Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

В России всегда была и остается проблема с предоставлением жилья для военных. Военная ипотека в банке ВТБ 24 позволяет купить квартиру без использования собственных средств. Такие условия появились относительно недавно, что очень выгодно для военнослужащих.

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

Как получить военную ипотеку?

Условия военной ипотеки таковы, что клиенты получают заем через программу НИС. Для возможности участия в программе, от человека нужно просто быть военным, без разницы, какой стаж.

При службе на контрактной основе люди также могут использовать кредитование по программе НИС.

Чтобы детальнее разобраться с переплатой и платежами по кредиту, рекомендуется использовать калькулятор, который представлен на сайте ВТБ 24.

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентовВажно! Размер и срок кредита зависит от вашего возраста!

На предоставление кредита, банк принимает решение на протяжении 4-5 дней, после чего решение работает 4 месяца. За этот период человеку необходимо выбрать квартиру и предоставить в ВТБ 24 все документы на недвижимость для проверки.

Оформление ипотеки для военнослужащих

Военная ипотека в банке ВТБ 24 получается самым выгодным предложением из всех возможных. Клиентам потребуется иметь при себе минимальный пакет документов для оформления займа.

Чтобы получить возможность участия в программе НИС необходимо подать заявление на имя командования.

С момента подачи заявления и до времени обращения в ВТБ 24 должно пройти 3 года. За это время государство пополняет счет служащего человека, что хочет занять средства по специальной программе.

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентовСписок документов

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентовГоворя о документах, то для первого обращения хватит только паспорта, но позже необходимо предоставить:

  • Документ о составе семейства.
  • Справка, в которой есть подтверждение, что человек участвует в НИС.
  • Рапорт на выдачу займа по банковской форме.
  • Копии документов, что удостоверяют право собственности на покупку квартиры.
  • Страховка – обязательное условие. Компания по страховке имущества выбирается любая или ту, что советует банк.

Обратите внимание! Перед оформлением важно детально ознакомиться с военной ипотекой через представителей банка или используя официальный сайт ВТБ 24.

Условия получения

На протяжении всего времени, пока работает договор ипотеки, купленная квартира не переходит в собственность человека, а остается на балансе ВТБ 24. Когда будет погашен последний платеж по займу, только тогда человек становится владельцем квартиры. Условия военной ипотеки в банке ВТБ 24 представлены в таблице:

По условиям кредит могут взять люди, в возрасте от 30 лет до 41.

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

Проценты по ипотеке можно платить разными удобными методами:

  1. Через онлайн-банкинг ВТБ 24. Для этого необходимо подключиться к программе в любой отделении.
  2. Оплату проводят через банкоматы ВТБ 24 в любой точке страны. Для упрощения оплаты следует сделать карту банка, если ее нет и привязать ее к договору о кредитовании.
  3. По желанию платить можно в кассе банка ВТБ 24. Оплата осуществляется лично заемщиком или через третье лицо.
  4. Можно делать переводы из других банков.
  5. Платить по кредиту через Почты России.

Калькулятор

Достоинства военной ипотеки

К основным достоинствам относится возможность выбрать самостоятельно жилье в удобном месте, с удобной планировкой, независимо от прописки и места расположения банка, даже если это дальневосточный филиал, а проживание в Москве. Недвижимость покупается не только новая, ее можно выбирать на вторичном рынке.

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

Вторым положительным моментом является отсутствие необходимости ходить каждый месяц в банк для погашения военной ипотеки, поскольку участники НИС обладают автоматической функцией зачисления средств по кредиту. Все средства, что есть на счету можно использовать для быстрого погашения военной ипотеки.

Клиенты могут самостоятельно рассчитать максимальную сумму кредитования при помощи калькулятора на сайте ВТБ 24. Банк имеет право сделать собственный расчет по военной ипотеке, все зависит от срока кредитования и возраста человека берущего взаймы.

Военная ипотека в банке ВТБ 24 – идеальное решение для молодой семьи или просто военного человека, которому нужна квартира. Недвижимость приобретается за счет субсидий, что выделяет государство. Все условия прозрачны, без подводных камней и понятны любому.

Основной плюс в том, что покупка проводится как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Маша, 38 лет.

Уточняли с мужем по поводу военной ипотеки в этом банке, он у меня капитан, около 7 лет на службе. Сотрудники бака дали добро на получение, что не может не радовать.

Николай, 31 год.

Недавно стукнуло 31, решил взять жилье в кредит, обратился в отделение, мне быстро рассчитали все, максимум дают 2 140 000 руб. на 13 лет, не плохо.

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/voennaya/

Военная ипотека в ВТБ: условия, максимальная сумма, ставки и отзывы

В статье рассмотрим условия оформления военной ипотеки в ВТБ. Узнаем, как рассчитать максимальную сумму и процентную ставку на калькуляторе, а также подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список необходимых документов и собрали отзывы клиентов ВТБ.

Условия и программы ипотеки для военных в ВТБ

При оформлении военной ипотеки вы можете приобрести жилье на первичном или вторичном рынке на следующих условиях:

Срок 20 лет
Максимальная сумма 2,435 млн
Ставка 9,3%
Первоначальный взнос 15%

При оформлении ипотеки в ВТБ потребуется оформить страховку на квартиру. От личного страхования жизни и здоровья вы вправе отказаться, но в этом случае ВТБ поднимет процентную ставку на 1%.

Калькулятор военной ипотеки

На официальном сайте ВТБ есть калькулятор, с помощью которого можно рассчитать примерные данные по ипотеке:

  • Годовой процент.
  • Платеж, который потребуется вносить каждый месяц.
  • Максимальную сумму.

Для получения этих сведений введите стоимость жилого помещения, которое планируется приобрести, величину первого взноса и размер заработной платы в месяц. Далее нажмите на кнопку «Рассчитать» — справа появится вся необходимая информация.

Для примера рассмотрим стоимость ипотеки при покупке квартиры за 2,5 миллиона, с первоначальным взносом в 375 тысяч и доходом в 65,5 тысяч. Калькулятор показывает, что максимальная сумма займа составит 2 125 000, ежемесячный платеж — 18 023, а ставка — 9,6% годовых.

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

Как подать онлайн-заявку в ВТБ?

Для отправки заявки посетите сайт ВТБ, найдите раздел «Ипотека» и выберите интересующую программу ипотечного кредитования. На открывшейся странице кликните на кнопку «Оформить заявку» и введите личные данные. Анкета будет рассмотрена в течение 1 — 3 дней. После этого сотрудник банка свяжется с вами и назначит встречу в отделении.

Как военному взять ипотеку?

После того, как банк даст положительный ответ, следует заняться поиском жилья (если вы еще не нашли подходящий вариант). Затем выбранный объект недвижимости нужно согласовать с сотрудниками ВТБ.

После проверки жилого помещения вам понадобится оформить следующие документы:

  • Договор купли-продажи с продавцом недвижимости.
  • Ипотечное соглашение.
  • Страховой полис имущества и при желании — жизни и здоровья.

На последнем этапе вам останется пройти регистрацию права собственности в МФЦ. Для этого нужно записаться на сделку вместе с продавцом и представителем банка.

Требования к заемщикам

Важное требование для получения денег по программе «Военная ипотека» — участие в накопительно-ипотечной системе. При этом вам должно быть не менее 21 года, а ваша кредитная история должна быть положительной.

Список необходимых документов

Для приобретения жилья понадобится приготовить небольшой пакет документации:

  1. Заявление.
  2. Паспорт.
  3. ИНН.
  4. СНИЛС.
  5. Свидетельство, подтверждающее ваше участие в накопительно-ипотечной системе.

Отзывы военных об ипотеке в ВТБ

Станислав Третьяк:

«Я недавно оформил в ВТБ военную ипотеку. Условия меня устраивают. Ставку установили 9,5% годовых, что не хуже, чем в других банках. Благодаря участию в НИС приобретение жилья стало несложной задачей».

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

Евгений Агафьев:

«В ВТБ хорошие условия ипотечного кредитования, в том числе и по программе «Военная ипотека». Ставка низкая — всего 9,3% годовых для военнослужащих. Лимит можно было бы сделать больше, но для большинства клиентов 2,4 миллиона вполне достаточно. Я получил кредит уже год назад. Рассмотрели быстро, как и оформили. Обслуживание в ВТБ на хорошем уровне».

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

Источник: https://kredit-online.ru/ipoteka/voennaya-ipoteka-v-vtb.html

Военная ипотека ВТБ 24: условия, процентная ставка, отзывы клиентов

В программе военной ипотеки участвует ряд крупных банков, среди которых ВТБ 24. Об условиях и особенностях кредитования военнослужащих в этом банке рассказано ниже.

Основные условия

Военная ипотека в банке ВТБ 24 предоставляется гражданам РФ, являющимся участниками НИС (накопительно-ипотечной системы). Возраст заемщика должен быть от 20 до 41 года.

Сумма кредита определяется с учетом прогнозов рыночной ситуации и изменений в федеральной программе.

Принятые на 2016 год правила, позволяют банкам формировать предложения для клиентов в диапазоне от 1,9 до 2,0 млн. руб. Процентная ставка 12,5% годовых.

Заявку на ссуду легко оформить на сайте банка. Рассмотрение займет 3-5 дней. После одобрения, заемщику необходимо выбрать объект для покупки представить в банк документы.

Для выбора квартиры банк предоставляет период в 4 месяца.

Обычно в список документов входят: копия паспорта, свидетельство НИС, документы на приобретаемое жилье. Полный перечень заемщику предоставят по запросу в выбранном филиале банка.

Кредит выдается по месту регистрации военнослужащего либо по месту нахождения объекта жилья.Обеспечением выступает приобретаемая недвижимость.

Условия кредитования предполагают страховку объекта залога и жизни и здоровья заемщика. Партнерские условия по страхованию предлагает «ВТБ Страхование». Ознакомиться с ними и оформить заявку на полис можно на сайте компании.

Читайте также:  Условия выдачи микрозаймов в MoneyClick (МаниКлик) и необходимые документы

Как это работает

После трех лет участия в программе НИС, на персональном счете военнослужащего образуется сумма, которая может служить первоначальным взносом по ипотеке. На оставшуюся сумму банк предоставляет кредит.

По теме:

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентовВоенная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

Погашение кредита производится за счет средств НИС, ежегодно пополняемых государством.В 2016 году эта сумма составит 245880 рублей.

Преимущества программы ВТБ 24

  • Стоит отметить, что одним из основных преимуществ кредитования в ВТБ 24 является мощная сеть филиалов банка и отработанный процесс оформления военной ипотеки.
  • Банк стабильно входит в первые строчки рейтингов кредитных структур России, его активы позволяют обеспечить бесперебойную работу даже в сложные экономические периоды.
  • Как и остальные крупные банки, участвующие в государственной программе, ВТБ 24 предоставляет своим заемщикам привлекательные условия:
  • максимально возможную сумму кредита;
  • оформление договора ипотеки на жилье в новостройке, на вторичном рынке;
  • кредитование договора покупки строящегося объекта;
  • отсутствие дополнительных комиссий за оформление договора и сопровождение счета;
  • возможность досрочного погашения без дополнительной оплаты;
  • дополнительные бонусы и привилегии участникам программы «Коллекция».

Отзывы клиентов отмечают оперативность работы банковских служб при оформлении военной ипотеки.

Эксперты рекомендуют при выборе банка для ипотечного кредитования использовать комплексный подход. Анализ предложения с учетом рейтинга банка и всех условий ссуды поможет принять взвешенное решение!

Источник: https://infozaimi.ru/voennaya-ipoteka-vtb-24-usloviya-procentnaya-stavka-otzyvy-klientov/

Военная ипотека банка ВТБ 24 в 2019 году: сумма, условия, рефинансирование

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

ВТБ 24: военная ипотека, условия и правила оформления в 2019 году подверглись изменениям.

Несмотря на это, право оформления льготных кредитов с целью приобретения жилой недвижимости по-прежнему предоставляется всем военнослужащим, которые зарегистрированы в программе НИС.

В 2019 году воспользоваться правом получения льготного займа смогут все, кто состоит в программе уже более 3 лет. Как и на каких условиях оформить военную ипотеку в банке ВТБ – далее.

Втб 24: военная ипотека — условия

В 2019 году для военнослужащих российской армии, нуждающихся в недвижимости и получивших право на оформление целевого жилищного займа, ВТБ 24 предлагает льготные программы, используя которые можно приобрести следующие типы объектов недвижимости:

  • квартира в новостройке;
  • жилище в строящемся доме;
  • квартира или дом на вторичном рынке.

В зависимости от типа выбранного жилья изменяются и условия. В частности, процентная ставка. Кредит на покупку вторичного жилья военнослужащим обойдется дороже.

Процентная ставка

Процентная ставка по программам:

  • новостройка в ипотеку – 9,7% годовых;
  • вторичная квартира – 10,3% годовых.

Льготные условия и сниженная процентная ставка действуют только в тех случаях, если военнослужащий на момент оформления договора является участником НИС и подтверждает документально право на получение ЦЖЗ свидетельством от Росвоенипотеки.

Остальные условия оформления военной ипотеки в ВТБ 24:

  1. Сроки кредитования ограничены. Минимально можно оформить ипотеку на 3 года, а максимально – до года и месяца, в котором военнослужащему исполнится 45 лет (включительно).
  2. Сумма кредита тоже ограничена. Максимально можно получить от банка ВТБ 24 на покупку жилья до 2 450 000 руб.
  3. В обязательном порядке требуется внесение первоначального взноса, который оплачивается с федеральных средств, накопленных на счёту участника НИС. Минимальный размер первоначального платежа – 10% от оценочной стоимости недвижимости.

Чем больше будет сумма первого взноса, тем меньше выйдет стоимость кредита.

Сумма первоначального взноса также влияет на размер ежемесячных платежей. С целью удешевить ипотеку многие военнослужащие объединяют средства со счёта участника федеральной программы и материнский капитал или личные сбережения.

Требования к заёмщику

Оформление льготной ипотеки для военнослужащих доступно не всем. Чтобы получить такой заём нужно соответствовать требованиям банка:

  • Иметь свидетельство от Росвоенипотеки;
  • Быть старше 21 года;
  • Проживать на территории РФ;
  • Быть гражданином РФ;
  • Иметь источник стабильного дохода.

Кроме этого есть ограничение по возрасту. Военная ипотека не оформляется, если заёмщик старше 45 лет. В остальных случаях каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. По результатам рассмотрения принимается окончательное решение и утверждаются условия кредитования. Например, может быть пересмотрен желаемый срок кредита или уменьшена его сумма.

Какие документы необходимы:

  1. Паспорт;
  2. ИНН или СНИЛС;
  3. Свидетельство о праве получения ЦЖЗ;
  4. Документы созаёмщиков;
  5. Справки о составе семьи;
  6. Свидетельства – о браке и рождении детей;
  7. Сертификат на право использования материнского капитала в случае необходимости.

Дополнительно может потребоваться страховка, документы с подтверждением официального дохода и другие бумаги. Документация на приобретаемую недвижимость подается отдельно. Что именно из бумаг понадобится – решение принимается индивидуально, в зависимости от типа недвижимости.

Порядок оформления и получения кредита

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентовПервым шагом для получения ипотечного займа является получение свидетельства, разрешающего пользование федеральными средствами на уплату целевого жилищного займа. Важно воспользоваться правом на протяжении последующих 6 месяцев, потому что после окончания этого срока свидетельство уже будет не действительным.

Второй шаг – оформление заявки. Осуществить этот шаг можно, не выходя из дома – на официальном сайте банка. Второй способ подачи заявки – обращение в ипотечные центры или непосредственно в отделение банка. Дальнейшие шаги в нужном порядке описаны ниже.

  1. После подачи заявки сотрудник банка в индивидуальном порядке подберёт программу, учитывая все важные факторы.
  2. По результатам консультации военнослужащему необходимо будет подготовить пакет документов, которые нужны для оформления кредита.
  3. Представить банку документы и осуществить подписание кредитного договора.
  4. Дождаться подтверждения заявки и её одобрения банком.
  5. Заняться вопросом поиска подходящей недвижимости и подготовкой к сделке.

Выбор недвижимости не составит труда, так как банк предлагает тысячи аккредитованных новостроек. Чтобы ускорить процесс можно подключить к делу компании, занимающиеся подбором недвижимости.

Если время было упущено, то после этого придется подавать заявление на продление срока действия положительного решения банка по выдаче ипотечного кредита.

Втб 24: военная ипотека — стоимость кредита

Перед оформлением желательно произвести расчёты стоимости кредита и соотнести их со своими возможностями. Не всегда федеральное финансирование участников программы способно покрывать расходы по кредиту.

Поэтому, используя калькулятор на сайте или же самостоятельно с учётом процентной ставки следует рассчитать, во сколько обойдется кредит. Если сумма накоплений не покрывает обязательные платежи и проценты по займу придется доплачивать из личных сбережений.

Сумма кредита в рублях 2 000 000 рублей
Первоначальный взнос 500 000 рублей
Срок кредита 10 лет
Ежемесячный платеж 20 238 рублей
Сумма переплаты за весь период 928 581 рублей

Чем меньше срок кредита и чем выше сумма первоначального вноса, тем дешевле он обойдется заёмщику. Важно учитывать это на тот случай, если планируется в будущем увольнение из армии или же досрочное погашение из личных средств. Также важно учитывать накопления по военной ипотеке на именном счёте участника НИС, чтобы рассчитать, нужно ли будет докладывать собственные финансы.

Внимание! После увольнения, если выслуга менее 20 лет, потраченные на военную ипотеку деньги необходимо будет вернуть за 10 лет в федеральный бюджет. Кроме этого, не выплаченный долг придётся погашать самостоятельно.

Гашение кредита производится путём внесения ежемесячных платежей. Средства списываются со счёта участника НИС и переводятся в банк для погашения задолженности – тела кредита и процентов за использование. Оплачивать можно такими способами:

  • Удалённое гашение задолженности через ВТБ-онлайн;
  • Отделение банка;
  • Электронные терминалы банка.

Важно учитывать, что кроме оплаты основных ежемесячных платежей, которые при оформлении военной ипотеки гасятся со счёта НИС, существуют дополнительные расходы – единовременные и регулярные:

  • Ежегодная уплата страхового взноса на протяжении всего периода кредитования;
  • Госпошлины при оформлении договоров;
  • Услуги риэлтора;
  • Услуги оценщика.

Банк не требует комиссий и платежей для выдачи кредита, но в процессе оформления расходы возникают по причине оказания услуг третьими лицами.

Втб 24: военная ипотека — рефинансирование

В 2019 году в банке ВТБ 24 есть возможность рефинансирования кредитов, взятых в других банках. В данном случае это дает заёмщику следующие преимущества:

  • Снижение общей стоимости кредита;
  • Снижение процентной ставки;
  • Уменьшение суммы ежемесячного платежа;
  • Увеличение срока для выплаты долга.

Если ранее заёмщиком, зарегистрированным в программе НИС, был оформлен ипотечный кредит в другом банке, можно произвести сравнение программ, и выбрать перенос задолженности в банк ВТБ. Чтобы оформить рефинансирование необходимо произвести следующие действия:

  1. Предварительно рассчитать стоимость;
  2. Подать заявку на сайте или в центре ипотечного кредитования;
  3. Представить документы по существующему договору ипотеки;
  4. Представить пакет других документов по требованию кредитного специалиста;
  5. Дождаться решения и подписать договор.

Рефинансированный кредит в ВТБ погашается такими же способами, как и стандартная военная ипотека. Задолженность тоже можно погасить досрочно и закрыть договор, но для этого следует подавать заявление заранее. Не позднее, чем за 7 дней до предполагаемой даты закрытия кредита.

Полезная информация

В деле ипотечного кредитования военнослужащих есть масса нюансов. Так как программа действует сравнительно недавно, многих интересуют базовые вопросы и информация, касающаяся получения целевых жилищных займов. Ниже представлены ответы на самые распространенные вопросы, касательно данной темы.

  1. Требуется ли страхование?

Да, недвижимость необходимо застраховать. Здоровье и трудоспособность страховать не обязательно, но наличие страховки положительно повлияет на размер процентной ставки.

  1. Кредитует ли банк ВТБ военнослужащих предпенсионного возраста?
Читайте также:  Где взять кредит на 150000 рублей: топ-20 банков, онлайн-заявка и отзывы

Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Возможность получить кредит есть у всех контрактников младше 45 лет.

  1. Что будет с долгом после увольнения?

Задолженность по ипотеке придётся погашать. Если военнослужащий уволился в результате ОШМ, по состоянию здоровья или же по семейным обстоятельствам, оплата продолжает поступать со счёта участника НИС.

Источник: https://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/vtb-24-voennaya-ipoteka/

Военная ипотека в банке ВТБ 24 — условия, максимальная сумма и процентная ставка в 2019 году

Механизм получения жилья военнослужащими, накопительно-ипотечная система (НИС), регламентируется федеральными законами и перечнем постановлений и нормативно-правовых актов. Выгодную программу ипотечного кредитования предлагает военным ВТБ, по которой, военнослужащие могут иметь свое собственное жилье уже через 3-6 лет.

Согласно закону, человек, находящийся на службе в рядах ВС РФ более трех лет, может подавать рапорт на участие в программе. Каков механизм действия НИС?

Как функционирует росвоенипотека

Государство на личный накопительный счет перечисляет определенную одинаковую для всех фиксированную сумму. Этот платеж ежегодно индексируется, в 2015 году он составлял 245 880 рублей в год.

Через три года эту сумму можно использовать в виде первоначального взноса при оформлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Для этого необходимо подать командованию рапорт и получить свидетельство, предоставляющего право на получение ЦЖЗ. Лицам офицерского состава подавать рапорт не обязательно, они автоматически заносятся в реестр участников.

После подбора жилья (это может быть новостройка, квартира/дом на вторичном рынке, приобретение нового дома или строительство дома), соответствующего собственным параметрам и требованиям МО, военнослужащему необходимо обратиться в банк-заемщик. После подписания кредитного договора, заключения договора о долевом строительстве, покупке вторичного жилья, участник ипотечной программы получает документ о праве собственности.

Условия военной ипотеки в банке ВТБ 24 на 2019 год

По программе НИС функционирует ряд банков, среди них:

  • ВТБ;
  • Газпромбанк;
  • Сбербанк России;
  • Связь-банк;
  • «Зенит» банк.

Лидирующие позиции в кредитовании военных занимает ВТБ. Между кредитной организацией, Росвоенипотекой и самим военнослужащим заключается трехстороннее соглашение. Кредит выдается на следующих условиях:

  1. Максимальная сумма — 2 млн. 435 тыс. руб;
  2. Срок – 20 лет;
  3. Процентная ставка – 9,3;
  4. Минимальный первоначальный взнос – 15%.

Претендовать на получение росвоенипотеки могут люди в погонах любого ранга с 21 летнего возраста, предельный возраст — 45 лет. Недвижимость остается в залоге у банковского учреждения на весь срок ипотечного кредитования.

Процентная ставка

Ставка по росвоенипотеке в разных кредитных организациях колеблется в пределах 9 – 9,9 %. В ВТБ24 она составляет 9,3 %. Ставка является фиксированной и не зависит от вида и готовности жилья.

Если военнослужащий в силу определенных обстоятельств перестает быть участником программы, процентная ставка повышается до 10 %.

Требования к заемщику

Быть участником НИС могут лица, прослужившие более 3-х лет. Это — военнослужащие, занимающие разные должности: офицеры, прапорщики, мичманы, курсанты, матросы, сержанты, старшины.

Смотрите на эту же тему:  Возврат 13 процентов с покупки квартиры в [y] году

При одобрении займа играет роль кредитная история кредитозаемщика. Если военнослужащий находится в черном списке, ему могут отказать в выдаче ипотечного займа.

Возрастные ограничения

Рассчитывать на получение ЦЖЗ могут военные старше 21 года. На момент последнего взноса кредитозаемщику должно быть не более 45 лет. Министерство обороны РФ является гарантом платежеспособности своего подчиненного.

Список новостроек, предлагаемых в рамках «Ипотека для военных»

Жилье можно выбрать в новостройках, перечень которых публикуется на сайте ВТБ24. В базе новостроек указываются:

  1. Наименование организации-застройщика;
  2. Регион;
  3. Город;
  4. Адрес новостройки.

Бесспорные преимущества росвоенипотеки

Возможность получения своего жилья у военнослужащих появлялась только на момент окончания службы. Так было до 2005 года, пока правительство не разработало новую ипотечную программу. По ее условиям военному на личный счет ежемесячно перечисляется определенная сумма. Размер зависит от возраста заемщика и срока кредитования.

Преимущества военипотеки:

  • Залогодателем выступает Министерство обороны РФ.
  • Средства, перечисленные на счет военнослужащего, идут непогашения займа.
  • Процентная ставка ниже, чем при обычной ипотеке (до 10% против 13-15%).
  • В программе участвуют банки с высокой репутацией.
  • Оформить военную ипотеку можно всего за 6 дней, в то время, как решение по ипотечному кредитованию для других категорий граждан принимается за 30 дней.
  • Кредотозаемщикам-военнослужащим не требуется подтверждать платежеспособность.
  • Военнослужащий может стать владельцем квартиры уже через 3 года от момента начала программы.
  • Возможность выбрать подходящее для своей семьи жилье (любое по площади и виду).

На получения государственной субсидии на жилье не влияет ни семейное положение, ни наличие уже имеющегося жилья в собственности военнослужащего, ни прописка.

Военнослужащий вправе выбрать любое жилье, но оно должно соответствовать требованиям Министерства обороны, банка-кредитора и страховой компании. Жилье должно быть в хорошем состоянии, в нем должны быть рабочими все коммуникационные системы, перепланировки должны быть узаконенными. Кредит на дом с деревянными стенами, комнату в коммунальной квартире будет отклонен.

Как производятся ежемесячные платежи, способы погашения

Среди преимуществ военной ипотеки – отсутствие ежемесячных платежей, которые кредитозаемщик должен сам вносить. Ежемесячный платеж списывается со счета автоматически. Но займ можно погашать досрочно, для этого банк предлагает воспользоваться следующими инструментами:

  1. Внести деньги через ВТБ-24 через личный кабинет;
  2. Воспользоваться услугами банкоматов ВТБ;
  3. Внести средства в кассах отделений;
  4. Произвести перевод с другого банка;
  5. Воспользоваться услугами Почты России.

Максимальный размер государственной помощи

Максимальная сумма, которую Министерство обороны может перечислить на счет военнослужащего в 2019 году, составляет 2 млн. 435 руб. Учитывается срок кредита, возраст военного. Молодой военнослужащий может рассчитывать на большую сумму, чем лица старшего возраста.

Калькулятор суммы расчета по возрасту

Перед тем, как взять ипотеку, стоит просчитать, на какую сумму заемщик может рассчитывать, каков будет ежемесячный взнос. Все расчеты можно получить, используя онлайн-калькулятор. Необходимо ввести только свой возраст. Автоматически рассчитывается сумма и срок кредита.

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

В 2019 году военнослужащий в возрасте 21 года может рассчитывать на сумму 2 млн. 450 руб. Срок кредита – 20 лет. Если кредитозаемщику 40 лет, государство выделит по программе военной ипотеки 920 тыс. руб, кредит будет предоставлен на 4 года.

Порядок оформления

После предварительного расчета и оценки своих возможностей военнослужащий может подать заявку на ипотеку. Предварительно кредитозаемщику необходимо получить свидетельство о праве на получение ЦЖЗ.

Свидетельство выдается на основании приказа Министерства обороны от 2017 года. Все, кто попадает под программу, могут подать рапорт на имя командира.

Региональное управление жилищного обеспечения формирует сведения об участнике и направляет документы в регистрирующий орган. На основании данных участнику выдается свидетельство, оформление занимает 3 рабочих дня.

Военнослужащий может получить документ по почте или самостоятельно в Департаменте жилищного обеспечения МО РФ.

Документы

Пакет документов, предоставляемых в ВТБ, зависит от типа выбранного жилья. Военнослужащему необходимо обратиться в банк, менеджер подскажет, какой список документов надо предоставить. В банке помогут сделать оценку недвижимости, проверить юридическую прозрачность. Заемщик предоставляет:

  • Паспорт;
  • Заявление-анкету;
  • ИНН;
  • Свидетельство о праве участия в НИС.

Отзывы заемщиков

По механизму военной ипотеки возникает множество вопросов.

По отзывам тех, кто уже воспользовался военной ипотекой, военнослужащих волнует, как погасить кредит раньше срока, каким образом вносить деньги, в какие сроки банк должен вернуть закладную на недвижимость.

Клиентам банка важно знать также, какова комиссия за обслуживания карты по ипотечному кредиту, есть ли страховка. Все вопросы можно уточнять непосредственно у ипотечных менеджеров ВТБ24.

По отзывам военнослужащих можно судить, что программа целевой военной ипотеки работает, большое количество военных уже получили жилье.

Преимущества и недостатки росвоенипотеки в ВТБ 24

На официальном сайте Росвоенипотеки дается перечень банков, кредитующих по этой программе. Среди них банк ВТБ24. Преимущества оформления целевой ипотеки в ВТБ:

  • Приемлемая процентная ставка;
  • Одобрение кредита за 6 дней;
  • Нет необходимости предоставлять документы о платежеспособности (справки о доходах).

Есть и недостатки, но они присущи всем банкам, которые предоставляют кредиты в рамках военной ипотеки:

  1. Повышение ставки в случае выхода их программы;
  2. Возможность оформить ипотеку только в регионах, где присутствуют ипотечные центры;
  3. Учитывание кредитной истории заемщика.

Существуют разные программы кредитования, но только военная ипотека, которая функционирует уже более 10 лет, может покрыть полностью весь кредит за жилье.

Источник: https://Bizneslab.com/vtb-voennaya-ipoteka/

Военная ипотека в ВТБ: максимальная сумма, ставки и особенности оформления

Военная ипотека в ВТБ: условия и максимальная сумма кредита, процентные ставки и отзывы клиентов

Государственная программа обеспечения жильем военнослужащих реализуется в партнерстве с крупнейшими банками. В статье мы расскажем, как оформляется военная ипотека в ВТБ: о требованиях банка, ставках, сроках рассмотрения и возможных «подводных камнях» для заемщиков.

О программе военной ипотеки написано много и мы не будем повторять содержание нормативных документов. Напомним читателям принципы проекта: государство в лице «Росвоенипотеки» субсидирует военнослужащим покупку жилья.

Ежегодно на лицевой счет участника Накопительной Ипотечной Системы зачисляется часть субсидии. Накоплениями можно распорядиться уже после трех лет участия, направив деньги на покупку недвижимости или на расчеты с банком по ипотеке.

Читайте также:  Ипотека на дом с земельным участком в Сбербанке: особенности кредитования и отзывы заемщиков

Банки выдают ипотечные кредиты военнослужащим, учитывая минимально возможную сумму государственной субсидии и возраст заемщика. Кредит оформляется на период по достижении военнослужащим возраста 45 лет. Максимальная сумма в 2018 году составляет 2,2 млн. рублей. Первоначальный взнос заемщик может внести как собственными деньгами, так и средствами военного сертификата.

Условия ипотечных кредитов для военных

Банки предоставляют военнослужащим льготные условия кредитования. Это объясняется надежностью проекта, ведь гарантом расчетов выступает государство.

Кредиторы со своей стороны обеспечивают оперативное рассмотрение заявок и относительно невысокие тарифы.

Военная ипотека ВТБ не является исключением, по мнению экспертов здесь одни из лучших условий кредитования в 2018 году:

  • первоначальный платеж от 15%;
  • договор заключается на 14 лет (но не позднее достижения заемщиком 45 лет);
  • сумма займа до 2,2 млн. рублей;
  • тариф от 10,9% годовых.

Отметим, что банк принимает средства семейного капитала. Другими словами, семьи военнослужащих для расчетов по ипотеке могут воспользоваться двумя сертификатами: военным и материнским.

Регулярные расчеты с банком могут проводиться автоматически, списанием сумм с личного счета участника НИС.

По условиям программы, жилье можно приобрести в любом населенном пункте на территории РФ. Важно знать, что приобретаемая недвижимость (квартиры в новостройках или частные дома, таунхаусы) является обеспечением сделки и находится в залоге у банка и Росвоенипотеки.

Во время кредитования жилье можно использовать только для проживания или сдачи в аренду. После полного расчета с кредитором, недвижимостью можно распоряжаться без ограничений: дарить, продавать, менять.

Полная стоимость ипотеки: какие затраты несет заемщик

В 2018 году ВТБ предлагает ипотеку под ставки от 9,3% до 9,6% годовых. Эта информация размещена на сайте банка и потенциальные заемщики ориентируются на стоимость кредита до 9,6%. Но в действительности, ипотека будет дороже за счет следующих затрат:

  • Услуги риелторов. Не всегда удается найти жилье самостоятельно, поэтому заемщики прибегают к услугам агентств. Эти расходы не покрываются военным сертификатом, заемщик должен оплатить их из своих накоплений. Обычно тариф риелтора составляет от 2% до 5% стоимости квартиры. Окончательная сумма вознаграждения зависит от перечня услуг и характера сделки. Например, покупка с обменом и оформлением сделки в регистрационной палате обойдется дороже, чем обычный подбор жилья и составление договора с продавцом;
  • Оформление. Это разовые расходы и обычно они не превышают 3000 рублей, заемщику стоит заранее учесть в своем бюджете сумму на регистрацию сделки и пошлины;
  • Страхование. Страхование залоговой недвижимости потребуется в течение всего срока кредитования. При отсутствии страхового полиса, военная ипотека ВТБ становится дороже на 1% — такое условие банк включает в кредитный договор. Тарифы устанавливаются в процентах от суммы кредита. Уменьшается остаток долга банку – снижается стоимость страховки.

ВТБ не ставит ограничений при выборе страховой компании, заемщики могут воспользоваться услугами любого понравившегося страховщика.

В семейный бюджет стоит заложить сумму на страхование от 0,08% до 1% остатка кредита. Например, при ипотеке в 2 млн. рублей, годовой полис может стоить около 18 тысяч рублей. Эти деньги также придется платить из личных средств.

Преимущества военной ипотеки

Как мы уже отмечали выше, ВТБ отличается конкурентными условиями кредитования. Кроме этого, банк имеет широкую филиальную сеть. Это значит, что заемщикам на всей территории РФ будет предоставлен качественный сервис, оперативное рассмотрение заявок и сопровождение сделки по общим стандартам банка.

Ипотечным заемщикам предоставляется возможность оформить потребительский кредит для военнослужащих по льготной ставке: в 2018 году можно получить заем от 12,5% годовых.

Требования к заемщикам

По условиям ВТБ военная ипотека предоставляется гражданам РФ в возрасте от 22 лет, проходящим срочную или контрактную службу, участвующим в программе НИС не менее 3-х лет.

Для оформления кредита требуются:

  • Анкета-заявление;
  • Паспорта заемщика и созаемщиков (при наличии);
  • СНИЛС и ИНН;
  • Свидетельство участника НИС.

Другие документы предоставляются по запросу специалистов банка. Если в сделке участвуют созаемщики, они представляют аналогичный пакет бумаг.

Когда оформлять военную ипотеку в ВТБ

Решение о покупке квартиры в ипотеку каждый принимает самостоятельно, с учетом своей ситуации. Когда обращаться за военной ипотекой: после трех лет участия в НИС или накопив больше денег? Такой вопрос требует оценки финансового состояния, семейного положения, перспектив дальнейшей службы. Без финансовых расчетов здесь не обойтись.

Следующим этапом может стать консультация в банке, где специалисты помогут с расчетами ежемесячных платежей и дополнительных расходов. После получения максимально полной информации можно принять окончательное решение о кредитовании.

Источник: https://vbankit.ru/ipoteka/ipoteka-dlya-voennosluzhashhix-v-vtb-trebovaniya-polnaya-stoimost-i-preimushhestva/

Ипотека банка ВТБ 2019: рассчитать на кредитном калькуляторе процентные ставки, оставить заявку, онлайн условия кредитования | Банки.ру

Ипотека ВТБ — это возможность приобрести собственное жилье за счет банковских средств. Банк ВТБ остается одной из самых крупных и надежных финансовых организаций в России, он стабильно занимает верхние строчки рейтингов.

Частным клиентам доступны выгодные условия кредитования — с помощью ипотечных программ можно приобрести жилье в новостройках или на вторичном рынке.

В 2019 году клиентам предлагается несколько вариантов ипотечного кредитования, получить ипотеку ВТБ достаточно просто.

Действующие ипотечные программы

В ВТБ ипотека предоставляется клиентам в возрасте от 21 года, максимальный срок кредитования достигает 30 лет. Условия различаются в зависимости от программы кредитования. В 2019 году недвижимость предлагается приобрести с помощью следующих банковских продуктов:

  1. Вторичное жилье. Минимальный первоначальный взнос — от 10%, процентная ставка начинается от 10,1 %. Приобретаемый объект недвижимости становится залогом для гарантии возврата долга;
  2. Рефинансирование — это возможность получить новый заем с более выгодными условиями. Процентная ставка — от 10,1 %, для заемщика это возможность отказаться от более дорогой ипотеки;
  3. Под залог имеющейся недвижимости. Продолжительность кредитования — до 20 лет, ставка начинается от 12,2%;
  4. Ипотечный кредит на новостройки. Жилье приобретается только на первичном рынке под процентную ставку от 10,1 %;
  5. Ипотека ВТБ для военных. Это специальная программа, действующая в рамках накопительной ипотечной системы. Первый взнос — от 15 %, максимальная сумма не превышает 2,45 млн рублей;
  6. Ипотечные программы для аккредитованных жилых комплексов. С помощью ипотеки в ВТБ можно приобрести квартиры стоимостью до 60 млн рублей.

Если вас интересует ипотека в ВТБ, условия в 2019 году можно детально изучить на официальном сайте банка. Клиенты организации могут воспользоваться материнским капиталом и другими льготными государственными программами для приобретения собственного жилья на первичном и вторичном рынке.

Условия выдачи ипотечных кредитов

Получить ипотеку в ВТБ могут совершеннолетние граждане, имеющие постоянный доход и официальное трудоустройство. Требуется наличие общего трудового стажа продолжительностью не менее 1 года. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 70 лет.

Для предоставления кредита клиентам потребуется собрать стандартный пакет документов:

  1. Паспорт заемщика;
  2. Справку о доходах 2-НДФЛ. Вместо нее можно предоставить справку по форме банка;
  3. Заверенную работодателем копию трудовой книжки, вместо нее может использоваться трудовой договор;
  4. СНИЛС;
  5. Заемщикам мужчинам моложе 27 лет также потребуется предоставить военный билет.

Среди обязательных условий — наличие достаточно высокого ежемесячного дохода. Ипотечный взнос не должен составлять больше трети зарплаты клиента каждый месяц, иначе возникнут трудности с погашением. В ВТБ ипотека доступнее, чем во многих других финансовых организациях, но заемщик должен правильно оценивать свои возможности.

С помощью ипотеки в ВТБ можно получить от 60 тысяч до 60 миллионов рублей, в 2019 году клиентам выдаются крупные суммы на приобретение первичного и вторичного жилья.

Величина займа зависит от подтвержденной платежеспособности клиента. Еще одно важное условие для предоставления ипотеки в ВТБ — страхование жизни заемщика.

Банку необходимо иметь гарантию погашения задолженности в любом случае.

Гарантией возврата ипотеки является передача в залог банку приобретенного объекта недвижимости. Если заемщик не справляется со своими обязательствами, имущество продается для погашения долга. Все условия детально прописываются в договоре ипотеки, клиент может обсудить возникающие вопросы с сотрудником банка.

Преимущества обращения в ВТБ

Банк ВТБ остается одним из наиболее надежных участников российского кредитного рынка 2019 года. В этом банке можно получить крупный заем с доступными условиями возврата, ипотекой активно пользуется наиболее платежеспособная часть населения.

В ВТБ банке ипотека обладает несколькими преимуществами:

  1. отсутствие скрытых платежей и комиссий в ВТБ. Все параметры фиксируются в кредитном договоре, можно не сомневаться в честности;
  2. погашение равными аннуитетными платежами. При оформлении кредита в банке клиенту выдается персональный график платежей, в котором детально расписаны сроки внесения платежей;
  3. возможность досрочного погашения без дополнительных ограничений. ВТБ дает возможность без штрафов рассчитаться с долгом раньше срока;
  4. невысокие процентные ставки по ипотечному кредитованию, они одинаковы для всех регионов. ВТБ предоставляет доступные кредиты на различные категории недвижимости.

Чтобы воспользоваться предложением банка ВТБ, перейдите на официальный сайт организации для оформления заявки.

После предварительного одобрения клиенту нужно посетить офис банка, чтобы получить подробную информацию и подать полный комплект документов, подтверждающих платежеспособность.

Источник: https://www.banki.ru/products/hypothec/vtb/

Ссылка на основную публикацию