Сбербанк ипотека 6 процентов условия: как получить ипотечный займ и какие потребуются документы

В настоящее время ипотека от Сбербанка под шесть процентов годовых является реальностью. Эта программа вступила в силу в начале января 2018 года для семей, в которых родился второй и третий ребенок в период с января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Ее участники могут воспользоваться льготной ипотекой в крупнейших банковских организациях страны, в том числе и в Сбербанке.

Займ субсидируется при помощи министерства финансов России. Государство компенсирует банковской организации разницу между рыночной ставкой и шестипроцентной ставкой.Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

От заемщика требуется только подписание нового договора по ипотеке для ее оформления по сниженной ставке. А государство ежемесячно будет начислять Сбербанку часть недополученного дохода.

После того как льготный период будет завершен, то проценты по ипотечному кредитованию будут начисляться по формуле:

ключевая ставка от Центрального банка + 2%

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Как появилась программа кредитования для семей с детьми

Сегодня существует много вариантов ипотек, которые помогают решить семьям жилищный вопрос. Когда появляются дети, то не все могут позволить себе займы со стандартными процентными начислениями.

25 ноября 2017 года состоялось заседание правительства, на котором разрабатывались меры действия государства в интересах детей.

Было решено, что с января 2018 года семьи могут воспользоваться продуктом «Ипотека 6%».

В декабре 2017 года появилось постановление, что правительство запускает новый ипотечный формат займа для семей, в которых рождается 2-3 ребенок. Эта программа теперь называется президентской ипотекой, так как инициатором ее создания стал президент России В.В. Путин. Всего для субсидирования проекта было выделено 600 миллиардов рублей.

Какой величины нужно делать первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке

Причины появления ипотечного проекта

Причины для появления такой ипотеки сбербанка имеется несколько:

  • Низкий уровень инфляции. В 2017 году она не превышала три процента, что позволило Центральному банку снижать ключевые ставки по ипотекам;
  • Минимальные значения ипотечных ставок в 2017 году;
  • Стабилизация экономики. Стоимость нефти держится на уровне 60 рублей за баррель;
  • Ипотеки являются одним из ключевых источников прибыли для кредитно-финансовых учреждений. Ипотечное кредитование в 2017 году становится одним из наименее рискованных видов деятельности;
  • Стагнация строительного бизнеса.

Это основные причины, которые повлияли на появление кредита от Сбербанка для покупки квартиры под 6% годовых.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Основные условия, которые действуют по программе

Сбербанком по этому типу кредитования предоставляется займ на покупку недвижимости семьям с детьми под 6% на следующем условии:

  • Срок действия ипотечной программы составляет от 7 февраля 2018 года до 31 декабря 2022 года;
  • Воспользоваться ипотеками могут клиенты Сбербанка, в которых за период действия проекта родился второй или третий ребенок;
  • Валютой ссуды являются российские рубли;
  • По ипотекам от Сбербанка для семей с детьми имеется возможность приобрести готовые жилые объекты в новостройках или жилье у застройщиков, которые только начинают возведение многоквартирного дома;
  • По условию кредитного учреждения ссуда выдается на срок от 1 года до 30 лет;
  • Минимальная сумма по ипотечным кредитам составляет 300 тысяч рублей;
  • Максимальная сумма зависит от региона, в котором приобретается жилье под 6%. Условия отличаются: Москва, Московская область, Санкт-Петербург – 8 миллионов рублей; Ленинградская область и другие российские регионы – 3 миллиона рублей;
  • Размер первоначального взноса составляет от 20%.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Условия по покупке дома с земельным участком в ипотеку от Сбербанка

Типы жилых объектов, на которые имеется возможность оформить ипотеку

Сбербанком среди условий для кредитования семей с детьми предусмотрены и типы жилой недвижимости, для покупки которой предоставляется ссуда под 6%. Среди таких кредитуемых объектов выделяются следующие:

  • Готовые жилые объекты недвижимости в домах, строительство которых уже завершено. Так модно приобрести квартиры, частные жилые дома, части таун-хаусов, которые представляют собой дома без наличия блок-секций, жилье с земельным участком;
  • Жилые объекты в ипотеку в строящемся многоквартирном доме. Так семья имеет возможность приобрести на заемные средства: квартиру, часть недвижимости в таун-хаусе, частный дом.

Использование заемных средств и обязательное страхование

Условием выдачи займа от Сбербанка на покупку жилья семьям с детьми является та же требование целенаправленного использования предоставленных денежных средств. Деньги, которые были получены от банка в рамках программы по ипотеке, семья может направить на:

  • Покупку объекта недвижимости исключительно на первичном рынке;
  • Заключение договора купли-продажи квартиры;
  • Заключение договора долевого участия в строительстве или по уступке прав требования (если клиент приобретает жилье в строящемся многоквартирном доме).

Среди требований по ипотечной сделке есть и оформление страховки. Она представлена следующими видами:

  • Страхование жизни и здоровья того человека, на которого оформляется кредитный договор;
  • Страхование имущества, которое используется в качестве залога при выдаче заемных средств банком.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Ипотека под строительство дома в Сбербанке

Требования к заемщикам

Для получения займа на покупку квартиры семье с детьми в Сбербанке клиентам необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст в период участия в программе не должен быть ниже 21 года и выше 75 лет (на момент погашения полной задолженности по банковской ссуде);
  • Наличие трудового стажа на последнем месте работы не менее шести месяцев. За последние пять лет трудовой стаж в общей сложности должен быть не менее двенадцати месяцев;
  • Наличие гражданства в Российской Федерации. Иностранным гражданам заем не предоставляется;
  • У каждого из супругов должно быть российское гражданство;
  • Супруг или супруга по закону в автоматическом порядке становится созаемщиком по ипотеке. Следует отметить, что при этом уровень дохода созаемщика не принимается во внимание. Также не учитывается количество детей и возраст;
  • Созаемщиком разрешено стать и второму родителю второго или третьего ребенка, если он для него также является вторым или третьим. При этом родители могут и не состоять в официальном браке;
  • В случае если между супругами был заключен брачный договор, по которому имущественные обязательства разделены, то в таком случае муж или жена не могут выступать созаемщиками друг у друга.

Основные особенности ипотеки для семей с детьми

По ипотечным кредитам для семей с детьми предоставляются льготные ставки по займам, но также у такого вида кредитования есть свои особенности, среди которых выделяются следующие:

  • Для того чтобы воспользоваться ипотекой, необходимо обратиться в ближайшее отделение банка для подачи заявления на предоставление услуги. Условия такие, что клиент может обратиться в офис, расположенный по его месту регистрации, рядом с местом работы, неподалеку от района, в котором будет куплено жилое имущество на заемные средства;
  • По условиям сроки рассмотрения заявок заемщиков составляет от 2 до 5 дней. Они могут варьироваться в зависимости от многочисленных факторов, среди которых и человеческий;
  • Заемные средства банком предоставляются одним платежом;
  • Клиент обязан в одно и то же число месяца вносить сумму обязательного платежа в течение всего периода кредитования равными долями;
  • Если оплата была внесена не вовремя, тио в этом случае клиенту будет начислена неустойка. Условия ее начисления следующие: ключевая ставка Центрального банка России, умноженная на количество дней просрочки платежа;
  • Используя налоговый вычет, имеется возможность произвести уменьшение переплаты путем уменьшения процента на 13%;
  • Для того чтобы сделка была проведена безопасно для покупателя, то есть возможность использования системы расчетов. Эта услуга платная и обойдется в 2000 рублей;
  • При оформлении ипотек по президентской программе заемщики могут воспользоваться услугами электронной государственной регистрации сделок по недвижимости.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Во время оформления ипотечного займа в крупнейшем банке страны клиенты могут использовать калькулятор. С его помощью в зависимости от первоначального взноса и прочих факторов каждый может рассчитать размер ежемесячного платежа.

Источник: https://dom-click.ru/ipoteka-sberbanka-pod-6-prots-entov-usloviya-polucheniya/

Ипотека под 6 процентов в 2019 году: кому положена новая льгота и как ее получить?

Ипотека 6 процентов в 2019 году условия имеет очень хорошие, так как это наименьшая процентная ставка, на которую только может рассчитывать заемщик. Рассмотрим, какие еще условия имеет эта программа.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Виды ипотеки под 6%

Постановление правительства гласит, что с 2018 года определенные лица могут приобрести недвижимость в кредит под низкий процент — 6%.

Эта президентская программа рассчитана на поддержку рождаемости населения России, ведь молодой семье обязательно необходима собственная жилплощадь, чтобы воспитывать новое поколение.

Молодым людям сейчас очень тяжело приобрести недвижимость даже в ипотеку, так как проценты достаточно велики.

Но закон облегчает ситуацию, так как молодая семья теперь имеет право купить квартиру под 6%, а разницу между действующей процентной ставкой и установленной платит государство.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Эта льготная программа с господдержкой имеет две разновидности:

  1. Семейная пара может взять жилье в ипотеку под 6% в 2018 году, если у них родился второй ребенок или третий.
  2. Можно рефинансировать ипотеку, взятую до 2018 года, если, начиная с января 2018 у семьи стало двое детей или уже даже трое.

Взять жилье в ипотеку могут абсолютно все россияне, соответствующие стандартным условиям кредитования, так как госпрограмма нацелена на помощь людям, а особенно многодетным семьям.

Кому доступна «детская» ипотека?

Такое название ипотеке под 6% годовых дано не спроста, так как основным условием является наличие двух и более детей. Но эти условия достаточно нечетки, уточним, на кого распространяется поддержка государства по ипотеке:

  • При рождении второго ребенка начиная с 1 января 2018 года и по 31 декабря 2022 года семье положена ипотека под 6%.
  • Также доступна ипотека для многодетных семей, у которых родился третий ребенок в этот промежуток времени.
  • Положено участие в госпрограмме и семьям у которых рождается два ребенка — сначала второй (с 2018 по 2022 года), а потом третий (с 2018 по 2022 года или с 2022 по 2027 года).

Так что за рождение 2 ребенка или 3 семья не только получит деньги, но и сможет позволить себе приобрести новую жилплощадь для удобства.

Субсидирование ипотеки, взятой до 2018 года, также проводится для семей со вторым ребенком и третьим.

На что распространяется ипотека под 6%?

Указ президента касательно ипотеки под 6% имеет определенные ограничения относительно приобретаемого имущества. Так семьям кредит не выдадут, если они приобретают:

  • Частный дом.
  • Вторичное жилье (квартиру).

Рефинансировать ипотеку для этих объектов также будет невозможно.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?Государственная программа дается лишь на приобретение квартир в новостройках.

Это делается из расчета поддержать не только рождаемость, но и строительство. Поэтому для получения ипотеки под 6% необходимо выбирать квартиру на первичном рынке.

Требования к заемщику

Получить желаемую недвижимость под низкий процент достаточно просто, необходимо обратиться в банк или строительную компанию и заключить договор. Но для этого заемщик должен соответствовать таким условиям:

  • Возраст от 21 года для взятия ипотеки.
  • Возраст до 65 лет на момент осуществления последнего платежа.
  • Официальное трудоустройство со стажем минимум в полгода для физических лиц.
  • Для индивидуальных предпринимателей обязательно ведение бизнеса без убытков в течении последних двух лет.
  • Рождение второго или третьего ребенка.

С тем, кому дают льготную ипотеку, все достаточно просто и заоблачных требований нет, ну и говорить не стоит, что заемщик должен быть платежеспособным, что обязательно проверяется справкой о доходах, когда человек сдает документы.

Читайте также:  Как пенсионеру получить микрозайм: список МФО и подача заявки

Получение государственной ипотеки под 6% возможно с наличием созаемщиков (до 4 человек), это могут быть родственники или посторонние люди. К ним условия выдвигаются те же самые.

Для проведения рефинансирования ранее взятого жилищного кредита условия для заемщиков такие же.

Условия получения ипотеки

Ставка по ипотеке 6% — это неплохое условие, чтобы призадуматься о возможности взятия кредита. Но также стоит учитывать и другие условия государственной программы для многодетных семей:

  • Минимальный срок действия ипотеки — 3 года, а максимально необходимо выплатить долг за 30 лет.
  • Требуется внести первоначальный взнос в размере 20% и выше.
  • Кредит выдают на сумму от 500 тыс. руб. и до 8 млн. руб. для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также жителей этих областей, и до 3 млн. руб. для всех остальных россиян.

Ипотека под 6% действует только на жилье в новостройках и к нему также выдвигаются определенные условия:

  • Проведение строительства должно проводиться в соответствии с законом 214-ФЗ.
  • Жилье должно быть аккредитовано АИЖК.

Страхование ипотеки

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?Государственная программа от привычных ипотечных кредитов в плане страхования не отличается. Приобретаемое жилье обязательно необходимо застраховать от рисков порчи и утраты, а после передать в качестве залога банку. Также сам заемщик должен быть застрахован на случай тяжелой болезни или смерти. Без соблюдения этих условий ипотечный займ не выдадут.

На какой срок дается льгота?

Ипотечный займ человек может выплачивать не один десяток лет, но государство не будет все это время помогать и субсидировать кредит. Поэтому необходимо знать срок действия программы.

  1. 3 года — если родился второй ребенок.
  2. 5 лет — если появился на свет третий ребенок.
  3. 8 лет — если родились второй и третий ребенок (в случае с двойнями вопрос не уточняется, но здесь по логике также должны давать 8 лет).

Этого периода чаще всего недостаточно, чтобы полностью погасить кредит, а потому возникает вопрос — какие ставки будут действовать после окончания программы? Дадим же ответ.

Как выплачивать ипотеку после окончания льготы?

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?После того, как действие программы заканчивается, человек обязан продолжать выплачивать ипотеку уже не под 6% годовых, а под другую ставку. Она высчитывается исходя из ключевой ставки, устанавливаемой Центробанком России. К этой величине добавляется еще 2%. То есть, если на момент окончания действия государственной программы ставка Центробанка равна будет 7%, то ипотеку будут считать под 9%.

Далее эта ставка не изменяется, даже если ключевая у Центробанка будет изменяться.

Условия рефинансирования ипотеки

Субсидия от государства распространяется и на ипотеки, взятые до 2018 года, если у семьи родился второй или третий ребенок. На ипотеку тогда проведут пересчет и ставка снизится с действующей до 6%. Выплачивать кредит под 6% заемщик будет 3 года, 5 лет или 8 лет в соответствии с вышеописанными условиями.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Но чтобы государство могло провести процесс рефинансирования и снизить до 6% ставку, необходимо, чтобы ипотека соответствовала таким условиям:

  • Действовал кредит минимум полгода и уже внесено 6 платежей минимально.
  • Ранее заемщик не пытался рефинансировать ипотеку по другим программам.
  • Отсутствует текущая задолженность.
  • Максимальный срок просроченных платежей (при наличии) должен быть равен 30 дням.

Не зависимо от того, в каких банках и на каких условиях бралась ипотека ранее, ее все равно пересчитают под 6% на определенный срок, а потом ставку установят согласно ключевой Центробанка плюс 2%.

Как оформить ипотеку или рефинансировать ее?

Субсидированная ипотека — это реальность, а не просто мечта каждого россиянина, начиная с 2018 года. Для ее оформления необходимо:

  • Убедиться в соответствии основным требованиям и условиям.
  • Собрать все необходимые документы (их перечень можно точно узнать в банке, или на сайте АИЖК).
  • Определиться с банком для оформления ипотеки.
  • Выбрать подходящее жилье и собрать на него документы. Собрать денег на первоначальный взнос.
  • Принести все бумаги в банк и затребовать оформление ипотеки под 6%.
  • Если будет принято положительное решение, то можно будет уже собирать все недостающие бумаги по жилью (купля-продажа, страховка и т.д.) и полностью оформлять кредит.

Необходимые документы

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?При подаче заявки на ипотечный займ под 6% годовых человеку обязательно потребуется предъявить:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о рождении первого, второго и третьего (если есть) ребенка.
  • Справку о доходах.
  • Справку с места работы о трудоустройстве.
  • Договор купли-продажи.
  • Оценочную стоимость недвижимости.
  • Страховку.
  • Документы созаемщиков (паспорта и справки о доходах).

Каждый банк вправе затребовать и дополнительные бумаги, чтобы решить, выдавать займ или нет.

Налоговый вычет

Многие заемщики сразу интересуются, можно ли вернуть 13%, как и при других ипотечных займах. Все участники программы ипотеки под 6% имеют право вернуть налоговый вычет, но при условии, что кредит они оформляли в банке (имеется лицензия, подтверждающая ведение банковского дела).

Если займ оформлялся в другом финансовом учреждении (АИЖК и т.д.), то данная возможность заемщикам недоступна.

Калькулятор

На сайтах банков, участвующих в государственной программе по поддержке рождаемости и строительства, имеется кредитный калькулятор. Он позволяет рассчитать все основные параметры ипотеки, если ввести туда сумму за покупку желаемого жилья, срок выплат и размер первоначального взноса.

Расчет проводится быстро и человек сможет увидеть не только выгоду от такого кредита, но и понять, на что ему рассчитывать с ежемесячными платежами и общей суммой взносов, так как снижение ставки не означает, полное отсутствие переплат.

Как быть, если банка нет в списке?

Часто происходит так, что люди взяли кредит, а после узнали про государственную программу и решили рефинансировать его, но их банка в списке нет.

При таком неудачном раскладе сразу отчаиваться не стоит, необходимо выбрать банк из списка и подать туда документы на перекредитование.

Если процедура пройдет гладко и банк примет заявку, то человек сможет снизить текущую ставку по кредиту до 6% на установленный программой промежуток времени.

Анастасия, Москва

Приобрели с мужем квартиру благодаря кредиту в Сбербанке. Пока уже два месяца платим со ставкой по 6%, всего дали поддержку на три года. Очень благодарны этой программе, иначе квартиру бы не потянули.

Максим, Омск

Подавал заявку в МКБ – по непонятным причинам отказали, потом столкнулся с отказами еще в других банках из-за первого. Но через пару месяцев ЮниКредит Банк оформил ипотеку, вот собираю документы, очень рад, что получилось.

Олеся, Екатеринбург

Сразу в январе после рождения второго сына подали с мужем бумаги на ипотеку 6%, так как все равно думали уже двушку брать. Кредит одобрили, но плохо то, что на вторичку ипотека не распространяется (квартирку-то уже присмотрели).

Источник: https://CreditSoviets.com/ipoteka/pod-6-protsentov/

Ипотека под 6 процентов 2019 — как получить ипотеку на особых условиях

Россияне уже многие годы активно пользуются кредитами для покупки жилья. Преимущественно вопрос актуален для молодых семей, которым необходимо расширение или приобретение собственной площади.

Сначала 2018 действует программа, позволяющая заключить договор ипотечного кредитования с господдержкой под 6 процентов годовых. Регулируется данная субсидия Постановлением Правительства РФ №1711 от 30.12.2017. Но доступна она не каждому, а определенной категории граждан.

В статье постараемся подробнее разобрать все вопросы, связанные с оформлением кредита.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Кто может получить ипотеку под 6 процентов

По правилам действующего ПП РФ №1711 (п. п. А, п. 1), заключить договор на ипотеку с поддержкой от государства в 6 процентов, могут только те родители, у которых появилось более одного ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Этим же правом могут воспользоваться и те семьи, которые заключили договор с банком до вступления в законную силу ПП РФ №1711. В этом случае они должны переоформить документы.

Обязательным требованием является приобретение жилья на первичном рынке. Тем временем неважно сдано ли оно в эксплуатацию или еще находится на стадии “котлована”. Это могут быть как квартиры, так и дома, коттеджи.

Требования к заемщику

Важным аспектом являются условия, предъявляемые к заемщику. Поэтому чтобы воспользоваться госипотекой под 6 процентов нужно соответствовать следующим требованиям:

  1. Возрастные рамки: 21-65 лет.
  2. Заемщиком может стать только гражданин РФ.
  3. Дети должны быть рождены на территории России и иметь гражданство РФ.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Источник: https://ipotekaputina.ru/ipoteka-pod-6-procentov-2019

С октября сбербанк начнет рефинансировать семейную ипотеку по ставке 6%

С октября Сбербанк будет проводить рефинансирование семейной ипотеки по ставке 6%. Мы рассмотрим особенности нововведения крупнейшей российской кредитно-финансовой организации.

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Ипотека является одним из самых популярных видов банковского продукта. В последнее время ставка существенно снизилась, что позволяет людям становиться обладателями собственного жилья с использованием заемных средств.

Особой востребованностью пользуются программы Сберегательного Банка России. Это обусловлено привлекательными условиями. В июне 2019 года появилась информация, что с октября Сбербанк начнет рефинансировать семейную ипотеку по ставке 6%.

Немного о программе «Семейная ипотека»

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

В 2018 году Сберегательный Банк России представил новое предложение «Семейная ипотека». Это программа создана специально для людей с детьми, которые хотят приобрести собственное жилье.

Предложение предусматривает государственную поддержку, что поможет более выгодно приобрести недвижимое имущество. Изначально программа длилась до 1 января 2022 года, в дальнейшем семья должна была выплачивать средства по другой ставке.

Семейная ипотека также предусматривала использование материнского капитала в качестве внесения первоначального платежа. Таким образом, семьи смогли получить кредит на покупку жилья под 6%.

Недополученный доход кредитно-финансовым организациям должен был возмещаться государством за счет бюджетных средств. Данный аспект стал причиной непопулярности программы среди финансовых учреждений.

Поэтому лишь малая часть банков предлагали оформить семейную ипотеку.

Предложение семейного ипотечного кредитования предусматривало следующие требования:

  • возраст – от 21 года до 75 лет;
  • если человек не является клиентом Сбербанка, то потребуется предоставить данные об официальном доходе и трудоустройстве;
  • оба родителя и дети должны иметь российское гражданство.
  • Денежные средства могли быть направлены на готовый дом/квартиру или на объект, который находится на стадии возведения.
  • Основными условиями являются:
  • срок от 1 до 30 лет;
  • минимально можно получить 300 тысяч рублей;
  • жители регионов могут рассчитывать на 3 млн рублей, а Москва и Санкт-Петербург на 8 млн;
  • первоначальный взнос равен не менее 20% от итоговой цены недвижимости.

Рефинансирование семейной ипотеки с октября по ставке 6%

Льготная ставка действовала только на определенный срок, это могло быть 3, 5 или 8 лет. С учетом этих данных, в феврале стало известно, что Владимир Путин поручил продлить срок предоставления льготной ставки. Стоит отметить, что теперь программа распространяется также на четвертого и последующего ребенка.

С учетом этих требований Сбербанк решил выполнить поручение Президента РФ. Новая программа начнет свое действие с октября этого года. Согласно статистике, более 600 тысяч человек смогут воспользоваться новым предложением.

Во время «Прямой линии» Владимир Путин отметил, что пока не все банки готовы реализовывать пожелание Правительства. Он также резюмировал, что пока и Минфин не может обеспечить должной поддержки кредитно-финансовым организациям.

Читайте также:  ВСП Сбербанк: что это такое, расшифровка аббревиатуры, суть программы совершенствования

Но Президент РФ рассказал, что уже сейчас ведется активная работа по устранению проблемы. Будут выделены дополнительные средства, для качественной поддержки семей с детьми.

Как оформить заявку на рефинансирование

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Еще раз обращаем ваше внимание, что подать заявку на рефинансирование кредита Сбербанка можно будет с 1 октября 2019 года, если вы являетесь клиентом стороннего банка, то выполнить рефинансирование можно будет с 30 ноября этого же года.

Пока точной информации о процессе подачи заявки нет, но, скорее всего, оформить всю документацию можно будет в офисе/отделении банка. Может быть, в дальнейшем будет разработана форма подачи заявки через официальный интернет-ресурс.

Если вы не являетесь участником программы семейная ипотека, но хотите выполнить рефинансирование, то воспользуйтесь нашей анкетой. После ее заполнения мы направляем ваше заявление в 5 крупнейших банков страны. Банковские учреждения составляют для вас индивидуальные предложения. Вы сможете подобрать для себя оптимальный вариант с учетом требований.

Также на нашем сайте вы можете воспользоваться консультацией опытного специалиста. Кредитный брокер – это настоящий профессионал, который поможет разобраться во всех нюансах. Благодаря его помощи вы сможете не только решить вопросы, но и совместно подобрать выгодную программу. В современных реалиях такая помощь просто необходима. Оставить заявку вы можете прямо сейчас на нашем сайте.

Новость о том, что с октября Сбербанк начнет рефинансировать семейную ипотеку по ставке 6% — это прекрасные известия для многих заемщиков. Теперь граждане, которые воспользовались этим предложением, смогут продлить действие условий, что является несомненным преимуществом. Пока Сбербанк один из первых выполняет поручение Правительства РФ о снижение ставки по ипотечному кредитованию.

Источник: https://ToBanks.ru/news/18546-s-oktyabrya-sberbank-nachnet-refinansirovat-semeynuyu-ipoteku-po-stavke-6.html

Где взять ипотеку под 6 процентов?

Ипотека под 6 процентов — новая программа, которая доступна семьям при рождении 2-го или 3-го ребенка после 1 января 2018 года. Суть льготной ипотеки заключается в том, что участник программы получает кредит в одном из банков (список приведен ниже) под 6%, а остальные средства выплачивает государство.

Ранее в Сети было много информации в отношении нововведения, но не приводился перечень участвующих кредитных организаций. Зная, где выдается льготная ипотека под 6 процентов, удается сэкономить время и сразу получить кредит.

Что касается других банковских учреждений (вне списка), в них можно обратиться при одном условии — при наличии партнерства с кредитной организацией из перечня.

Условия получения ипотеки под 6 процентов

Выше отмечалось, что новая программа предусмотрена для семей, которые подходят под следующие условия:

  • С 2018 по 2022 года в семействе появился 2-й или 3-й малыш.
  • В этот период семья взяла новый ипотечный кредит или оформила перекредитование старого займа.
  • Ипотечный кредит оформляется на первичную недвижимость, то есть квартиру можно приобрести в новом доме по договору долевого участия или напрямую у строительной компании.
  • Выплачен авансовый платеж в размере 20%.
  • Размер ипотечного займа не превышает допустимый лимит в размере 3 миллионов (для регионов РФ) или 8 миллионов для Санкт-Петербурга и столицы.

Выше рассмотрены общие условия, которые характерны для всех банковских учреждений. При этом кредитор вправе корректировать правила в отношении уровня дохода семьи и самой недвижимости. Семья может полностью подходить под условия программы, но получить отказ из-за невозможности подтвердить прибыль. Появление детей в озвученный период еще не гарантирует льготы.

Кому положена льготная ипотека под 6 процентов?

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?Ранее упоминалось, что право на получение ипотеки под шесть процентов имеют семейства, у которых в период с 2018 по 2022 год появился 2-й или 3-й ребенок. Но стоит понимать, что упомянутая льгота — это не прерогатива банковского учреждения, а специальная программа государства. Кредитор получает полную сумму и по привычной для себя ставке. Разница в том, что оставшаяся часть выше 6%, платится из специального бюджетного фонда.

Требования выдвигаются не только к клиентам, но и к банковским учреждениям. Чтобы кредитовать семьи, кредитор должен соответствовать требованиям государства, пройти проверки и оформить заявку. На данный момент в бюджете заложено 0,6 триллионов рублей на реализацию программы, и все эти средства распределены между банковскими учреждениями.

Таким образом, льготная ипотека под 6 процентов положена тем семьям, которые:

  • Соответствуют условиям по количеству детей.
  • Готовы выполнить требования, выдвигаемые государством и банковскими учреждениями.

Главное — обращаться в те кредитные организации, которые имеются в перечне. Если банка нет в списке, он не сможет помочь с льготной ипотекой.

Какие бумаги потребуются?

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Ожидается, что список бумаг будет стандартным, как для обычной ипотеки — паспорт, документация, подтверждающая уровень прибыли (справка по форме банка, работодателя или налоговой), бумаги на недвижимость, свидетельство о рождении 2-го или 3-го ребенка, страховка, а также отчет по оценке недвижимости.

Часто возникают вопросы в отношении прожиточного минимума или требований к уровню прибыли семейства. В программе 2018 года не предусмотрено четких требований. Ранее они выдвигались для заемщиков, которые оформляли займ в валюте. Там они действуют и до сегодняшнего дня, но в новой программе не применяются.

Нельзя забывать еще про банки, которые вправе требовать от клиентов справку о доходах (об этом упоминалось выше). Кредитор внимательно изучает клиента, после чего принимает решение по поводу минимального уровня прибыли и предоставляемой суммы займа.

Финансовое учреждение не должно выдавать кредит только потому, что в семье родился 2-й или 3-й малыш в период действия программы.

Оно будет внимательно оценивать заемщика, изучать его платежеспособность и уровень рисков. Если по какой-либо причине семья получит отказ, никто кредитора наказывать не станет.

Вопросы и ответы

Несмотря на прозрачность программы, у клиентов банковских учреждений возникает много вопросов в отношении нюансов участия и выдвигаемых требований. Выделим наиболее важные моменты.

Можно ли оформить две квартиры под 6%?

Число квартир никто не ограничивает. Если банковское учреждение видит, что клиент способен платить ипотечный займ по двум или более услугам одновременно, он не будет отказывать. При этом государство вынуждено компенсировать разницу по каждой из квартир.

Но стоит помнить, что при рождении 2-го или 3-го малыша максимальный размер льготного периода не больше 8 лет. За этот срок человек может успеть расплатиться за 2-3 ипотеки или, наоборот, залезть в долги.

Главное — внимательно подходить к оценке своих сил и возможностей.

Что делать, если ипотека оформлена в банке, которого нет в перечне?

Бывают ситуации, когда семья оформила ипотечный займ до вступления программы в силу и теперь планирует стать ее участницей. Если условия выполнены, можно заполнить заявку на перекредитование и подать ее в банк, который входит в список.

После проверки заявителя кредитор принимает решение о возможности сотрудничества и предоставления ипотеки под 6%. Если клиент одобрен, оформляется новое соглашение по льготной ставке, а прежний кредит погашается.

После завершения всех процедур семья будет погашать долг уже по новым условиям, а государство подключается к процессу компенсации разницы.

Но имеется нюанс, который касается объекта недвижимости. Важно, чтобы квартира была приобретена на первичном рынке. Если оформлено ДДУ, вторым участником договора должна быть компания (юрлицо). В случае, когда покупалась готовая недвижимость, другой стороной сделки должен быть застройщик. Сделка с участием физлиц или посреднических структур не подходит.

Почему страна не помогает семьям, которые приобрели недвижимость на вторичном рынке?

После вступления в силу новой программы возникает много недовольства в отношении того, что ипотека под 6% доступна только для новых квартир.

Важно понимать, что государство имеет ограниченный бюджет, поэтому помочь всем не может. Кроме того, цель нововведения — не только поддержка семей, но и возрождение сферы первичного жилья.

Правительство таким способом планирует запустить строительный бизнес, трудоустроить миллионы людей и активировать другие процессы.

Доступен ли налоговый вычет при участии в новой программе?

В отношении вычетов ситуация стандарта. Человек вправе вернуть НДФЛ с цены  недвижимости и выплаченных процентов, но остается только проблема — рефинансирование. Налоговый вычет предлагается даже по новому займу, но только в случае его предоставления банковским учреждением с лицензией.

Стоит помнить, что АО АИЖК лицензии банка не имеет. Это значит, что при перекредитовании в этом финансовом учреждении получить налоговый вычет не получится. Чтобы оформить вычет, придется взять в АИЖК новый займ.

Получение ипотеки под 6% — алгоритм действий

Чтобы принять участие в новой программе для семей требуется сделать следующее:

  • Родить 2-го или 3-го малыша в период действия программы.
  • Оценить финансовые возможности. В случае рождения 2-го ребенка 6-процентная ставка работает в течение 3-х лет, после чего увеличивается до 9,5 процентов. При этом процент может быть иным, ведь он считается по формуле «ключевая ставка ЦБ РФ «плюс» 2%. Важно просчитать свои силы и возможность справиться с долговой нагрузкой при наличии 2-х детей.
  • Оформить и отправить заявку в один из банков из перечня Минфина.
  • Уточнить, какие строительные компании или ЖК аккредитованы выбранным банковским учреждением.
  • Собрать бумаги по требованию финансового учреждения (индивидуален для каждого банка).
  • Провести операцию. Здесь возможны нюансы со страховкой, оценкой или залоговым имуществом.

Где получить льготную ипотеку?

Теперь рассмотрим, какие банки дают ипотеку под 6 процентов годовых:

  1. Сбербанк РФ.
  2. ПАО «ВТБ».
  3. Абсолют Банк.
  4. Российский капитал.
  5. АО «Газпромбанк».
  6. АО «Российский сельскохозяйственный банк».
  7. ПАО «Промсвязьбанк».
  8. ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».
  9. ПАО «МКБ».
  10. АО «Райффайзенбанк».
  11. ПАО Банк «Возрождение».
  12. АО «Акционерный банк «Россия».
  13. АО «ДельтаКредит».
  14. АО «Транскапиталбанк».
  15. ПАО «Совкомбанк».
  16. АКБ «АК Барс».
  17. АКБ «Инвестиционный торговый банк».
  18. ПАО «Банк «Уралсиб».
  19. ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк».
  20. АО «Кошелев-Банк».
  21. ПАО Коммерческий банк «Центр-инвест».
  22. АО «ЮниКредит Банк».
  23. АКБ «Металлургический инвестиционный банк».
  24. АО Банк конверсии «Снежинский».
  25. ООО Коммерческий банк «Кубань кредит».
  26. ПАО «Российский национальный коммерческий банк».
  27. ПАО «Прио-Внешторгбанк».
  28. АО «Банк «Северный морской путь».
  29. АКБ «Актив банк».
  30. АО «Татсоцбанк».
  31. АКБ РосЕвроБанк.
  32. ООО банк «Русь».
  33. ПАО «Банк Зенит».
  34. ООО Банк «Аверс».
  35. ПАО «Курский промышленный банк».
  36. ПАО «Банк «Санкт-Петербург».
  37. ПАО «Новый инвестиционно-коммерческий оренбургский банк развития промышленности№
  38. АО «Сургутнефтегазбанк».
  39. ПАО «Дальневосточный банк».
  40. ПАО «Уральский финансовый дом».
  41. ПАО «Бинбанк».
  42. ПАО «Севергазбанк».
  43. ПАО «МИБ»(Московский индустриальный банк).
  44. ПАО АКБ «Энергобанк».
  45. АО «Всероссийский банк  развития регионов».
  46. ПАО «Банк Кузнецкий».
  47. АО «АИЖК».

Источник: https://law03.ru/finance/article/kak-vzyat-ipoteku-pod-6-procentov

Ипотека под шесть 6% процентов годовых — В 2019 году, условия получения

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

С начала прошлого года граждане РФ имеют право оформить льготную ипотеку с ежегодной выплатой 6%. Государство намерено оказывать помощь семьям, где воспитывают двух и более детей. Уже в январе 2018 были определены банки, которые станут участниками новой льготной программы.

Предпосылки снижения ставки

Сбербанк ипотека 6 процентов условия: банк начал выдавать кредит под шесть % годовых, как получить ипотечный займ, какие потребуются документы?

Российский премьер ранее озвучивал причины снижения выплаты процентов и заявлял, что государство может обеспечить такую ставку. Предпосылки для осуществления новой программы кроются в экономической ситуации в России. Среди таких предпосылок можно назвать:

  1. Минимальный размер ставки. В 2017 году для ипотечных кредитов она составила 10% и может быть снижена далее.
  2. Низкая инфляция. Центробанк продолжает уменьшать ключевую ставку, следовательно, инфляция также имеет тенденцию к снижению. На конец 2017 года она не преодолела рубеж в 3%.
  3. Ипотека выгодна банкам. Стабильная прибыль по ипотеке, которую получили банки в 2017 году, превысила 2 млрд ₽. В пользу ипотеки свидетельствует и тот факт, что по ней самая низкая доля просрочки, то есть риски минимальны.
  4. Экономика стабилизируется. Стоимость нефти немного колеблется, но остается на уровне 60 $ за баррель. Внешние воздействия не оказывают сильного влияния на экономическую ситуацию.
  5. Застой в строительстве. Завершение в 2017 году господдержки ипотечных субсидий обернулось крупными проблемами для строительных компаний. Ситуация развернулась на 180 градусов. Если раньше ипотечные кредиты брали на новостройки, то теперь берут на покупку вторичного жилья. Ипотечный рынок не позволил застройщикам добиться дешевых денег, поэтому рост строительства значительно замедлился. Застройщики чаще стали заявлять о банкротстве, а обещание Путина заморозить долевое строительство и вовсе перечеркнуло благоприятные перспективы для отрасли.
Читайте также:  Микрозаймы в Смарт Кредит: как взять займ и какие нужны документы?

Все указанные факторы привели к тому, что государство решило запустить новую ипотечную программу, но уже под 6% годовых. В правительстве считают, что новые меры оживят строительную индустрию.

Нововведения 2019 года

В апреле 2019 года премьер РФ подписал постановление, в котором отражены некоторые изменения правил выдачи субсидий. Внесены поправки в некоторые пункты и добавлены новые:

  1. Семьям из ДФО, у которых второй (или последующий) ребенок родился после 01.01.2018, предоставлена возможность получить 5%-ую ипотеку. В сельской местности можно покупать жилье не только в новостройках, но и на вторичном рынке.
  2. Кредиты, которые ранее не подвергались процедуре рефинансирования, можно рефинансировать по ипотечной программе.
  3. Новая ставка, составляющая 6%, действительна на протяжении всего срока кредита.
  4. Семьям с четвертым родившимся ребенком предоставляется право на получение ипотеки, так же, как и на рефинансирование предыдущей.
  5. Супруги, у которых дети (второй и последующий) появились до конца 2022 года, могут рассчитывать на продление ипотеки до 01.03.2023 года.
  6. При приобретении жилья у юр. лица ставка по ипотеке может быть снижена до 6% независимо от даты выдачи. Такую сделку можно оформить в финансовой организации, которая изначально выдавала ипотеку. При этом не нужно снова заниматься сбором документов о трудоустройстве.
  7. Полный срок льготного кредита возрастает до 8 лет, если в обозначенный период (с 2018 по 2022) семья пополнится двумя и более детьми.

В программе не указаны ограничения для количества приобретенных квартир. Поэтому получить ипотеку могут и те, у кого уже есть жилье.

Условия получения

По льготной программе государство осуществляет компенсацию ставки финансовым организациям до размера 6%. Механизм действия аналогичен тому, который применялся для ипотечных кредитов 2015-2017 гг.

В первую очередь определяются банки, имеющие право участвовать в программе. Финансовые организации должны подать заявку с пакетом необходимых документов в МинФин.

Банкам и АИЖК будут предоставляться субсидии в размере недополученного дохода.

Программа начала действовать с 01.01.2018 и завершится 01.01.2023 года. Для ее осуществления государство предполагает выделить 600 млрд ₽.

Финансовые организации реализуют ипотечные кредиты со ставкой 6%, иногда меньше. Компенсация недополученного дохода проводится на сумму, составляющую разницу между ипотечной (6%) и рыночной (10%) ставками. С окончанием льготного периода ставка приравняется к размеру ставки рефинансирования во время выдачи кредита (2%).

Однако в договоре будет фигурировать фиксированная сумма, поэтому для кредитополучателя это не составит проблем. Однако есть некоторые категории граждан, для которых определенная ставка будет актуальна на протяжении всего срока выплат:

  • Для супругов, у которых 2 и более детей, причем второй появился на свет после 01.01.2018, ставка – 6%;
  • Для супругов, у которых 2 и более детей, проживающих в сельских районах ДФО, ставка – 5%.

Еще одной важной особенностью новой ипотеки будет выдача льготного кредита только для тех, кто покупает жилье в новостройке.

Можно также направить средства на рефинансирование предыдущего кредита, если он также действовал для нового жилья. Программа не охватывает вторичный рынок. В качестве продавца должно выступать юридическое лицо.

Здесь не будут действовать условия переуступки от физ. лица. Исключение составляют заемщики из сельской местности ДФО.

Ранее в постановлении отсутствовало положение о предоставлении ипотеки для семей с количеством детей 4 и более. Однако внимание на этом вопросе было акцентировано на прямой линии с президентом. Проблема была разрешена, и государство дополнительно предоставило для программы 9 млрд ₽.

Для кого предназначена ипотека?

Проект специально разрабатывался с целью повышения рождаемости в стране. Поэтому кредитополучателями могут стать только семьи, где время появления ребенка укладывается в определенный период – с 01.01.2018 до 31.12.2022 года. Мера предназначена для супругов, у которых рождаются второй, третий и последующие дети.

Если супруги обзавелись вторым ребенком, выдаваемая льгота рассчитана на 3 года. В случае появления третьего малыша период продляется до 5 лет. А если в течение обозначенного в программе периода появятся второй и третий ребенок, то можно рассчитывать на 8 лет льготных выплат.

Ставка повышается с окончанием периода субсидирования, но она может превысить ставку ЦБ только на 2%. Хорошей новостью для молодых семей являются заявления экспертов, что ставки по обычной ипотеке взяли курс на снижение. Поэтому, возможно, к сроку окончания 6%-ой ипотеки эта величина значительно снизится.

Более 500 000 семей воспользуются новыми правилами для получения ипотеки. Следует помнить, что претендовать на кредит могут только граждане РФ в возрасте от 21 до 65 лет. В.В. Путин об ипотеке в шесть процентов на ежегодном послании Федеральному посланию.

Особенности ипотеки

Финансовые организации предоставляют кредиты для ипотеки, которые соответствуют определенным параметрам:

  • Кредит выдается только в рублях;
  • Сделка оформляется с 01.01.2018;
  • Лимит суммы составляет 12 000 000 ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Для других регионов – 6 000 000 ₽.;
  • Первоначально вносится 20% от полной стоимости приобретаемой квартиры;
  • В льготный период ставка равна 6%, по окончании сроков субсидирования она не должна быть выше ставки ЦБ более, чем на 2%;
  • Кредитополучателю вменяется в обязанность оформление страхового полиса, жизни и объекта;
  • Платежи фиксированные;

Новая разработанная программа аналогична предыдущему кредитованию ипотеки с оказанием господдержки, изменяется только ставка, составляющая 6%.

Банки, участвующие в программе

Одобрение заявки финансовой организации, направленной в Минфин, дает право банку участвовать в ипотечном кредитовании. В этом случае банк получает от государства субсидии и имеет возможность оформлять 6%-ную ипотеку.

Одним из первых начал принимать заявления на кредитование банк ВТБ. Эта организация числится среди тех, кто получил наибольшую долю от 600 млрд ₽., которые были направлены государством на предоставлении компенсации.

Самая крупная сумма (более 171 млрд ₽.) направлена Сбербанку. Значительными долями располагают Абсолют Банк, Газпромбанк, Россельхоз и Российский капитал.

Причем самые крупные держатели долей почему-то отказывают гражданам в перекредитование.

Наиболее крупные игроки, которые уже участвовали в программе ипотеки с господдержкой, обязательно включатся в новый проект. Каждая финансовая организация предлагает свои выгодные условия по кредитованию. Первоначальный взнос варьируется от 10 до 20% от полной стоимости жилья. Многие банки предоставляют скидки для зарплатников или работников своей отрасли (например, Газпромбанк).

Начиная с 26.04 2019 года ВТБ банк предоставляет льготную семейную ипотеку под 5% годовых. Это очень выгодное предложение. На сайте АИЖК можно узнать, какие кредитно-финансовые организации работают с ипотекой в нужном регионе.

Порядок оформления

Действия по получению кредитов согласно новой программе подчиняются следующему алгоритму:

  • Подготовка стандартной документации, включая свидетельства о рождении ребенка;
  • Оформление ипотеки под 6% годовых;
  • Компенсация государством для финансовых организаций недополученного дохода.

В случае необходимости рефинансирования предыдущей ипотеки порядок действий немного иной:

  • Подача заявления в кредитно-финансовую организацию с приложением свидетельства о рождении ребенка;
  • Подготовка банком дополнительного соглашения;
  • Подписание соглашения;
  • Снижение банком ставки;
  • Компенсация банку от государства.

Что предлагает АИЖК?

АИЖК совместно с партнерами осуществляет акции по перекредитованию и выдаче новых ипотечных кредитов. Требования кредитно-финансовой организации достаточно просты, но есть некоторые нюансы.

Условия кредитования

Банк оформляет ипотечные кредиты, которые соответствуют следующим условиям:

  • Срок действия составляет от 3 до 30 лет;
  • Кредит выдается для жилья с оценочной стоимостью от 500000 до 3-8 млн ₽.;
  • В случае перекредитования может быть погашена сумма, составляющая 80% стоимости квартиры;
  • Ставка соответствует новой программе.

Требования к кредитополучателю

Заемщик должен отвечать определенным требованиям:

  • Появление детей в обозначенный в программе период;
  • Возраст претендента – от 21 до 65 лет;
  • Трудовая занятость от 0,5 года (для ИП – 2 года);
  • В качестве созаемщиков может быть представлено до 4-х человек.

Страхование

Обязательно следует оформить страховые полисы, включающие:

  • Страхование жизни;
  • Страхование приобретенного объекта после приемки комиссией.

Для получения возможности перекредитования банк выдвигает условие, по которому должно быть внесено не менее шести взносов по предыдущей ипотеке. К тому же кредит ранее не был реструктурирован.

Другие ипотечные программы

Кроме семейной льготной программы в стране действует несколько других, позволяющих различным категориям граждан воспользоваться господдержкой.

Военная ипотека

Наиболее проработанной и эффективной является ипотека для военнослужащих. В 2019 году она продолжит работать, чтобы помочь решить жилищные проблемы служащих в армии. За подробной информацией сюда.

Программа помощи заемщикам

С августа 2018 года вновь вступила в действие программа по оказанию помощи по ипотеке. Ее применение позволяет списывать до 20-30% с суммы основного долга. Однако средства ограничиваются 1 500 000 ₽.

Займы, взятые в валюте, могут быть трансформированы в рубли со снижением ставки до 11,5%. Для корректного выполнения банками данной программы была создана межведомственная комиссия, которая призвана помочь всем гражданам, попавшим в затруднительную ситуацию. Например, к этой поддержке можно отнести ипотечные каникулы.

Материнский капитал

Система поддержки семей, в которых имеется двое и более детей, действует и в 2019 году. Использование мат. капитала для ипотечного кредитования значительно облегчает приобретение жилья. Полученную от государства сумму можно направить на внесение первого взноса, погашение кредита.

Предполагается, что проект «Материнский капитал» будет продлен до 2022 года, но с 2019 в него будут внесены некоторые изменения. Это позволит направить средства особо нуждающимся гражданам. Подробнее можно узнать тут.

Социальная ипотека

На сегодняшний день разрабатывается специальный проект, направленный на поддержку социально незащищенных категорий граждан. Программу начали реализовывать в отдельных субъектах РФ. Суть ее в предоставлении субсидий на ипотечное кредитование от региональных властей. Льготы могут быть получены для снижения ставки или оплаты первого взноса.

Государством предлагаются различные виды поддержки. Зная все тонкости условий и оформления, можно выбрать для себя подходящую программу и воспользоваться ею для приобретения жилья. Подробнее тут.

Источник: https://probankira.ru/ipoteka/ipoteka-pod-shest-proczentov.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector