Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Интересуетесь кредитами Примсоцбанка? Здесь все можно оформить легко и быстро! Выдача кредитов физическим лицам – одно из главных направлений Примсоцбанка, с чем он успешно справляется на протяжении 25 лет своей деятельности.

Статистика показывает, что население все больше доверяет банку, и берет здесь займы под свои потребности. На графике ниже можно увидеть, как изменяется сумма средств, взятых населением в Примсоцбанке за последние 3 года.

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Кто может получить кредит в Примсоцбанке

Понятно, что первому попавшему не выдадут, но, вообще, требования к заемщику здесь невысоки по сравнению с некоторыми другими кредитными учреждениями.

Заемщик должен:

  • иметь гражданство РФ, а также постоянно проживать на ее территории;
  • на момент обращения иметь не менее 22 лет;
  • на момент возврата кредита иметь не более 68 лет;
  • фактически проживать в регионе, что обслуживается Примсоцбанком (радиус 100 км от месторасположения филиала);
  • иметь официальное трудоустройство и положительные доходы.

А также обращается внимание на кредитную историю физического лица, обратившегося за займом, наличие уже имеющихся кредитов – их должно быть не более пяти.

Как получить кредит в Примсоцбанке, перечень документов

Перед тем как одобрить заявку на кредит, сотрудник Примсоцбанка изучает пакет документов, предоставленных потенциальным заемщиком.

Он состоит из:

  • паспорта физического лица, желающего оформить кредит, и его копии;
  • трудовой книжки (либо договора, либо контракта);
  • справки о размере доходов за последние полгода;
  • копии свидетельства о том, что гражданин состоит на учете в налоговой инспекции;
  • свидетельства о пенсионном страховании.

Физическим лицам, которые соглашаются выступить поручителями, также нужно представить аналогичные документы.

Для оформления кредита можно заполнить онлайн заявку в Примсоцбанке на сайте либо же посетить офис банка, или оставить заявку на кредит по телефону справочной службы 8 800 200-42-02.

Кредитные средства будут доступны к получению в любом отделении, когда заявка будет одобрена. Это занимает примерно до 3 дней.

Кредиты наличными от Примсоцбанка

Потребительский кредит наличными Примсоцбанк выдает разным категориям населения и на разных условиях. Рассмотрим каждый из них более детально.

К плюсам каждого потребительского кредита относятся быстрая подача заявки и оформление и допустимость погашать раньше оговоренного срока, также брать его можно для любых потребностей и не быть подотчетным перед банком, на что он был потрачен.

Ниже представлены все виды кредитов, которые Примсоцбанк выдает наличными.

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Ипотека в Примсоцбанке

Желающим приобрести или построить собственное жилье Примсоцбанк предлагает ипотеки.

На что именно можно взять ипотеку, под какой процент и с каким первоначальным взносом, можно рассмотреть в таблицах ниже?.

Ипотеку в Примсоцбанке можно взять на квартиру как в только строящемся доме, так на вторичном рынке, а также на комнату и доли.

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Еще можно взять кредит на апартаменты, приобретение загородной недвижимости, гараж. Если же вы планируете заняться стройкой, и вам нужна определенная сумма, то с этой целью также можно взять ипотечный заем.

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

А также банком совместно с государством разработаны специальные программы и выгодные предложения для конкретных групп населения на оформление ипотеки.

  1. Социальная ипотека разработана для определенной категории граждан РФ, которым предоставляются льготы – выплаты одних только процентов по ипотеке – остальное оплачивает государство.
  2. Снижаем ставки – еще одна акция для населения, приобретающих жилище из вторичного рынка через ипотеку или участвующих в рефинансировании ипотечных кредитов, позволяющая снизить ставку кредита.
  3. Скидка 0,25%.
  4. Назначь свою ставку – программа позволяет существенно снизить процентную ставку ипотечного кредита, в зависимости от суммы, которую одноразово вносит заемщик при оформлении кредитной ипотеки.
  5. Легкая ипотека – позволяет оформить кредит без предоставления документов о доходах.
  6. От 7,75% годовых – при соответствии определенным условиям заемщику может быть предоставлен ипотечный кредит под 7,75%.

Рефинансирование ипотеки в Примсоцбанке

Бывают случаи, когда заемщик берет ипотеку в банке, но потом через некоторое время его перестают устраивать условия, а изменить их нельзя. Для таких случаев Примсоцбанк предлагает решение – рефинансирование кредита. То есть клиент может взять кредит, с помощью которого погасит уже существующий в другой кредитной организации.

Чем выгодно рефинансирование ипотеки? Путем проведения данной процедуры можно уменьшить выплачиваемую ежемесячно сумму, изменить сроки и валюту ипотеки.

Автокредиты – займы от Примсоцбанка на приобретение авто

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Кредитные карты Примсоцбанка

Оформление кредитной карты Примсоцбанка – это выгодное решение, позволяющее в случае необходимости получить определенную сумму без оформления кредита.

Их есть две:

  1. Кредитная карта нашего клиента.
  2. Универсальная кредитная карта.
    Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Реструктуризация кредитов

Процедура реструктуризации кредитов – еще один шаг Примсоцбанка навстречу клиенту. Бывают случаи, когда заемщик не может, исходя из сложившихся обстоятельств, выплачивать кредит на предварительно оговоренных условиях.

Понятие реструктуризации подразумевает изменение прежних условий, на которых был выдан кредит.

Клиенту могут быть предложены следующие варианты:

  • уменьшить ежемесячные платежи путем увеличения срока кредитования;
  • предоставление конкретного срока, на протяжении которого заемщик может выплачивать только долг, или только проценты.

Как погасить кредит в Примсоцбанке

При оформлении кредита банк открывает кредитный счет, который заемщик должен регулярно пополнять. Ежемесячно банком списывается сумма, соответствующая размеру ежемесячных платежей.

Чтобы погасить кредит, и избежать задолженностей и прочих проблем, нужно не забывать вовремя пополнять кредитный счет. Сделать это можно несколькими способами:

  • Посетив любой из филиалов Примсоцбанка. Если у вас имеется карта Примсоцбанка, например, зарплатная, или открыт еще другой счет, можно оформить автоматический перевод.
  • Через интернет-банк Примсоцбанка – это максимально удобный и быстрый способ, к тому же без дополнительных комиссий. Подробнее об интернет-банкинге читайте здесь.
  • С помощью банкоматов и терминалов. Тоже довольно оперативный метод.
  • Оформлением перевода с любого другого банка. Нужно учитывать, что изымается комиссия по тарифам того финансового учреждения, откуда делается перевод.

Итак, мы рассмотрели все кредиты, которые можно оформить в Примсоцбанке, как и где это можно сделать, удобную форму оформления – подачу онлайн-заявки, процедуру рефинансирования и другие нюансы по теме. Вычислить предварительную сумму любого кредита – наличными, ипотеки, автокредита – вам поможет кредитный калькулятор.

Источник: https://primsocbank.com/primsotsbank-kredity

Как получить ипотеку в Примсоцбанке

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документыПримсоцбанк – один из региональных банков в России. Сфера его влияния распространяется на Приморский, Хабаровский и Камчатский край, а также Омскую, Челябинскую и Иркутскую области, что делает финансовое учреждение самым крупным на Дальнем Востоке. Банк занимает лидерские позиции практически по всем показателям у себя в регионе. Активно финучреждение участвует и в кредитовании населения на покупку жилья. Нужно отметить, что ипотека в Примсоцбанке достаточно популярна среди физлиц – банк занимает 1 место по выданным кредитам на жилье у себя в регионе и 26 позицию в России по итогам 2016 года.

Что такое ипотека

Кредитная операция, где предусматривается оформление в залог недвижимости, называется ипотекой. Существуют два основных вида ипотеки:

  • целевые кредиты на покупку квартиры, дома, земельного участка или другой недвижимости;
  • потребительские кредиты, где заемщик получает деньги, которые может потратить на удовлетворение своих нужд, в том числе и на покупку жилья. В этом случае проверка целевого использования заемных средств отсутствует.

Требования банка к заемщику

Получить кредит на покупку жилья в Примсоцбанке могут российские граждане, имеющие постоянную или временную регистрацию. Кроме этих стандартных условий, физлица должны соответствовать следующим критериям:

  • возраст – от 21 года до 65 лет (на момент окончательной выплаты по кредиту);
  • трудовой стаж на текущем месте работы – не менее полугода.

Банк также обязательно проверяет кредитную историю потенциального заемщика – если она плохая, решение будет отрицательным.

Однако прежде всего клиенту необходимо подтвердить достаточный уровень ежемесячных доходов.

Заемщику дается право привлечь максимум 3 созаемщиков. Супруг(а) получает статус созаемщика автоматически.

Условия кредитования

На условия кредитования в Примсоцбанке, как и в остальных банках, влияет тип недвижимости, категория заемщика, ну и, конечно же, особенности выбранного ипотечного продукта. Но есть в программах много общего.

Например, все кредиты оформляются в национальной валюте на срок от 3 до 27 лет. Сумма финансирования зависит от стоимости объекта обеспечения и находится в пределах от 300 тысяч до 20 млн рублей.

В большинстве случаев минимальный размер первоначального взноса установлен на уровне 20%.

Действующие программы

В Примсоцбанке присутствуют все основные стандартные ипотечные продукты. С их помощью можно стать как владельцем жилого объекта недвижимости, так и дачи, гаража, земельного участка. Рассмотрим действующие программы кредитования подробнее:

  1. Кредит на покупку апартаментов на первичном или вторичном рынке можно получить под 10,25% годовых («Апартаменты»). Но при условии, что у заемщика минимум 3 детей и он внес 50% аванса. По этому продукту использование средств материнского капитала не допускается.
  2. Приобрести квартиру на вторичном рынке можно по ставке от 10,5% годовых, но при условии, что потенциальный клиент внес половину стоимости жилья за счет собственных средств («Квартира»).
  3. Плата по кредиту на квартиру в новостройке для заемщика с тремя детьми при условии оплаты первоначального взноса на уровне 50% от стоимости жилья составляет 10,25% годовых («Квартира в новострое»).
  4. Стать владельцем последней/отдельной комнаты или доли можно, заплатив минимальный первоначальный взнос от 10% («Комнаты и доли»). Ставка по продукту составляет 12,0% годовых, но при условии оплаты минимум 50% авансового взноса и подтверждения доходов по справке 2-НДФЛ. По этой программе максимальный срок кредитования меньше, чем по стандартным продуктам – 25 лет.
  5. Есть в арсенале Примсоцбанка и кредиты на покупку дома, таунхауса с земельным участком, а также других типов загородной недвижимости («Загородная недвижимость»). Плата по кредиту при условии 50% первоначального взноса и подтверждения доходов по форме 2-НДФЛ составляет 13,0% годовых. Максимальный срок кредитования не превышает 25 лет. Минимальный размер аванса зависит от местонахождения недвижимости: если объект покупки находится в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, первоначальный взнос составит 30%, в других случаях – 40%.
Читайте также:  Получение кредита онлайн: обзор условий в 7 топ банках

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документыТакже можно взять кредиты на покупку гаражей и машиномест («Ипотека на гараж/машиноместо»). Срок кредитования – не более 10 лет, максимальный размер финансирования – 3 млн рублей, ставка при оплате первоначального взноса в размере 50% составляет 11,5% годовых.

  1. Примсоцбанк также выдает краткосрочные ипотечные кредиты в совокупном размере материнского капитала и регионального семейного капитала.В 2017 году величина государственной поддержки для семьи с двумя и более детьми составляет 453 026 рублей.

    Размер регионального семейного капитала устанавливается местными органами власти в пределах от 30 тысяч до 200 тысяч рублей. Претендовать на эту помощь могут только многодетные семьи (трое и более детей). Срок кредитования по условиям программы составляет 3-6 месяцев, ставка – от 16% годовых, минимальный размер авансового взноса – от 10%.

  2. «Военную ипотеку» в Примсоцбанке могут оформить только участники НИС на срок до 20 лет под 11,5% годовых. Максимальный размер кредита ограничивается суммой 2,1 млн рублей. Обязательно необходимо внести первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья.
  3. Наибольший интерес у клиентов вызывает, конечно же, жилкредит с господдержкой – «Ипотека на материнский капитал». По этой программе минимальная ставка, на которую могут рассчитывать клиенты, составляет 8,75% годовых. Но на нее смогут претендовать только заемщики с тремя (и более) детьми. Клиенты должны будут внести не менее 50% собственных средств и воспользоваться опцией «Назначь свою ставку». Стандартный же размер платы по кредиту составляет 11,25% годовых.

Кроме продуктов на покупку недвижимости, в Примсоцбанке также есть программа рефинансирования задолженности («Рефинансирование ипотеки других банков»).

Она заинтересует действующих ипотечных заемщиков, которые хотят улучшить условия кредитования. Ставка по программе перекредитования – от 10,5% годовых, максимальный срок – 27 лет.

Также рекомендуется обратить внимание, на программу кредитования под залог недвижимости на потребительские цели – «Кредит под залог недвижимости».

Максимальный размер финансирования не может превышать 70% от стоимости обеспечения, а срок кредитования – 25 лет.

По целевому кредиту плата составляет от 10,5%, а если проверка использования денег не предусматривается, ставка стартует от 13% годовых.

Заемщики, которым сложно подтвердить наличие дохода и официальное трудоустройство, могут воспользоваться кредитным продуктом «Легкая ипотека». Он предусматривает рассмотрение кредитной заявки только на основании:

  • анкеты-заявления;
  • паспорта;
  • одного из следующих документов на выбор: СНИЛС, водительских прав, военного билета, загранпаспорта и т.д.

Однако с целью снизить риск непогашения от клиента требуется внести минимальный авансовый взнос в размере 30%, если объект недвижимости находится в Москве или Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской областях, и 50% – если в других регионах.

Как снизить процентную ставку

Кроме стандартных условий кредитования, в Примсоцбанке есть различные акционные предложения, которые дают возможность платить меньше по ипотеке. Итак, в банке действуют следующие скидки:

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документыминус 0,5 п.п. – для участников зарплатных проектов Росбанка;

  • на 0,25 п.п. снижается плата по кредиту для зарплатных проектов 16 крупных банков, среди которых Сбербанк, группа ВТБ, «Возрождение», Райффайзенбанк, «Открытие» и др.;
  • минус 0,5-2,0 п.п. – для клиентов, которые воспользовались опцией «Назначь свою ставку» при условии единовременной выплаты по кредиту в определенном размере.

Первыми двумя предложениями клиенты могут воспользоваться только при покупке квартиры, комнаты или доли в квартире при условии, что свой доход они подтвердят по справке 2-НДФЛ.

Оформление

Перед тем как обратиться с заявлением на кредит, потенциальному клиенту рекомендуется определиться с недвижимостью, которую он планирует приобрести. А рассчитать размер ежемесячной финансовой нагрузки на семейный бюджет поможет ипотечный калькулятор, который находится на веб-сайте банка.

Дальнейший порядок действий по оформлению ипотеки выглядит следующим образом:

  • Подача заявки на кредит. Это можно сделать:
    • отправив онлайн-форму через сайт;
    • посетив ближайшее отделение или позвонив на горячую линию.
  • Сбор всех необходимых документов и подача их в банк на рассмотрение. Ориентировочной срок принятия решения составляет 2-3 рабочих дня.
  • Если вердикт кредитной комиссии положительный, клиенту необходимо собрать документы на приобретаемую недвижимость и представить их в банк.
  • Заключение кредитного и всех сопутствующих сделке договоров, регистрация недвижимости. Все операции осуществляются под контролем банковских работников и занимают не более 5 дней.

Требующиеся документы

Все решения по кредитованию клиента принимаются на основании представленных в банк документов. Поэтому потенциальному заемщику рекомендуется очень ответственно подойти к этому этапу оформления кредита. Итак, в стандартный перечень бумаг входят:

  • паспорт;
  • свидетельства о браке/разводе/рождении детей;
  • справка о доходах за последние полгода по форме 2-НДФЛ или другой документ, подтверждающий наличие постоянных доходов;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

После принятия решения о кредитовании клиент обязательно должен подать полный пакет документов на недвижимость, которую планирует передать в залог:

  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • техпаспорт;
  • выписку из лицевого счета;
  • выписку из ЕГРН;
  • отчет об оценке недвижимости, составленный независимым специалистом.
  • другие документы, которые потребует банк, чтобы принять решение о кредитовании.

Способы погашения ипотеки в Примсоцбанке

Примсоцбанк предоставляет своим клиентам достаточно способов погашения кредита. Ежемесячный платеж можно внести:

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документычерез кассу любого подразделения банка;

  • безналичным переводом со счета, открытого в Примсоцбанке или в другом финансовом учреждении;
  • с помощью интернет-банкинга;
  • используя терминалы самообслуживания или депозитные банкоматы.

Также заемщики могут подать в бухгалтерию работодателя заявление о ежемесячном перечислении заработной платы на счет погашения кредита.

О преимуществах и недостатках

Популярность Примсоцбанка в регионе обусловлена следующими факторами:

  • большое количество ипотечных программ;
  • активное участие банка в проектах государственной и региональной поддержки («Материнский капитал», программа выдачи регионального семейного капитала, «Военная ипотека», сотрудничество с АИЖК);
  • достаточное количество вариантов погашения;
  • кредитование на покупку объектов недвижимости, находящихся в крупных городах России.

Однако важно учесть и минусы кредитования в данном финучреждении:

  • наличие большого количества надбавок к процентной ставке;
  • получить хорошую ставку по ипотеке могут лишь некоторые категории заемщиков.

Источник: https://schetavbanke.com/ipoteka/banki/ipoteka-v-primsocbanke.html

Ипотека в Примсоцбанке

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Предлагает клиентам широкую линейку продуктов и выгодные условия сотрудничества. В 2019 года выдает ипотечные кредиты по сниженным ставкам.

Ипотека в Примсоцбанке – возможность для многих семей обзавестись собственным жильем или гаражом/машиноместом с использованием заемных средств по ставке от 6%.

Гражданам предлагается много заманчивых программ кредитования, среди которых – «Легкая ипотека» (без подтверждения дохода), «Назначь свою ставку» (минус 1-3%) и т.д.

Ипотечные программы

Денежные средства выдаются на готовые и строящиеся объекты, гаражи, доли в квартирах. Для ученых, учителей, врачей действуют интересные акции и предложения. Зарплатные клиенты получают скидку в размере 0.5% при оформлении.

Действующие программы кредитования:

  • Квартира (первичный и вторичный рынок);
  • Апартаменты;
  • Загородная недвижимость;
  • Комнаты и доли в квартирах;
  • Гараж/машиноместо.

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документыВиды ипотеки:

  1. Семейная ипотека;
  2. Военная ипотека;
  3. Займ под материнский капитал;
  4. Рефинансирование кредитов, выданных другими банками;
  5. Ипотека под залог;
  6. Ипотека на строительство недвижимости.

Действующие акции и предложения на 2019 год:

  1. Социальная ипотека;
  2. «Назначь свою ставку»;
  3. «Легкая ипотека»;
  4. Скидка 0.5% для клиентов, получающих зарплату на карту банка.

Условия получения ипотеки

Условия предоставления заемных средств зависят от выбранной программы кредитования. Минимальная ставка – 6%, максимальная – 13.8%.

Собственность на приобретаемые метры заемщик может оформить на свое имя, либо супруга (супруги) или на детей, достигших совершеннолетия. Доступно получение кредита на покупку жилья своих родственников при соблюдении определенных правил.

Банк при необходимости помогает в выборе застройщика, предоставляя базу аккредитованных объектов. Оформленная недвижимость на время выплаты долга находится в собственности банка, на нее накладывается ряд ограничений (исключение – залог).

Ипотечное кредитование в Примсоцбанке – условия выдачи кредита:

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

  • Максимальная сумма заемных средств – в зависимости от наличия/отсутствия залога, возраста, предоставленных документов, подтверждающих платежеспособность;
  • Размер ставки – зависит от вида кредита, способа подтверждения дохода, суммы первичного взноса;
  • Гражданство заемщика – РФ;
  • Возраст – 21-65 лет;
  • Наличие временной или постоянной регистрации;
  • Наличие документов, подтверждающих доход (исключение – программа «Легкая ипотека»);
  • Минимальная сумма заемных средств – 500 тыс. руб.;
  • Максимальная сумма для покупки квартир: 5 млн. (заемщикам из Иркутска и области), 15 млн. (для объектов в других областях), 30 млн. (Москва и Санкт-Петербург);
  • Минимальный срок – 3 года, максимальный – 30 лет;
  • Трудовой стаж – не менее полугода на прежнем месте.

Предоставленные данные касательно процентных ставок и максимальной суммы кредитования имеют общий характер и могут отличаться в зависимости от выбранной программы и ее параметров. Полную информацию по продуктам узнавайте на официальном сайте компании.

Условия рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотеки в Примсоцбанке – шанс для тех, кто испытывает временные финансовые трудности. Кредиты предоставляются клиентам, зарегистрированным на территории страны.

Основные преимущества программы:

  1. Уменьшение ставки;
  2. Снижение суммы ежемесячных взносов;
  3. Изменение состава заемщиков.

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документыУсловия предоставления услуги:

  1. Размер кредита – до 80% от стоимости объекта;
  2. Возраст заемщика – 21 год и выше;
  3. Стаж работы на последнем месте – не менее полугода;
  4. Количество созаемщиков – до 3 человек;
  5. Пониженная ставка при предъявлении справки 2 НДФЛ;
  6. Срок кредита – от 1 года до 30 лет;
  7. Сумма займа – до 30 млн.руб., но не менее 300 тыс. руб.

Как оформить ипотеку?

Для получения денег приготовьте необходимые документы и отправьте в банк заявку через сайт или при личном посещении отделения.

Рассмотрение запроса длится до 2-х суток. По истечении времени и после проведенной проверки банк дает положительный или отрицательный ответ.

Перечень документов (копии):

  • Все страницы паспорта, в т.ч. у созаемщика;
  • СНИЛС/водительские праве/ИНН (один на выбор);
  • Документы о статусе семейного положения;
  • Свидетельство о рождении всех детей;
  • Документы о полученном образовании;
  • Военный билет (до 27 лет);
  • Документы, подтверждающие доход.

Настоятельно рекомендуется перед подачей заявки почитать отзывы о сотрудничестве с Примсоцбанком в сети интернет, обратить внимание на возникавшие ранее проблемы и способы их решения сотрудниками кредитной организации.

Ипотека для граждан с материнским капиталом

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Сумма кредита – от 100 тыс. руб. Деньги можно потратить на покупку жилья или его доли на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Процентная ставка фиксированная – 12%, срок предоставления заемных средств – от 3 до 6 месяцев. Требуемый первоначальный взнос – 10%.

Преимущества программы:

  1. Не нужно подтверждать доход;
  2. Дается отсрочка (необходимость оплаты процентов остается);
  3. Квартиры приобретаются в т.ч. на этапе строительства у ряда застройщиков.

На сайте банка в разделе выбора программ имеется ипотечный калькулятор, в котором можно выполнить предварительный расчет по стоимости жилья или среднемесячному доходу.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-primsocbanke/

Ипотека Примсоцбанка 2019: калькулятор, проценты и условия

Ипотека Примсоцбанка позволяет приобрести любой объект недвижимости с привлечением заемных денежных средств на выгодных условиях. Сегодня подробно разберем ипотечные программ Примсоцбанка, сделаем расчет ипотеки на калькуляторе и проанализируем все плюсы и минусы ипотеки социально коммерческого банка Приморья в 2019 году.

Виды ипотеки в Примсоцбанке

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Примсоцбанк является одним из региональных кредитных учреждений в Российской Федерации. Важно! Распространяются программы на Хабаровский, а также Приморский край, Камчатский. Программа ипотечного кредитования дополнительно предоставляется в Челябинской, Омской и Иркутской областях. Это позволяет кредитору считаться самым крупным на Дальнем Востоке.

Банковское учреждение занимает лидерские позиции в региональном масштабе. Банк Примсоцбанк активно кредитует население при целевом использовании денежных средств. Например, часто выдает ипотечное кредитование.

На данный момент банк предлагает несколько видов кредитования:

  1. на квартиру, где первоначальный взнос составит 20% от цены приобретения;
  2. на квартиру в новостройке с аналогичным первоначальным капиталом;
  3. рефинансирование ипотечного кредитования иных кредиторов. Погашаются долговые обязательства в полном объеме по существующим долгам;
  4. семейная ипотека. Предполагает аналогичный первоначальный взнос;
  5. ипотека с материнским капиталом позволяет реализовать сертификат, приобретенный за счет рождения ребенка. Начальный капитал – от 10% от ценового диапазона приобретения;
  6. на комнату или долю;
  7. военная ипотека с начальным взносом в 20%;
  8. на покупку загородной недвижимости. Здесь первоначальный взнос повышается до 30% от цены;
  9. на покупку апартаментов ч начальным взносом в 20%;
  10. ипотечное кредитование под залог недвижимости. Денежная ссуда предоставляется на потребительские или целевые использования под залог уже имеющегося имущества. Также допустимо тратить на рефинансирование текущих обязательств;
  11. ипотечное кредитование на гараж. Начальный капитал от 30% от цены приобретения;
  12. ипотечное кредитование на постройку дома. Выдается максимальная сумма в 70% по смете;
  13. социальная ипотека, предназначенная для медицинского персонала и учителей;
  14. скидка 0,25%. Предполагает выдачу только зарплатным клиентам;
  15. процент от 7,75% для зарплатников Росбанка.

Ставки и сроки по ипотеке

Прежде, чем выбрать лучшее предложение, каждому потенциальному заемщику стоит ознакомиться с таблицей по срокам и ставкам по представленным продуктам.

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Калькулятор ипотеки в Примсоцбанке

Ипотечный калькулятор от Примсоцбанка позволяет каждому клиенту рассчитать ежемесячный взнос. Калькулятор позволяет произвести расчет кредита рассчитать приморскую ипотеку. Для этого нужно внести:

  1. сумма первоначального капитала;
  2. необходимая сумма для приобретения;
  3. срок оплаты.

После этого клиенту доступен расчет с примерными ежемесячными платежами и итоговой переплатой.

Основные условия для получения ипотечного кредита

Каждая программа имеет свои особенности. Давайте более детально рассмотрим условия ипотеки Примсоцбанка в 2019 году.

Ипотека на квартиру

Ипотека на квартиру предполагает следующие условия:

  1. доступный лимит 300 000 – 20 миллионов рублей;
  2. процентная ставка определяется индивидуально – от 8,9% годовых;
  3. клиент вначале вносит 20% от стоимости и оплачивает кредит в течение до 30 лет;
  4. выдается только в национальной валюте;
  5. возможность привлечения средств из материнского капитала;
  6. возможно взять ссуду на приобретение нежилого помещения;
  7. минимизация ежемесячной оплаты за счет частично досрочного погашения;
  8. возможность снижения основной ставки на несколько подпунктов за счет подключения опции «Назначь свою ставку».

Новостройка

Ипотека на новостройку предполагает условия:

  1. лимит на осуществление операции 500 000 – 20 миллионов рублей;
  2. стоимость обязательств – 8,55 годовых;
  3. начальное внесение средств – 20% от стоимости;
  4. срок исполнения договора – до 30 лет;
  5. возможно назначение собственной ставки;
  6. выделение доли несовершеннолетним детям.

Рефинансирование ипотеки

Если у потенциального заемщика уже имеется кредит в другом банке, но его условия не устраивают, то он вправе перейти в Примсоцбанк. С помощью программы рефинансирования он оплачивает предыдущие обязательства и приобретает новый кредитный договор. Особенности:

  1. процентная ставка – от 8,75%;
  2. срок исполнения обязательств – до 30 лет;
  3. кредитный лимит ограничивается 20 миллионами рублей.

Семейная ипотека с господдержкойИпотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Семейная ипотека:

  1. минимальная и максимальная сумма для запроса – от 500 тысяч до 8 миллионов руб.;
  2. ставка составит 6% годовых в течение льготного периода кредитования. Действительна в период до 2022 года при рождении второго или третьего ребенка;
  3. срок оплаты – до 30 лет;
  4. выдается только в национальной валюте при внесении 20% от стоимости.

Военная ипотека

Военная ипотека распространяется только на участников НИС для покупки недвижимости как на вторичном, так и на первичном рынке. Условия:

  1. максимально доступная сумма к получению – 2486 535;
  2. фиксированный процент – 9%;
  3. начальный капитал выплачивается либо из собственных средств, либо за счет государства – 20%;
  4. исполняются обязательства в течение 3 и более лет;
  5. ежемесячную оплату проводит Росвоенипотека, что позволяет получить кредитование без подтверждения дохода.

Ипотека под материнский капитал

Ипотека на материнский капитал предполагает приобретение объекта недвижимости за счет средств государства, предоставляемых на второго и последующего ребенка. Позволяется купить дом с земельным наделом, доли, помещения как на вторичном, так и на первичном рынке. Условия:

  1. сумма кредитования – от 100 тысяч;
  2. стоимость ипотеки – 12%;
  3. начальный капитал в виде 10% от стоимости;
  4. выдается на 3–6 месяцев;
  5. не требуется подтверждать документально платежеспособность;
  6. возможность отсрочки основного долга;
  7. возможность приобретения долевого участия в новом доме.

Ипотека на комнату или долю

На комнату и долю предоставляется ипотека со следующими особенностями:

  1. лимиты для приобретения – до 10 миллионов;
  2. ставка начинается от 8,9% годовых;
  3. исполняются обязательства в течение 25 лет;
  4. начальный взнос от 10%;
  5. возможно привлечь средства из материнского капитала, а также привлечь созаемщиков для увеличения дохода;
  6. возможно снижение основной ставки за счет подключения к дополнительной опции.

Загородная недвижимость

Примсоцбанк позволяет также приобрести загородную недвижимость. Условия по кредиту:

  1. сумма составит от 300 тысяч и выше;
  2. начальная ставка 9,25, определяется индивидуально;
  3. срок оплаты – в течение 25 лет;
  4. начальная оплата – от 30%;
  5. здесь также существует возможность снижения назначенной ставки на несколько подпунктов, привлечь материнский сертификат;
  6. минимизация платежа за счет досрочных вложений и привлечение созаемщиков.

Программа на апартаменты

На апартаменты выдается денежная ссуда на следующих основаниях:

  1. от 300 тыс. до 20 млн. руб.;
  2. от 9% годовых;
  3. если это долевое участие, то 8,75%;
  4. первоначальный капитал – от 20%;
  5. только национальная валюта;
  6. срок исполнения обязательств – 30 лет;
  7. низкий ценовой диапазон по данному объекту недвижимости;
  8. возможность перевода в жилое имущество только после оплаты кредита;
  9. минимальный взнос.

Кредит под залог недвижимостиИпотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Под залог имеющейся недвижимости. Условия приобретения:

  1. выдает банк до 70% от цены залогового имущества;
  2. ставка в районе 9,25%;
  3. если это нецелевое кредитование, то процент повышается до 12,5%;
  4. оплата по договору в течение 30 лет;
  5. рублевая ипотека;
  6. отсутствие первоначального капитала.

Ипотека на строительство дома

Примсоцбанк выдает кредиты и на строительство. Программа предполагает:

  1. сумму до 3 миллионов;
  2. максимальная сумма – до 70% от стоимости;
  3. срок исполнения – 15 лет;
  4. стоимость – 12%;
  5. фиксированный платеж и возможность кредитования собственников бизнеса, индивидуальных предпринимателей;
  6. возможность замены обеспечения в течение всего срока кредитного договора.

Ипотека на гараж

Ипотечное кредитование на гараж – распространенная программа. Условия:

  1. срок оплаты – 10 лет;
  2. ставка фиксированная – 9,75%;
  3. максимальный лимит – 3 миллиона;
  4. начальный капитал для внесения – 30% от покупки.

Дополнительные опции

Социальная ипотека для отдельных категорий граждан предполагает ставку в 9% на готовое и 8,75% на новостройку. Оплата проводится в течение 10 лет.

Опция «Скидка 0,25» предоставляется всем подключенным на срок до 30 лет. Начальный капитал от 5% от цены, при этом рассмотрение проводится в течение дня.

Также граждане могут воспользоваться программой «Легкая ипотека» – без подтверждения дохода.

Для зарплатников Росбанка процентная ставка составит 7,75% с аналогичными условиями, что и по стандартным программам.

Преимущества в получении ипотеки для врачей учителей ученых и военных

Важно! Преимуществом для социальных категорий граждан является то, что за них Правительство Московской области оплачивает до 50% от цены объекта недвижимости. Также правительство берет на себя обязательства по погашению ежемесячных платежей по ипотеке, а заемщик оплачивает лишь начисленные проценты.

Участвовать вправе:

  1. льготные категории граждан;
  2. медицинский персонал;
  3. учителя государственных учреждений;
  4. молодые ученые;
  5. работники оборонных предприятий.

Требования к заемщику

Примсоцбанк выдает ипотеку только российским гражданам, кто имеет постоянную или временную прописку. Помимо стандартных требований, клиент должен отвечать по требованиям:

  1. возрастное ограничение – от 21 до 65 лет;
  2. трудовая деятельность на текущем месте трудоустройства – полгода.

Примсоцбанк проверяет кредитную историю потенциального заемщика. При наличии просрочек, банк отказывает в кредитовании без объяснения причины.

Каждый потенциальный заемщик вправе привлечь до 3 созаемщиков для повышения уровня платежеспособности.

Необходимый пакет документовИпотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Для получения решения по кредитной заявке с уточнением максимально доступного лимита, необходимо предоставить документы:

  1. паспортные данные потенциального заемщика;
  2. свидетельство о брачном союзе, бракоразводном процессе, рождении несовершеннолетних;
  3. справка по форме 2НДФЛ с уточнением доходных операций за последние полгода;
  4. копия трудового документа, заверенного работодателем.

После получения одобрения, банк запрашивает документы на приобретаемый объект недвижимости:

  1. правоустанавливающие документы на имущество;
  2. технический паспорт и выписку с лицевых счетов для подтверждения отсутствия долговых обязательств;
  3. документ из единого реестра;
  4. отчет о проведенной оценке имущества.

Пошаговая инструкция по оформлению ипотеки

Алгоритм действий при приобретении кредитного продукта:

  1. сбор необходимой документации по проверке платежеспособности;
  2. подача заявки в отделении банка;
  3. получение положительного решения;
  4. выбор объекта недвижимости в течение 3 месяцев;
  5. сбор необходимой документации на имущество;
  6. предоставление заявки в банк;
  7. получение одобрения, подписание кредитного договора;
  8. постановка имущества на учет в Росреестр;
  9. подписание индивидуального графика оплаты;
  10. получение ключей и правоустанавливающих документов;
  11. оформление страховки и передача закладной в банк.

Сроки принятия решения

Ипотека Примсоцбанк не предполагает долгого рассмотрения. Банк принимает решение в течение 5 дней.

Способы оплаты

Оплата проводится удобным способом для клиента:

  1. кассу кредитора;
  2. банкомат или терминал;
  3. кассу иного кредитного учреждения (с комиссией);
  4. терминал Элекснет и Киви (с комиссией).

Особенности досрочного погашения

При частично досрочном погашении проводится пересмотр текущего графика платежей с возможностью уменьшения ежемесячного взноса.

При полном досрочном погашении выдается закладная в течение месяца.

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в Примсоцбанке

Прежде, чем взять ипотеку, нужно ознакомиться с недостатками и преимуществами программы.

Из положительных характеристик стоит выделить:

  1. разнообразие программ;
  2. сниженная ставка;
  3. дополнительные опции;
  4. удобство оплаты.

Из недостатков выделяют:

  1. узкая региональность банка;
  2. высокий процент отказов.
  3. длительность рассмотрения.

Отзывы

Отзывы об ипотеке в Примсоцбанке разные. Многие довольны предложением за счет опции по снижению ставки, а некоторые недовольны работой операционистов. Также ссылаются на долгое рассмотрение заявки и большинство отказов.

Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-primsocbank.html

Условия и особенности ипотечных программ от «Примсоцбанка» в 2019 году

Условия кредитования зависят от типа залогового жилья. Клиентам предлагают следующие виды ипотечных продуктов:

Семейная ипотека с государственной поддержкой. 500 000 – 8 000 000. Льготный период при условии рождения ребенка с 01.01.2018-31.12.2022г.

  • второго – 3 года;
  • третьего – 5 лет;
  • второго и третьего – 8 лет.
6% в течение льготного, далее +2% при первоначальном взносе 20%
Ипотека на гараж/ машиноместо. 300 000 – 3 000 000. в готовых и строящихся домах;в строящихся гаражных комплексах;в многофункциональных зданиях непроизводственного назначения. 9,75% при первоначальном взносе 50%;скидка 0,5% для зарплатных клиентов «Росбанка»
Ипотека на строительство. 300 000 – 3 000 000. под залог собственной недвижимости на покупку земельного участка/строительства;

  1. покупка участка под строительство;
  2. покупка квартиры в строящемся доме;
  3. кредитование ИП и малого бизнеса;
  4. замена залога в период действие кредитного договора.
12%-фиксированная ставка
Ипотека под залог недвижимости. До 70% стоимости залогового жилья. Кредит под залог недвижимости на:

  • потребительские цели;
  • перекредитование займов других банках;
  • приобретение другой недвижимости.
9,25% на целевой кредит12,5 на нецелевой кредит
Ипотека плюс материнский капитал. От 100 000. в расчет принимается материнский капитал и региональная поддержка семьям;распорядитель маткапитала на момент оформления может быть заемщиком, не имея подтвержденного дохода и трудоустройства. 16% фиксированная ставка
Военная ипотека. 500 000 — 2 486 535 Может быть увеличена за счет средств ЦЖЗ, неиспользованных на первоначальный взнос. заемщики – участники накопительно-ипотечной системы (НИС);

  1. без подтверждения платежеспособности;
  2. первоначальный взнос за счет собственных накоплений + средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ);
  3. ежемесячные платежи выплачиваются средствами ФГКУ «Росвоенипотека».
От 9% при 20% первоначальном взносе
Загородная недвижимость. От 300 000. объект: участок+жилой дом, участок+таунхаус, участок+часть дома. От 9,25% при 30% первоначальном взносе
Комнаты и доли. 300 000 – 10 000 000. объект: последняя комната/доля при условии собственности остальных заемщиков, отдельная комната в регионах присутствия банка, доля в квартире в г.Санкт Петербурге и Ленинградской обл. 9,75% при покупке последней доли и при условии страхования недвижимости и 10% первоначального взноса
Апартаменты. 300 000 – 20 000 000. объект: нежилое помещение в готовой и строящейся недвижимости;перевод в жилое помещение после погашения кредита;первоначальный взнос только за счет собственных средств. 9,5% для готовых апартаментов для семей с 3-мя детьми и 50% первоначальном взносе9,25% на строящийся объект при 20% первоначальном взносе
Квартира в новостройке. 500 000 – 20 000 000. объект: нежилое помещение (апартаменты);доля собственности для несовершеннолетних;первоначальный взнос: собственные накопления + субсидии государства. 8,75% для Дальнего Востока и Иркутской обл.от 9% для остальных
Квартира. 300 000 – 20 000 000. первичка и вторичка в том числе среди объектов малоэтажного строительства. 9,25% при условии 50% первоначального взноса

Ипотечное кредитование в «Примсоцбанке» — доступный способ улучшения жилищных условий для молодых семей с возможностью использования средств материнского капитала. Он может пойти как на выплату первоначального взноса, так и для погашения тела кредита.

Граждане могут воспользоваться субсидией как по государственной программе поддержки, так и региональной. Сумма последней варьируется от 30 000 до 200 000 рублей в зависимости от региона.

Программа «Материнский капитал плюс» позволяет кредитовать заемщиков в пределах суммы имеющихся сертификатов, на срок от 2 до 6 мес.

В качестве объекта недвижимости могут быть квартиры/доли как на первичном, так и вторичном рынке, земельные участки с домом.

Процентная ставка устанавливается банком исходя из предоставленных данных по доходам семьи и других критериев. Сумма кредита может быть увеличена за счет привлечения созаемщиков, но не более 3.

К существенным минусам ипотечного кредитования «Примсоцбанка» с использованием средств материнского капитала относят:

  • маленький срок кредитования;
  • взимаемую комиссию за оформление.

«Примсоцбанк» также предлагает рефинансирование ипотечных кредитов других банков с целью снижения срока или уменьшения ежемесячных платежей. Преимущества программы:

  • можно изменить состав заемщиков и залогодателей;
  • с его мощью возможно погашение до 80% стоимости, ранее выданного, кредита.

Специальные предложения банка

Клиентам «Примсоцбанк» предлагает воспользоваться специальными предложениями. С их помощью возможно снизить процентные ставки и ежемесячные платежи, сделав ипотечный продукт более доступным.

  1. «Назначь свою ставку» позволяет уменьшить процентную ставку по кредиту на 0,5 — 3% за счет единовременной выплаты банку при подписании ипотечного договора. Участие в программе добровольное. Размер выплаты зависит от условий кредита и программы. Можно воспользоваться при оформлении «Ипотеки на гараж», «Под залог недвижимости», «Загородная недвижимость», «Комнаты и доли», «Апартаменты», «Квартиры в новостройке», «Квартиры».
  2. «Легкая ипотека» позволяет оформить кредит лицам без подтверждения официального трудоустройства и дохода. Ипотека оформляется по паспорту РФ + любой документ на выбор (СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, удостоверения личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти). Предложения распространяется на программы «Семейная ипотека», «Ипотека на гараж», «Загородная недвижимость», «Комнаты и доли», «Квартира в новостройке», «Квартира». Из-за отсутствия необходимости сбора полного пакета документов, оформление договора происходит в минимально короткие сроки. При этом устанавливается обязательный размер первоначального взноса в зависимости от региона: г. Москва и Московской обл., г. Санкт-Петербург и Ленинградской обл. – 35%; для остальных регионов – 50%.
  3. «Скидка 0,5%». Для лиц, имеющих зарплатные карты «Росбанка» необходимо предоставить выписку со счета, заверенную банком. Доступны два варианта: выписка с синим прямоугольным штампом, которую можно получить в отделении ПАО «Росбанк», либо воспользоваться личным кабинетом в интернет-банкинге и получить справку в формате PDF с наличием логотипа банка.
  • Ипотечный калькулятор банка поможет оценить стоимость кредита и финансовую нагрузку по каждой программе и выбрать наиболее подходящий вариант.
  • Перед тем, как оставить заявку на получение ипотеки, клиенту необходимо определиться с типом приобретаемой недвижимости, и ознакомиться с подходящими под него ипотечными продуктами.  
  • Последовательность действий при заключении договора ипотечного кредитования:
  1. Оставить заявку. Здесь возможны три варианта: заполнить анкету в режиме онлайн на официальном сайте «Примсоцбанка», обратиться в ближайшее отделение, позвонить на горячую линию 8 800 200 45 75.
  2. Сбор документов. В общем виде пакет состоит из:
  • паспорта;
  • при наличии свидетельства о браке/разводе/рождения детей;
  • справки 2-НДФЛ за последние 6 мес.;
  • копии трудовой, заверенной работодателем.

Рассмотрение заявки и проверка документов занимает 2–3 рабочих дня.

При положительном решении банка необходимо подготовить пакет документов на объект залоговой недвижимости, а именно:

  • документы о праве собственности;
  • заказать оценку недвижимости;
  • справку из БТИ;
  • выписку с лицевого счета;
  • выписку из ЕГРН;
  • иные документы, которые затребует кредитная организация.

В течение 5 рабочих дней банк проверят предоставленную документацию, готовит кредитный договор, подписывается договор купли-продажи и регистрирует недвижимость.

Большой выбор ипотечных продуктов, возможность привлечения субсидий по государственным и региональным программам поддержки, возможность выбора в качестве залогового жилья недвижимости крупных городов, а также гибкие условия погашения кредитов делают «Примсоцбанк» привлекательным для жителей Дальневосточных регионов России. При выборе программы необходимо внимательно смотреть на возможные надбавки к процентной ставке, способных значительно удорожить стоимость кредита.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/v-primsotsbanke.html

Ссылка на основную публикацию