Ипотека на гараж в Сбербанке: условия и расчет на калькуляторе

Далеко не все автовладельцы хотят оставлять свою машину на стоянке или нелегальной парковке. Они считают, что гараж является более безопасным местом для хранения автомобиля. Данный объект недвижимости может стоить несколько сотен тысяч и даже миллионов рублей. Средний автолюбитель не может позволить себе такую дорогую покупку. Выходом из положения становится ипотека на гараж или машино-место от Сбербанка.Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькуляторе

Условия ипотеки на гараж или машино-место в Сбербанке

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькуляторе

Минимальный размер займа составляет 300 тыс. руб. Комиссионное вознаграждение за выдачу займа не взимается. Максимальная сумма ипотечного кредита определяется ценой объекта недвижимости (она не должна быть больше 85% оценочной стоимости гаража или машино-места). Заём выдаётся на срок до тридцати лет.

Минимальная величина первоначального взноса составляет пятнадцать процентов от стоимости объекта (держатели зарплатных карт Сбербанка могут внести 10% от цены гаража или машино-места). Недвижимость подлежит обязательному страхованию в пользу финансовой организации на весь период действия ипотечного договора.

Минимальная ставка по займу составляет 8,6% годовых. Стоимость ссуды увеличивается при отказе от покупки страхового полиса. Если клиент не представил банку справку о доходах и трудовую книжку, то ставка по займу увеличивается. Такие заявки рассматриваются при условии внесения большого первоначального взноса (от 50%).

Средний срок рассмотрения заявки составляет 3 дня. Денежные средства могут предоставляться заёмщику частями или единовременным платежом. Погашение займа происходит ежемесячно равными долями. За несвоевременное внесение денежных средств договором предусмотрены штрафные санкции. Размер неустойки определяется значением ключевой ставки, установленной Банком России.

Допускается досрочное погашение долговых обязательств. Оно осуществляется на основании заявления, в котором должен быть указан размер задолженности и срок выплаты кредита (дата возврата средств должна приходиться на будние дни).

Штрафные санкции за досрочный возврат займа не взимаются. Залогом по ссуде может быть не только гараж.

В качестве залогового имущества могут использоваться земельные участки, транспортные средства, ценные бумаги, мерные золотые слитки, квартиры, дачи и иные объекты недвижимости.

Если заёмщик собирается строить гараж по индивидуальному проекту, то он может договориться с банком об отсрочке платежей. Для этого клиенту необходимо предоставить финансовой организации пакет документов, подтверждающих существенное повышение общей стоимости строительных работ.

Центр недвижимости Сбербанка предлагает покупателю и продавцу гаража воспользоваться услугой «Безопасная сделка».

Контрагентам не придётся лично посещать офис кредитной организации, писать долговые расписки, использовать банковские ячейки и перемещать большие объёмы денежных средств. Оформление всех необходимых документов занимает не более 15 минут.

Клиенты, воспользовавшиеся сервисом электронной регистрации, получают кредит по сниженной процентной ставке (дисконт составляет 0,1%).

Профиль потенциального заёмщика

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькуляторе

Ипотека на гараж или машино-место от Сбербанка предоставляются лицам, достигшим 21 года. Максимальный возраст заёмщика на момент погашения ипотечной ссуды не должен быть выше 75 лет (если справки о доходах отсутствуют, то предельный возраст не может превышать 65 лет). Подтверждённый стаж на последнем месте работы не должен быть меньше 6 месяцев.

Созаёмщиками по ипотечному займу могут выступать до трёх физических лиц. Супруг титульного заёмщика автоматически становится созаёмщиком согласно условиям договора.

В этом правиле есть определённые исключения. Если между мужем и женой заключён брачный контракт, то один из супругов не обязан отвечать по долговым обязательствам другого.

Нерезиденты также не должны погашать кредиты, оформленные гражданами РФ.

Документы для получения ипотеки на гараж или машино-место в Сбербанке

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькуляторе

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт гражданина Российской Федерации (в документе должна присутствовать пометка о регистрации);
  • второй документ, позволяющий идентифицировать человека (права, страховое свидетельство, удостоверение государственного служащего, заграничный паспорт);
  • корректно заполненное заявление;
  • справка по форме 2-НДФЛ и трудовая книжка;
  • квитанции, подтверждающие внесение первоначального взноса.

Перечень бумаг не является исчерпывающим. Сбербанк может запросить дополнительную информацию и документы. Если проценты по ссуде будут погашаться за счёт средств материнского капитала, то заёмщику нужно предоставить соответствующий государственный сертификат. Также потребуется бумага из ПФР об остатке денежных средств на счёте.

Как погасить ипотечный кредит?

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькуляторе

Для возврата займа можно использовать следующие способы:

  • Автоматическое списание денежных средств со счёта предприятия или компании. Заёмщику придётся написать заявление о перечислении части своей зарплаты на счёт банка. После этого клиенту Сбербанка нужно оформить поручение на списание денежных средств с карточного счёта.
  • Перечисление денег с текущего счёта. Требуется оформление дополнительного соглашения, которое позволит банку списывать денежные средства в счёт погашения кредитных обязательств.
  • Внесение наличных денег в кассу банка.

Купюры принимаются не только кассирами, но и банкоматами. Для внесения денежных средств можно также использовать информационно-платёжные терминалы, оснащённые депозитным модулем.

Налоговый вычет при получении потеки от Сбербанка

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькуляторе

Гражданин, оформивший ипотеку в Сбербанке по программе «Гараж или машино-место», имеет право на получение налогового вычета. Его размер определяется ставкой НДФЛ и величиной уплаченных процентов. Максимальная сумма, которую заёмщик может получить от государства, составляет 260 тысяч рублей. Возврат средств доступен только для граждан, ранее не получавших налоговый вычет. Заёмщики, оформившие ипотеку до 01.01.2008, имеют право на получение 130 тысяч рублей.

Источник: https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-na-garazh-ot-sberbanka.html

Кредит на гараж Сбербанк

Количество автомобилей на российских дорогах ежегодно увеличивается. После покупки транспортного средства перед его владельцем сразу возникает вопрос, где хранить своего металлического любимца.

Приобретение гаража в крупных российских городах связано со значительными финансовыми затратами. Недавно в жилищном кредитовании появился целевой кредит на гараж в Сбербанке или покупку машино-места.

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькулятореУсловия гаражного хранения авто несравнимы с уличными, так же это дополнительное место для различных вещей

По этой программе деньги выделяются на:

  1. покупку построенного или находящегося в стадии строительства гаража;
  2. приобретение машино-места;
  3. на постройку гаража;
  4. на гаражное строение с земельным участком, где будет находиться строение.

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькулятореДом необходим не только людям, но и машинам, это значительно увеличивает срок их эксплуатации и защищает от повреждений

Условия кредитования

К условиям гаражной ипотечной программы следует отнести:

  • заем — в рублях;
  • максимальный срок погашения долга – 30 лет;
  • максимальная сумма – 75% от договорной стоимости приобретаемого или строящегося объекта;
  • первый платеж — от 25%;
  • обязательное обеспечение по гаражному займу.

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькулятореНедостаточность парко-место вынуждает многих приобрести собственный гараж

Обеспечением по гаражному займу принимается любое залоговое имущество: недвижимость кредитозаемщика, в том числе, кредитуемого гаража (машино-места), права на недостроенный объект, поручительства физлиц, а также драгоценности, золотые слитки, ценные бумаги.

  • При сумме до 1,5 млн. руб. обеспечением могут быть поручительства платежеспособных лиц.
  • При сумме свыше 1,5 млн. руб. — обязательный залог гаражного строения. Если он находиться на земельном участке, то одновременно оформляется залог на землю.

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькулятореУсловия для займа на «дом» для авто напоминает параметры жилищных кредитных продуктов

Как и для любого ипотечного продукта, по гаражному кредиту в Сбербанке предусмотрено страхование реализуемого объекта (кроме земельного участка).

Процентные ставки

Минимальная ставка в 10,6 % действует только для клиентов с зарплатной карточкой банка.

По процентам предусмотрен ряд надбавок:

  1. если клиент не имеет зарплатную карточку банковского учреждения – 0,3%;
  2. на время, предшествующем оформлению договора – 1,0%;
  3. отказ от личной страховки – 1,0%.

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькулятореВ это программе так же существуют факторы, повышающие лояльность процентной ставки

Требования к заемщику

Требования, выдвигаемые к претенденту, аналогичны тем, которые предъявляются при любом виде жилищного займа:

  • Возраст заявителя — минимум 21 год и максимум — 75 лет на дату выплаты долга.
  • Общий рабочий стаж — не менее года за последние 5 лет, и на текущем месте трудоустройства – не менее полугода.
  • Обязательное привлечение созаемщиков. В роли титульного созаемщика в обязательном порядке выступает супруга или супруг, если заключался брачный контракт.

Документы для оформления

От потенциального кредитозаемщика понадобится пакет документов. Их перечень зависит от семейного состояния претендента и наличия созаемщиков, поручителей. Они предоставляют аналогичные документы:

  1. анкета-заявка;
  2. паспорт с отмеченной регистрацией;
  3. брачный договор, если он заключен;
  4. справка о временной регистрации;
  5. документы об уровне доходов, месте работы (справка 2-НДФЛ, трудовая книжка или трудовой договор);
  6. при наличии детей – свидетельства об их рождении.

Если у клиента оформлена зарплатная карта в Сбербанке или имеется действующий депозит, то подтверждения финансового состояния не потребуется.

Помимо предоставления личных документов, в течение 90 дней после принятого банком решения по кредитной заявке необходимо предоставить документацию о реализуемо объекте недвижимости:

  • договор-основание приобретения объекта недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о регистрации (или отсутствии) права собственности;
  • отчет об оценочной стоимости кредитуемого объекта.

Дополнительно предоставляются бумаги, подтверждающие наличие средств на уплату первоначального взноса. Если в качестве обеспечения по займу предоставляется иной объект недвижимости, то потребуется предоставить документацию и на него.

Читайте также:  Карта рассрочки Совесть: условия, магазины-партнеры и отзывы клиентов

Подать заявку на получение кредита «Гараж» можно обычным способом – в любом отделении Сбербанка или подать онлайн-заявку через сервис ДомКлик. На рассмотрение заявки дается максимум 8 дней.

Новое кредитное предложение Сбербанка подарит шанс многим автолюбителям обеспечить место хранения транспортного средства. Поскольку кредитный продукт является разновидностью ипотечной программы, при оформлении предъявляются стандартные требования к ипотечным заемщикам.

Источник: https://sbankami.ru/kredity/kredit-na-garazh-v-sberbanke.html

Ипотека на гараж от Сбербанка 2019 — условия и проценты

Ипотечный кредит на покупку гаража – это программа целевого займа от Сбербанка, которая дает возможность клиенту приобрести машино-место для своего авто. Программа обладает своими особенностями, о которых рассказано в этой статье.
Ипотека на гараж – это наименее популярный вид займа, который предоставляется финансовыми организациями.

В связи с этим, найти банк, который имеет в перечне кредитных программ, ипотеку на покупку или строительство гаражного места, непросто. Сбербанк, как один из наиболее крупных банков, предоставляет возможность клиентам получить этот целевой кредит.

Особенность данной ипотеки от Сбербанка, заключается в лояльных условиях, а также расширенных возможностях цели кредитования.Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькулятореУсловия кредитной программы:

  • Валюта кредита — Рубли РФ;
  • Максимальный срок кредитования – 30 лет;
  • Первоначальный взнос — от 25% от стоимости приобретаемого объекта;
  • Максимальная величина займа — 75% от стоимости залогового имущества;
  • Комиссия за выдачу кредита — 0 руб;
  • Обязательное страхование залогового имущества.

Также для получения данного кредита, нужно предоставить обеспечение по займу, которым может выступать:

  • привлечение созаемщиков;
  • залог приобретаемого объекта недвижимости;
  • залог иной недвижимости, собственником которой является заемщик (стоимость данного объекта должна равняться величине кредита).

При кредитовании на общую сумму, не превышающую 1 500 000 рублей, в качестве обязательного обеспечения по займу может выступать только поручитель.

Данный кредит носит целевое назначение. При таком условии, во время составления договора на ипотеку, будет обязательно определено, на какие нужды выдаются деньги. Сбербанк совершает безналичный перевод кредитных средства на счет владельца имущества.

Ипотека также включает в себя возможность подачи заявления для получения кредита на строительство гаража.Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькулятореЕсли заявка на получение займа для строительства гаража была одобрена, то заемщику нужно предоставить в банк готовый чертеж постройки, смету и информацию о строительной организации, приступающей к работе. Вышеперечисленные данные будут изучены менеджерами с учетом всех рисков.
По данной ипотеке действует процентная ставка равная 10,6% годовых. Ставка распространяется на клиентов, которые имеют открытый счет или зарплатную карту в Сбербанке. При составлении кредитного договора банк предлагает оформить полис страхования жизни и здоровья. Нужно помнить, что данная услуга является добровольной. Однако, в случае отказа от оформления полиса процентная ставка по кредиту будет увеличена на 1%.

Возможные надбавки:

  • +0,3%. – если клиент не имеет зарплатной карты Сбербанка;
  • + 1% – при отказе от оформления страховки заемщика;
  • +1% – на время до завершения регистрации сделки по оформлению залогового имущества.

Оформление этой ипотечной программы выгоднее, чем нецелевое кредитование, в связи с меньшей процентной ставкой, а также упрощенными условиями.
Список требований к получателю кредита имеет стандартные условия, среди которых:

  • Гражданство РФ;
  • Возраст заемщика – от 21 до 75 лет;
  • Шестимесячный стаж на нынешнем месте работы и 1 год общего стажа за последние 5 лет;

Вышеперечисленные требования также касаются и привлекаемых созаемщиков.

Если заемщик ипотеки состоит в браке, то супруг(-а) автоматически становится созаемщиком ипотеки, в том случае если это не противоречит брачному договору.

Перед подачей заявки на ипотеку нужно подготовить определенные документы. Также перед оформлением заявления желательно пройти консультацию в отделении Сбербанка, для уточнения условий будущего кридитования.

Список необходимых документов:

  • Заявление на кредит;
  • Паспорт супруга(и) (если заемщик состоит в браке);
  • Паспорт заемщика и созаемщиков;
  • Документальное подтверждение регистрации по месту пребывания;
  • Трудовая книжка и справка 2-НДФЛ.

Оформления ипотеки для покупки гаража включает в себя следующие шаги:

  1. Поиск интересующего объекта (машино-место, гараж).
  2. Предварительное оформление договора купли-продажи с владельцем объекта недвижимости. В договоре нужно сразу установить условия расчета за счет кредитных средств банка, а также сроки оформления сделки.
  3. Подготовка вышеустановленных документов (если кредит оформляется на вторичную недвижимость, то потребуется оценка от соответствующей организации).
  4. Подача заявления на кредит.
  5. В случае одобрения кредита, заключение ипотечного договора.
  6. Оплата первоначального взноса (безналичным переводом на банковский счет продавца недвижимости).
  7. Обременение залогового объекта недвижимости (в соответствии с условиями банка, передать приобретаемый объект в качестве обеспечения по кредиту).
  8. Заключительный расчет банка с продавцом (безналичным расчетом).

Вышеописанные этапы оформления, могут быть изменены в соответствии с требованиями банка, а также в зависимости от конкретного случая. Для получения дополнительной информации можно обратиться на официальную страницу банка.

Источник: https://sbank-gid.ru/576-ipoteka-na-garazh-ot-sberbanka.html

Ипотека на покупку гаража или паркинга в Сбербанке: особенности и отличия

Покупка гаража – не самый популярный вид ипотечного кредита, поэтому отыскать те единичные банки, которые предлагают такую услугу, непросто. Относится этот кредит к целевым, поэтому потратить полученные средства можно будет исключительно на покупку гаража. И ни на что другое.

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькулятореСледует отметить, что помимо кредитов на покупку гаражей, Сбербанк разработал не одну программу ипотечного кредитования, по которой население покупает как вторичное (готовое), так и первичное (еще недостроенное) жилье. Причем купить можно не только квартиру в черте города, но и дом за городом. Учитывая все разнообразие ипотечных программ, все больше россиян предпочитают обращаться за кредитами именно в этот банк. Но что более важно в наше неспокойное финансовое время, так это возможность рефинансировать свой долг, переведя его из другого банка, или получить кредитные каникулы, если возникли временные затруднения с погашением.

Что касается условий большинства кредитных программ Сбербанка, то заемщиков больше всего привлекает отсутствие дополнительных ежемесячных комиссий и сравнительно невысокий размер первоначального взноса, который начинается с 15%.

Особенности кредита на гараж в Сбербанке

Представители Сбербанка отмечают достаточно выгодные условия ипотечной программы на строительство или покупку гаража в своем банке. Основными пунктами кредитных условий можно отметить следующие:

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе.

Хотите попробовать?

  1. размер первоначального аванса стартует от 15%;
  2. годовой процент не превышает 15%;
  3. возможность возвращать кредит на протяжении 30 лет;
  4. залоговым обеспечением под кредит может быть как любая недвижимость заемщика (согласованная с банком), так и ценные бумаги, драгоценности или же поручительство третьего лица;
  5. если речь идет об индивидуальном строительстве, то заемщик имеет право просить об отсрочке платежей или увеличении срока кредитования. Для этого необходимо предоставить определенные документы, которые банк примет во внимание при рассмотрении. Среди них обязательно должен быть документ, в котором обозначается существенное повышение общей стоимости строительства. Этими льготами может воспользоваться каждый заемщик, если соблюдается одно условие: ипотечный кредит на строительство гаража был выдан не более 2 лет назад.
Первоначальный взнос Срок кредита
до 10 лет (включ.) от 10 до 20 лет (включ.) от 20 до 30 лет (включ.)
от 50% 13,50% 13,75% 14,00%
от 30 до 50% 13,75% 14,00% 14,25%
от 15* до 30% 14,00% 14,25% 14,50%

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

Специальные условия гаражной ипотечной программы Сбербанка

Стать участником льготной ипотечной программы может каждый, у кого имеется зарплатная карта Сбербанка.

Также она будет предложена всем работникам тех организаций, что прошли полную аккредитацию и отвечают требованиям банка.

Еще одним преимуществом имеющейся программы лояльности является уменьшенный на 5% первоначальный взнос: для участников аванс будет составлять всего 10% от стоимости гаража или машино-места.

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькуляторе

По специальным условиям кредитор может выдать кредит под обеспечение гаража, который покупается. И что самое важное, даже под недостроенный еще объект. В этом случае залогом будут выступать имущественные права на гараж.

Требования, выдвигаемые к потенциальным заемщикам

Что касается возраста, то заемщику уже должно исполниться 21 год, и он не должен быть старше 75 лет на момент полного погашения ипотечного кредита по договору. Заемщик должен обязательно иметь официальное место работы, на котором уже есть отработанный стаж не менее 6 месяцев. А общий рабочий стаж должен быть как минимум 1 год.

Если кредит на покупку гаража оформляет человек, состоящий в браке, то его супруг или супруга обязательно выступают созаемщиками. Даже в том случае, если у них нет документально подтвержденного дохода, и нечем доказать платежеспособность последнего.

Читайте также:  Деловая среда от Сбербанка: что представляет собой проект и тарифные планы

Как вариант исключения банк может рассмотреть имеющийся у супругов брачный контракт, детально описывающий имущественные взаимоотношения всех членов семьи.

Список необходимых документов:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
  • Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) – при наличии);
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
  • Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).

Источник: https://sbankin.com/uslugi/ipoteka-na-pokupku-garazha.html

Калькулятор и процентная ставка ипотеки в Сбербанке

Одним из самых надежных банков в России является Сбербанк. Это крупная международная компания, которая является лидером в финансовой сфере. На сегодняшний день Сбербанк является кровеносной системой всей экономики страны. Банк предоставляет услуги как физическим, так и юридическим лицам.

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькуляторе

Ипотека — это один из самых востребованных видов кредита. Это долгосрочный кредит на недвижимость. При покупке недвижимости используются денежные средства человека и банковского учреждения. Как правило, долгосрочный кредит предоставляется на несколько лет.

Ипотечное кредитование развивается стремительными темпами. Сбербанк предлагает клиентам лучшие условия долгосрочного кредитования. К получателю ипотеки предъявляются различные требования.

Для расчёта суммы отчислений можно воспользоваться специальным онлайн-калькулятором. Такой сервис автоматически выполнит расчёт всех платежей. Также онлайн калькулятор расскажет о всех условиях долгосрочного кредитования.

Особенности ипотеки в Сбербанке

Ипотечное кредитование позволяет улучшить жилищные условия. Также ипотека позволяет сохранить деньги от инфляции. Сбербанк предлагает клиентам различные программы кредитования.

Каждая программа имеет свои преимущества и недостатки. При выборе программы необходимо обратить внимание на процентную ставку, а также другие факторы.

Рассмотрим особенности ипотеки в банковском учреждении:

  1. Новостройки. Приобретение квартиры от застройщика в кредит — достаточно выгодное вложение денежных средств. В таком случае Сбербанк предоставляет клиентам специальные тарифы. Но это не все преимущества. Застройщики часто проводят различные акции (пониженная процентная ставка, длительный срок кредитования и т. д.). Вы можете воспользоваться такими акциями.
  2. Для получения ипотеки необходимо подготовить полный пакет документов. Иногда требуется копии. Главный документ, который нужно предоставить сотруднику банковского учреждения — это паспорт. Также обязательно потребуется трудовая книжка. Этот документ должен быть заверен сотрудником отдела кадров. При необходимости нужно предоставить копию трудовой книжки. Для получения кредита, потребуются различные справки из бухгалтерии. Гражданин должен заполнить соответствующую анкету. Нужно указать свои данные.
  3. Услуга «военная ипотека». Получить такой кредит на недвижимость могут только военнослужащие. Сбербанк предлагает достаточно выгодные условия: погашение кредита необходимо производить ежемесячно; срок военной ипотеки варьируется от 5 до 20 лет; достаточно выгодная процентная ставка (11%).
  4. Сбербанк предъявляет к заемщикам различные требования. Человек должен иметь идеальную кредитную историю, а также достаточно высокий доход. Человек может быть наемным сотрудником или частным предпринимателем. Обязательным требованием является наличие российского гражданства. Также необходимо учитывать возраст потенциального заемщика (21–75 лет).
  5. Различные скидки. Сбербанк часто предоставляет клиентам скидки. Например, скидка за электронную регистрацию. Кто может воспользоваться такой скидкой? Граждане, которые зарегистрировались на специальном сервисе. Такой современный сервис позволяет подавать различную документацию в электронном виде. Для подачи документов применяется электронная подпись.

Онлайн калькулятор ипотеки в Сбербанке

Клиенты Сбербанка могут воспользоваться различными сервисами, в том числе онлайн-калькулятором долгосрочного кредита. При помощи такого сервиса можно рассчитать ежемесячные платежи. Расчёт платежей осуществляется в онлайн режиме.

Как пользоваться калькулятором?

Рассмотрим подробную инструкцию:

  1. Зайдите на официальный сайт Сбербанка.
  2. Теперь необходимо зарегистрироваться. Для этого нужно вести личные данные. Если вы уже зарегистрированы на официальном сайте, тогда необходимо авторизоваться.
  3. После этого, вам нужно выбрать программу кредитования.
  4. Укажите различные сведения (срок ипотеки, первоначальный взнос, стоимость объекта недвижимости и т. д.).

На экране отобразится такая информация:

  • ставка;
  • ежемесячный платеж;
  • сумма ипотеки.

Примечание! Также вы можете воспользоваться другими онлайн-калькуляторами. Найти такие сервисы можно при помощи поисковой системы.

Преимущества калькулятора

Рассмотрим основные преимущества онлайн калькулятора:

  1. Можно анализировать различные показатели.
  2. Если вы хотите долгосрочно погасить ипотеку, тогда вы можете просчитать условия.
  3. Выбрать подходящую вам программу, учитывая финансовое положение.
  4. При необходимости можно распечатать полученную информацию.
  5. Информация предоставляется в форме таблицы.
  6. Можно рассчитать аннуитетные платежи.
  7. Пользователь получает информацию, не выходя из дома.
  8. Пользоваться онлайн калькулятором можно абсолютно бесплатно.

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке

Сбербанк предоставляет физическим и юридическим лицам различные программы ипотечного кредитования. Каждый продукт имеет свои преимущества и недостатки.

Каждая программа разрабатывается для определённых категорий граждан. При необходимости можно воспользоваться специальным сервисом (калькулятором) для расчёта выплат.

Рассмотрим самые популярные программы:

  1. Гараж. Если вам не хватает денег на покупку гаража, тогда вы можете воспользоваться выгодной услугой Сбербанка. Также деньги можно использовать для покупки машино-места. Процентная ставка составляет 10%.
  2. Военная. Сбербанк относится к банкам, которые поддерживают военную ипотеку. Воспользоваться такой услугой могут только военнослужащие. Процентная ставка составляет 9,5%.
  3. Материнский капитал. Молодые родители часто не могут позволить себе купить недвижимость. Родители могут для сноса использовать деньги материнского капитала. Сбербанк предлагает достаточно выгодные условия. Процентная ставка составляет 9,4%.
  4. Нецелевой. Какая программа позволяет клиентам использовать деньги для различных целей. Процентные ставки начинаются с 12%.
  5. Загородный дом. Загородный дом — мечта каждого. Клиенты банковского учреждения могут получить деньги на покупку дачи. Ставки начинаются с 9,5%.
  6. Строительство дома. Если вы хотите построить собственный дом, тогда вам подойдёт эта программа. Процентная ставка составляет 10%.
  7. Программа с государственной поддержкой. Воспользоваться этой программой могут семьи с двумя и более детьми. Процентные ставки начинаются с 6%.
  8. Рефинансирование. Процентные ставки начинаются с 9,5%.
  9. Покупка недвижимости на вторичном рынке. Если вы хотите купить квартиру или дом на вторичном рынке, тогда эта программа для вас. Ставки начинаются с 8,6%.
  10. Покупка квартиры в новостройке. Каждая семья мечтает о квартире в новостройке. Осуществить свою мечту легко и просто! Воспользуйтесь выгодной программой Сбербанка. Ставки начинаются с 6,7%.

От чего зависит процентная ставка?

Процентная ставка зависит от различных факторов:

  • Страхование по полному пакету.
  • Срок. Если кредит берется на небольшой срок, тогда процент будет ниже.
  • Политика банковского учреждения.
  • Программа.
  • Первоначальный взнос.
  • Надежность и доход заемщика.

Сбербанк входит в число ведущих банков страны. Он предоставляет клиентам большое количество услуг. Программы ипотечного кредитования пользуются большой популярностью. Процентная ставка зависит от различных факторов (срок, ставка, программа, доход клиента и т. д.).

Источник: https://realtymill.ru/ipoteka/kak-rasschitat-ipotechnyj-kredit-v-sberbanke-na-onlajn-kalkulyatore.html

«Сбербанк» — Ипотека на вторичное жилье 2019-2020, калькулятор

Ипотека на гараж в сбербанке: условия и расчет на калькуляторе

Ипотека Сбербанка на вторичное жилье – распространенный банковский продукт. Чаще всего, Сбербанк выдает ипотечные кредиты именно на покупку вторичного жилья, поэтому у потенциального заемщика, отвечающего требованиям, есть все шансы на одобрение заявки.

Ипотека на вторичное жилье и ее особенности в 2019-2020 году

Кредитные средства, которые банк выдает клиенту для приобретения вторичной недвижимости, называется ипотекой на вторичное жилье. При этом вторичным признается объект, на который оформлено право собственности. Он должен быть готов к заселению.

Квартира может располагаться в старом или только что сданном доме. Только в случае получения первичной ипотеки заемщик приобретает объект у застройщика, а при оформлении вторичной – у физического лица (собственника).

Срок рассмотрения кредитной заявки составляет не более 8 рабочих дней.

«Сбербанк» условия ипотеки Вторичного жилья на 2019-2010 год

* Минимальная процентная ставка по ипотеке, по программе приобретения готового жилья на вторичном рынке, в 2019-2020 году составляет 9,1 %.

Данная процентная ставка предоставляется в рамках Акции для молодых семей, при условии онлайн одобрения квартиры, выбранной на официальном сайте «ДомКлик» от Сбербанка.

В Сбербанке в 2019-2020 году можно оформить ипотеку под 6 процентов, а так же дополнительно получить 450 тысяч для многодетных семей.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке не предоставляется, минимальный первоначальный взнос составит 15 процентов от стоимости недвижимости. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Процентные ставки по ипотеке на Вторичное жилье 2019-2020

Максимальная процентная ставка по ипотеке «Приобретение готового жилья» на 2019-2020 год составит 11,6% годовых. В 2019-2020 году в Сбербанке предусмотрена система снижения процентов по ипотеке на вторичное жильё (вторичку), в рамках данной программы.

Условия снижения процентов по ипотеке

Скидка при покупке квартиры сайте «ДомКлик» от Сбербанка: — 0,3 %
Получение зарплаты или пенсии на карту Сбербанка: — 0,5 %
Подтверждение доходов справкой «2-НДФЛ» или по форме банка: — 0,3 %
При страховании жизни в ООО СК “Сбербанк страхование жизни”: — 1,0 %
Электронная регистрация регистрация прав собственности : — 0,1 %
Один из супругов младше 35 лет, Госпрограмма «Молодая семья»: — 0,4 %
При первоначальном взносе от 20% (не включая верхнюю границу) : — 0,2 %
Читайте также:  Ипотека в Генбанке: ставки, калькулятор и условия рефинансирования

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления займа: не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения: не более 75 лет*
Рабочий стаж на текущем месте работы: не менее 6 месяцев**

Источник: https://sbercalk.ru/ipoteka-sberbanka/vtorichnoe-zhiljo.html

Ипотека «Гараж или машино-место» банка «Сбербанк России» в Симферополе

Минимальный возраст на момент получения ипотеки 21 год
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки 75 лет
Регистрация Постоянная или временная в регионе обращения
Общий стаж работы Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Стаж работы на последнем месте Не менее 6 месяцев на текущем месте работы

Подтверждение дохода

НДФЛ-2 По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банка По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Документы

Заявление-анкета Обязательно
Паспорт Обязательно
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии) Обязательно

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки Больше недели
Не более 8 рабочих дней.

Обеспечение ипотеки

Поручительство Возможно
Требования к поручительству По кредитам в сумме до 1 500 000 рублей включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительств платежеспособных физических лиц.
Залог Обязательный залог приобретаемого имущества
Требования к залогу Кредиты свыше 1 500 000 рублей предоставляются с обязательным оформлением залога объекта(ов) недвижимости. На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости  требуется оформление:

  • залога имущественных прав (по кредитам до 1 500 000 рублей включительно);
  • либо поручительства физических лиц (могут приниматься в качестве единственного обеспечения вне зависимости от суммы кредита);
  • либо залог иного объекта недвижимости.​

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Страхование

Cтрахование приобретаемой недвижимости (по желанию клиента)
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Источник: https://simferopol.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/ipoteka/garaj-ili-masinomesto/

Ипотечный калькулятор Сбербанка

Военная ипотека — приобретение строящегося жилья 12.5% 20 — 20%
Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 1900000 руб. сроком на 15 лет под 12,5% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 23418 руб., вы переплатите 2315226 руб., что составляет 121,85% от суммы ипотечного кредита. Итоговая стоимость кредита: 4215226 руб.
Военная ипотека — приобретение готового жилья 12.5% 20 — 20%
Пример расчёта: вы взяли в кредит 1900000 руб. на 15 лет под 12,5% годовых, каждый месяц вы будете выплачивать по 23418 руб.. Переплата по ипотечному кредиту составит 2315226 руб., что является 121,85% от суммы ипотечного кредита. Итого, ипотечный кредит обойдётся вам в 4215226 руб.
Ипотека с государственной поддержкой в ЖК «Усадьба Суханово» 12% 20 — 20%
Пример расчёта: сумма ипотечного кредита: 8000000 руб., срок: 30 лет, процентная ставка: 12% годовых. При этих условиях, каждый месяц вы будете выплачивать по 82289 руб.. Переплата составит 21624043 руб., что является 270,3% от суммы ипотечного кредита. В итоге, полная стоимость ипотечного кредита составит 29624043 руб.
Ипотека с государственной поддержкой в ЖК «Маяковский», г. Москва 12% 20 — 20%
Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 8000000 руб. сроком на 30 лет под 12% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 82289 руб., вы переплатите 21624043 руб., что составляет 270,3% от суммы ипотечного кредита. Итоговая стоимость кредита: 29624043 руб.
Ипотека с государственной поддержкой в ЖК «Акварели», г. Балашиха 12% 20 — 20%
Пример расчёта: вы взяли в кредит 8000000 руб. на 30 лет под 12% годовых, каждый месяц вы будете выплачивать по 82289 руб.. Переплата по ипотечному кредиту составит 21624043 руб., что является 270,3% от суммы ипотечного кредита. Итого, ипотечный кредит обойдётся вам в 29624043 руб.
Ипотека с государственной поддержкой 12% 20 — 20%
Пример расчёта: сумма ипотечного кредита: 8000000 руб., срок: 30 лет, процентная ставка: 12% годовых. При этих условиях, каждый месяц вы будете выплачивать по 82289 руб.. Переплата составит 21624043 руб., что является 270,3% от суммы ипотечного кредита. В итоге, полная стоимость ипотечного кредита составит 29624043 руб.
Акция на новостройки 13.5% 15 — 15%
Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 300000 руб. сроком на 30 лет под 13,5% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 3436 руб., вы переплатите 937045 руб., что составляет 312,35% от суммы ипотечного кредита. Итоговая стоимость кредита: 1237045 руб.
Молодая семья (специальные условия) 13 — 14% 20 — 20%
Пример расчёта: вы взяли в кредит 300000 руб. на 30 лет под 13% годовых, каждый месяц вы будете выплачивать по 3319 руб.. Переплата по ипотечному кредиту составит 894695 руб., что является 298,23% от суммы ипотечного кредита. Итого, ипотечный кредит обойдётся вам в 1194695 руб.
Приобретение строящегося жилья 13.5 — 15.5% 20 — 20%
Пример расчёта: сумма ипотечного кредита: 300000 руб., срок: 30 лет, процентная ставка: 13,5% годовых. При этих условиях, каждый месяц вы будете выплачивать по 3436 руб.. Переплата составит 937045 руб., что является 312,35% от суммы ипотечного кредита. В итоге, полная стоимость ипотечного кредита составит 1237045 руб.
Приобретение готового жилья 13.5 — 15.5% 20 — 20%
Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 300000 руб. сроком на 30 лет под 13,5% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 3436 руб., вы переплатите 937045 руб., что составляет 312,35% от суммы ипотечного кредита. Итоговая стоимость кредита: 1237045 руб.
Жилищный кредит на рефинансирование 14.25 — 14.75% 20 — 20%
Пример расчёта: вы взяли в кредит 300000 руб. на 30 лет под 14,25% годовых, каждый месяц вы будете выплачивать по 3614 руб.. Переплата по ипотечному кредиту составит 1001062 руб., что является 333,69% от суммы ипотечного кредита. Итого, ипотечный кредит обойдётся вам в 1301062 руб.
Загородная недвижимость 13.5 — 14.5% 25 — 25%
Пример расчёта: сумма ипотечного кредита: 300000 руб., срок: 30 лет, процентная ставка: 13,5% годовых. При этих условиях, каждый месяц вы будете выплачивать по 3436 руб.. Переплата составит 937045 руб., что является 312,35% от суммы ипотечного кредита. В итоге, полная стоимость ипотечного кредита составит 1237045 руб.
Строительство жилого дома 14 — 15% 25 — 25%
Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 300000 руб. сроком на 30 лет под 14% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 3555 руб., вы переплатите 979661 руб., что составляет 326,55% от суммы ипотечного кредита. Итоговая стоимость кредита: 1279661 руб.

Иметь собственное жилье мечтает каждый, но слишком высокие цены и недостаток денежных средств не позволяют большинству людей его приобрести.

Но выход есть – можно взять ипотеку на приобретение жилья, которая выдается банком физическим лицам. Лучшим помощником для расчета такого займа является ипотечный калькулятор Сбербанка, который дает возможность предварительно:

  • узнать какой будет ставка по кредиту при покупке вторичного, строящегося жилья или новостройки с учетом одноразовых или ежемесячных банковских комиссий;
  • подобрать наиболее приемлемую схему погашения займа: дифференцированную (классическую) или аннуитетную, которые непосредственно влияют на сумму переплаты по кредиту;
  • узнать суммы: ежемесячных платежей, погашения процентов и задолженности, сальдо на конец месяца. Все цифры для наглядного примера внесены в удобную таблицу — график платежей.

Платежи ипотечного кредита можно рассчитать с помощью специального онлайн-инструмента, но для этого в специальной форме необходимо указать следующие данные:

  • сумму ипотеки;
  • процентную ставку;
  • первоначальный взнос;
  • период погашения займа;
  • схему расчета;
  • дату взятия кредита (декабрь 2017).

Рефинансирование позволяет изменять схему платежей и размер ставки. Такой метод актуален, если банком предлагаются более выгодные условия для погашения задолженности по ипотеке, для получения дополнительной суммы, которая значительно превышает размер взятого кредита и предназначена для других целей (ремонт жилого помещения, покупку недвижимости и на потребительские нужды).

Источник: https://KreditnyyKalkulyator.ru/sberbank-ipotechniy-kalkulyator/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector