовать для зарплатных клиентов. Мы расскажем вам об актуальных программах, а также о том, как их предварительно рассчитать на онлайн-калькуляторе.

Читайте также:  Тарифы по дебетовым картам в банке Возрождение: условия обслуживания и лимит снятия наличных

В этой банковской компании действительно есть немало выгодных предложений по оформлению жилищного кредита. Тарифы разнятся, и зависят они от того, какой тип жилья вы хотите преподнести, какая у вас категория клиента, и как быстро вы хотите получить деньги на руки.

Здесь представлен широкий ассортимент жилищных программ, поэтому каждый заемщик сможет подобрать для себя наиболее подходящее ему предложение, есть даже кредиты без подтверждения дохода! Основными плюсами предложений банка являются:

  • небольшой первоначальный взнос,
  • длительный срок кредитования до 30лет,
  • действие специальных программ для семей с детьми, для военнослужащих;
  • возможность оформления кредита всего по двум документам в том случае, если вы готовы внести первый взнос в размере не менее 40%.

Все тарифы банка абсолютно прозрачны, полную информацию вы можете получить как в отделении компании, так и на её официальном сайте vtb.ru. Там же можно получить консультацию в режиме онлайн, заказать звонок, либо самостоятельно проконсультироваться со специалистом по телефону горячей линии.

На сайте вы также сможете просмотреть ближайшие к вам адреса отделений и банкоматов, изучить условия имеющихся программ, просмотреть требования к заемщикам. Если вас все устраивает – вы можете сделать предварительный расчет, и сразу отправить заявку на рассмотрение в банк.

Ипотечные программы на 2019 год

Предлагаем вам прочесть условия получения кредита по следующим направлениям:

  1. “Больше метров – меньше ставка” – предназначена для заемщиков, которые планируют приобрести жилье площадью от 100 квадратов и более. Процент при этом составит от 9,2%;
  2. “Новостройка” или “Вторичное жилье” – это программы для приобретения квартиры или дома на первичном или вторичном рынке. Условия: ставка от 10,1%, возможность оформления суммы от 600 тысяч на период до 20 лет. Требуется наличие взноса не менее 10%;
  3. “Победа над формальностями” – если у клиента есть средства для внесения ПВ в размере от 30%, то он сможет оформить ссуду всего по двум документам. При этом одобряют лимит от 600 тыс до 30 млн. рубл., процент начинается от 9,45%;
  4. “Залоговая недвижимость” – клиент может приобрести недвижимость, находящуюся в залоге на выгодных условиях – под 10,1%.Требуется внесение собственных средств не менее 20%, клиенту выдаются денежные средства в пределах 60 млн. руб.;
  5. “Ипотека для военных” – предоставляется участникам НИС под фиксированные 9,2% в год, выдают не более 2,570 млн. рублей. ПВ составляет не менее 15%;
  6. “Под залог имеющейся в собственности недвижимости” – эта программа появилась в линейке продуктов банка совсем недавно, но уже успела завоевать популярность. Данное предложение удобно для тех, кто уже имея определенное жилье, хочет расшириться, либо просто получить крупную сумму на личные цели, например, оплату ремонта, учебы и т.д. Плюс такой программы в отсутствии первоначального взноса. Можно получить до 15 миллионов (в зависимости от залоговой стоимости вашей недвижимости) под ставку от 11,7% в год;
  7. “Рефинансирование” – новая услуга, которая позволяет переоформить уже действующую ипотеку под более выгодные условия. ВТБ предлагает пониженный процент от 9,6% с возможностью получения до 15 млн. руб.
  8. “Ипотека с господдержкой” – это особый вариант кредитования, воспользоваться которым могут с семьи с детьми, где второй или третий ребенок появился после 1 января 2018 года. Для таких семей доступна ипотека под сниженный процент от 5% в год, который будет действовать весь срок действия договора. Жители Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО могут максимально рассчитывать на получение до 12 миллионов рублей, жители других городов – не более, чем на 6 млн. руб. Обязательно понадобится сделать первый взнос не менее 20% и оформить комплексное страхование. Подробности можно прочесть в этой статье.

Рекомендуем предварительно рассчитать ежемесячный платеж и переплату на онлайн-калькуляторе:

Ипотека на строительство дома ВТБ 24

Если вы планируете построить свой собственный частный дом, и для этого вам не хватает собственных накоплений, то разумным решением будет обратиться в банк для их получения взаймы. Есть ли такая ипотечная программа в ВТБ? К сожалению, нет, все предложения компании рассчитаны только на покупку квартир или апартаментов на первичном или вторичном рынке.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Как быть? Вы можете воспользоваться альтернативным вариантом – взять потребительский кредит, средства которого можно использовать на любые цели, включая строительство частного дома.

Какая зарплата нужна, чтобы получить ипотеку в Сбербанке  ⇒

Вам подойдут две программы:

  1. Кредит наличными – предоставляется под ставку от 9,6%  до 21,9% годовых на срок от 12 месяцев до 7 лет.Обратите внимание, что самые низкие проценты предусмотрены только при наличии у вас Мультикарты, или если вы относитесь к зарплатным клиентампенсионерам, получающим свой заработок на счет в ВТБ.

    Сумма варьируется от 100 тысяч до 5 миллионов рублей. Предварительное решение при заполнении онлайн-заявки вы узнаете всего за 5 минут.

  2. Нецелевой кредит под залог недвижимости – если у вас есть в собственности другая недвижимость, вы можете использовать её в качестве обеспечения по кредитному договору. Получить можно до 15 миллионов рублей максимально, но не более 50% от стоимости залоговой недвижимости. Ставка начинается от 11,4% годовых, срок действия договора – до 20 лет.

Если же вам нужен именно целевой продукт по ипотеке, который подразумевает возможность направить кредитные средства именно на постройку жилья, то вам нужно обратиться в другие компании. К примеру, в Россельхозбанк, ЮниКредит Банк, Сбербанк России, Трансстройбанк, Фора-Банк, Центр-инвест, Банк ДОМ.РФ и т.д.

Как получить ипотечный займ?

Каким требованиям нужно соответствовать, чтобы иметь шансы на одобрение:

  1. возраст от 21 до 75 лет,
  2. общий трудовой стаж от 1 года,
  3. подтверждение дохода – справкой 2-НДФЛ или альтернативными формами,
  4. возможно привлечение до 4-ех созаемщиков для увеличения дохода,
  5. российское гражданство необязательно, возможна выдача кредита иностранным гражданам.

После подачи заявки вам придет предварительное решение. Положительное решение действует 4 месяца, за это время нужно найти подходящее жилье, оценить и застраховать его, собрать все документы по недвижимости, и принести их в банк, предварительно уточним список и порядок сбора бумаг.

Список банков, в которых самые маленькие проценты по ипотеке на сегодня  ⇒

Уточним, что получить информацию можно в любом отделении, а вот прием документов и выдача непосредственно жилищного кредита происходит в отдельных ипотечных центрах. Как правило, это центральный офис банка в вашем городе, чем больше населенный пункт, тем больше таких центров предусмотрено.

Как найти ипотечный центр ВТБ, например, для города Москвы? Для этого нужно перейти на официальный сайт компании по ссылке vtb.ru, и в верхней части страницы нажать на слово “отделения”. Далее укажите нужный вам город поиска и откройте фильтр “Выбрать услуги”, где из списка нужно выбрать “Ипотека” для оформления договора или сопровождения действующего.

Источник: https://kreditorpro.ru/vtb-24-ipoteka-otzyvy/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector